CITTÀ DI ALBA (PROVINCIA DI CUNEO)

Transcript

1 CITTÀ DI ALBA (PROVINCIA DI CUNEO) VERBALE DI DELIBERAZIONE della GIUNTA COMUNALE N. 115 del 15/04/2011 OGGETTO: Interventi di edilizia residenziale pubblica fruenti di finanziamento DCR 20/12/2006, n "Programma Casa: alloggi entro il 2012" - I e II biennio. Approvazione schema di convenzione da stipularsi con la ditta CO.GE.IN. S.p.A. L anno duemilaundici addì quindici del mese di aprile alle ore 14:30 nella solita sala delle riunioni. Previo esaurimento delle formalità prescritte dall'art. 54 dello Statuto Comunale vennero per oggi convocati i componenti di questa Giunta Comunale nelle persone dei Signori N. Cognome e nome Presente Assente 1. MARELLO Maurizio Sindaco X 2. ROGGERO DOMINI Mariangela Vice Sindaco X 3. MINUTO Paolo Assessore X 4. FOGLINO Leopoldo Assessore X 5. BOSTICCO Giovanni Assessore X 6. SCAVINO Massimo Assessore X 7. CERVELLA Olindo Assessore X 8. FARINETTI Paola Assessore X Con l'intervento e l'opera del Signor D AGOSTINO Francesco Segretario Generale. Riconosciuto legale il numero degli intervenuti, il Signor ROGGERO DOMINI Mariangela nella sua qualità di Vice Sindaco assume la presidenza e dichiara aperta la seduta per la

2 trattazione dell oggetto suindicato.

3 OGGETTO: Interventi di edilizia residenziale pubblica fruenti di finanziamento DCR 20/12/2006, n Programma Casa: alloggi entro il 2012 I e II biennio. Approvazione schema di convenzione da stipularsi con la ditta CO.GE.IN. S.p.A. Il Presidente riferisce: Con deliberazione del Consiglio Regionale del 20/12/2006, n , la Regione Piemonte ha approvato il Programma Casa: alloggi entro il 2012, rivolto ai Comuni, Agenzie Territoriali per la Casa (A.T.C.), Cooperative Edilizie ed Imprese Edilizie, per la concessione di finanziamenti per diverse tipologie di intervento: edilizia sovvenzionata, edilizia agevolata sperimentale, edilizia agevolata, studi di fattibilità e sostegno alle agenzie sociali per la locazione. Con deliberazione del 19/02/2007 n , la Giunta Regionale ha approvato la programmazione per il primo biennio d intervento (2007/2008) e successivamente, con Deliberazione del 22/06/2009 n , integrata con Deliberazione del 04/08/2009 n , è stata approvata la programmazione per il secondo biennio d intervento. La società CO.GE.IN. S.p.A. ha presentato al Comune di Alba due domande di partecipazione al Bando di Edilizia residenziale Pubblica Programma Casa: alloggi entro il 2012 (1 biennio), e precisamente: sull azione di intervento Edilizia Agevolata un intervento di 8 alloggi per un totale finanziabile pari a ,00 (prot. gen. n del 30/05/2007); sull azione di intervento Edilizia Agevolata Sperimentale un intervento di 8 alloggi per un totale finanziabile pari a ,00, di cui n. 7 alloggi in edilizia agevolata sperimentale e n. 1 in edilizia agevolata (prot. gen. n del 30/05/2007). Successivamente, la società CO.GE.IN. S.p.A., in data 20 ottobre 2009, ha presentato al Comune di Alba domanda di partecipazione al 2 biennio del Bando di Edilizia residenziale Pubblica Programma Casa: alloggi entro il 2012, e precisamente: sull azione di intervento Agevolata un intervento di 6 alloggi per un totale finanziabile pari a ,00 (prot.gen.n.27662); sull azione di intervento Agevolata un intervento di 2 alloggi per un totale finanziabile pari a ,00 (prot.gen.n.27664); sull azione di intervento Agevolata Sperimentale un intervento di 4 alloggi per un totale finanziabile pari a ,00 (prot.gen.n.27665). La CO.GE.IN. S.p.A. si è dichiarata disponibile a collocare tali interventi all interno del fabbricato denominato D 1.1 dell area urbanistica C 4.4 di P.R.G., assoggettata a strumento urbanistico esecutivo. Sul 2 supplemento al Bollettino Ufficiale della Regione Piemonte n. 44 del , sono state pubblicate le graduatorie relative al Programma Casa I Biennio, in base alle quali la CO.GE.IN. S.p.A. è risultata assegnataria di due finanziamenti: per quanto riguarda il bando di Edilizia Agevolata, un intervento di 8 alloggi localizzato in Alba, corso Europa, individuato con il codice di intervento PC1 AGE 25, finanziamento concesso ,00; per quanto riguarda il bando di Edilizia Agevolata Sperimentale, un intervento di 8 alloggi (7+1) localizzato in Alba, corso Europa, individuato con il codice di intervento PC1 ASP6 (7 alloggi) e PC1 AGE 21 (1 alloggio), finanziamento concesso ,00 come edilizia agevolata sperimentale oltre a ,00 come edilizia agevolata. Sul 2 supplemento al Bollettino Ufficiale della Regione Piemonte n. 3 del , sono state pubblicate le

