C O M U N E D I C A S T E N A S O Provincia di Bologna VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE

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1 C O M U N E D I C A S T E N A S O Provincia di Bologna VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE ATTO n. 71 del 06/05/2010 OGGETTO: APPROVAZIONE DELLO SCHEMA DI CONVENZIONE PER LA GESTIONE E L EVENTUALE DISMISSIONE DELL IMPIANTO FOTOVOLTAICO A TERRA DI POTENZA DI KW 998,92 POSTO IN VIA MARANO N. 33 Il giorno 6 del mese di Maggio dell anno 2010 alle ore 15:00 nella Sede Comunale, previa l osservanza di tutte le formalità prescritte dalla legge e dallo Statuto Comunale, sono stati convocati i componenti della Giunta Comunale. All appello risultano presenti: Pres - SERMENGHI STEFANO Sindaco N - BIAGI ANDREA Vice Sindaco S - ZERBINI GABRIELE Assessore S - BIANCOLI ALBERTO Assessore N - TONELLI GIORGIO Assessore Esterno S - GIGLIO CONCETTA Assessore Esterno S - TURRINI ELENA Assessore Esterno S Totale Presenti n. 5 Totale Assenti n. 2 Assiste il Segretario Generale Dott. ANDREA FANTI, che provvede alla redazione del presente verbale. Il Vice Sindaco ANDREA BIAGI assume la presidenza e constatata la legalità dell adunanza dichiara aperta la presente seduta invitando la Giunta a deliberare sull oggetto sopra indicato.

2 Deliberazione della Giunta Comunale N. 71 del 06/05/2010 AREA TECNICA Oggetto: APPROVAZIONE DELLO SCHEMA DI CONVENZIONE PER LA GESTIONE E L EVENTUALE DISMISSIONE DELL IMPIANTO FOTOVOLTAICO A TERRA DI POTENZA DI KW 998,92 POSTO IN VIA MARANO N. 33 LA GIUNTA COMUNALE Premesso - che con Delibera di Consiglio Comunale n. 16 del è stata approvato il Piano Operativo Comunale (POC) che all art. 11 prevede la realizzazione di impianto fotovoltaico per la produzione e commercializzazione di energia nell area posta in Via Marano identificata catastalmente al Foglio 12 Mappali 62-63, attuabile sulla base di un permesso di costruire convenzionato; Considerato - che in data prot è stata presentata istanza di Permesso di Costruire dal Sig. Degiovanni Andrea in qualità di comproprietario dell area distinta catastalmente al Foglio 12 Mappali 62-63, per la realizzazione di impianto fotovoltaico del tipo fisso a terra di potenza KW 998,92 in Via Marano n. 33; - che con atto Notaio Elena Tradii di Bologna Rep. 6137/4295 del il Sig. Degiovanni Andrea si è impegnato a cedere alla ditta Sunergy S.r.l. con sede in Bologna Via della Battaglia n. 27, il diritto reale di superficie per anni 21 al fine di realizzare e gestire un impianto fotovoltaico; Ritenuto pertanto opportuno, per le motivazioni sopracitate, procedere alla predisposizione di una convenzione con la ditta Sunergy S.r.l. che realizzerà e gestirà l impianto fotovoltaico al fine di regolare l accesso alla sala didattica prevista all interno, nonché per l eventuale dismissione dell impianto stesso; Preso atto dello schema di convenzione per la gestione e l eventuale dismissione dell impianto fotovoltaico a terra di potenza di KW 998,92 posto in Via Marano n. 33 allegato alla presente Deliberazione Visti i pareri inseriti nella proposta di delibera ed allegati al presente atto ai sensi dell art. 49 del D.LGS. n. 267 del ; Con voti unanimi favorevoli, espressi in forma palese, nei modi e nelle forme di legge; DELIBERA per le motivazioni espresse in premessa e che si intendono qui integralmente riportate: o di approvare lo schema di convenzione, con Sunergy S.r.l. per la gestione e l eventuale dismissione dell impianto fotovoltaico a terra di potenza di KW 998,92 posto in Via Marano n. 33, allegato alla presente Deliberazione sotto la lettera A comprendente l atto costitutivo della società e la planimetria dell impianto; o successivamente, con votazione unanime, si rende il presente atto immediatamente eseguibile ai sensi dell'art. 134, comma 4, del D.Lgs. 267/2000.

