COMUNE DI ROCCABIANCA PROVINCIA DI PARMA

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1 COPIA COMUNE DI ROCCABIANCA PROVINCIA DI PARMA DELIBERAZIONE N. 4 DEL Codice Ente Verbale di deliberazione del Consiglio Comunale OGGETTO: ALLOGGI DI EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA. CONCESSIONE D'USO ALL'AZIENDA CASA EMILIA ROMAGNA DI PARMA DEL PATRIMONIO IMMOBILIARE DEL COMUNE DI ROCCABIANCA. PROVVEDIMENTI. L anno duemilasedici il giorno due del mese di maggio alle ore nella sala delle adunanze, previa osservanza di tutte le formalità prescritte dalla vigente legge, vennero oggi convocati a seduta di 1 convocazione i componenti il Consiglio Comunale, presieduto dal Dott. Marco Antonioli, nella sua qualità di Sindaco - Presidente. Al momento della discussione dell argomento in oggetto risultano: ANTONIOLI MARCO Sindaco Presidente CAPELLI ANITA Assente MAGNI ANDREA PELAGATTI MICHELA SICORELLO MARIACLAUDIA CARRARA PAOLA Assente MANGHI MATTEO COCCHI DANIELA GATTARA ALESSANDRO FURINI GIOVANNI BINI ALBERTO MARANI GIANPAOLO IEZZA ROSSANA Assente Totale presenti 10 Totale assenti 3 RASTELLI DANIELA Assessore esterno non Consigliere Partecipa alla adunanza il Segretario Comunale Dott.ssa Nevicella Raimato il quale provvede alla redazione del presente verbale.

2 Il Sindaco - Presidente introduce l argomento ed illustra al Consesso il contenuto della proposta di deliberazione inerente quanto in oggetto. Interviene il Consigliere Marani il quale chiede se anche l immobile in alienazione sia gestito da Acer. Interviene il Sindaco il quale dichiara che è gestito da Acer e che è già stato esperito il bando per l alienazione ma è andato deserto e che ora si potrà procedere, ai sensi di legge, anche con una trattativa. Interviene il Consigliere Magni il quale rileva che occorre fare una verifica puntuale dei criteri di assegnazione degli alloggi in quanto, stante il tenore di vita di alcuni soggetti assegnatari, potrebbero essere venuti meno i presupposti per tale titolo. Interviene il Sindaco il quale puntualizza che i controlli vengono effettuati annualmente, ma sicuramente dei controlli aggiuntivi sono utili. Inoltre, aggiunge che la normativa regionale ha rivisto le fasce di reddito, per cui per taluni soggetti potrebbero aver perso i requisiti per tale diritto. IL CONSIGLIO COMUNALE UDITA la relazione introduttiva del Sindaco - Presidente; UDITI gli interventi dei vari Consiglieri Comunali; PREMESSO che la L.R. n. 24/2001 e s.m.i., nell ambito del riordino delle funzioni e delle competenze in materia di edilizia residenziale pubblica (E.R.P.), ha stabilito il trasferimento della proprietà del patrimonio immobiliare in capo al Comune e riconoscendo all Azienda Casa Emilia- Romagna (ACER) il ruolo di ente strumentale per la gestione e la manutenzione del patrimonio medesimo; RICHIAMATA la propria precedente deliberazione n. 7 del 28 febbraio 2006, esecutiva ai sensi di legge, con la quale il Comune di Roccabianca ha affidato, ai sensi dell art. 41 della L.R. n. 24/2001 e s.m.i., in concessione d uso ad ACER Parma il proprio patrimonio abitativo per un periodo di 10 (dieci) anni, a partire dall 1 aprile 2006; RICORDATO che l affidamento in concessione d uso del patrimonio immobiliare di E.R.P. ad ACER Parma una buona gestione, con puntuale manutenzione, di n. 38 (trentotto) alloggi, di n. 12 (dodici) rimesse e di n. 1 (uno) magazzino, così da ritenere opportuno procedere al rinnovo della concessione medesima; VISTA la nota di ACER Parma del 14 marzo 2016, acquisita al protocollo in data 22 aprile 2016, con la quale è stata comunicata la disponibilità dell Azienda al rinnovo della concessione alle medesime condizioni tecnico-economiche in corso, ovvero per 10 (anni) a decorrere dalla sua data di sottoscrizione; CONSIDERATO che la nuova concessione d uso prevede un ristoro mensile, comprensivo di IVA di legge, a favore del ACER Parma, quale soggetto gestore, di 44,00 per alloggio, con l esclusione degli alloggi non occupati in attesa di manutenzione straordinaria, confermando l importo stabilito nel 2006; CONSIDERATO, inoltre, che il regime di concessione razionalizza le attività poste in essere ed evita il flusso finanziario nel bilancio comunale;

