Comune di Tradate Verbale di deliberazione della Giunta Comunale

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1 Comune di Tradate Verbale di deliberazione della Giunta Comunale N. 221 Registro Deliberazioni Oggetto: approvazione nuovo schema di convenzione per il mantenimento e gestione del distributore automatico di latte crudo vaccino e formaggi, Azienda Agricola Plateroti Matteo di Venegono Superiore. L ANNO DUEMILAUNDICI addì QUINDICI del mese di DICEMBRE alle ore nella Residenza Comunale, previo esaurimento delle formalità prescritte dalle norme vigenti, si è riunita la Giunta Comunale. Risultano: N. Progr. COGNOME E NOME QUALIFICA Pres. Ass. 1 Candiani Stefano Sindaco Presidente x 2 Pipolo Vito Vicesindaco x 3 Renna Filippo Assessore x 4 Crespi Cesare Assessore x 5 Stevenazzi Sergio Assessore x 6 Bonasso Giuseppe Assessore x 7 Fratus Davide Assessore x 8 Colombo Marinella Assessore x Partecipa il Segretario Generale dott.sa Carmela Pinto Il Sig. Stefano Candiani SINDACO, assunta la presidenza e constatata la legalità dell adunanza, pone in discussione la seguente pratica segnata all ordine del giorno:

2 Oggetto: Approvazione nuovo schema di convenzione per il mantenimento e gestione del distributore automatico di latte crudo vaccino e formaggi, Azienda Agricola Plateroti Matteo di Venegono Superiore. LA GIUNTA COMUNALE Considerato che : - in data 08/11/2008 P.E. 527/2008 il Sig. Plateroti Girolamo titolare dell Azienda Agricola Plateroti Girolamo con sede in Venegono Superiore via Monte Rosa 18, ha presentato DIA per l installazione di un distributore automatico di latte crudo; - con deliberazione di Giunta Comunale n. 310 del 27/11/2008, è stato approvato lo schema di convenzione allegato alla P.E. 527/2008; - in data 03/12/2008 con atto Rep. n. 79 è stata sottoscritta la convenzione con durata triennale; - con DIAP presentata in data 24/08/2010 il figlio Plateroti Matteo è subentrato nella titolarità della Azienda Agricola Plateroti con sede in Venegono Superiore via Monte Rosa 18; Visto la richiesta presentata in data 14/12/2011 dal Sig. Plateroti Matteo titolare della Azienda Agricola Plateroti Matteo con sede in Venegono Superiore via Monte Rosa 18, per la sottoscrizione di nuova convenzione per il mantenimento e gestione del distributore automatico di latte fresco e formaggi installato nell area pubblica di piazza Scattolin per la durata di cinque anni; Accertato che risultano versati gli importi stabiliti nella convenzione sottoscritta riferita al periodo 2008/2011; Ritenuto necessario approvare uno nuovo schema di convenzione per il mantenimento e gestione del distributore automatico di latte fresco e formaggi installato nell area pubblica di piazza Scattolin, in cui inserire tutte le clausole ed i vincoli ricompresi nell art. 17 del regolamento edilizio, ed in particolare: che la struttura provvisoria non comporta acquisizione di diritto volumetrico e del suolo, che pertanto non è dovuto contributo di costruzione; che devono essere versati i diritti di istruttoria e di segreteria nonché un canone annuo di occupazione suolo pubblico pari al 70% della tariffa corrispondente, rientrante nella casistica specifica; i termini temporali di efficacia della struttura precaria, gli obblighi di rimozione della struttura, la fideiussione pari al costo per l eventuale rimozione d ufficio e la durata della garanzia offerta; Visto: - il nuovo schema di convenzione predisposto dall Ufficio SUAP - Commercio, nonché la valutazione economica dell importo fideiussorio a garanzia dei costi per la rimozione d ufficio della struttura precaria; - il parere favorevole espresso dal Responsabile dei Servizi Urbanistici in merito alla regolarità tecnica e correttezza amministrativa dell'atto; Su proposta dell assessore al commercio sig. Vito Pipolo - con voti unanimi, espressi in forma palese; DELIBERA 1. di prendere atto che il Sig. Plateroti Matteo è subentrato nella titolarità dell Azienda Agricola Plateroti con sede in Venegono Superiore via Monte Rosa 18;

