COPIA. Deliberazione della GIUNTA COMUNALE n 120. Seduta del 04/08/2017 All. 1 OGGETTO:

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1 Comune di Signa Città Metropolitana di Firenze La presente deliberazione è stata dichiarata immediatamente eseguibile ai sensi dell art. 134, comma 4, D.Lgs. n. 267/2000 COPIA Deliberazione della GIUNTA COMUNALE n 120 Seduta del 04/08/2017 All. 1 OGGETTO: LOCAZIONE DELL'AREA RETROSTANTE LA SCUOLA PRIMARIA L. DA VINCI E DELL'AREA PROSPICENTE VIA MORANDI, PROPRIETA' SOCIETA' BMP L anno duemiladiciassette, il giorno quattro del mese di Agosto alle ore 11:30, nella residenza municipale, si è riunita la Giunta comunale con la presenza dei Signori: CRISTIANINI ALBERTO SINDACO Presente AMBRA SARA VICESINDACO Presente FOSSI GIAMPIERO ASSESSORE Presente FOSSI MARINELLA ASSESSORE Assente LA PLACA FEDERICO ASSESSORE Presente PAOLI ADRIANO ASSESSORE Presente La seduta è presieduta dal Sig. CRISTIANINI ALBERTO, a norma dell art. 50, comma 2, del decreto legislativo n. 267/2000 e ad essa partecipa, ai sensi dell art. 97, comma 4, del medesimo decreto legislativo n. 267/2000, il Segretario dott.ssa RAZZINO GRAZIA, che viene incaricato della redazione del verbale. Accertata la legalità del numero degli intervenuti, si passa all esame dell argomento sopra indicato.

2 LA GIUNTA COMUNALE Vista la seguente proposta di deliberazione dell unita TRASPORTI di seguito riportata e relativa all oggetto: RICHIAMATI: Il Regolamento di Contabilità dell Ente; Il D.Lgs. 267/2000 ed in particolare gli articoli 107 e 109; Lo Statuto Comunale; Il Regolamento sull ordinamento degli uffici e dei servizi; Il Codice di comportamento dei dipendenti pubblici in particolare gli articoli 5,6 e 7; Richiamato il D.lgs 196/2003, "Codice in materia di protezione di dati personali", nonché le "Linee guida in materia di trattamenti personali" del Garante Privacy del 15/05/2014; PREMESSO CHE - Il Comune di Signa è interessato a locare due terreni di proprietà della società B.M.P. Società Cooperativa Edilizia con sede in Signa in via dei Renai 5/A, il cui legale rappresentante è il Sig ; - La PRIMA area, avente una superficie complessiva di circa mq, è costituita dalle particelle catastali ascritte al foglio di mappa 16 con i numeri 1211, 1235, 1236,1237, 1238, Essa è un area già locata dal Comune di Signa negli anni passati, in maniera discontinua, ed è stato possibile verificare i disagi esistenti nella viabilità nei periodi in cui non veniva utilizzata per la sosta delle auto. - La PRIMA area in questione, in quanto sita nella zona retrostante la scuola L. da Vinci, risulta facilmente fruibile dai frequentatori del plesso scolastico; l impossibilità di utilizzare quest area come parcheggio causerebbe problemi di viabilità all altezza dell accesso su via Roma della scuola primaria, l area viene inoltre considerevolmente utilizzata nei giorni di mercato settimanale e della pulizia strade; PRIMA AREA (area retrostante scuola primaria L. da Vinci) ESTRATTO DI MAPPA FOGLIO 16 PARTICELLE 1211, 1235, 1236, 1238, 1237 e 1155

