COMUNE DI GAMBOLO. Provincia di Pavia N. 75 DEL 15/10/2009

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1 COMUNE DI GAMBOLO Provincia di Pavia SA22/P04 Data stampa 23/10/2009 COPIA Codice Comune: V E R B A L E D I D E L I B E R A Z I O N E D E L C O N S I G L I O C O M U N A L E N. 75 DEL 15/10/2009 Oggetto: ADOZIONE DEL PIANO ATTUATIVO CONVENZIONATO RESIDENZIALE DI INIZIATIVA PRIVATA DENOMINATO STRETTURA 02 IN VIA STRETTURA Adunanza PUBBLICA, sessione STRAORDINARIA, prima convocazione L'anno DUEMILANOVE il giorno QUINDICI del mese di OTTOBRE alle ore 21:00 in questo Comune e nella sala della adunanze consiliari, convocatosi il Consiglio Comunale a cura del Sindaco avv. Elena NAI, con avviso scritto che è stato consegnato a norma di legge a domicilio dal messo comunale, come risulta da sua dichiarazione, sotto la presidenza del Sindaco avv. Elena NAI Risultano NAI ELENA COSTANTINO ANTONIO BISCALDI GIUSEPPE ALBERTIN DAVIDE MIGLIAVACCA MASSIMO PASTORE ALBERTO GERLO PATRIZIA DOSSENI ENRICO MAURIZIO PIGORINI ERNESTO BALDI PIETRO MENEGHETTI ANGELO GARBIN ALESSANDRO ACQUAOTTA MARCO ZUCCHETTI GIANPIERO FUSANI LORENZO DI MATTEO ANTIMO SARTORIS ANGELA PRESENTE ASSENTE Con l intervento del Segretario Comunale Dott.ssa Maria Luisa PIZZOCCHERO. Il Presidente, premesso che essendo i Consiglieri Comunali assegnati al Comune in numero di 17 ed i presenti in numero di 15, l adunanza è legale ai sensi del T.U.E.L. approvato con Decreto Legislativo 18/08/2000 N. 267, dichiara aperta la seduta ed invita il Consiglio a deliberare sulla seguente proposta, che è stata notificata ai consilieri nei modi di legge e da ventiquattro ore depositata nella sala delle adunanze.

2 CITTA DI GAMBOLO Delibera di C.C. N. 75 DEL 15/10/2009 Il Sindaco invita l Assessore BISCALDI a dare lettura ed illustra l unita relazione-proposta che, unitamente ai pareri espressi ai sensi dell art. 49 del vigente T.U.E.L., forma parte integrante e sostanziale del presente atto. Successivamente il Sindaco invita i Consiglieri a formulare i propri interventi su questo punto. Non essendovi altri interventi da parte dei Consiglieri Comunali, IL CONSIGLIO COMUNALE Passa a votazione che, espressa in forma palese, dà il seguente risultato: PRESENTI E VOTANTI 15 VOTI FAVOREVOLI 15 NAI Elena, ALBERTIN Davide, BALDI Pietro, BISCALDI Giuseppe, COSTANTINO Antonio, DOSSENI Enrico Maurizio, GARBIN Alessandro, GERLO Patrizia, MIGLIAVACCA Massimo, PASTORE Alberto, PIGORINI Ernesto, ACQUAOTTA Marco, DI MATTEO Antimo, FUSANI Lorenzo, ZUCCHETTI Gianpiero VOTI CONTRARI = ASTENUTI = Visto il risultato della votazione DELIBERA 1) Di approvare la proposta di deliberazione di cui in premessa che, unitamente ai pareri espressi ai sensi dell art. 49 comma 1 del T.U.E.L. approvato con D.Lgs 267/2000, costituisce la presente deliberazione 2) Di dichiarare la presente deliberazione, stante l urgenza ed i seguenti risultati della votazione, immediatamente eseguibile: PRESENTI E VOTANTI 15 VOTI FAVOREVOLI 15 NAI Elena, ALBERTIN Davide, BALDI Pietro, BISCALDI Giuseppe, COSTANTINO Antonio, DOSSENI Enrico Maurizio, GARBIN Alessandro, GERLO Patrizia, MIGLIAVACCA Massimo, PASTORE Alberto, PIGORINI Ernesto, ACQUAOTTA Marco, DI MATTEO Antimo, FUSANI Lorenzo, ZUCCHETTI Gianpiero VOTI CONTRARI = ASTENUTI =

3 Si da atto che tutti gli interventi dei Consiglieri Comunali inerenti il presente argomento sono integralmente conservati in apposito file audio agli atti del Comune.

