TRIBUNALE CIVILE DI TORTONA

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1 TRIBUNALE CIVILE DI TORTONA ITALFONDIARIO S.P.A. contro SOCIETA INDUSTRIALE FINANZIARIA S.R.L. Esecuzione Nr. 79/2012 INTEGRAZIONE ALLA CTU (disposta nell udienza del ) Il sottoscritto Geom. Stefano Pareti nato ad Alessandria il 14/11/1966, iscritto al Collegio dei Geometri della provincia di Alessandria al n 1722 con studio in Tortona, via San Marziano 34A Tel , incaricato dal Giudice Esecutore per il frazionamento dell immobile oggetto di perizia, con la presente precisa quanto segue: - nella perizia di stima veniva rilevato che l immobile oggetto di esecuzione (originariamente identificato con il map. 900 sub. 2 e sub. 3) era stato ampliato posteriormente alla data del pignoramento e che in conseguenza all aggiornamento catastale non era più individuabile come descritto in atti (rimaneva inalterato il map. 900 sub. 2 mentre il map. 900 sub. 3 veniva soppresso ed unito all ampliamento assumendo l identificativo map. 900 sub. 12); - si evidenziava tuttavia che la porzione oggetto di esecuzione facente parte del map. 900 sub. 12 poteva essere stralciata e resa indipendente dall ampliamento eseguito, mediante frazionamento; - si è proceduto quindi all esecuzione del frazionamento al catasto terreni ed al catasto urbano individuando così la porzione oggetto di pignoramento con Allegato 1 Allegato 2 1

2 l identificativo map. 900 sub. 14 (si ricorda che il map. 900 sub. 2 è rimasto inalterato). La restante parte costituente l ampliamento non incluso nell esecuzione ha assunto l identificativo map. 1066; - nell effettuare il frazionamento si è tenuto conto della presenza sull area di pertinenza della porzione oggetto di esecuzione di una cabina elettrica privata al servizio dell intero immobile al quale si è attribuito l identificativo map. 900 sub. 15 con l annotazione di bene comune non censibile ai mapp. 900 sub. 14 e Allegato 3 map Pertanto il map. 900 sub. 15 è da intendersi escluso dall esecuzione. Occorrerà quindi garantire anche all unità map il diritto di accesso alla cabina map. 900 sub. 15 attraverso il cortile map. 900 sub. 16 (comune al map. 900 sub. 2 e map. 900 sub. 14) secondo il tracciato delimitato in planimetria con le lettere A-B-C; - pertanto l oggetto dell esecuzione risulta ora così identificato: - dall originario map. 900 sub. 2 che non ha mai subito variazioni; - dal map. 900 sub. 14 e sub. 16 che corrispondono all originario map. 900 sub. 3. Allegato 3 pag. 2/6 Allegato 7 - fotografia Allegato 4 Allegato 5-6 Allegato 3-6 In data odierna ad evasione dell incarico conferitomi provvedo al deposito della presente in originale per l Ufficio più due copie per le parti. Geom. Stefano Pareti 2

3 Allegati: 1. Frazionamento catasto terreni; 2. Divisione catasto urbano; 3. Situazione planimetrica post-divisione; 4. Estratto di mappa post-divisione; 5. Planimetria del map. 900 sub. 2; 6. Visure aggiornate; 7. Fotografia cabina elettrica. 3

4 TIPO FRAZIONAMENTO 1/2 Ufficio provinciale di: Protocollo: Data: Codice file PREGEO: ALESSANDRIA - Territorio 2013/ /10/2013 ATTO DI AGGIORNAMENTO Attestato di Approvazione Pag. 1 di 1 Dati generali del tipo Comune Foglio Tecnico Provincia VIGUZZOLO 13 Sez. Censuaria Particelle 900 PARETI STEFANO Qualifica GEOMETRA ALESSANDRIA Esiti dell'aggiornamento censuario Sintesi delle variazioni Di seguito si riportano i dati di approvazione che hanno determinato il corrispondente aggiornamento della Banca Dati: Frazionamento ALLEGATO 1 Dati Identificativo Superficie Lotti Censuari R.D. R.A. Operazione Originale principale sub Provvisorio Definitivo ha a ca Natura Provvisorio Definitivo Qualità Classe Deduzioni O SN NO V SN NO C 000 b SN NO Estremi di approvazione del tipo Il presente TIPO FRAZIONAMENTO è stato redatto su estratto di mappa rilasciato dall Ufficio con prot. n /2013 del 24/10/2013 e viene approvato perché riconosciuto conforme alle norme vigenti Protocollo n.: 2013/AL Data di approvazione: 29/10/2013 Il Tecnico: Il Direttore dell'ufficio: (Responsabile del procedimento) APPROVAZ. AUTOMATICA DR.SSA SIPONTINA GRANATA Dati amministrativo contabili Ricevuta di cassa n.: Data di richiesta del servizio: 29/10/2013 Riscossi di cui per l'imposta di bollo riscossa in modo virtuale ed per tributi speciali catastali