4 graduatorie relative al Programma Casa II Biennio, in base alle quali la CO.GE.IN. S.p.A. risulta assegnataria di due finanziamenti; successivamente sul 1 supplemento al Bollettino Ufficiale della Regione Piemonte n. 16 del , è stato pubblicato il completamento del finanziamento relativo alla domanda già inserita nella graduatoria del 2 biennio di cui sopra, precedentemente finanziato parzialmente per carenza di risorse, così che l intervento risulta oggi finanziato totalmente: per quanto riguarda il bando di edilizia Agevolata, un intervento di 2 alloggi localizzato in Alba, corso Europa, individuato con il cod. intervento PC2 AGE 16, finanziamento concesso ,00; per quanto riguarda il bando di edilizia Agevolata sperimentale, un intervento di 4 alloggi localizzato in Alba, corso Europa, individuato con il cod. intervento PC2 ASP16, finanziamento totale concesso ,00, di cui ,00 a valere sul 2 biennio ed ,00 a valere sulle anticipazioni del 3. L intervento di edilizia agevolata II biennio prot.gen.n del non è stato finanziato. Per la realizzazione del programma la CO.GE.IN. S.p.A. intende assumere i relativi impegni, anche con le prescrizioni, modalità e criteri risultanti dalla convenzione che verrà stipulata con il Comune di Alba. Infatti, come disposto dai bandi regionali per la selezione degli interventi da finanziare con il Programma Casa il soggetto attuatore è tenuto a stipulare con il Comune sede di intervento apposita convenzione ai sensi dell articolo 18 del DPR n. 380/2001. Tale convenzione disciplinerà la realizzazione, la vendita e la locazione dei 22 alloggi realizzati dalla ditta CO.GE.IN. in base al tipo di finanziamento (agevolata, agevolata sperimentale), ubicati ai piani terreno, primo e secondo delle scale B e C del fabbricato D1.1, delle relative autorimesse/posti auto e delle cantine di pertinenza al piano interrato. Benché gli alloggi fruenti di finanziamento siano destinati alla locazione permanente, il programma di finanziamento prevede la possibilità di trasferire la proprietà degli stessi. Il trasferimento di proprietà dovrà riguardare i singoli blocchi di alloggi di edilizia agevolata e di edilizia agevolata sperimentale fruenti di finanziamento regionale, come individuati dai QTE finali, ed essere effettuato a favore di un unico soggetto per ciascun blocco. Il nuovo proprietario è vincolato agli stessi obblighi derivanti dai contributi pubblici erogati a favore del soggetto cedente. Le eventuali successive vendite dovranno riguardare i singoli blocchi di alloggi di edilizia agevolata e di edilizia agevolata sperimentale fruenti di finanziamento regionale, ed essere effettuate a favore di un unico soggetto per ciascun blocco. I prezzi massimi di prima cessione degli alloggi, indicati nello schema di convenzione, a seguito di istruttoria condotta dall Ufficio tecnico competente sono i seguenti: * euro 1.950,00 per ogni metro quadrato di superficie vendibile di alloggio; * euro 1.000,00 per ogni metro quadrato di superficie netta di autorimessa; * euro 350,00 per ogni metro quadrato di posto auto; il soggetto attuatore, con nota pervenuta in data prot.n ha accettato tali prezzi. Occorre quindi sottoporre all approvazione della Giunta lo schema di convenzione per la disciplina dell intervento, fruente di finanziamento nell ambito del Programma Casa I e II biennio, realizzato dalla CO.GE.IN. S.p.A., unitamente ai seguenti elaborati: - Planimetria pianta piano interrato pianta piano terreno pianta piano primo pianta piano secondo, scala 1:200-1:500 - Relazione illustrativa Aggiornamento prezzi Analisi maggiori costi - computo metrico estimativo - capitolato tecnico descrittivo In ottemperanza alle disposizioni dei bandi regionali, lo schema di convenzione è stato definito con il soggetto attuatore in base all art.18 del DPR 380/2001 e s.m.i. Alla convenzione verrà allegata solo la tavola con gli schemi d intervento intitolata: Planimetria pianta piano interrato pianta piano terreno pianta piano primo pianta piano secondo, scala 1:200-1:500 datata