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4 Il presente verbale viene letto, approvato e sottoscritto IL VICE SINDACO Andrea Biagi IL SEGRETARIO GENERALE Dott. Andrea Fanti

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27 Allegato A alla Delibera di G.C. n. _ del COMUNE DI CASTENASO Convenzione per la gestione e l eventuale dismissione dell impianto fotovoltaico a terra di potenza kw 998,92 posto in Via Marano n. 33 L anno duemiladieci il giorno del mese di nella residenza municipale, innanzi a me Dott. Andrea Fanti, Segretario Generale del COMUNE DI CASTENASO, autorizzato, a ricevere gli atti in forma pubblica amministrativa nell interesse del Comune, si sono costituiti i Signori: 1. Ing. Fabrizio Ruscelloni nato a Reggio nell Emilia il , il quale dichiara di intervenire nella sua qualità di Responsabile dell Area Tecnica del COMUNE DI CASTENASO, in nome e per conto del quale agisce, giusto art. 107 del Decreto Lgs.vo 267/2000, con sede legale e domicilio fiscale in Castenaso (Bo) - Piazza Raffaele Bassi n. 1, Codice Fiscale n Partita Iva n d ora innanzi denominato anche Comune; 2. Sig. nato a il.. e residente a in via n., codice fiscale personale, nella sua qualità Legale Rappresentante della ditta. con sede legale in via, Codice Fiscale e Partita Iva n., d ora innanzi denominata anche società. Le parti costituite della cui identità sono personalmente certo, di comune accordo e con il mio consenso rinunciano all assistenza dei testimoni, mi chiedono di ricevere questo atto al quale: ART. 1 OGGETTO DELLA CONVENZIONE La presente convenzione ha per oggetto la disciplina della gestione e manutenzione nonché dismissione dell impianto fotovoltaico in moduli ancorati a terra, posto in Via Marano n. 33, di potenza compresa tra kw 800 e kw 900, in corso di approvazione con richiesta di Permesso di Costruire prot del Si convenziona altresì l accesso all aula didattica aperta al pubblico per divulgazione scientifica, principalmente per utenza scolastica, nei modi e nei tempi di seguito meglio specificati. ART. 2 EFFETTI E DECORRENZA Gli obblighi previsti dalla presente convenzione decorrono dalla data di attivazione dell impianto fotovoltaico, fino alla completa dismissione dello stesso e al ripristino dello stato originario dei luoghi. Gli effetti della presente Convenzione sono trasferiti a tutti i soggetti che dovessero subentrare alla Società nella realizzazione e gestione dell impianto. ART. 3 MODALITA DI ACCESSO ALLA SALA DIDATTICA. La società si impegna a mettere a disposizione la sala didattica prevista nel progetto dell impianto fotovoltaico alle classi scolastiche del territorio di

