SUDCOMMERCI SRL. Bilancio al 31/12/2012 Gli importi presenti sono espressi in Euro

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1 Jf); 93 1 " /08/2013 SUDCOMMERCI SRL SUDCOMMERCI SRL Sede in C.SO VITTORIO EMANUELE BARI (BA) Cdice Fiscale Rea BA P.l. : Capitale Sciale Eur i.v. Frma giuridica: Scieta' a respnsabilita' limitata Bilanci al 31/12/2012 Gli imprti presenti sn espressi in Eur Bilanci al Pag. 1 di 6 Generat da INFOCAMERE S.C.p.A.- Cnfrme alla tassnmia itcc-ci Archivi. uf f.:i.c :i.a.le d e :i. le C.C..T. 'l\.a.. Pag 1 di fì

2 ID; 93H / SUDCOMMERCI SRL A) Crediti vers sci per versamenti ancra dvuti Parte iìchiamata Parte da richiamare Tòtale crediti vers sci per versamenti ancra dvuti (A) B) Immbilizzazini l - Immbilizzazini immateriali Valre lrd Ammrtamenti Svalutazini Ttale immbilizzazini Immateriali Il - Immbilizzazini materiali " - Valre lrd Ammrtamenti Svalutazini Ttale immbilizzazini materiali Ili - hnmbilizzazini finanziarie 2) crediti esigibili entr l'esercizi successiv esigibili ltre l'esercizi successiv Ttale crediti Altre immbilizzazini finanziarie Ttale immbilizzazini finanziarie Ttale immbilizzazini (B) è}attiv éirclante l - Rimanenze Ttale rimanenze Il- Crediti esigibili entr l'esercizi successiv esigibili ltre l'esercizi successiv Ttale crediti Ili- Attività finanziarie che nn cstituiscn immbilizzazini Ttale attività finanziarie che nn cstituiscn, immbilizzazini - Dispnibilità liquide. Ttale dispnibilità liquide Ttale attiv circlante (C) ò) 'Rat~i. e riscnti Ttale ratei e riscnti (D) T citale attiv Passiv A) Patrimni nett 1- Capitale Il - Riserva da sprapprezz delle azini Riserve di rivalutazine IV - Riserva legale V - Riserve statutarie VI - Riserva per azini prprie in prtafgli VII -Altre riserve, distintamente indicate Riserva strardinaria facltativa Differenza da arrtndament all'unità di Eur, ' Ttale altre riserve VIli- Utili (perdite) prtati a nuv IX - Utile (perdita) dell'esercizi Utile (perdita) dell'esercizi. Cpertura parziale perdita d'esercizi Utile (perdita) residua Ttale patrimni nett B) Fndi per rischi e neri Ttale fndi per rischi ed neri Bilanci al31/12/2012 Pag 2 di 6 Generat da INFOCAMERE S.C.p.A. - Cnfrme alla tassnmia itcc-ci Archivi ufficiale de l le C. C.I.A.A. Paq 2 d:i. 6

3 ID ; ?3!013!20 i 3 SUDCOMMERCI SRL C) Trattament di fine rapprt di lavr subrdinat,. D)Pi,~iti esigibili entr l'esercizi successiv ;,et!igipili ttre.j'esercif:i successiv Ttale debiti i(::)' E) ~teje i'it!cntì. Ttale ratei e riscnti fi\tttaje passty : ~ Bilanci al 31/12/2012 Pag. 3 di 6 Generat da INFOCAMERE S.C.p.A. -Cnfrme alla tassnmia itcc-ci Arclli.vi uffici.ale delle C C I.A.A.

4 ID; 93J / SUDCOMMERCI SRL, RiSéhia$sunti dàll'impre8a Fideiussini ~,,,,} l;li(nprese çòntrllafe. a imprese cllegate à imprese cntrllanti a imprese cntrllate da cntrllanti ad altre imprese Ttale fideiussini Avalli a imprese cntrllate lmp~iltse flegate ' a imprese cntrllanti [ 1\Pa impres~ critrtl.ate da cntrllanti ad altre imprese ~"' :Jp@~ avalli. Altre garanzie persnali a..,!.rì'u~~e.se cntrllate a imprese cllegate a imprese cntrllanti a imprese cntrllate da cntrllanti.ad altre imprese. Ttale altre garanzie persnali Gararù:ie reali a imprese cntrllate a imprese cllegate a imprese cntrllanti 1;1 il!lpì"ese cntrllate da cntrllal)ti ad altre imprese 1 "' Tgtale garanile reali Altri rischi crediti ceduti pr slvend altri Ttale altri rischi Ttale rischi assunti dall'impresa lmpf39ni assul)ti dall'impresa Ttale impegni assunti dall'impresa rj36niçtijérzi Pr~!!SJ'impresa merci in cnt lavrazine t;>e~l pres~ rimpì'esa a titl di depsit cmdat beni press l'impresa in pegn cauzine ~? i: S:Iti , ~ Ttale beni di terzi press l'impresa ;, Altr'i cnti d'rdine. Ttale altri cnti d'rdine Tc)!ale ~nti d'rdine ÒO 31. s ~ Bilanci al31/12/2012 Pag. 4 di 6 Generat da INFOCAMERE S.C.pA- Cnfrme alla tassnmia itcc-ci Archivi ufficial e de l le C.C.I.A. A. Pag 4 d:i 6

