ESTRATTO DEL VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE

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1 DELIBERAZIONE N 99 IN DATA 22/02/2005 PROTOCOLLO N COMUNICATA AI CAPIGRUPPO CONSILIARI IL 28/02/2005 DELIB. IMM. ESEGUIBILE ESTRATTO DEL VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE OGGETTO: Programma integrato di riqualificazione urbanistica, edilizia ed ambientale denominato Cittadella della Sicurezza. Art. 5 Legge Regionale n. 23/99. Adozione. L anno duemilacinque addì ventidue del mese di febbraio alle ore in continuazione, in CONEGLIANO nella Residenza Municipale regolarmente convocata a norma delle disposizioni vigenti si è riunita la GIUNTA COMUNALE con l intervento dei Sigg: N QUALIFICA COGNOME E NOME PRESENTI ASSENTI 1 Presidente Sindaco Zambon Floriano x 2 Vice Sindaco E Maniero Alberto x Assessore 3 Assessore Mirto Paola In Bettiol x 4 Assessore Miorin Leopoldino x 5 Assessore Balliana Loris x 6 Assessore Roma Andrea x 7 Assessore Genovese Michele x 8 Assessore Perin Enzo x 9 Partecipa l infrascritto Segretario Generale del Comune dr. Salvatore Minardo. Assume la Presidenza il Sindaco Floriano Zambon il quale constatata la legalità della seduta la dichiara aperta, invitando la Giunta a deliberare sull oggetto

2 Del. di G.C. n. 99 del 22 FEBBRAIO 2005 OGGETTO: Programma integrato di riqualificazione urbanistica, edilizia ed ambientale denominato Cittadella della Sicurezza. Art. 5 Legge Regionale n. 23/99. Adozione. PREMESSO: LA GIUNTA COMUNALE CHE in data è stato presentato al Comune di Conegliano il Programma Integrato di Riqualificazione Urbanistica, Edilizia ed Ambientale denominato Città della Sicurezza, proposto dalle Edilgiano s.r.l., Afelia s.n.c., nonché dai signori Piccoli Perrone Franco, Luca Paola e Piccoli Perrone Michele; CHE il Comune di Conegliano è dotato del Nuovo Piano Regolatore Generale approvato con Deliberazione della Giunta Regionale n del ; CHE il vigente PRG destina le aree tra via N. Sauro e il fiume Monticano (ambito A del P.I.R.U.E.A. in oggetto indicato) a zona di mantenimento di tipo C1.1 e zona standard pubblico di tipo Fb; CHE il vigente PRG destina le aree lungo la via Maggior Piovesana (ambito B del P.I.R.U.E.A. in oggetto indicato) a zona produttiva di trasformazione di tipo D1.4, a zona produttiva di completamento di tipo D2.3, a zona standard di tipo Fb e una porzione a zona di trasformazione di tipo C2.5; CONSIDERATO: CHE le aree e gli immobili oggetto del programma integrato sono nella disponibilità dei proponenti il P.I.R.U.E.A. Cittadella della sicurezza e del Comune di Conegliano; CHE le previsioni economico-finanziarie del piano sono corrette; CHE l intervento risulta ammissibile con riferimento al pubblico interesse; RILEVATO che le previsioni del P.I.R.U.E.A. di cui all oggetto della presente deliberazione comportano variante al PRG che consiste in: ambito A (via N. Sauro) - incremento volumetrico, pari a mc 1500, per la Zona di mantenimento di tipo C1.1 (volume residenziale); - piccola variazione, in permuta, tra zona C1.1 e zona Fb di circa mq 30; ambito B (via Magg. Piovesana) - trasformazione della Zona di trasformazione D1.4 (artigianale industriale subordinata a Piano di Lottizzazione) in Zona di completamento D2.3 (commerciale direzionale) con modificazione del perimetro di strumento attuativo obbligatorio e subordinata alla formazione di un Comparto (area pari a mq 6.925); - variazione dell altezza massima dei fabbricati da m 7,50 a m 15,00 (per gli elementi a torre); - trasformazione di parte della Zona D2.3 in Zona Fb dove è prevista la localizzazione del capannone per la Protezione Civile (area pari a mq 1.919); - ampliamento della Zona Fb di pertinenza della nuova caserma dei VV. FF. ove era previsto il sedime della bretella di collegamento con la circonvallazione;