3 - La SECONDA, avente una superficie di circa 520,00 mq, è un area prospicente via Morandi, è porzione della particella 165 del foglio di mappa 16 del Comune di Signa. Ha una forma trapezoidale con base maggiore sul fronte di via Moranti di circa mt 45, altezza circa 40 mt e base inferiore di circa 26 mt. Essa, una volta adibita allo scopo a seguito dei lavori necessari, si presta ad accogliere circa 50 posti auto. - L area anzidetta non è mai stata utilizzata a parcheggio, tuttavia il Comune di Signa ha per anni locato un area limitrofa di minore capienza che la proprietà non ha ritenuto di rendere ulteriormente disponibile. L area, da adibirsi a parcheggio pubblico, risulta di particolare utilità i giorni di mercato, i giorni di per pulizia strade nella zona di Castello, per chi vuol accedere ai servizi del Palazzo Comunale ed è generalmente di interesse per raggiungere Signa Capoluogo. SECONDA AREA (area prospicente via Morandi) particella 165 Foglio 16 area interessata alla locazione colorata in verde Preso atto che la proprietà dei terreni si è resa disponibile alla locazione degli stessi, dietro corresponsione di canone di locazione; Vista la relazione di stima relativa alla PRIMA area, conservata agli atti dell ufficio Patrimonio, dalla quale emerge che l importo da versare in caso di locazione per un anno del terreno sia di ,00 incluso IVA, durante il quale la società BMP potrà utilizzare l area nella fascia giornaliera che va dalle 20,00 alle 6,00 di mattina e nei 15 giorni della Luna Park, che si svolge in concomitanza dei festeggiamenti della patrona di Signa Beata Giovanna; Visto che la stima si basa sull effettivo utilizzo dell area, cioè 6.000,00 mq utili, che si evince dall immagine sovrapposta sotto riportata, rappresentante l estratto del foglio di mappa 16 e la foto aerea

4 PRIMA AREA foto aerea Vista la relazione di stima per la locazione della SECONDA area ed il confronto con aree nel recente passato locate nella medesima zona (parametrate tenendo conto dei posti auto ricavabili e della riduzione del 15% sull importo delle locazione precedente), dalla quale emerge essere congrua la locazione di 2.440,00 incluso IVA; SECONDA AREA Foto aerea Dato atto che in relazione all aggiornamento ISTAT il contratto trova l applicazione del D.L n 95 art. 3, 1 comma e s.m.i; Dato atto che nella fattispecie non vi è rinnovo di contratto in precedenza stipulato, pertanto esula l attuazione dell art. 1 comma 388 della L. 27/12/2013 n 147 e della relativa circolare esplicativa dell Agenzia del Demanio prot /2014; Considerato che per procedere alla stesura degli atti propedeutici alla firma del contratto di locazione è necessario acquisire i pareri dei settori 3, 6 e 7, affinché vi siano le considerazioni in termini urbanistici, di viabilità e di sistemazione e manutenzione delle aree per gli scopi per cui verranno eventualmente locate;