4 Comune di Gambolò UFFICIO URBANISTICO - Edilizia Privata PROPOSTA DI DELIBERA PER IL CONSIGLIO COMUNALE N. OGGETTO: ADOZIONE DEL PIANO ATTUATIVO CONVENZIONATO RESIDENZIALE DI INIZIATIVA PRIVATA DENOMINATO STRETTURA O2 in via Strettura RELAZIONE Vista la proposta del piano attuativo convenzionato residenziale di iniziativa privata denominato STRETTURA 2 situato nella zona di espansione residenziale in Via Strettura, nel Documento di Piano, censito al Fg.6 Mapp inoltrata in data 27/06/2008 al N di Prot. e successive integrazioni pervenute in data 28/11/2009 al N di Prot. a seguito dell esame della Commissione Urbanistica del 25/09/2008, in data in data al N di Prot., in data 05/10/2009 al N di Prot e in data 09/10/2009 al N di Prot., presentata dai Sigg. : - PASTORMERLO Domenica relativamente al Fg. 6 mapp. 862 ( ex mapp.206), - ROSSI BORGHESANO Francesco relativamente al Fg. 6 mapp. 860 ( ex mapp. 207). a firma dell Ing. Fabio MARINONE e Ing. Giuseppe AVANZINI, entrambi con studio in GAMBOLO, costituita dai seguenti elaborati : Relazione A - Dati generali e documentazione fotografica Relazione B - Relazione Tecnica Prot del05/10/2009 Relazione C Computo metrico Relazione D -Verifica idraulica delle portate Allegato E Documentazione fotogr.e rappresentazione prospettica Prot del 05/10/2009 Elaborato F Progetto Ambientale Esame Impatto Paesistico Prot del 05/10/2009 Schema di Convenzione Prot del 05/10/2009 Tav.1 Stato di Fatto (Corrispondente al Prot del 05/10/2009) Tav. 2 Progetto planivolumetrico Prot del 05/10/2009 Tav. 3 Progetto urbanizzazioni (Corrispondente al Prot del 05/10/2009) Tav. 4 Progetto definitivo urbanizzazioni Quadro economico Prot del 05/10/2009

5 Bando di gara Capitolato speciale d appalto Relazione Geologica Prot del 09/10/2009 Viste le integrazioni pervenute in data 28/11/2009 al N di Prot. a seguito dell esame della Commissione Urbanistica del 25/09/2008, in data al N di Prot. e in data 05/10/2009 Prot ; Vista la Dichiarazione del Notaio CELLERINO di Vigevano e dello Studio Legale Avv. GIARDINI pervenuta in data al N in cui si dichiara la Vendita del terreno censito al Fg. 6 mapp. 860 dal Sig. ROSSI BORGHESANO Francesco ai Sigg. GUARNIERI Livio Donato e COLOMBO Tiziana Maria e successivamente dai Sigg. GUARNIERI Livio Donato e COLOMBO Tiziana Maria al Sig. FLORO Giuseppe Amministratore Unico della Società SFERA IMMOBILIARE srl ; Considerato che, come risulta dalla relazione tecnica, l area oggetto di intervento è pari a circa mq ed è collocata nell area di espansione residenziale in Via Strettura ; Considerato che per il soddisfacimento degli standard minimi occorrerà provvedere alla monetizzzazione di parte degli standard non reperiti all interno dell intero comparto secondo le modalità indicate nella documentazione presentata ; Visto il Parere espresso dalla Commissione Urbanistica in data 27/03/2009 in cui si ritiene ammissibile la monetizzazione delle aree a stand non cedute anche nella zona di espansione precisando di deliberare un opportuno valore di monetizzazione e la relativa D.G.C. N. 50 del 01/04/2009; Considerata inoltre la richiesta dei lottizzanti di stipulare separatamente due Convenzioni, suddividendo l intero comparto in due lotti ; Preso atto che il progetto è stato oggetto di proposta di attivazione preventiva approvato con Delibera G.C. n 138 del 12/10/2009; Dato atto che il Piano attuativo non contiene beni o luoghi rientranti nei casi di vincolo a norma di Legge, Dato atto che il presente provvedimento costituisce adozione di Piano attuativo ; Vista la L.R. N. 12 del 11/03/2005 : Legge per il Governo del Territorio ; Visto il Decreto Legislativo N. 267 del 18/08/2000 Testo Unico delle leggi sull Ordinamento degli Enti Locali - ; SI PROPONE 1 ) di adottare la proposta del piano attuativo convenzionato residenziale di iniziativa privata denominato STRETTURA 2 situato nella zona di espansione residenziale in Via Strettura, nel Documento di Piano, censito al Fg.6 Mapp inoltrata in data 27/06/2008 al N di Prot. e successive integrazioni pervenute in data 28/11/2009 al N di Prot. a seguito dell esame della Commissione Urbanistica del 25/09/2008, in data in data al N di Prot., in data 05/10/2009 al N di Prot. e in data 09/10/2009 al N di Prot., presentata dai Sigg. : - PASTORMERLO Domenica relativamente al Fg. 6 mapp. 862 ( ex mapp.206), - ROSSI BORGHESANO Francesco relativamente al Fg. 6 mapp. 860 ( ex mapp. 207). a firma dell Ing. Fabio MARINONE e Ing. Giuseppe AVANZINI, entrambi con studio in GAMBOLO, costituita dai seguenti elaborati : Relazione A - Dati generali e documentazione fotografica

