Relazione Dimostrativa della Determinazione del Corrispettivo Massimo di Cessione al metro quadrato convenzionale

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1 Dipartimento Programmazione e Attuazione Urbanistica Direzione Edilizia U.O. Edilizia Sociale Ufficio Prezzi Massimi di Alloggi ALLEGATO B Relazione Dimostrativa della Determinazione del Corrispettivo Massimo di al metro quadrato convenzionale TIMBRO PROTOCOLLO A Concessionario o Cessionario Denominazione Ragione sociale: Società Cooperativa codice fiscale / partita iva: sede in n. c.a.p. città ( ) Tel. pec Dati del Titolare / Rappresentante Legale cognome nome nato/a a ( ) il / / codice fiscale: indirizzo n. c.a.p. città ( ) Tel. pec B Piano di Zona Denominazione N Comparto Lotto Ubicazione Edificio Scala Relazione Dimostrativa della Determinazione del Corrispettivo Massimo di al metro quadrato Pag. 1/6

2 C Tipologia di Credito Finanziamento Locazione - Credito: Ordinario Agevolato - Finanziamento: Statale Regionale Altro Ente Erogatore Finanziamento: Riferimenti normativi (Legge di Finanziamento): - Locazione: Permanente Temporanea (anni n. ) Altro: - Atto d obbligo a rogito del Notaio raccolta n. repertorio n. del / / - Atto d obbligo integrativo a rogito del Notaio raccolta n. repertorio n. del / / D Convenzione / di aree in diritto di: Superficie Proprietà - Convenzione a rogito del Notaio raccolta n. repertorio n. del / / - Convenzione a rogito del Notaio raccolta n. repertorio n. del / / ID DESCRIZIONE NOTE VALORI UM V ASS Volumetria Assegnata mc S AMM Superficie Ammessa mq CC ISTAT Costo di Costruzione C A Corrispettivo acquisizione Area /mc C OOUU Corrispettivo Opere di Urbanizzazione /mc C Our Corrispettivo Occupazione d urgenza /mc Relazione Dimostrativa della Determinazione del Corrispettivo Massimo di al metro quadrato Pag. 2/6

3 E Tipologia Intervento Costruttivo Nuova Costruzione Recupero: Altro: F Titoli Abilitativi Permesso di Costruire (PdC) repertorio n. prot. n. del / / Denuncia di Inizio Attività (DIA) prot. n. del / / Segnalazione Certificata di Inizio Attività (SCIA) prot. n. del / / Proroga dei termini (D.D.) n. prot. n. del / / Altro: G Data di Inizio Lavori Durata dei Lavori Data di Fine Lavori Data di Inizio Lavori EFFETTIVA Data di Fine Lavori EFFETTIVA H Differenziali di Incremento del Costo di Costruzione ID DESCRIZIONE NOTE VALORE UM Diff QUALfab Diff QUALpimm Diff QUALtot Diff FOND Percentuale di incremento per qualità aggiuntiva del fabbricato Percentuale di incremento per qualità aggiuntiva della singola porzione immobiliare Percentuale di incremento per qualità aggiuntiva totale (fabbricato + singola porzione immobiliare) Percentuale di incremento per oneri di fondazioni indirette max 10 del CC Adntot max 10 del CC Adntot max 12 del CC Adntot come da allegato A "Linee Guida" Relazione Dimostrativa della Determinazione del Corrispettivo Massimo di al metro quadrato Pag. 3/6