5 Jf); 9:) /08!2013 SUDCOMMERCI SRL A) ValOre della prduzine: 1) ricavi delle vendite e delle prestazini 2): 3) variazini deile rimanenze di prdtti in crs di lavrazine, semilavrati e finiti e dei lavri in crs su rdinazine 2) variazini delle rimanenze di prdtti in crs di lavrazine, semilavrati e finiti _ 3) variazini dei lavri in crs su rdinazine 4) incrementi di immbilizzazini per lavri interni 5)altri ricavi e prventi cntributi in cnt esercizi altri Ttale altri ricavi e prventi Ttale valre della prduzine B) Csti della prduzine: 6)J>E!r materie prime, sussidiarie, di ccinsum e di merci 7) per servizi 8) per gdiment di beni di terzi 9) per il persnale: a) salari e sti(>e!ndi b) neri sciali c), d), e) trattament di fine rapprt, trattament di quiescenza, altri csti del J)E!rsnale c) trattament di fine rapprt d) trattament di quiescenza e simili e) altri csti Ttale csti per il persnale 10) ammrtamenti e svalutazini: a), b), c) ammrtament delle immbilizzazini immeteriali ' e materiali, altre svalutazini delle immbilizzazini a) ammrtament delle immbilizzazini immateriali b) ammrtament delle immbilizzazini materiali c) altre svalutazini delle immbilizzazini d) svalutazini dei crediti cmpresi nell'attiv circlante e delle dispnibilità liquide Ttale ammrtamenti e svalutazini 11) Variazini delle rimanenze di materie prime, sussidiarie, di cnsum e merci 12) accantnamenti per rischi 13) altri accantnamenti 14) neri diversi di gestine Ttale csti della prduzine Differenza tra valre e csti della prduzine (A- B) C) Prventi e neri finanziari: 15) prventi da partecipazini da imprese cntrllate da imprese cllegate altri Ttale prventi da partecipazini 16) altri prventi finanziari: a) da crediti iscritti nelle immbilizzazini da imprese cntrllate da imprese cllegate da imprese cntrllanti altri Ttale prventi finanziari da crediti iscritti nelle immbilizzazini b), c) da titli iscritti nelle immbilizzazini che nn cstituiscn partecipazini e da titli iscritti nell'attiv circlante che nn cstituiscn partecipazini b) da titli iscritti nelle immbilizzazini che nn 504, , , , , , , , , Bilanci al31/12/201 2 Pag, 5 di 6 Generat da INFOCAMERE S,C.p.A- Cnfrme alla tassnmia itcc-ci Archivi ufficiale delle C,C,I.A.A. Pag 5 di_ 6

6 ID : i08J20'!3 SUDCOMMERCI SRL cstituìscn partecipàzini c) da titli iscritti nell'attiv circlante che nn cstituiscn partecipazini d) prventi diversi dai precedenti da imprese cntrllate da imprese cllegate da imprese cntrllanti altri Ttale prventi diversi dai precedenti Ttale altri prventi finanziari 17) interessi e altri neri finanziari a Imprese cntrllate a imprese cllegate a imprese cntrllanti altri Ttale interessi e altri neri finanziari 17-bis) utili e perdite su cambi Ttale prventi e neri finanziari ( bis) D) Rettifiche di valre di attività finanziarie: 18) rivalutazini: a) di partecipazini b) di immbilizzazini finanziarie che nn cstituiscn partecipazini c) di titli iscritti all'attiv circlante che nn cstituiscn partecipazini Ttale rivalutazini 19) svalutazini: a) di partecipazini b) di immbilizzazini finanziarie che nn cstituiscn partecipazini c) di titli iscritti nell'attiv circlante che nn cstituiscn partecipazini Ttale svalutazini Ttale. delie rettifiche di valre di attività finanziarie (18-19) E) Prventi e neri strardinari: 20) prventi plusvalenze da alienazini i cui ricavi nn sn iscrivibili al n5 Differenza da arrtndament all'unità di Eur altri Ttale prventi 21) neri minusvalenze da alienazini i cui effetti cntabili nn sn lscrivibili al n 14 impste relative ad esercizi precedenti Differenza da arrtndament all'unità di Eur altri Ttale neri Ttale delle partite strardinarie (20-21 ) Risultat prima delle impsti'! (A - B + - C + - D + - E) 22) Impste sul reddit dell'esercizi, crrenti, differite e anticipate impste crrenti impste differite. impste anticipate prventi (neri) da adesine al regime di cnslidat fiscale l trasparenza fiscale Ttale delle impste sul reddit dell'esercizi, crrenti, differite e anticipate 23) Utile (perdita) dell'esercizi Bilanci al31/12/2012 Pag. 6 di 6 Generat da INFOCAMERE S.C.p.A. -Cnfrme alla tassnmia itcc-ci Archivi ufficiale delle C.C.I.A.A.