6 Relazione B - Relazione Tecnica Prot del05/10/2009 Relazione C Computo metrico Relazione D -Verifica idraulica delle portate Allegato E Documentazione fotogr.e rappresentazione prospettica Prot del 05/10/2009 Elaborato F Progetto Ambientale Esame Impatto Paesistico Prot del 05/10/2009 Schema di Convenzione Prot del 05/10/2009 Tav.1 Stato di Fatto (Corrispondente al Prot del 05/10/2009) Tav. 2 Progetto planivolumetrico Prot del 05/10/2009 Tav. 3 Progetto urbanizzazioni (Corrispondente al Prot del 05/10/2009) Tav. 4 Progetto definitivo urbanizzazioni Quadro economico Prot del 05/10/2009 Bando di gara Capitolato speciale d appalto Relazione Geologica Prot del 09/10/ ) di accogliere la richiesta dei lottizzanti di stipulare separatamente due Convenzioni, suddividendo l intero comparto in due lotti ; 3) Di depositare la presente deliberazione, divenuta esecutiva, con i relativi allegati, presso la segreteria comunale, per un periodo di giorni 15 consecutivi, decorrenti dal primo giorno dell affissione all albo pretorio, affinche chiunque abbia interesse, possa prenderne visione; 4) Di raccogliere le osservazioni ed opposizioni degli interessati nei successivi giorni 15 di deposito presso la segreteria comunale; 5) Di dichiarare l'atto conseguenziale alla presente proposta di delibera immediatamente eseguibile, ai sensi di legge. 6 ) di pubblicare il provvedimento conseguente a tale proposta sul sito web del Comune. L ASSESSORE ALL URBANISTICA F.to Geom. Giuseppe BISCALDI

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9 Letto, approvato e sottoscritto. IL PRESIDENTE F.TO avv. Elena NAI IL SEGRETARIO COMUNALE F.TO Dott.ssa Maria Luisa PIZZOCCHERO ======================================================================= DICHIARAZIONE DI PUBBLICAZIONE Si dichiara che copia della Deliberazione sopraestesa, è pubblicata all Albo Pretorio dal ove rimarrà per 15 giorni consecutivi. Addì, VISTO: IL MESSO COMUNALE IL SEGRETARIO COMUNALE F.TO Dott.ssa Maria Luisa PIZZOCCHERO ======================================================================= Nello stesso giorno in cui è stato affisso all Albo Pretorio, il presente verbale viene comunicato ai Capigruppo Consiliari ai sensi dell Art.125 del T.U.E.L. approvato con D.Lgs , N.267. ======================================================================= Copia conforme all originale per uso interno amministrativo. Addì, IL SEGRETARIO COMUNALE Dott.ssa Maria Luisa PIZZOCCHERO ======================================================================= CERTIFICATO DI ESECUTIVITA Il sottoscritto Segretario Comunale, visti gli atti d ufficio, ATTESTA che la presente deliberazione: E DIVENUTA ESECUTIVA IL per decorrenza dei termini di cui all art.134 comma 3 del T.U.E.L. approvato con D.Lgs , N.267, per scadenza del termine di 10 giorni dalla pubblicazione. E stata dichiarata IMMEDIATAMENTE ESECUTIVA ai sensi dell art. 132 comma 4 del T.U.E.L. approvato con D.Lgs , N IL SEGRETARIO COMUNALE F.TO Dott.ssa Maria Luisa PIZZOCCHERO