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1 DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA MUNICIPALE C O P I A Numero 126 Del Oggetto: APPROVAZIONE VARIANTE AL PEEP DI NOCERA SCALO L'anno duemilaquattordici il giorno quattordici del mese di ottobre alle ore 15:00, presso questa Sede Comunale, convocata convocata nei modi di legge, si è riunita la Giunta Municipale, per deliberare sulle proposte presentate dai servizi e contenute nell'ordine del giorno. Dei Signori componenti della Giunta Municipale di questo Comune: BONTEMPI GIOVANNI SINDACO P BERARDI MARIA ASSESSORE P CAPARVI VIRGINIO ASSESSORE P MORINI LUCIANO ASSESSORE P CASAGLIA RINALDO ASSESSORE A ne risultano presenti n. 4 e assenti n. 1. Assume la presidenza il Signor BONTEMPI GIOVANNI in qualità di SINDACO assistito dal SEGRETARIO COMUNALE Signor DE CESARE VINCENZO Il Presidente, accertato il numero legale, dichiara aperta la seduta ed invita la Giunta Municipale ad esaminare e ad assumere le proprie determinazioni sulla proposta di deliberazione indicata in oggetto. IMMEDIATAMENTE ESEGUIBILE S SOGGETTA A RATIFICA N SOGGETTA A COMUNICAZIONE S DELIBERA DI GIUNTA n. 126 del pag. 1 - COMUNE DI NOCERA UMBRA

2 RESPONSABILE DEL SERVIZIO INTERESSATO Visto: Si esprime parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica della proposta ai sensi dell'art. 49, comma 1, del D.Lgs. 18/08/2000 n.267. IL RESPONSABILE (Geom. Enzo Malacchi) PREMESSO: LA GIUNTA COMUNALE - che con Deliberazione di Giunta Comunale n. 49 del veniva adottata ai sensi dell'art. 24-comma 8^ della L.R. n. 11/2005, modificata dalla L.R. n. 8/2011[...] i piani attuativi conformi allo strumento urbanistico comunale sono adottati e approvati dalla Giunta Comunale[...], la variante al Piano di Zona dell'area PEEP di Nocera Scalo; - che gli atti della Variante sono stati pubblicati ai sensi di legge; - che l'asl n.2 in data con prot.n.8793 Ns. riferimento del prot.n ha espresso parere favorevole alla Variante di cui trattasi; - che nei tempi previsti nella pubblicazione non sono pervenute osservazioni; VISTO il parere favorevole espresso dalla Commissione per la Qualità architettonica ed il Paesaggio nella seduta del 09/05/2013; VISTA la Variante al Piano di Zona dell'area PEEP di Nocera Scalo costituito dai seguenti elaborati: -Relazione Tecnica; -Standards urbanistici; -Stato prima della demolizione -immobile -Boari Patrizia; -Stato attuale immobile - Boari Massimo; -Limite di Edificabilità interno al lotto assegnato per ricostruzione di edifici demoliti dal sisma del ; DATO ATTO: - che l'area individuata dalla variante in parola in loc. Nocera Scalo, non risulta assoggettata ai vincoli di cui alla legge n e legge n. 1089, D.Lvo 42/04, nè è investita da previsioni del P.U.T.; - che il Piano attuativo considerato che non comporta impatti significativi sull'ambiente, per cui non ricade nel campo di applicazione della VAS ai sensi e per gli effetti dell'art.n.3 dellla Legge Regionale 16/02/2010 n.12, così come attestato nella Determina Dirigenziale n.435 del 09/10/2014; VISTO il parere favorevole espresso dalla Commissione Comunale per la Qualità architettonica ed il Paesaggio nella seduta del ; VISTO il vigente P.R.G.; VISTA la legge n.1150 e sue successive integrazioni e modificazioni; VISTA la legge n.64; DELIBERA DI GIUNTA n. 126 del pag. 2 - COMUNE DI NOCERA UMBRA