3 2. di approvare il nuovo schema di convenzione come predisposto dall Ufficio SUAP - Commercio, che si allegato al presente atto forma parte integrante e sostanziale, che dovrà essere sottoscritto e registrato; 3. di demandare al Responsabile dei Servizi Urbanistici - S.U.A.P. la firma della convenzione, ed ogni ulteriore atto inerente e conseguente. 4. di dare atto che: - il parere richiamato nella parte narrativa forma parte integrante della presente deliberazione; - ai sensi dell' art. 125 del D. Lgs. n. 267/00, il presente atto, contestualmente alla affissione all' albo pretorio, verrà comunicato ai capigruppo consiliari; Con successiva votazione unanime,espressa in forma palese delibera di dichiarare la presente deliberazione immediatamente eseguibile ai sensi e per gli effetti dell' art. 134, comma 4, del D. Lgs. n. 267/00 al fine di consentire la sottoscrizione della convenzione nei tempi più rapidi possibili.

4 Comune di Tradate Servizi Urbanistici Servizi di Sviluppo Economico Ufficio Commercio CONVENZIONE ai sensi dell art. 17 comma 27.3 del Regolamento Edilizio, per il mantenimento e gestione del distributore automatico di latte crudo vaccino e formaggi, Azienda Agricola Plateroti Matteo di Venegono Superiore. PREMESSO CHE il Sig. PLATEROTI MATTEO, nato a Tradate (VA) il 16/07/1987, residente in Venegono Superiore (VA), via M. Rosa n. 18, C.F. PLTMTT87L16L319D, titolare dell azienda agricola denominata AZIENDA AGRICOLA PLATEROTI MATTEO, con sede in Venegono Superiore, via M. Rosa n. 18, P.IVA , il quale ha presentato in qualità di titolare richiesta di sottoscrizione di nuova convenzione per il mantenimento e la gestione del distributore automatico di latte fresco e formaggi, situato in piazza Scattolin in Tradate; CHE il richiedente si è avvalso dell art. 17 comma 27 e seguenti del regolamento edilizio, per la realizzazione della struttura finalizzata ad una migliore qualità dell uso degli spazi pubblici; TUTTO CIÒ PREMESSO L'anno 2011 il giorno del mese di DICEMBRE tra il sig. arch. MARCO PADOVAN, nato a Varese il 05/10/1962, C.F. PDVMRC62R05 L682L, in qualità di responsabile del settore Urbanistico del Comune di Tradate ed il sig. PLATEROTI MATTEO, nato a Tradate (VA) il 16/07/1987, residente in Venegono Superiore (VA), via M. Rosa n. 18, C.F. PLTMTT87L16L319D, titolare dell azienda agricola denominata AZIENDA AGRICOLA PLATEROTI MATTEO, con sede in Venegono Superiore, via M. Rosa n. 18, P.IVA nel presente atto in seguito denominato "il richiedente" SI CONVIENE E SI STIPULA QUANTO SEGUE Con riserva delle approvazioni di Legge per quanto concerne il Comune e fin d'ora impegnativo per quanto concerne il richiedente Art. 1 PREMESSE Le premesse fanno parte integrante della presente convenzione. Art. 2 OBBLIGHI DERIVANTI DAL RILASCIO DEL PERMESSO DI COSTRUIRE CONVENZIONATO ISTALLAZIONE DISTRIBUTORE AUTOMATICO ART. 17 DEL REGOLAMENTO EDILIZIO VIGENTE Il richiedente, in relazione all istallazione di distributore automatico per la fornitura di latte crudo vaccino, sull area di mq. 22,00 sita nella Piazza Scattolin in Tradate, si impegna - per sé ed i suoi aventi diritto - al rispetto degli obblighi derivanti dalla presente convenzione.