3 - previsione di Pu (area pubblica) all interno dell adiacente Zona di trasformazione C2.5 quale indicazione del nuovo sedime della bretella stradale DATO ATTO che l articolo 5 della L.R. 23/99 prevede l adozione del Programma Integrato di Riqualificazione Urbanistica secondo la procedura e le modalità dell articolo 52 della L.R. 61/85; RITENUTO quindi di adottare il Programma Integrato di Riqualificazione Urbanistica denominato Cittadella della sicurezza, redatto dagli arch. Franco Lesana e Franco Dall Antonia e costituito dai seguenti elaborati: Stato attuale: RELAZIONE ILLUSTRATIVA INQUADRAMENTO AMBITI DEL PIRUEA SU CTR ESTRATTI DEL P.R.G. ESTRATTI DI MAPPA CATASTALE E INQUADRAMENTO AMBITI SU FOTOPIANO DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA DELL ESISTENTE E DELL INTORNO CON CONI VISUALI RILIEVO STRUMENTALE DELL AREA E DELL INTORNO AMBITO A RILIEVO STRUMENTALE DELL AREA E DELL INTORNO AMBITO B RILIEVO DEI MANUFATTI ESISTENTI ED EDIFICI DA DEMOLIRE RILIEVO DELLE RETI TECNOLOGICHE ESISTENTI AMBITO A RILIEVO DELLE RETI TECNOLOGICHE ESISTENTI AMBITO B Progetto: PERMUTE VARIAZIONI AL P.R.G. LIMITI EDIFICATORI, DESTINAZIONI D USO E DIMOSTRAZIONE STANDARDS PLANIVOLUMETRICO E PROFILI DEL PROGETTO AMBITO A +AMBITO B RENDERS PROGETTO - AMBITO B PROGETTO GIARDINO - AMBITO A PROGETTO CAPANNONE PROTEZIONE CIVILE - AMBITO B PARTICOLARI OPERE DI URBANIZZAZIONE PARCHEGGIO AMBITO B RILIEVO DELLE RETI TECNOLOGICHE AMBITO A PROGETTO DELLE RETI TECNOLOGICHE AMBITO B NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE COMPUTO ESTIMATIVO GIARDINO AMBITO A COMPUTO ESTIMATIVO CAPANNONE PROTEZIONE CIVILE AMBITO B SCHEMA CAPITOLATO SPECIALE PIANO FINANZIARIO E CRONOPROGRAMMA SCHEMA DI CONVENZIONE VISTO l art. 1, L.R. 21 ottobre 2004, n. 20; RICHIAMATI l art. 5 della L.R. 23/99 e l art. 52 della L.R. 61/85 e successive modifiche ed integrazioni; VISTA la delibera di G.C. n. 20 del avente per oggetto: Esercizio provvisorio Assegnazione provvisoria ai Dirigenti delle dotazioni di risorse finanziarie e strumentali, ex art. 169 del D.Lgs n. 267 ; VISTA la delibera di C.C. n del , immediatamente eseguibile, avente per oggetto: Bilancio di Previsione Relazione Previsionale e Programmatica e Bilancio Pluriennale Approvazione; VISTA la delibera di G.C. n. 212 del avente per oggetto: Bilancio di Previsione Art. 169 del D.Lgs n Determinazione obiettivi di gestione e affidamento dotazioni ai responsabili dei servizi ;

4 VISTO l allegato parere reso dal Dirigente dell Area Servizi al Territorio in ordine alla regolarità tecnica; VISTO l art. 48 del D.Lgs n. 267; VISTO l art. 163 del D. Lgs n. 267; A VOTI UNANIMI espressi nelle forme di Legge; DELIBERA - di dare atto che le premesse fanno parte integrante e sostanziale del presente atto; - di adottare il Programma Integrato di Riqualificazione Urbanistica Edilizia ed Ambientale denominato Città della Sicurezza, redatto dagli arch. Franco Lesana e Franco Dall Antonia, costituito dai seguenti elaborati: Stato attuale: RELAZIONE ILLUSTRATIVA INQUADRAMENTO AMBITI DEL PIRUEA SU CTR ESTRATTI DEL P.R.G. ESTRATTI DI MAPPA CATASTALE E INQUADRAMENTO AMBITI SU FOTOPIANO DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA DELL ESISTENTE E DELL INTORNO CON CONI VISUALI RILIEVO STRUMENTALE DELL AREA E DELL INTORNO AMBITO A RILIEVO STRUMENTALE DELL AREA E DELL INTORNO AMBITO B RILIEVO DEI MANUFATTI ESISTENTI ED EDIFICI DA DEMOLIRE RILIEVO DELLE RETI TECNOLOGICHE ESISTENTI AMBITO A RILIEVO DELLE RETI TECNOLOGICHE ESISTENTI AMBITO B Progetto: PERMUTE VARIAZIONI AL P.R.G. LIMITI EDIFICATORI, DESTINAZIONI D USO E DIMOSTRAZIONE STANDARDS PLANIVOLUMETRICO E PROFILI DEL PROGETTO AMBITO A +AMBITO B RENDERS PROGETTO - AMBITO B PROGETTO GIARDINO - AMBITO A PROGETTO CAPANNONE PROTEZIONE CIVILE - AMBITO B PARTICOLARI OPERE DI URBANIZZAZIONE PARCHEGGIO AMBITO B RILIEVO DELLE RETI TECNOLOGICHE AMBITO A PROGETTO DELLE RETI TECNOLOGICHE AMBITO B NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE COMPUTO ESTIMATIVO GIARDINO AMBITO A COMPUTO ESTIMATIVO CAPANNONE PROTEZIONE CIVILE AMBITO B SCHEMA CAPITOLATO SPECIALE PIANO FINANZIARIO E CRONOPROGRAMMA SCHEMA DI CONVENZIONE - di dichiarare che gli interventi previsti nel piano comportano variante al P.R.G. consistente, per quanto concerne l ambito A, (via N. Sauro): incremento volumetrico, pari a mc 1500, per la Zona di mantenimento di tipo C1.1 (volume residenziale); piccola variazione, in permuta, tra zona C1.1 e zona Fb di circa mq 30; e, per quanto concerne l ambito B (via Magg. Piovesana):