7 ID: f08i2013 SUDCOMMERCI SRL Cdice fiscale SUDCOMMERCI SRL Cdice fiscale Partita iva C.SO VITIORIO EMANUELE BARI BA Numer R.E.A Registr Imprese di BARI n Capitale Sciale ,00 i.v. Nta integrativa abbreviata ex Art bis C.C. al bilanci chius il31/12/2012 Gli imprti presenti sn espressi in unita' di eur Signri sci, il bilanci al 31/12/2012 che viene sttpst alla Vstra attenzine evidenzia una perdita d'esercizi di Eur ,03= dp aver accantnat impste per Eur ,00='. Relativamente all'attività cmmerciale, Vi infrmiam che sn prseguite le attività relative alla cstruzine del Pl Plifunzinale da realizzarsi sull'area di prprietà sciale in Casamassima, adiacente al parc cmmerciale cd. Auchan. Le pere sn state appaltate alla scietà Tecnica & Cstruzini a cndizini di mercat. Negli ultimi mesi dell'ann la scietà ha sttscritt un preliminare di cmpravendita immbiliare cn terzi per l'acquisizine di un ulterire sul ricadente sempre in zna P.I.P. del Cmune di Casamassima, prvvedend al cntestuale pagament della prima quta di caparra. La scietà Sudcmmerci Srl ha ptat, insieme alla cntrllante Trade Service S.r.l., per l'applicazine dell'istitut della tassazine di grupp (cnslidat fiscale) ai sensi degli art. 117 e seg. del D.P.R. 917/86. I rapprti tra le scietà aderenti sn stati reglati mediante accrdi tra le parti per una durata triennale ed in frza dell'applicazine di tale istitut, il reddit fiscale impnibile della nstra scietà è stat trasferit alla cnslidante Trade Service Srl che prvvederà alla determinazine del reddit di Grupp. A tal fine, la scietà Sudcmmerci Srl ha iscritt, tra le altre passività, un debit vers la cntrllante di Eur 2.445,00= pari alle impste Ires calclate sul reddit impnibile. Il bilanci sttpst alla Vs. attenzine è cnfrme alla nrmativa cntenuta nel Cdice Civile, cme risulta dalla presente nta integrativa che ne cstituisce parte integrante. La scietà ha prvvedut a redigere il bilanci d'esercizi, cmpst dall Stat Patrimniale, Cnt ecnmic e nta integrativa nel rispett dei principi stabiliti dall'art bis del C.C., ssia in "frma abbreviata"; nn è stata pertant redatta la Relazine sulla gestine, ma nella presente nta integrativa si frniscn gli elementi necessari ai fini dell'esner della redazine. II bilanci viene redatt in Eur, senza cifre decimali, ai sensi dell'art 2423, cmma 5, del C.C. e frnisce in md veritier e crrett la situazine patrimniale e finanziaria della Bilanci di esercizi al 31/12/2012 Pagina 1 di 17 Arcl1ivi 11ffi.ci.a.e de.le C.C.I.A.A. Pag 1 di 11

8 ID~ /08!2013 SUDCOMMERCI SRL Cdice fiscale scietà e il risultat ecnmic dell'esercizi. Nella redazine del bilanci sn stati sservati i seguenti principi: l. la valutazine delle vci è stata fatta secnd prudenza e cn la prspettiva della cntinuazine della attività aziendale. 2. ai fini della determinazine del risultat ecnmic d'esercizi si è tenut cnt di tutti gli neri di tutti i prventi di cmpetenza dell'esercizi, indipendentemente dalla data in cui gli stessi vengn pagati incassati e gli neri di cmpetenza dell 'esercizi sn stati cnsiderati anche se la cnscenza della lr esistenza è avvenuta in un mment successiv alla data di chiusura dell'esercizi stess. l criteri di valutazine delle pste di bilanci sn in linea cn quelle stabilite dall'art del C.C.. l criteri di valutazine applicati sn megli dettagliati in sede di cmment della sezine l della presente nta. Sez.1 - CRITERI DI VALUTAZIONE APPLICATI l criteri di valutazine adttati e di seguit illustrati rispndn a quant richiest dall'art del cdice civile. B) l - IMMOBILIZZAZIONI IMMATERIALI Le Immbilizzazini immateriali relative alle spese di cstituzine ed ai csti di svilupp, sn iscritte al cst di acquist e risultan essere cmpletamente ammrtizzate. B) II- IMMOBILIZZAZIONI MATERIALI Le immbilizzazini materiali sn relative ai csti sstenuti per l'edifici cmmerciale in crs di cstruzine cme da prgett, i cui lavri sn stati affidati ad una scietà esterna mediante sttscrizine di un cntratt di appalt. CREDITI C) ATTIVO CIRCOLANTE C) I - Rimanenze Le rimanenze, rappresentate dai suli edificabili, di cui alle precisazini in premessa, sn iscritte al cst. Il valre di mercat e di presunt realizz dei beni risulta superire a quant appstat. C) Il- Crediti (art. 2427, nn. l, 4 e 6; art. 2426, n. 8) l crediti sn iscritti al valre nminale. Bilanci di esercizi al31/12/2012 Pagina 2 di 17 Archivi ufficiale delle C.C.I.A.A.

9 ID; /08!2013 SUDCOMMERCI SRL Cdice fiscale C) IV- Dispnibilità liquide Le dispnibilità liquide sn iscritte per il lr effettiv imprt. Debiti I debiti sn iscritti al valre nminale. Ratei e Riscnti l ratei sn stati calclati su base temprale in md da riflettere in bilanci il principi della cmpetenza ecnmica. Impste Le impste crrenti sn determinate sulla base del reddit impnibile, in cnfrmità alle vigenti dispsizini. A tal prpsit si evidenzia che la scietà nel crs del ha ptat in qualità di scietà cnslidata, alla tassazine di grupp ai sensi degli articli 117 e seguenti del Tuir. L'impsta Ires verrà, pertant, liquidata dalla scietà cnslidante, mentre l'impsta Irap verrà autnmamente liquidata dalla scietà Sudcmmerci Srl. Csti e Ricavi I csti e i ricavi sn stati cntabilizzati in base al princtpt di cmpetenza indipendentemente dalla data di pagament e incass, al nett dei resi, degli scnti, degli abbuni e dei premi. Sez.31)is MISURA E MOTIVAZIONI DELLE RIDUZIONI DI VALORE APPLICATE ALLE IMMOBILIZZAZIONI MATERIALI E IMMATERIALI. Nell'esercizi in esame nn risultan riduzini di valre applicate alle immbilizzazini materiali ed immateriali. Bilanci di esercizi al31/12/2012 Pagina 3 di 17 Archivi ufficiale delle c C.I.A.A.