5 In particolare il richiedente si impegna: 2.1) al versamento del canone annuo, per la durata di cinque anni di concessione, dell occupazione del suolo pubblico, ridotta al 70% e rateizzato come da schema sottoriportato: mq. 22,00 x /mq. 29,98 = 659,56 alla sottoscrizione della convenzione; mq. 22,00 x /mq. 29,98 = 659,56 un anno dalla sottoscrizione della convenzione; mq. 22,00 x /mq. 29,98 = 659,56 due anni dalla sottoscrizione della convenzione; mq. 22,00 x /mq. 29,98 = 659,56 tre anni dalla sottoscrizione della convenzione; mq. 22,00 x /mq. 29,98 = 659,56 quattro anni dalla sottoscrizione della convenzione; 2.2) al rispetto delle seguenti clausole in avvilimento dell art. 17 del regolamento edilizio: comma 27 rientrano, altresì, fra gli interventi di arredo urbano quelli finalizzati ad una migliore qualità dell uso degli spazi, sia pubblici che privati, adiacenti ad esercizi pubblici ubicati nel centro urbano, nel contesto di strumenti di settore che perseguono obiettivi di sviluppo e riqualificazione della offerta; comma 27.1 Tali interventi possono anche comportare la realizzazione di strutture temporanee, comportanti occupazione di suolo, sia pubblico sia privato, con la installazione, a tempo determinato, di: strutture trasferibili, precarie, gonfiabili (regolarmente certificate); tendoni o similari, prefabbricati in materiali lignei o metallici, aperti o con chiusure a vetri, per sale da te, ristorazione, esposizione o vendita di merci in genere, ecc..; comma 27.2 Resta inteso che la installazione delle strutture di cui ai commi precedenti non può comportare, quando avviene su suolo privato, acquisizione del diritto volumetrico corrispondente a favore dei proprietari; A tal fine è anche stabilito che non è dovuto alcun contributo di costruzione, restando dovuti solo i diritti di istruttoria e di segreteria per il rilascio del titolo; comma 27.3 La installazione può essere eseguita sulla base di un pratica edilizia convenzionata, nella quale vengano definiti e convenuti, con esplicita accettazione da parte del soggetto richiedente, le condizioni, il termine di scadenza del titolo, cui consegue l obbligo della rimozione della struttura, salvo che non sia stato concesso, mediante nuovo titolo convenzionato, un diverso termine o un rinnovo del titolo per una scadenza predeterminata, previa esenzione del relativo provvedimento amministrativo. ART. 3 DURATA DELLA CONVENZIONE PROROGHE DINIEGO E ANNULLAMENTO La convenzione avrà durata quinquennale, dalla data di sottoscrizione della presente e quindi sino al 2016.