5 Dato atto che i pareri sopra indicati saranno richiamati nella determinazione per l approvazione dello schema di contratto e l assunzione dell impegno di spesa per la copertura finanziaria; Ravvisata la sussistenza dei presupposti per la dichiarazione di immediata eseguibilità del presente atto secondo l art. 134 comma 4 del D.Lgs. n. 267/2000, al fine di consentire al Responsabile del Settore n. 4 di procedere celermente agli atti, cogliendo la presenza in Italia dell amministratore unico della BMP; Dato atto che il presente provvedimento è soggetto al parere di regolarità contabile di cui al medesimo Art. 49 lettera b) del D.Lgs , n. 267; Ravvisata la competenza ai sensi dell' art. 48 del già richiamato D.Lgs , n. 267; Si propone: 1) Di approvare quanto espresso in premessa; 2) Di approvare la locazione, per un importo annuo pari ad euro ,00, iva inclusa, dell appezzamento di terreno di proprietà B.M.P. Società Cooperativa Edilizia, particelle 1211, 1235, 1236,1237, 1238 e 1155 del foglio di mappa 16 del N.C.T. del Comune di Signa, retrostante la scuola primaria L. da Vinci, con la modalità temporale e gli scopi menzionati in premessa, per il periodo che va dal 1 settembre 2017 al 31 agosto 2018; 3) Di approvare la locazione, per un importo annuo pari ad euro 2.440,00, iva inclusa, di un area di proprietà B.M.P. Società Cooperativa Edilizia, a pianta trapezoidale, di circa 520,00 mq, con fronte prospiciente via Morandi, costituente porzione della particella 165 del foglio di mappa 16 del Comune di Signa; 4) Di approvare la relativa spesa complessiva di ,00 incluso IVA al 22% (importo senza IVA ,07 ); 5) Di provvedere al pagamento in rate anticipate da versarsi in quota parte nell anno 2017 e in quota parte nell anno 2018; 6) Di richiedere l immediata eseguibilità del presente atto, secondo l art. 134 comma 4 del D.Lgs. n. 267/2000,al fine di consentire di far immediatamente fronte alle esigenze operative del settore 4; 7) Di dare mandato al Responsabile del settore 4 di procedere con gli adempimenti di competenza per la stipula del contratto di locazione sopra detto; 8) Di individuare il responsabile del procedimento nella persona del geom. Maria Cristina Lentini; 9) Di dare atto altresì ai sensi dell art. 6bis della L n. 241/1990 e dell art. 1 co. 9 lett. e) della L. n. 190/2012della insussistenza di cause di conflitto di interesse, anche potenziale, nei confronti del responsabile del presente procedimento; 10) Di disporre che il presente provvedimento venga pubblicato all albo Pretorio; 11) Di trasmettere, a cura del responsabile del procedimento, il presente atto ai responsabili dei settori 6 e 7. Signa, 02/08/2017 la Responsabile del Settore 4 F.to geom. Cristina Lentini Visti i pareri favorevoli resi in ordine alla regolarità tecnica e contabile della proposta sopra riportata, ed inseriti nella presente deliberazione a costituirne parte integrante e sostanziale, ai sensi dell art. 49

6 e 147 bis del D.Lgs , n. 267 e degli articoli 7 e 9 del regolamento comunale sui controlli interni, approvato con deliberazione del Consiglio Comunale n. 3 del allegati. Con voti unanimi espressi in forma palese, DELIBERA 1) Di approvare, nel suo complesso ed in ogni sua parte, la proposta di deliberazione sopra riportata. 2) Di dichiarare il presente atto, con separata unanime votazione, immediatamente eseguibile ai sensi dell art. 134, comma 4, d.lgs. n. 267/2000.

7 IL PRESIDENTE f.to CRISTIANINI ALBERTO IL SEGRETARIO f.to RAZZINO GRAZIA La presente deliberazione è stata pubblicata all'albo Pretorio il 08/08/2017 per la durata di 15 giorni consecutivi ai sensi dell'art. 124, comma 1, del d.lgs. n. 267/2000. PER IL SEGRETARIO COMUNALE L UFFICIO MESSI LA PRESENTE DELIBERAZIONE E' DIVENUTA ESECUTIVA IL GIORNO per decorrenza del termine di giorni 10 dalla pubblicazione (art. 134, comma 3, d.lgs. n. 267/2000) Signa, PER IL SEGRETARIO COMUNALE U.O. AFFARI GENERALI Ai sensi dell art. 125 del d.lgs. n. 267/2000, la presente deliberazione è stata comunicata, in elenco, ai capigruppo consiliari ed a tutti i consiglieri comunali come da loro richiesta protocollata in data 05/04/2016 al n data. Contro la presente deliberazione di Giunta Comunale è ammesso ricorso: - entro 60 giorni al TAR - entro 120 giorni al Presidente della Repubblica Ai fini dell esecuzione, copia del presente atto viene ricevuta dalle seguenti Unità Operative: U.O. TRASPORTI data: Firma: