TABELLE PARAMETRICHE ONERI DI URBANIZZAZIONE
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- Ugo Clemente
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1 TABELLE PARAMETRICHE ONERI I URBANIZZAZIONE TABELLA A1 aumento di carico interventi nuova costruzione con If < 1.00 mc/mq nuova costruzione con If >1.00 <2.00 mc/mq nuova costruzione con If >2.00 <3.00 mc/mq nuova costruzione con If > 3.00 mc/mq funzione abitativa - Uf ristrutturazione edilizia con aumento di carico ristrutturazione edilizia convenzionata con aumento di carico mutamento della destinazione d'uso senza trasformazioni fisiche con aumento di carico variazione dell'onere % % 35, , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,73772
2 TABELLA B1 aumento di carico interventi funzioni direzionali, finanziarie, assicurative, artigianali di servizio, commerciali (ivi compresi gli esercizi pubblici), produttive di tipo manifatturiero artigianale (solamente se laboratoriali e per la parte di U fino a 200 mq), di servizio (privato, pubblico o d'uso pubblico, ivi comprese le sedi di attività culturali e di istruzione, ricreative, sanitarie e di studi professionali) - Ucd, Ud, Ue, Ug, Ui, Ul, Um, Un, Uo, Up, Uv variazione dell'onere % % nuova costruzione (ad esclusione delle funzioni commerciali all'ingrosso) nuova costruzione (solo per funzioni commerciali all'ingrosso) ristrutturazione edilizia con aumento di carico (ad esclusione delle funzioni commerciali all'ingrosso) ristrutturazione edilizia con aumento di carico (solo per funzioni commerciali all'ingrosso) (ad esclusione delle funzioni commerciali all'ingrosso) (solo per funzioni commerciali all'ingrosso) Insediamenti di interesse collettivo e impianti sportivi all'aperto mutamento della destinazione d'uso senza trasformazioni fisiche con aumento di carico /mq di Ai 35, , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,28147
3 TABELLA C1 aumento di carico interventi funzioni produttive di tipo manifatturiero (comprese quelle artigianali di tipo laboratoriale per la parte di U superiore a mq ) insediamenti di tipo agroindustriale e allevamenti zootecnici di tipo intensivo - Uc (escludo Ucd), Ub1 variazione dell'onere % % nuova costruzione ristrutturazione edilizia con aumento di carico mutamento della destinazione d'uso senza trasformazioni fisiche con aumento di carico RUE CARTOGRAFICO 11, , , , , , , , , , , ,47054 valore id x K** solo per interventi attività estrattive tramite risistemazione area cava 5, , , , , , , , , , , ,73527 solo per interventi attività estrattive tramite risistemazione area cava 9, , , , , , , , , , , ,78267 solo per interventi attività estrattive tramite risistemazione area cava 3 HYPERLINK "file:///c:\\users\\m.moretti\\ocuments\\ito%20uei\\oneri%20iritt **K = coefficiente di inquinamento tutte le funzioni della tabella C1 ad esclusione di quelle definite nella colonna successiva (Uc escluso Uca, Ucd) insediamenti di tipo agroindustriale e allevamenti di tipo intensivo(uca, Ub1) sistema agricolo ambientale 1,20 1,50 sistema a prevalenza residenziale 1,20 1,50 sistema produttivo e turistico ricettivo 1,00 1,20 tutti gli altri ambiti non espressamente richiamati 1,10 1,20 LEGENA : istema agricolo ambientale : zone ZEP, edifici rurali di valore architettonico ambientale, rispetto panoramico ambientale, ZET. istema a prevalenza residenziale : zone soggette a disciplina particolareggiata ZA, ZB1, ZB2, ZB3, ZB4, ZB5, parco di valore storico ambientale, verde privato. istema produttivo e turistico ricettivo : ZP1, ZP2, ZP3, ZP4, ZC, ZTR. Altri ambiti tra cui: aree di trasformazione, strumenti urbanistici, sistema dei servizi pubblici, attrezzature tecnologiche ricreative trasporto, zone speciali, ecc
4 nuova costruzione TABELLA 1 aumento di carico interventi funzioni agricole svolte da non aventi titolo - Ua, Ub (escluso Ub1) variazione dell'onere % % ristrutturazione edilizia con aumento di carico mutamento della destinazione d'uso senza trasformazioni fisiche con aumento di carico 11, ,47022 valore id x K** solo per interventi attività estrattive tramite risistemazione area cava 9, ,78267 solo per interventi attività estrattive tramite risistemazione area cava 5, ,73530 solo per interventi attività estrattive tramite risistemazione area cava **K = coefficiente di inquinamento ITEMA AGRICOLO AMBIENTALE 1,20 ITEMA A PREVALENZA REIENZIALE 1,10 ITEMA PROUTTIVO E TURITICO RICETTIVO 1,10 tutti gli altri ambiti non espressamente richiamati 1,10 LEGENA : istema agricolo ambientale : zone ZEP, edifici rurali di valore architettonico ambientale, rispetto panoramico ambientale, ZET. istema a prevalenza residenziale : zone soggette a disciplina particolareggiata ZA, ZB1, ZB2, ZB3, ZB4, ZB5, parco di valore storico ambientale, verde privato. istema produttivo e turistico ricettivo : ZP1, ZP2, ZP3, ZP4, ZC, ZTR. Altri ambiti tra cui: aree di trasformazione, strumenti urbanistici, sistema dei servizi pubblici, attrezzature tecnologiche ricreative trasporto, zone speciali, ecc
5 TABELLA E1 aumento di carico interventi funzioni alberghiere e comunque per il soggiorno temporaneo - Uh nuova costruzione (attività alberghiere) ristrutturazione edilizia con aumento di carico (attività alberghiere) (attività alberghiere) insediamento per le attività turistiche temporanee nuova costruzione (insediamenti per residenze turistiche) ristrutturazione edilizia con aumento di carico (insediamenti per residenze turistiche) (insediamenti per residenze turistiche) mutamento della destinazione d'uso senza trasformazioni fisiche con aumento di carico /mq di Ai /mq di Ai variazione dell'onere % % 19, , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,86903
6 QUOTE COTO I COTRUZIONE funzione abitativa funzione direzionale edifici di pregio altri edifici unifamiliare bifamiliare e/o a schiera plurifamiliare unifamiliare bifamiliare e/o a schiera plurifamiliare esterno al centro abitato 20,00% interno al centro abitato 17,00% esterno al centro abitato 16,00% interno al centro abitato 13,60% esterno al centro abitato 12,00% interno al centro abitato 10,20% esterno al centro abitato 8,10% interno al centro abitato 7,20% esterno al centro abitato 6,75% interno al centro abitato 6,00% esterno al centro abitato 5,65% interno al centro abitato 5,00% 10,00% funzione commerciale al dettaglio funzione alberghiera funzione commerciale all'ingrosso funzione turistica pubblici esercizi impianti emittenti radioonde 7,00% 7,00% 6,00% 5,50% 5,50% 5,50%
18, , , , , , , , , , , , , , ,68725
Tabella A5 5 a classe di comuni Edilizia residenziale (funzione abitativa)* Zone omogenee A Zone omogenee B Zone omogenee C Zone omogenee D Zone omogenee E CATEGORIA D INTERVENTO ( /mq) ( /mq) ( /mq) (
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