10 ID: !03!?013 SUDCOMMERCI SRL Cdice fiscale Sez.4- ALTRE VOCI DELLO STATO PATRIMONIALE. Sez.4- ALTRE VOCI DELL'ATTIVO. Cdice Bilanci B III 02 IMMOBILIZZAZIONI- IMMOBILIZZAZIONI FINANZIARIE Descrizine Altre immbilizzazini finanziarie Cnsistenza iniziale Incrementi Decrementi Arrtndamenti (+/-) Cnsistenza finale Le immbilizzazini finanziarie sn rappresentate dal valre nminale delle qute di partecipazine sttscritte in due scietà entrambe cstituite nel crs dell'esercizi 20 Il. In particlare la scietà detiene una quta di partecipazine nella scietà P.IN.RE. Srl pari al 40% del capitale sciale ed una quta nella scietà D.I.R.E. Srl pari al 10% del capitale sciale. Cdice Bilanci CI lz ATTIVO CIRCOLANTE Descrizine RIMANENZE Cnsistenza iniziale Incrementi Decrementi Arrtndamenti(+/-) Cnsistenza finale La cnsistenza finale delle rimanenze, riferita esclusivamente al cst di acquist dei suli edificabili, ha subit variazini rispett al precedente esercizi per Eur ,00=. E' stat infatti riclassificat quale maggir cst della iniziativa immbiliare l'imprt che è stat versat a Medicredit Italian nel crs del precedente esercizi e che risulta iscritt nel bilanci al Il fra i crediti per accnti. Richiamand per l scp i cntenuti della nta a cmment del bilanci del precedente esercizi, Vi precisiam ulterirmente che in data febbrai 20 l 3, quindi successivamente alla chiusura dell'esercizi in esame, la scietà ha sttscritt un accrd cn la banca Medicredit Italian per effett del quale si è accllata, per un imprt a sald e stralci di Eur , il debit di terzi garantit dall'ipteca su beni immbili di prprietà sciale (przine dell'area di Casamassima in crs di edificazine). L'accnt versat a Medicredit Italian di cui spra è pertant già da cnsiderarsi quta parte dell'nere della perazine ed all scp riclassificat nell'esercizi in esame. Vi ricrdiam anche che l'perazine cn l'istitut di credit, che sarà perfezinata entr la fine del crrente esercizi cntestualmente al pagament dell'imprt spra indicat, cnsentirà la cancellazine del gravame iptecari cn cnseguente apprezzament in termini di valre dell'area edificanda. In sede di frmazine del bilanci relativ al crrente esercizi, l'nere dell'perazine spradescritta ptrà essere prtat ad increment del cst della intera iniziativa immbiliare Bilanci di esercizi al 31/12/2012 Pagina 4 di 17 ' :~:z:ìf:v ~i tff:i.cia:le dej.l.e C C.I.f.>.iL

11 l[); 9::> /08/2013 SUDCOMMERCI SRL Cdice fiscale lz,;' Cdice Bilanci ~scrizine Cnsistenza iniziale Incrementi Decrementi Arrtndamenti(+/-) Cnsistenza finale CII O l ATTIVO CIRCOLANTE- CREDITI Esigibili entr l'esercizi successiv La cnsistenza finale è rappresentata da: Crediti vers clienti per Eur ,00= Credit vers l'erari per I va per eur ,81 = Crediti diversi per eur 48,40= ',, Cdice Bilanci CIV ATTIVO CIRCOLANTE Descrizine DISPONIBJLITA' LIQUIDE Cnsistenza iniziale Incrementi Decrementi Arrtndamenti (+/-) Cnsistenza finale l La cnsistenza finale è rappresentata dal denar in cassa e dalla dispnibilità su1 cnti crrenti bancari alla data di chiusura dell'esercizi. Cdice Bilanci Sez.4- FONDI E T.F.R.- Descrizine TRATTAMENTO FINE RAPPORTO LAVORO SUBORDINATO Cnsistenza iniziale Aumenti di cui frmatisi nell'esercizi Diminuzini di cui utilizzati Arrtndamenti(+/-) Cnsistenza finale La cnsistenza finale rappresenta il debit maturat nei cnfrnti dei dipendenti al 31 dicembre 2012 per il trattament di fine rapprt di lavr ed è determinat in cnfrmità alla nrmativa vigente e agli accrdi aziendali. c Nn sn presenti Fndi per rischi ed neri. Bilanci di esercizi al31/12/2012 Pagina 5 di 17 Archivi ufficiale delle C.C.I.A.A. Pag 5 di 17