5 trasformazione della Zona di trasformazione D1.4 (artigianale industriale subordinata a Piano di Lottizzazione) in Zona di completamento D2.3 (commerciale direzionale) con modificazione del perimetro di strumento attuativo obbligatorio e subordinata alla formazione di un Comparto (area pari a mq 6.925); variazione dell altezza massima dei fabbricati da m 7,50 a m 15,00 (per gli elementi a torre); la trasformazione di parte della Zona D2.3 in Zona Fb dove è prevista la localizzazione del capannone per la Protezione Civile (area pari a mq 1.919); l ampliamento della Zona Fb di pertinenza della nuova caserma dei VV. FF. ove era previsto il sedime della bretella di collegamento con la circonvallazione; la previsione di Pu (area pubblica) all interno dell adiacente Zona di trasformazione C2.5 quale indicazione del nuovo sedime della bretella stradale; - di dare atto che l oggetto della presente deliberazione rientra nella competenza della Giunta Comunale ai sensi dell art. 52 della L.R. 61/85, reso applicabile dall art. 5 L.R. 1 giugno 1999, n. 23; - di dare atto, inoltre, che è stato acquisito il parere in ordine alla regolarità tecnica ai sensi dell art. 49, 1 comma, del D.Lgs n. 267; - di dare comunicazione della presente deliberazione ai Capigruppo consiliari contestualmente alla pubblicazione all albo ai sensi dell art. 125 del D.Lgs. 18 agosto 2000, n. 267; - di dichiarare, con separata votazione, la presente deliberazione immediatamente eseguibile ai sensi dell art. 134, co. 4, D.Lgs. 18 agosto 2000 n C:\2005_00099.doc

6 PROPOSTA DI DELIBERAZIONE G.C. prot. n. 9156/PDT in data OGGETTO: Programma integrato di riqualificazione urbanistica, edilizia ed ambientale denominato Cittadella della Sicurezza. Art. 5 Legge Regionale n. 23/99. Adozione. PARERE DI REGOLARITA TECNICA Il sottoscritto arch. Carlo Canato, Dirigente dell Area Servizi al Territorio, Vista la proposta di deliberazione di cui all oggetto; Richiamato il decreto Sindacale prot. n /URU del , che gli attribuisce le funzioni dirigenziali in materia, così come integrato dal decreto Sindacale prot. n /URU del ; Richiamato il provvedimento del Segretario e Direttore Generale prot. n /URU del ; Visto l art. 49, comma 1, del Decreto Legislativo 18 agosto 2000 n. 267, Testo unico delle leggi sull ordinamento degli enti locali ; Esprime parere: FAVOREVOLE Conegliano, lì 22 febbraio 2005 AREA SERVIZI AL TERRITORIO IL DIRIGENTE (arch. Carlo Canato)

7 Di quanto sopra si è redatto il presente verbale che previa lettura e conferma viene sottoscritto: IL SINDACO Floriano Zambon IL SEGRETARIO GENERALE dr. Salvatore Minardo REFERTO DI PUBBLICAZIONE (Art. 124 D.Lgs , n. 267) Attesta il sottoscritto Messo Comunale che copia del presente verbale sarà pubblicata all Albo Pretorio del Comune il giorno 28/02/2005 e vi rimarrà affissa per 15 (quindici) giorni consecutivi ai sensi dell art. 124, 1 comma del D.Lgs , n.267. IL MESSO COMUNALE CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE ED ESECUTIVITA (Art. 134, 3 comma, del D.Lgs , n. 267) Si certifica che la suestesa deliberazione è stata pubblicata all Albo Pretorio del Comune per 15 (quindici) giorni consecutivi, divenendo esecutiva il. IL DIRIGENTE AREA SEGRETERIA GENERALE dr. Franco Canal