5 ALLEGATO 1 2/2

6 Ufficio Provinciale di Alessandria - Territorio Servizi Catastali Ricevuta di Avvenuta Denuncia di Variazione Data: 31/10/2013 Ora: pag: 1 di 1 Catasto Fabbricati Protocollo n.: AL Codice di Riscontro: 000N8208A Operatore: PNNRRT Comune di VIGUZZOLO (Codice: A2KF) Ditta n.: 1 di 1 Unità a destinazione ordinaria n.: - Unità in variazione n.: - Tipo Mappale n.: /2013 Unità a dest.speciale e particolare n.: 2 Unità in costituzione n.: 2 Motivo della variazione: DIVISIONE Beni Comuni non Censibili n: - Unità in soppressione n.: 1 UNITA' IMMOBILIARI Identificativo catastale Dati di classamento proposti Prog. Op. Sez.UR. Foglio Numero Sub. Ubicazione ZC Cat. Cl. Cons. Sup.Cat. Rendita 1 S C VIA VECCHIA FORNACE n. 58, p. T-1 U D ,00 3 C VIA VECCHIA FORNACE n. 58, p. T-1 U D ,00 ALLEGATO 2 1/2 Riservato all'ufficio Prospetto di liquidazione n: 63973/2013 Data: 31/10/2013 Protocollo accettazione n.: AL /2013 L'incaricato

7 Ufficio Provinciale di Alessandria - Territorio Servizi Catastali Ricevuta di Avvenuta Denuncia di Variazione Data: 31/10/2013 Ora: pag: 1 di 1 Catasto Fabbricati Protocollo n.: AL Codice di Riscontro: 000A02337 Operatore: PNNRRT Comune di VIGUZZOLO (Codice: A2KF) Ditta n.: 1 di 1 Unità a destinazione ordinaria n.: - Unità in variazione n.: - Tipo Mappale n.: /2013 Unità a dest.speciale e particolare n.: - Unità in costituzione n.: 2 Motivo della variazione: DIVISIONE Beni Comuni non Censibili n: 2 Unità in soppressione n.: 1 UNITA' IMMOBILIARI Identificativo catastale Dati di classamento proposti Prog. Op. Sez.UR. Foglio Numero Sub. Ubicazione ZC Cat. Cl. Cons. Sup.Cat. Rendita 1 S C VIA VECCHIA FORNACE n. 58, p. T 0,00 3 C VIA VECCHIA FORNACE n. 58, p. T 0,00 ALLEGATO 2 2/2 Riservato all'ufficio Prospetto di liquidazione n: 63958/2013 Data: 31/10/2013 Protocollo accettazione n.: AL /2013 L'incaricato

8 Ufficio Provinciale di: ALESSANDRIA Comune di : VIGUZZOLO ALLEGATO 3 1/6 ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE URBANA ELENCO DEI SUBALTERNI ASSEGNATI Elenco Subalterni Comune Sezione Foglio Particella Tipo mappale del: VIGUZZOLO n /10/2013 Sub. UBICAZIONE via/piazza n ci Piani Scala Int. DESCRIZIONE 1 SOPPRESSO 2 via vecchia fornace 58 T ABITAZIONE DI TIPO CIVILE 3 SOPPRESSO 4 SOPPRESSO 5 SOPPRESSO 6 SOPPRESSO 7 SOPPRESSO 8 SOPPRESSO 9 SOPPRESSO 10 SOPPRESSO 11 SOPPRESSO 12 SOPPRESSO 13 SOPPRESSO 14 via vecchia fornace 58 T-1 FABBRICATO PRODUTTIVO 15 via vecchia fornace 58 T BCNC - CABINE ELETRICHE ESTERNE COMUNI AL MAPP. 900 SUB. 14 E AL MAP via vecchia fornace 58 T BCNC - CORTE COMUNE AI SUBB. 2 E 14 DEL MAP. 900 Comune Sezione Foglio Particella Tipo mappale del: VIGUZZOLO n /10/2013 Sub. UBICAZIONE via/piazza n ci Piani Scala Int. DESCRIZIONE via vecchia fornace 58 T-1 FABBRICATO PRODUTTIVO Protocollo data IL TECNICO Geom. PARETI STEFANO ALBO DEI GEOMETRI DELLA PROVINCIA DI ALESSANDRIA n Codice Fiscale: PRTSFN66S14A182E firma e timbro UNITA' IMMOBILIARI OGGETTO DI ESECUZIONE UNITA' IMMOBILIARE COMUNE ESCLUSA DALL'ESECUZIONE UNITA' IMMOBILIARE ESCLUSA DALL'ESECUZIONE 000N8208A PRTSFN66S14A182E 30/10/13: Docfa - ver pag. 12 di 12