12 ID: /08/2013 SUDCOMMERCI SRL Cdice fiscale Sez.4- AL TRE VOCI DEL PASSIVO. F,, Cdice :Bilanci Al i Descrizine PATRIMONIO NETTO Capitale Cnsistenza iniziale Incrementi Decrementi Arrtndamenti ( +/-) Cnsistenza finale La cnsistenza finale rappresenta il Capitale Sciale pari a Eur l 0.400,00=. Cdice. Bilanci AIV, Descrizine PATRIMONIO NETTO Riserva leg_ale Cnsistenza iniziale 880 Incrementi 279 Decrementi Arrtndamenti (+l-) Cnsistenza finale La cnsistenza finale rappresenta la riserva legale per Eur 1.159,06=. L 'increment è rappresentat dalla destinazine del 5% dell'utile cnseguit nell'esercizi precedente. Cdice Bilanci A VII a PATRIMONIO NETTO -Altre riserve Descrizine Riserva strardinaria Cnsistenza iniziale Incrementi Decrementi Arrtndamenti(+/-) Cnsistenza finale La cnsistenza finale di Eur , l O= rappresenta la riserva strardinaria, incrementatasi per effett della destinazine del 95% dell'utile cnseguit nel precedente esercizi. Cdice Bilanci AIX a Descrizine PATRIMONIO NETTO- Utile (perd ita) dell'esercizi Utile (I>erdita}.dell'esercizi Cnsistenza iniziale Incrementi Decrementi Arrtndamenti (+l-) Cnsistenza finale La cnsistenza finale rappresenta la perdita registrata nell'esercizi Bilanci di esercizi al 31/12/2012 Pagina 6 di 17 Archivi llffi.ciale delle C.C.I.A.A. Pag 6 d:ì. 17

13 28/08/2013 SUDCOMMERCI SRL Cdice fiscale Cdice Bilanci D 01 DEBITI.... Descrizine / C i Esigibili entr l'esercizi successiv Cnsistenza iniziale Incrementi Decrementi Arrtndamenti (+/-) -l Cnsistenza finale La cnsistenza finale è rappresentata da: debiti v/frnitri per Eur ,99= L'imprt di maggir riliev è rappresentat dal debit per fatture ricevute dalla Tecnica & Cstruzini Srl alla quale la nstra scietà ha affidat i lavri di cstruzine di un edifici cmmerciale. La scietà appaltatrice, nel crs dell'esercizi, ha prvvedut a fatturare gli stati di avanzament lavri csì cme previst nel cntratt sttscritt tra le parti. debiti v/frnitri per fatture da ricevere per Eur ,52= Dett imprt cmprende gli interessi e la rivalsa di csti di cnsulenza tecnica che la scietà cllegata P.IN.RE Srl ha prvvedut ad addebitare sui finanziamenti cncessi nel crs dell'esercizi. debiti v/cntrllante Trade Service per impste lres da tassazine di Grupp per Eur 2.445,00=. debiti vers dipendenti per Eur ,87= relativi alle retribuzini di dicembre 2012 pagate nel 20 13; debiti vers Inps per cntributi Eur , 75= ; debiti vers Inail per cntributi Eur 167,62=; debiti per impsta sstitutiva tfr per Eur 113,71 =; debiti vers l'erari per irpef dipendenti per Eur ,08=; debiti vers l'erari per ritenute su redditi di lavr autnm Eur ,57=; debiti v/fire S.r.l. per Eur ,00=, per l'intervenuta cessine a tale scietà, da parte di Eurlgistica S.r.l., del credit di pari imprt vantat da quest'ultima nei nstri cnfrnti riginat dal crrispettiv per la cmpravendita dei beni immbili di prprietà sciale. Debit per impsta IMU 2012 per Eur ,00= Debit vers Regine per impsta Irap e 2011 per eur ,00= Si segnala che nei primi mesi del 2013 la scietà ha richiest ed ttenut, dall'agenzia delle Entrate, la dilazine del pagament relativ al debit Irap 20 Il, prvvedend al pagament delle rate csì cme previst dal pian di ammrtament cncess. Debiti diversi per Eur 891,34=. Debiti vers Amministratre per cmpens nn ancra ergat per Eur 2.749,00= Debit vers cllegata P.IN.RE Srl per Eur ,00= Trattasi di finanziamenti ricevuti da quest'ultima al fine di prcedere cn la realizzazine delle pere inerenti la cstruzine del cmpless immbiliare Retail Park.. Di cmune accrd, tali finanziamenti sn stati reglati cn il ricnsciment di interessi da parte della nstra scietà alla scietà P.IN.RE. Bilanci di esercizi al 31/12/2012 Pagina 7 di 17 Archivi ufficiale delle C.C. I.A.A..Pag l di 17

14 ID; / SUDCOMMERCI SRL Cdice fiscale Sez.4- VARIAZIONI PATRIMONIO NETIO. 'K, ' ;, Capitale Sciale Riserva di Utili Riserva di Utili ;' CQdice Bilanci Al AIV A VII a Descrizine Capitale Riserva legale Riserva strardinaria All'inizi dell'esercizi precedente Destinazine del risultat d'esercizi Attribuzine di dividendi ( 0000 per azine) Altre destinazini Altre variazini Risultat dell'esercizi precedente Alla chiusura dell'esercizi precedente l Destinazine del risultat d'esercizi Attribuzine di dividendi (,0000 per azine) Altre destinazini Altre variazini Risultat dell 'esercizi crrente Alla chiusura dell'esercizi crrente l Risultat d'esercizi Cdice Bilanci AIX a TOTALI Descrizine Utile (perdita) dell'esercizi All'inizi dell'esercizi precedente Destinazine del risultat d'esercizi Attribuzine di dividendi (,0000 per azine) Altre destinazini Altre variazini Risultat dell 'esercizi precedente Alla chiusura dell'esercizi precedente Destinazine del risultat d'esercizi Attribuzine di dividendi L j 0000 per azine) Altre destinazini Altre variazini Risultat dell'esercizi crrente Alla chiusura dell'esercizi crrente Sez~S - ELENCO DELLE PARTECIPAZIONI. L'unica partecipazine in imprese cllegate presente alla data di chiusura, è rappresentata dalla Scietà P.IN.RE Srl., cstituitasi nel 20 l l, nella quale la scietà detiene il 40% del capitale sciale. Bilanci di esercizi al31/12/2012 Pagina 8 di 17 Archivi ufficiale delle c. c.~.h.h.?acj 8 di 17