3 VISTA la L.R n.26; VISTA la L.R n.25; VISTA la L.R n.1; VISTA la L.R n.11; VISTA la L.R n.8; VISTA la L.R n.12; Con voti unanimi espressi nei modi e forme di legge; D E L I B E R A 1) DI APPROVARE il Documento istruttorio in calce al presente atto; 2) DI APPROVARE ai sensi dell'art.24, comma 8^ della Legge Regionale n.11/2005, modificata dalla L.R. n.8/11[...] "i piani attuativi conformi allo strumento urbanistico comunale sono adottati e approvati dalla Giunta Comunale[...]", rimodulare il piano in considerazione di quanto sopra e ridurre la volumetria del Lotto n.3 e computarlo al Lotto n. 4 (come da schema tav.n.a),di ridurre a ml. 2,50 la distanza delle costruzioni rispetto alla sola particella n. 387 che rappresenta la strada di accesso ai sub-lotti A-B-C del lotto n.4 comune a gli stessi, gli atti sono depositati presso l'area Governo del Territorio: -Relazione Tecnica; -Documentazione Standards Tav.A; -N.T.A. norme tecniche di attuazione; -Stato prima della demolizione - Boari Patrizia; -Stato attuale - Boari Massimo; -Limite di Edificabilità interno al lotto assegnato per ricostruzione di edifici demoliti dal sisma del ; 3) DI DICHIARARE il presente atto immediatamente eseguibile, con separata ed unanime votazione, ai sensi di legge. ************************ DOCUMENTO ISTRUTTORIO Con Deliberazione di Giunta Comunale n.49 del veniva adottata ai sensi dell'art.24-comma 8^ della L.R.n.11/2005, modificata dalla L.R.n.8/2011[...] i piani attuativi conformi allo strumento urbanistico comunale sono adottati e approvati dalla Giunta Comunale[...], la variante al Piano di Zona dell'area PEEP di Nocera Scalo; La variante consiste nel rimodulare il piano in considerazione della richiesta del 22/04/2013 prot dai Sig. Boari Patrizia e Boari Massimo integrata successivamente in data 09/01/2014 prot. n. 247 e il 19/03/2014 prot. n. 3697, è emerso che il lotto n. 4 sub comparto "C" necessita di ulteriore volumetria come desumibile dai titoli abilitativi n.176/98,11/72,66/76 e condono 965/47 dichiarati dai Sig. Boari Patrizia e Boari Massimo negli atti notori, si rende necessario,e ridurre la volumetria del Lotto n.3 e computarlo al Lotto n. 4 (come da allegato schema tav.n.a); - di ridurre a ml. 2,50 la distanza delle costruzioni rispetto alla sola particella n. 387 che rappresenta la strada di accesso ai sub-lotti A-B-C del lotto n.4 comune a gli stessi; DELIBERA DI GIUNTA n. 126 del pag. 3 - COMUNE DI NOCERA UMBRA

4 In data 09/05/2013 la proposta è stata esaminata con parere favorevole da parte della Commissione comunale per la Qualità architettonica ed il Paesaggio. La variante al Piano proposta risulta costituita dai seguenti elaborati: -Relazione Tecnica; -Documentazione Standards Tav.A; -N.T.A. norme tecniche di attuazione; -Stato prima della demolizione - Boari Patrizia; -Stato attuale - Boari Massimo; Limite di Edificabilità interno al lotto assegnato per ricostruzione di edifici demoliti dal sisma del ; Per quanto sopra si propone alla Giunta Municipale: - di approvare i sensi dell'art.24, comma 8^ della Legge Regionale n.11/2005, modificata dalla L.R. n.8/11[...] "i piani attuativi conformi allo strumento urbanistico comunale sono adottati e approvati dalla Giunta Comunale[...]", rimodulare il piano in considerazione di quanto sopra e ridurre la volumetria del Lotto n.3 e computarlo al Lotto n. 4 (come da schema tav.n.a),di ridurre a ml. 2,50 la distanza delle costruzioni rispetto alla sola particella n. 387 che rappresenta la strada di accesso ai sub-lotti A-B-C del lotto n.4 comune a gli stessi, il tutto ricompreso nell'area PEEP di Nocera Scalo. L'ISTRUTTORE Amministrativo Maria Santina Mincetti IL RESPONSABILE DELL'AREA GOVERNO DEL TERRITORIO (Geom. Enzo Malacchi) DELIBERA DI GIUNTA n. 126 del pag. 4 - COMUNE DI NOCERA UMBRA

5 Letto, approvato e sottoscritto IL SINDACO f.to BONTEMPI GIOVANNI IL SEGRETARIO COMUNALE f.to DE CESARE VINCENZO f.to Prot. n. Approvata ******* L'ASSESSORE BERARDI MARIA Nocera Umbra, li ATTESTATO DI PUBBLICAZIONE Della suestesa deliberazione, ai sensi dell'art. 124 del D.Lgs 267/2000, viene iniziata oggi la pubblicazione all'albo Pretorio per quindici giorni consecutivi. Nocera Umbra, li IL MESSO COMUNALE PIERO COSTANTINI DELIBERA DI GIUNTA n. 126 del pag. 5 - COMUNE DI NOCERA UMBRA

6 ATTESTATO DI PUBBLICAZIONE Della suestesa deliberazione, ai sensi dell'art. 124 del D.Lgs 267/2000, viene iniziata oggi la pubblicazione all'albo Pretorio per quindici giorni consecutivi. Nocera Umbra, li IL MESSO COMUNALE PIERO COSTANTINI CERTIFICATO ESECUTIVITA` La presente deliberazione è divenuta esecutiva il per il decorso termine di 10 giorni dalla pubblicazione, ai sensi dell'art. 134, comma 3 del D.Lgs 267/2000. Nocera Umbra, li IL SEGRETARIO COMUNALE f.to DE CESARE VINCENZO Ai sensi dell'art. 18 del D.P.R. 445/2000, io sottoscritto CERTIFICO che la presente copia, da me collezionata, formata da n. fogli, è conforme alla deliberazione originale depositata da questo ufficio. Nocera Umbra, li IL DIPENDENTE INCARICATO DELIBERA DI GIUNTA n. 126 del pag. 6 - COMUNE DI NOCERA UMBRA

7 DELIBERA DI GIUNTA n. 126 del pag. 7 - COMUNE DI NOCERA UMBRA