3 ESAMINATO lo schema di atto di concessione d uso del patrimonio immobiliare di E.R.P. del Comune di Roccabianca, costituito da n. 3 (tre) articoli e da n. 1 (uno) allegato, denominato Disciplinare tecnico per la gestione e la manutenzione del patrimonio di edilizia residenziale pubblica, che viene allegato al presente atto per formarne parte integrante e sostanziale (Allegato A ); SPECIFICATO che il disciplinare tecnico è costituito da n. 23 (ventitre) articoli, che regolano i rapporti tra Comune di Roccabianca ed ACER Parma, nel rispetto delle funzioni amministrative, manutentive e gestionali di cui alla L.R. n. 24/2001 e s.m.i. secondo il contenuto di massima dell Allegato A della deliberazione di Consiglio Regionale n. 391/2002; VERIFICATO che l atto di concessione d uso del patrimonio immobiliare di E.R.P. ha validità per n. 10 (dieci) anni dalla sua data di sottoscrizione; PRESO ATTO che ACER Parma è certificata per lo svolgimento delle procedure tecniche e gestionali secondo le norme UNI/EN ISO 9001/2000; RITENUTO, pertanto, di affidare il patrimonio immobiliare di E.R.P. del Comune di Roccabianca ad ACER Parma, secondo i patti e le condizioni stabiliti con l atto di concessione relativo e con il disciplinare tecnico per la gestione e la manutenzione del medesimo patrimonio immobiliare; RITENUTO, quindi, di approvare l allegato schema di atto di concessione d uso del patrimonio immobiliare di E.R.P. tra il Comune di Roccabianca e l ACER Parma, alla cui stipula provvederà il Responsabile del Settore Gestione Territorio e Servizi Tecnici; VISTA la L.R. n. 24/2001 e s.m.i.; VISTO il D. Lgs.vo n. 267/2000 e s.m.; DATO ATTO che sulla proposta della presente deliberazione sono stati espressi, ai sensi degli artt. 49, comma 1, e 147-bis, del D. Lgs.vo n. 267/2000 e s.m., i seguenti pareri: - favorevole in ordine alla regolarità tecnica, da parte del dott. arch. Maurizio Serventi, Responsabile del Settore Gestione Territorio e Servizi Tecnici, che attesta la regolarità tecnica e la correttezza dell azione amministrativa; - favorevole in ordine alla regolarità contabile, da parte della rag. Margherita Bergamaschi, Responsabile del Settore Affari Economico-Finanziari e Tributari, che attesta la regolarità contabile; CON VOTI unanimi favorevoli resi in forma palese ai sensi di legge da n. 10 (dieci) Consiglieri presenti e votanti, D E L I B E R A 1. DI AFFIDARE, per tutto quanto esposto in premessa narrativa, il patrimonio immobiliare di E.R.P. del Comune di Roccabianca in concessione d uso all ACER Parma, per un periodo di 10 (dieci) anni a decorrere dalla data di sottoscrizione dell atto di concessione; 2. DI APPROVARE lo schema di atto di concessione del patrimonio di E.R.P. ad ACER Parma, costituito da n. 3 (tre) articoli e da n. 1 (uno) allegato, denominato Disciplinare tecnico per la

4 gestione e la manutenzione del patrimonio di edilizia residenziale pubblica, allegato al presente atto come parte integrante e sostanziale: - All. A : atto di concessione; 3. DI AUTORIZZARE il Responsabile del Settore Gestione Territorio e Servizi Tecnici alla sottoscrizione dell atto di concessione; 4. DI DARE ATTO che con la gestione in concessione i flussi finanziari relativi all utilizzo del monte canoni di locazione del patrimonio di E.R.P. sono esterni al bilancio comunale; 5. DI TRASMETTERE copia della presente deliberazione ad ACER Parma; 6. DI DARE ATTO, infine, che sulla proposta della presente deliberazione sono stati acquisiti i pareri prescritti dagli artt. 49, comma 1, e 147-bis del D. Lgs.vo n. 267/2000 e s.m.. Successivamente, IL CONSIGLIO COMUNALE ravvisata l urgenza di provvedere in merito, con separata votazione, con voti unanimi favorevoli resi in forma palese ai sensi di legge da n. 10 (dieci) Consiglieri presenti e votanti, DELIBERA di dichiarare il presente atto immediatamente eseguibile ai sensi dell art. 134, comma 4, del D.Lgs.vo n. 267/2000 e s.m..

5 Il presente verbale, salva l ulteriore lettura e sua definitiva approvazione nella prossima seduta, viene sottoscritto come segue. Il Presidente F.to DOTT. MARCO ANTONIOLI. REFERTO DI PUBBLICAZIONE (art. 32, comma 1 della legge , n. 69) n. Registro delle Pubblicazioni Certifico io sottoscritto Segretario Comunale che la presente deliberazione viene oggi pubblicata all albo web nel sito istituzionale di questo Comune, ove rimarrà esposta per 15 giorni consecutivi. Roccabianca, Il sottoscritto Segretario Comunale, visti gli atti d ufficio, - che la presente deliberazione: A T T E S T A E stata dichiarata immediatamente eseguibile (art. 134, comma 4 D.lgs.vo 267/2000). E stata pubblicata nel sito web istituzionale di questo Comune per quindici giorni consecutivi dal al , senza reclami. E diventata esecutiva il giorno - decorsi 10 giorni dalla data di inizio pubblicazione (art. 134, comma 3). Roccabianca,.. E' copia conforme all'originale da servire per uso amministrativo. Roccabianca,...