15 II); Bi SUDCOMMERCI SRL Cdice fiscale Se~.6 -CREDITI E DEBITI. Sez.6- CREDITI CON DURATA RESIDUA SUP. 5 ANNI. Nel bilanci al 31 / 12/2012 nn risultan crediti di durata superire ai cinque anni. Sez.6 DEBITI CON DURATA RESIDUA SUP. 5 ANNI. Nn sn presenti debiti cn durata residua superire ai cinque anni. Sez.6 - DEBITI ASSISTITI DA GARANZIE REALI. Nessun debit è assistit da garanzie reali su beni sciali. Sez.6 - CREDITI PER AREA GEOGRAFICA. La cmplessiva entità dei crediti iscritti in bilanci è riferita a debitri nazinali. Sez.6 - DEBITI PER AREA GEOGRAFICA. La cmplessiva entità dei debiti iscritti in bilanci è riferita a creditri nazinali. Sez.6 EFFETTI VARIAZIONE CAMBI (Art numer 6-bis) Nn sussistn nel bilanci al31 / 12/2012 pste espresse in valute estere e pertant, nn sn rilevabili gli effetti delle variazini nei cambi valutari. Sez.6.- CREDITI PER OPERAZIONI CON OBBLIGO PER L'ACQUIRENTE DI RETROCESSIONE A TERMINE (Art numer 6-ter). Nn sn presenti crediti relativi a perazini che prevedn l'bblig per l'acquirente di retrcessine a termine. ~ Sez.6 -DEBITI PER OPERAZIONI CON OBBLIGO PER L'ACQUIRENTEDI RETROCESSIONE A TERMINE (Art numer 6-ter). Nn sn presenti debiti relativi ad perazini che prevedn l'bblig di retrcessine a termine. Bilanci di esercizi al31/12/2012 Pagina 9 di 17 Archivi ufficia:le de.le C.C.I.l~\."A. Pag 9 dì 17

16 ll"j; 93.14: i08/2013 SUDCOMMERCI SRL Cdice fiscale Sez.7Bis- VOCI DEL PATRIMONIO NETTO. cìc *'Cc '? Cdice Bilanci Descrizine Valre da bilanci Pssibilità di utilizzazine 1 Quta dispnibile Di cui quta nn distribuibile Di cui quta distribuibile Riepilg delle utilizzazini effettuate nei tre precedenti esercizi Per cpertura perdite Per distribuzine ai sci Per altre ragini 'LEGENDA A = per aument di capitale B = per cpertura perdite C = per distribuzine ai sci "' Cdice Bilanci Descrizine Valre da bilanci Pssibilità di utilizzazine 1 Quta dispnibile Di cui quta nn distribuibile Di cui quta distribuibile Riepilg delle utilizzazini effettuate nei tre precedenti esercizi Per cpertura perdite Per distribuzine ai sci Per altre ragini 'LEGENDA A = per aument di capitale B = per cpertura perdite C = per distribuzine ai sci Capitale Sciale Al Capitale Riserva di Utili AIV Riserva legale A-B Risultat d'esercizi AIX a TOTALI Utile (perdita) dell'esercizi A-B-C ō Riserva di Utili A VII a Riserva strardinaria A-B-C c. Sez.8,. ONERI FINANZIARI IMPUTATI Al VALORI ISCRITTI NELL'ATTIVO DELLO STATO. PATRIMONfALE. Gli neri finanziari pari ad Eur ,32= imputati nell'attiv dell Stat Patrimniale, si riferiscn gli interessi calclati sui finanziamenti ricevuti dalla cllegata P.IN.R.E., direttamente imputabili alla cstruzine del cmpless cmmerciale avviat nel crs dell'esercizi e nn ancra ultimat. Bilanci di esercizi al31/12/2012 Pagina 10 di 17 Arcl1ivi uffi.ciale dell.e C.C.I.A.A.