4 I Determinazione del Corrispettivo Massimo di al metro quadrato DENOMINAZIONE ID DESCRIZIONE FORMULA VALORE UM CC alla data del 1/10/1982 CC ISTAT Adn 1 antisismica 6,7 del CC ISTAT CC ISTAT x 6,7 Adn 2 barriere architettoniche - adeguamento ascensori CC ISTAT x 0,4 Adn 3 0,4 del CC ISTAT barriere architettoniche - portatori di handicap 0,6 del CC ISTAT CC ISTAT x 0,6 ed adeguato per adempimenti normativi Adn 4 Adn tot1-4 per indagini archeologiche 4 del CC ISTAT totale per adempimenti normativi CC ISTAT x 4 Adn 1+Adn 2+Adn 3+Adn 4 CC Adntot1-4 ed adeguato per adempimenti normativi CC ISTAT+ Adn tot1-4 Adn 5 sicurezza 3 del CC Adntot1-4 CC Adntot1-4 x 3 CC Adntot ed adeguato per adempimenti normativi CC Adntot1-4+Adn 5 Diff QUALfab per Qualità aggiuntiva del fabbricato max 10 del CC Adntot CC Adntot x Differenziali di incremento del costo di costruzione per Qualità aggiuntiva Diff QUALpimm per Qualità aggiuntiva della singola porzione immobiliare max 10 del CC Adntot CC Adntot x Diff QUALtot totale per Qualità aggiuntiva max 12 del CC Adntot Diff QUALfab + Diff QUALpimm max CC Adnto x 12 totale CCT totale CC Adntot +Diff QUALtot Relazione Dimostrativa della Determinazione del Corrispettivo Massimo di al metro quadrato Pag. 4/6

5 I rif Indice ISTAT per il costo delle costruzioni Dato rilevabile da fonti ISTAT (base ) -- I fin Indice ISTAT per il costo delle costruzioni Dato rilevabile da fonti ISTAT (base ) -- Da base a base Coeff racc Coefficiente di Raccordo per il cambiamento di base Dato rilevabile da fonti ISTAT Da base a base -- totale V A Variazione dell indice ISTAT d Aggiornamento relativo alla rivalutazione ISTAT (I fin / I rif) x indici aventi la stessa base (I fin / I rif) x Coeff racc x indici aventi base diversa Formula rilevabile da fonti ISTAT CCT x V Da base a base CCT afl totale CCT + A CC /mc Totale Corrispettivo di al mc C A + C OOUU + C Our /mc Corrispettivo di o CC Totale Corrispettivo di in V ASS x CC /mc CC Totale Corrispettivo di aggiornato in CC : S AMM Differenziale di incremento del costo di costruzione totale per Fondazioni indirette Diff FOND totale connesso agli oneri per Fondazioni indirette come da allegato A "Linee Guida" senza Diff QUALfab senza Diff QUALpimm Corrispettivo Massimo di al metro quadrato convenzionale CMdC Corrispettivo Massimo di al metro quadrato convenzionale CCT afl + CC + Diff FOND con Diff QUALfab senza Diff QUALpimm con Diff QUALfab con Diff QUALpimm Relazione Dimostrativa della Determinazione del Corrispettivo Massimo di al metro quadrato Pag. 5/6

6 INFORMATIVA AI SENSI DEL D.LGS. 30/06/2003 N. 196 (CODICE IN MATERIA DI PROTEZIONE DEI DATI PERSONALI): I dati personali contenuti nella presente domanda sono raccolti e conservati presso archivi cartacei e informatizzati di Roma Capitale, secondo le prescrizioni inerenti la sicurezza prevista dal D.Lgs. 196/2003. Il conferimento dei dati è obbligatorio ed è finalizzato allo svolgimento delle funzioni istituzionali previste dal D.Lgs. 42/2004. I dati conferiti potranno essere comunicati e diffusi, anche per via telematica, per le stesse finalità di carattere istituzionale, comunque nel rispetto dei limiti previsti dall art. 19 del D.Lgs. 196/2003. L interessato può sempre rivolgersi al Titolare o al Responsabile del trattamento dei dati dell Ente, anche per il tramite di un incaricato, per esercitare i diritti previsti dall art. 7 del D.Lgs. 196/2003. CONCESSIONARIO / CESSIONARIO IL TECNICO Relazione Dimostrativa della Determinazione del Corrispettivo Massimo di al metro quadrato Pag. 6/6