6 Il richiedente obbliga sé ed i suoi aventi diritto a mantenere il distributore automatico sino alla scadenza della presente convenzione. La Convenzione è rinnovabile, il richiedente può richiedere una nuova convenzione la cui durata temporale sarà stabilita nel nuovo dispositivo, attraverso richiesta di rinnovo del titolo. Il richiedente, oltre agli oneri di cui al punto 2.2 dell art. 2, si obbliga a mantenere al Comune di Tradate il versamento dell importo forfettario di 500,00, che costituirà l ammontare della garanzia economica che il Comune potrà escutere per l esecuzione d ufficio della rimozione dell impianto. La garanzia avrà validità pari alla durata della presente convenzione, estesa ai 60 giorni successivi, per consentire le eventuali procedure di rimozione d ufficio della struttura medesima, nel caso il richiedente non rispetti quanto stabilito in convenzione. ART. 4 GARANZIE FINANZIARIE Il richiedente, in ossequio all art. 17 del Regolamento Edilizio, ha costituito per sé e per i suoi aventi diritto a qualsiasi titolo la cauzione dell'importo di 500,00 mediante il deposito di detta somma in contanti, relativamente alla garanzia sull eventuale rimozione d ufficio quale costo da sostenere da parte dell Amministrazione comunale, come meglio descritte nel precedente articolo 3. Nell'ipotesi di inadempienza alle obbligazioni di cui alla presente convenzione, il Richiedente autorizza il Comune di Tradate a disporre della cauzione stessa nel modo più ampio con rinuncia espressa ad ogni opposizione giudiziale e stragiudiziale a chiunque notificata e con l'esonero da ogni responsabilità a qualunque titolo per i pagamenti o prelievi che il Comune di Tradate dovrà fare. ART. 5 TRASFERIMENTO DEGLI OBBLIGHI Qualora il richiedente proceda ad alienare l impianto oggetto della presente convenzione, per effetto del presente atto, dovrà trasmettere agli acquirenti gli obblighi e gli oneri di convenzione; dovrà altresì dare notizia al Comune di ogni trasferimento effettuato entro sette giorni dall'atto di trasferimento: i nuovi proprietari dell impianto, i loro successori o aventi causa, nell'esecuzione dell'intervento dovranno osservare le norme dettate dalla convenzione. In caso di trasferimento parziale degli obblighi e degli oneri, il Proponente o gli aventi causa restano solidalmente responsabili verso il comune di tutti gli obblighi non trasferiti agli acquirenti degli immobili. ART. 6 SPESE Tutte le spese relative e conseguenti alla presente convenzione, comprese quelle notarili e di registrazione, saranno a totale carico del richiedente. Trattandosi di atto senza oneri di valore si richiede la registrazione in misura fissa nell importo stabilito per legge. ART. 7 RINVIO A NORMA DI LEGGE

7 Per quanto non contenuto nella presente convenzione si fa riferimento alle leggi statali e regionali ed ai regolamenti in vigore ed in particolare alle Leggi , n.1150, L.R. 12/02005 e s.m.i., DPR 380/2001 e s.m.i. e Regolamento Edilizio vigente. In originale firmati: Per l Azienda Agricola Plateroti Matteo Il Titolare (Plateroti Matteo) per il COMUNE DI TRADATE Il Responsabile Dei Servizi Urbanistici (arch. Marco Padovan)

8 Letto, approvato e sottoscritto: F.to dott.sa Carmela Pinto IL PRESIDENTE F.to Stefano Candiani CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE Il sottoscritto Segretario certifica che il presente verbale viene affisso all Albo Pretorio di questo Comune per 15 giorni consecutivi dal 21 dicembre 2011 al 07 gennaio 2012 come prescritto dall art. 124 del D. Lgs. n. 267/2000. F.to dott.sa Carmela Pinto Per copia conforme all originale dott.sa Carmela Pinto ESECUTIVITA : E divenuta esecutiva il giorno 15 dicembre 2011 per i motivi di cui al punto 1 1. perché dichiarata immediatamente eseguibile (art. 134, c. 4, D. Lgs 267/2000) 2. perché decorsi dieci giorni dalla pubblicazione senza osservazioni od opposizioni (art. 134, c. 3, D. Lgs 267/2000) F.to dott.sa Carmela Pinto

9 Letto, approvato e sottoscritto: dott.sa Carmela Pinto IL PRESIDENTE Stefano Candiani CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE Il sottoscritto Segretario certifica che il presente verbale viene affisso all Albo Pretorio di questo Comune per 15 giorni consecutivi dal 21 dicembre 2011 al 07 gennaio 2012 come prescritto dall art. 124 del D. Lgs. n. 267/2000. dott.sa Carmela Pinto ESECUTIVITA : E divenuta esecutiva il giorno 15 dicembre 2011 per i motivi di cui al punto 1 1. perché dichiarata immediatamente eseguibile (art. 134, c. 4, D. Lgs 267/2000) 2. perché decorsi dieci giorni dalla pubblicazione senza osservazioni od opposizioni (art. 134, c. 3, D. Lgs 267/2000) dott.sa Carmela Pinto