17 ID; ?8/013!2013 SUDCOMMERCI SRL Cdice fiscale Sez.9 - IMPEGNI: COMPOSIZIONE E NATURA. Gli impegni e le garanzie reali (ipteca) ricadenti sui suli di prprietà, iscritte in bilanci fra i cnti d'rdine per un ammntare di Eur ,00=, sn prestate a favre della Banca Pplare di Vicenza nell'interesse della scietà partecipata P.tN.R.E. Srl. Per effett della garanzia prestata, la stessa ha ptut ttenere l'apertura di una linea di credit in parte utilizzata a titl di finanziament intercmpany in favre della nstra scietà per l'avvi della cstruzine del centr cmmerciale. Sez.11- PROVENTI DA PARTECIPAZIONI. Alla data di chiusura dell 'esercizi nn risultan iscritti in bilanci prventi rivenienti da partecipazini. Sez.16- COMPENSI AGLI AMMINISTRATORI E SINDACI. Il cmpens previst al presidente del Cnsigli di Amministrazine per l'ann 2012 è pari ad Eur ,00= Sez.18 -AZIONI DI GODIMENTO, OBBLIGAZIONI CONVERTIBILi E ALTRI. Nn sn presenti azini di gdiment, bbligazini cnvertite in azini e titli valri simili emessi dalla Scietà. Sez.19 ALTRI STRUMENTI FINANZIARI EMESSI DALLA SOCIETA' La scietà nn ha emess altri strumenti finanziari. Sez.19B - FINANZIAMENTI EFFETTUATI DAl SOCI. Alla data di chiusura dell'esercizi nn risultan iscritti debiti per finanziamenti ricevuti dai sci. Sez.20 PATRIMONIO PER SPECIFICO AFFARE ART.2447 SEPTIES Nn sn presenti beni e rapprti giuridici riferiti a patrimni destinati ad un specific affare, ai sensi dell 'art.2447 septies del C.C. Bilanci di esercizi al31/12/2012 Pagina 11 di 17 Arcl1ivi ufficia:le delle C.C. I.A.A. Pag Hìi. 17

18 .ID ; /08!?013 SUDCOMMERCI SRL Cdice fiscale Sez.21 -FINANZIAMENTO PER SPECIFICO AFFARE ART.2447 DECIES Nn sn presenti prventi destinati a rimbrs di fi nanziament di un specifi c affare, ai sensi dell'art.2447 decies C.C. Sez.22 - CONTRATTI DILEASING. Nn sn presenti cntratti di Ieasing stipulati nell'esercizi, né nei precedenti esercizi. Sez.22bis- OPERAZIONI CON PARTI CORRELATE (Art.22-bis) Si riprtan di seguit i valri più significativi dei rapprti intercrsi cn le parti crrelate. Effetti sul cnt ecnmic Incidenza Sci Amministratr Scietà %sulla Ttale i Cllegata vce di bilanci Valre ,00 della ,00 100,00% prduzine Csti della , ,00 12,40% prduzine I valri più significativi sn csì analizzabil i: - Valre della prduzine: Eur ,00 trattasi di ricavi derivanti dall'incaric affidatci dalla cntrllante, all scp di prmuvere l svilupp delle aree facenti parte del cmpless cmmerciale "Il Baricentr" di Casamassima., di prprietà della stessa - Csti della prduzine: Eur ,00 trattasi di cmpens annuale spettante al presidente del Cnsigli di Amministrazine. Efti etti su Il stat patnmmale Trade Service %di Fire S.r.l. Amministratri P.IN.R.E. Ttale S.r.l. incidenza Crediti , % cmmerciali Debiti ,00 78,39% finanziari I valri più significativi sn csì analizzabil i: Bilanci di esercizi al 31/12/2012 Pagina 12 di 17 Archivi uffi.c iaj.e de.le C.C.I.A.A.

19 ID; / SUDCOMMERCI SRL Cdice fiscale I crediti cmmerciali v/trade Service rappresentan il residu credit nn ancra incassat alla data di bilanci relativamente alle fatture emesse a frnte dell'incaric affidatci dalla stessa. -l debiti finanziari sn csì rappresentati: l debiti finanziari vers Trade Service si riferiscn all 'impsta Ires per la tassazine di Grupp. l debiti finanziari vers Fire S.r. l. rivengn dalla cessine del credit vantat dalla Scietà Eurlgistica nei cnfrnti della scietà. Gli stessi rappresentan perazini cn "parti crrelate" eseguite per il tramite della ns. cntrllante, che si ritiene pprtun esprre in quant rilevanti per una crretta lettura del bilanci; Il debit vers amministratri si riferisce al cmpens spettante al presidente del Cnsigli di amministrazine nn ancra ergat alla data di chiusura del bilanci. l debiti vers la partecipata P.IN.R.E. si riferiscn ai finanziamenti ricevuti da quest'ultima necessari per l'avvi e il prseguiment delle pere di cstruzine del centr cmmerciale. Sez.22ter - ACCORDI FUORI BILANCIO (Art. 22-ter) In ttemperanza a quant dispst dal D.L. l 73/2008, si ritiene pprtun precisare che su una minima parte di suli di prprietà rispett all 'estensine cmplessiva di mq , risulta ancra anntata una iscrizine iptecaria a favre dell 'istitut di credit mutuatari della scietà di prvenienza dei suli. Si tratta, pertant, di "accrdi furi bilanci" in quant il debit garantit nn è espst nell stat patrimniale della scietà. Inltre nel precedente esercizi la ns. scietà ha rilasciat una garanzia iptecaria a favre della scietà partecipata P.I.N.R.E per l'apertura di un cnt crrente iptecari cncess alla stessa. Sez.25- PROSPETTI AGGIUNTIVI FORMA ABBREVIATA. Si frniscn le infrmazini richieste dall'art C.C., ai numeri 3) e 4) ai fin i dell'esner della redazine della relazine sulla gestine (art. l D.Lgs 30/ 12/1992 n.526): Sub 3) la scietà nn pssiede né azini prprie, né azini qute di scietà cntrllanti anche per tramite di scietà fiduciarie per interpsta persna; Sub 4) nel crs dell'esercizi chius al 31112/2012, la scietà nn ha acquistat alienat, anche per tramite di scietà fiduciaria per interpsta persna, alcuna azine prpria né qute azini di scietà cntrllanti. Si precisa inltre, che nn esistn elementi dell'attiv e del passiv che ricadn stt più vci dell schema di bilanci e nn ci sn ulteriri infrmazini da frnire ltre a quelle richieste da specifiche dispsizini di Legge, al fine di dare una rappresentazine veritiera e crretta della situazine patrimniale finanziaria della scietà e del risultat ecnmic de li 'esercizi. Bilanci di esercizi al 31/12/2012 Pagina 13 di 17 Archivi ufficia.:le delle C.C..T.J..\. f.'.,.. Pag Hii 17