5 Al riguardo è stato acquisito il prescritto parere in ordine alla regolarità tecnica, rilasciato dal Dirigente la Ripartizione Urbanistica e Territorio, ai sensi dell art. 47 dello Statuto comunale. Quanto sopra premesso, LA GIUNTA Udito il relatore e convenendo con le argomentazioni addotte in ordine al provvedimento proposto, la cui assunzione è riservata alla competenza della Giunta comunale; Vista ed esaminata la proposta di deliberazione in oggetto; Visto il parere espresso ai sensi dell art. 47 dello Statuto comunale e dato atto che dallo stesso non emerge alcun rilievo; Visto l art. 42 dello Statuto comunale; Con voti favorevoli unanimi, resi a norma di legge, D E L I B E R A 1. di approvare lo schema di Convenzione per la disciplina dell intervento, fruente di finanziamento nell ambito del Programma Casa I e II biennio, realizzato dalla ditta CO.GE.IN. S.p.A., all interno del fabbricato denominato D 1.1 dell area urbanistica C 4.4 di P.R.G., unitamente ai seguenti elaborati: - Planimetria pianta piano interrato pianta piano terreno pianta piano primo pianta piano secondo, scala 1:200-1:500 - Relazione illustrativa Aggiornamento prezzi Analisi maggiori costi - computo metrico estimativo - capitolato tecnico descrittivo 2. di prendere atto che alla convenzione verrà allegata solo la tavola Planimetria pianta piano interrato pianta piano terreno pianta piano primo pianta piano secondo, scala 1:200-1:500 datata ; 3. di autorizzare il Dirigente la Ripartizione Urbanistica e Territorio alla stipulazione dei relativi atti pubblici in forza di quanto disposto dall'art. 107 del D. Lgs.vo 267/2000 e dall'art. 71 dello Statuto Comunale; 4. di dichiarare il presente provvedimento immediatamente eseguibile ai sensi dell art.134 del d.lgs. 267/2000. Verbale fatto e sottoscritto IL PRESIDENTE IL SEGRETARIO

6 CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE Si certifica che la presente deliberazione è in corso di pubblicazione all Albo Pretorio Informatico dal 29 aprile 2011 al 13 maggio 2011 per giorni 15 consecutivi ai sensi dell'art. 124, 1 comma, del D.Lgs , n.267. Alba, IL SEGRETARIO GENERALE Si certifica che la presente deliberazione diverrà esecutiva per decorrenza del termine di cui all'art. 134, 3 comma, del D. Lgs , n Alba, IL SEGRETARIO GENERALE