9 N.B. VEDERE LEGENDA COLORI ALLEGATO 3 PAG. 1/6 ALLEGATO 3 2/6

10 ALLEGATO 3 3/6

11 ALLEGATO 3 4/6

12 ALLEGATO 3 5/6

13 ALLEGATO 3 6/6

14 ALLEGATO 4

15 Data presentazione:20/12/ Data: 30/10/ n. T Richiedente: PRTSFN66S14A182E ALLEGATO 5 Catasto dei Fabbricati - Situazione al 30/10/ Comune di VIGUZZOLO (L904) - < Foglio: 13 - Particella: Subalterno: 2 > VIA VECCHIA FORNACE piano: T; Ultima planimetria in atti Data presentazione:20/12/ Data: 30/10/ n. T Richiedente: PRTSFN66S14A182E Totale schede: 1 - Formato di acquisizione: A4(210x297) - Formato stampa richiesto: A4(210x297) 10 metri

16 Ufficio Provinciale di Alessandria - Territorio Servizi Catastali Data: 05/11/ Ora: Visura per soggetto Visura n.: T78672 Pag: 1 limitata ad un comune Situazione degli atti informatizzati al 05/11/2013 Segue Dati della richiesta Denominazione: SOCIETA` INDUSTRIALE E FINANZIARIA S.R.L. Fabbricati siti nel comune di VIGUZZOLO ( Codice: L904) Provincia di ALESSANDRIA Soggetto individuato SOCIETA` INDUSTRIALE E FINANZIARIA S.R.L. con sede in VOGHERA C.F.: Unità Immobiliari site nel Comune di VIGUZZOLO(Codice L904) - Catasto dei Fabbricati N. DATI IDENTIFICATIVI DATI DI CLASSAMENTO ALTRE INFORMAZIONI Sezione Foglio Particella Sub Zona Micro Categoria Classe Consistenza Rendita Indirizzo Dati ulteriori Urbana Cens. Zona Dati derivanti da A/2 1 5,5 vani Euro 411,87 VIA VECCHIA FORNACE piano: T; VARIAZIONE TOPONOMASTICA del 07/10/2002 n /2002 in atti dal 07/10/2002 (protocollo n ) VARIAZIONE DI TOPONOMASTICA Intestazione degli immobili indicati al n. 1 N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI 1 SOCIETA` INDUSTRIALE E FINANZIARIA S.R.L. con sede in VOGHERA * (1) Proprieta` per 1/1 DATI DERIVANTI DA ISTRUMENTO (ATTO PUBBLICO) del 23/06/2004 Trascrizione n /2004 in atti dal 14/07/2004 Repertorio n.: Rogante: CARNEVALE RICCI MARZIANO Sede: CASTELNUOVO SCRIVIA Registrazione: Sede: CONFERIMENTO IN SOCIETA` ALLEGATO 6 1/2 * Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria

17 Ufficio Provinciale di Alessandria - Territorio Servizi Catastali Data: 05/11/ Ora: Visura per soggetto Visura n.: T78672 Pag: 2 limitata ad un comune Situazione degli atti informatizzati al 05/11/2013 Fine 2. Unità Immobiliari site nel Comune di VIGUZZOLO(Codice L904) - Catasto dei Fabbricati N. DATI IDENTIFICATIVI DATI DI CLASSAMENTO ALTRE INFORMAZIONI Sezione Foglio Particella Sub Zona Micro Categoria Classe Consistenza Rendita Indirizzo Dati ulteriori Urbana Cens. Zona Dati derivanti da D/7 Euro 4.098,00 VIA VECCHIA FORNACE n. 58 piano: T -1; DIVISIONE del 31/10/2013 n /2013 in atti dal 31/10/2013 (protocollo n. AL ) DIVISIONE D/7 Euro 6.268,00 VIA VECCHIA FORNACE n. 58 piano: T -1; DIVISIONE del 31/10/2013 n /2013 in atti dal 31/10/2013 (protocollo n. AL ) DIVISIONE Annotazione Annotazione Immobile 1: Annotazione: classamento e rendita proposti (d.m. 701/94) Immobile 2: Annotazione: classamento e rendita proposti (d.m. 701/94) Totale: Rendita: Euro ,00 Intestazione degli immobili indicati al n. 2 N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI 1 SOCIETA` INDUSTRIALE E FINANZIARIA S.R.L. con sede in VOGHERA * (1) Proprieta` per 1/1 Totale Generale: vani 5,5 Rendita: Euro ,87 Unità immobiliari n. 3 Tributi erariali: Euro 0,90 Visura telematica * Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria ALLEGATO 6 2/2

18 ALLEGATO 7