20 28/08/2013 SUDCOMMERCI SRL Cdice fiscale Bilanci di esercizi al 31/12/2012 Pagina 14 di 17 Archi.vi ufficiale delle C.C.I.A.A. Pag 14J.i 17

21 ID; Si08!2013 SUDCOMMERCI SRL Cdice fiscale ARTICOLO 2497 BIS c.c. In ttemperanza all'art bis, cmma 4, si segnala che l'attività di direzine e crdinament della Scietà è esercitata da Trade Service S.r.l., scietà avente sede in Bari, Crs Vittri Emanuele n.60, C.F: , Capitale Sciale Eur ,00 anche se nn sussistn influenze ed interferenze da parte di quest'ultima sulle decisini della scietà Sudcmmerci S.r.l. Si frnisce di seguit il prspett riepilgativ dei dati essenziali, relativ all'esercizi 201 l e precedente della Trade Service srl. SITUAZIONE PATRIMONIALE E FINANZIARIA (dati in migliaia di eur) 1 ATIWO :A) CRFDITI VERSO SOCI PER VERSAMENTI P ::; , ~~--- B) IMMOBILIZZAZIONI ~'"q ATTIVO étrcolm~te. '"'""'"...,. -~~-, " "" ~ ~.D) RA TEJ E RJSCONTI.TOTALEATIWO esercizi 201 O , , , ,00 esercizi , , , ,00 ;PASSIVOENEITO L~)Y~~NIQ,~ ~Bl ~P~!!_~f-,lLI20_ ONERJ!C) TRATTAMENTO DI FINE RAPPORTO!D)Dmm l m RA TEJ ERISCONTI ITOTALEPASSIVO ENEITO (dati in migliaia di eur) esercizi , ,00 esercizi ,00 """' , , , , , ,00 ' ,00 CONTO ECONOMICO esercizi 2010 esercizi 2011 'VALORE DELLA PRODUZIONE , ,00 "" '<''-. -.,... -~ ~ '""""'"" ~"'-- -""'"" " -.COSTI DELLA PRODUZIONE , ,00 V ALOREDD.LA PRODULIONENEITA , ,00 'GESTIONE FINANZIARIA , ,00. 'GESTIONE STRAORDINARIA , ,00 RISULTATO PRIMA DELLE IMPOSTE , ,00!IMPOSTE , ,00 ' RISULTATO NEITO , ,00 Nella tabella che segue si segnalan inltre i rapprti intercrsi, nel crs dell'esercizi, cn la scietà che esercita la direzine e crdinament: rapprti cmmerciali e diversi Bilanci di esercizi al31/12/2012 Pagina 15di 17 Arcl1ivi tlffi.ciale de J.le C.C.I.A.A.?:->q 1iìi 11

22 ID: /08/2013 SUDCOMMERCI SRL Cdice fiscale Esercizi 2012 Esercizi 2012 Denminazine Csti Ricavi crediti debiti garanzie impegni beni servizi altr beni servizi altr Trade Service srl Rapprti finanziari Denminazine Esercizi 2012 Esercizi 2012 Oneri l Prventi Crediti l Debiti l Garanzie l Impegni Trade Service srl l l l Bilanci di esercizi al31/12/2012 Pagina 16 di 17 Archivi 11fficiale de.l.e c C.I.A.A. Pag 1fiìi 17

23 28/ SUDCOMMERCI SRL Cdice fiscale CONCLUSIONI. CONSIDERAZIONI CONCLUSIVE Relativamente alla perdita registrata pari ad Eur ,03=, si prpne di ripianarla mediante utilizz della riserva strardinaria. Sulla scrta delle indicazini che sn state frnite, Vi invitiam ad apprvare il bilanci chius al e la prpsta di cpertura della perdita d'esercizi registrata. IL PRESIDENTE DEL CONSIGLIO DI AMMINISTRAZIONE Degennar Davide Il dcument infrmatic XBRL cntenente l stat patrimniale ed il cnt ecnmic è cnfrme ai crrispndenti dcumenti riginali depsitati press la scietà. Il sttscritt Dtt. Massimilian Cassan in qualità di intermediari alla trasmissine ai sensi e per gli effetti dell 'art. 23 del Dlgs 82/2005 è cnsapevle delle respnsabil ità penali di cui all'art. 76 del DPR 445/2000 per le iptesi di falsità in atti e dichiarazini mendaci, attesta la cnfrmità dei dcumenti allegati a quelli cnservati agli atti della scietà. Vi è firma digitale. Dtt. Massimilian Cassan Impsta di bll virtuale autrizzazine 576/83/2T del l 0/01/1983 C.C.I.A.A. di Bari rilasciata all'agenzia delle Entrate di Bari. Bilanci di esercizi al31/12/2012 Pagina 17 di 17 Archivi ufficia.le de~. le C. C. I.A.A. Pag Hli 17