28 Castenaso e comuni limitrofi, previo accordo preventivo con la proprietà dell impianto e richiesta da effettuarsi con preavviso di almeno 7 gg. La Società si impegna anche al trasporto in loco di un massimo annuale di n. 20 classi scolastiche o gruppi di visitatori provenienti da Castenaso e comuni limitrofi composte da max 35 visitatori ciascuna (compresi accompagnatori e personale docente) con mezzi idonei messi a disposizione dalla Società medesima e assicurati per lo scopo. L aula didattica sarà dotata a cura del gestore di materiale informativo generico sulle energie alternative e specifico sul funzionamento dell impianto stesso. L aula didattica sarà fornita di presa di corrente elettrica, possibilità di riscaldamento, illuminazione e affaccio vetrato sull impianto, nonché dovrà rispondere ad ogni altra prescrizione in materia di sicurezza. Dovrà, altresì, essere installato un tabellone informativo, nei pressi della sala didattica, a LED luminoso con informazioni relative all energia prodotta dall impianto e al quantitativo di inquinamento non immesso in atmosfera (es. tonn di CO 2 non emesse in atmosfera, Tep risparmiati, ). ART. 4 DURATA - RINNOVO - PROROGA La presente convenzione ha durata pari all intero periodo di funzionamento dell impianto e fino alla sua completa dismissione e messa in pristino dei luoghi allo stato originario. ART. 5 RESPONSABILITA, GARANZIE FIDEIUSSORIE, E COPERTURE ASSICURATIVE La Società convenzionata è tenuta a stipulare con primaria compagnia assicuratrice e/o con Istituto bancario producendone copia all Amministrazione preliminarmente alla firma della Convenzione una polizza fidejussoria, a favore dell Amministrazione Comunale di Castenaso, che corrisponda alla spesa per la dismissione completa dell impianto fotovoltaico qualora tali attività non vengano svolte dal titolare del Permesso di Costruire. L anzidetta polizza fidejussoria dovrà prevedere inizialmente un massimale di importo non inferiore a euro ,00 e dovrà recare la seguente descrizione del rischio assicurato: L assicurazione è prestata in relazione alla totale copertura finanziaria per la dismissione completa dell impianto con rimessa in pristino dell area nello stato originario in cui si trovava. Ogni cinque anni dovrà essere attualizzato il valore assicurato in relazione alla perdita di valore dell impianto, al valore residuale di mercato delle componenti dello stesso, al valore delle attività necessarie per la dimissione e ripristino e a tutte le condizioni generali di mercato che possono determinare il valore delle prestazioni necessarie al completo ripristino, anche in relazione agli introiti realizzabili a seguito della alienazione dell impianto in toto o in parte a copertura delle spese. La Società convenzionata si obbliga a mantenere valida la suindicata copertura assicurativa per la durata della Convenzione. A tal fine la Società si impegna a produrre all Amministrazione, sei mesi prima della scadenza della polizza, una perizia che attualizzi il valore delle

29 prestazioni necessarie per la dismissione completa dell impianto con rimessa in pristino dell area nello stato originario in cui si trovava, secondo i criteri sopra espressi. Copia del documento attestante l avvenuto rinnovo di validità dell assicurazione mediante pagamento del premio dovrà essere consegnata all Amministrazione Comunale entro 10 gg dalla stipula dell assicurazione. La Società convenzionata è tenuta a stipulare con primaria compagnia assicuratrice - producendone copia all Amministrazione preliminarmente alla firma della Convenzione una polizza che copra eventuali sinistri occorsi alle persone in visita all aula didattica e durante il trasporto dei visitatori. L anzidetta polizza assicurativa dovrà prevedere un massimale di importo non inferiore a euro ,00. La polizza RCA, a copertura di veicoli utilizzati per il predetto trasporto (rif. danni occorsi ai terzi trasportati) deve prevedere massimali in linea con quanto previsto dal D. Lgs. 6 novembre 2007 n Resta inteso che la responsabilità di eventuali sinistri resta a completo carico del Gestore dell impianto in quanto gestore anche delle attività didattiche. ART. 6 LAVORI E MODIFICHE ALL IMPIANTO Non potranno essere apportate innovazioni e modificazioni nello stato del terreno e dell impianto oggetto della presente convenzione, senza specifica e preventiva autorizzazione formale dell Amministrazione Comunale. In caso di esecuzione di lavori non autorizzati è fatto obbligo alla Società concessionaria del ripristino immediato dei manufatti e dei luoghi alla situazione originaria, fatto salvo eventuali sanzioni previste dalla normativa sulle violazioni edilizie. L Amministrazione Comunale si riserva tuttavia, a proprio insindacabile giudizio, la facoltà, in ragione della gravità del fatto o del ripetersi di realizzazioni abusive, di adottare provvedimenti che potranno portare fino alla revoca del Permesso di Costruire. ART. 7 RISOLUZIONE E RECESSO DEL CONCESSIONARIO. In caso di inadempimento a quanto disposto nella presente convenzione, il Comune potrà dichiarare, previa diffida, la risoluzione della convenzione, senza che il Titolare del Permesso di Costruire possa esperire alcuna azione di risarcimento danni. Qualora il concessionario intenda recedere anticipatamente dalla presente convenzione prima della scadenza, deve darne preavviso di 90 giorni con comunicazione scritta con raccomandata A/R. L effetto del recesso dalla presente convenzione ovvero la risoluzione della stessa comportano la perdita di efficacia del Permesso di Costruire. ART. 8 OSSERVANZA DELLE LEGGI E DEI REGOLAMENTI E fatto obbligo alla Società convenzionata di osservare tutte le Leggi, i regolamenti, i provvedimenti emanati dalle Autorità Competenti che abbiano comunque attinenza con i servizi da essa assunti.

30 Gli obblighi delle parti non espressamente previsti nella presente convenzione, ma contemplati in alcuno dei documenti richiamati sono pienamente validi ed efficaci e le parti vi si conformeranno. ART. 9 DISMISSIONE IMPIANTO Nell eventualità che la Società convenzionata decida di dismettere l impianto, dovranno essere comunicati all Amministrazione Comunale con preavviso di mesi 6, i modi e i tempi in cui tali operazioni verranno svolte, oltre a richiedere i titoli abilitativi previsti dalla vigente normativa edilizia. A completamento delle operazioni dovrà essere comunicata la data di rimessa in pristino dell area corredata da idonea documentazione fotografica. ART. 10 VIGILANZA E CONTROLLO L Amministrazione Comunale si riserva a pieno titolo, ai fini della presente convenzione, la facoltà di procedere in qualsiasi momento, direttamente od a mezzo di propri delegati, ad ogni forma di controllo ritenuta necessaria, idonea ed opportuna in ordine al rigoroso rispetto da parte della Società convenzionata degli obblighi derivanti dalla presente convenzione. I nominativi della persona o delle persone delegate a tali controlli, saranno comunicati preventivamente alla Società convenzionata e gli stessi nell ambito delle rispettive competenze potranno disporre sopralluoghi, ispezioni, verifiche ed accertamenti, sempre in presenza di un incaricato della Società convenzionata. In ogni caso la Società convenzionata è tenuta a fornire al personale preventivamente indicato dell Amministrazione Comunale la massima collaborazione consentendo, in ogni momento, il libero accesso a tutta la struttura, disponendo altresì che il Responsabile preposto al servizio fornisca tutte le notizie che gli venissero richieste. Il nominativo di quest ultimo dovrà essere preventivamente comunicato al Comune prima dell attivazione del servizio. ART. 11 CONTROVERSIE Ogni controversia che dovesse insorgere tra le parti in ordine all applicazione del presente atto, ove non possa essere risolta dalle parti con spirito di amichevole composizione, sarà devoluta all Autorità giudiziaria; in tal caso è competente in via esclusiva il Foro di Bologna. ART. 12 ALLEGATI Si intendono richiamati quale parte integrante e sostanziale del presente atto i documenti, conservati agli atti, di seguito elencati: 1) Atto costitutivo della società convenzionata; 2) Planimetria dell area dell impianto.

31 Area Affari Generali COMUNE DI CASTENASO Provincia di Bologna Segreteria Generale CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE OGGETTO: APPROVAZIONE DELLO SCHEMA DI CONVENZIONE PER LA GESTIONE E L EVENTUALE DISMISSIONE DELL IMPIANTO FOTOVOLTAICO A TERRA DI POTENZA DI KW 998,92 POSTO IN VIA MARANO N. 33 Copia della presente deliberazione N. 71/2010 del 06/05/2010 viene pubblicata all Albo Pretorio per 15 gg. consecutivi dal 10/05/2010 al 25/05/2010, con numero di registro 227/2010 ai sensi e per gli effetti dell art. 124 c. 1 D.Lgs n La presente deliberazione è stata pubblicata nei termini sopra indicati. Contestualmente all affissione è stata comunicata ai Gruppi consiliari ai sensi dell art. 125 D.Lgs. 267/00 Si attesta che la su estesa deliberazione è immediatamente esecutiva a partire dalla data 06/05/2010 Il Responsabile dell'area Affari Generali Dott.ssa Elisa Lui