COMUNE DI CAMPEGINE PROVINCIA DI REGGIO EMILIA

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1 COMUNE DI CAMPEGINE PROVINCIA DI REGGIO EMILIA VERBALE DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE N. 49 DEL 13/11/2014 ******************************************************* OGGETTO: ADOZIONE PIANO OPERATIVO COMUNALE (POC) PROVVEDIMENTI INERENTI E CONSEGUENTI ====================================================================== L'anno DUEMILAQUATTORDICI addì TREDICI del mese di NOVEMBRE alle ore 21:00 nella Sala delle Adunanze, si è riunito il Consiglio Comunale in sessione Ordinaria seduta Pubblica di prima convocazione. Fatto l'appello nominale risultano: Cognome e Nome Qualifica Presenza CERVI PAOLO Presidente P LASAGNI MARISA Consigliere P RUOZI ANGELO Consigliere P LASAGNI LIONELLO Consigliere P ZANONI MIRCO Consigliere A MORA ANGELA Consigliere P LEPRE MIRKO Consigliere P SACCANI CINZIA Consigliere P Presenti: 7 Assenti: 1 Sono altresì presenti gli Assessori esterni CATELLANI GIANLUCA, ARATA LUIGI, Catellani Gianluca. Con l assistenza del Segretario Comunale D.ssa Anna Maria Pelosi. Il Sig. Paolo Cervi, nella sua qualità di Sindaco assume la Presidenza e constatato per appello nominale la presenza del numero legale, dichiara aperta la seduta per la trattazione dell oggetto su indicato. Vengono designati a fungere da scrutatori i Sigg. Lasagni Lionello Saccani Cinzia

2 C.C. N. 49 DEL Entra il Consigliere Lepre Mirko Presenti n. 7 consiglieri. Omissis IL CONSIGLIO COMUNALE Premesso: - che la legge regionale 24 marzo 2000 n 20 Disciplina Generale sulla tutela e l uso del territorio e smi, come modificata ed integrata dalla l.r. n.6/2009, ha ridefinito la disciplina e l uso del territorio determinando un nuovo livello della pianificazione regionale, provinciale e comunale; - che gli art della medesima legge regionale hanno identificato gli strumenti della pianificazione urbanistica comunale nel Piano Strutturale Comunale (PSC), Regolamento Urbanistico Edilizio (RUE), Piano Operativo Comunale (POC), e Piani Urbanistici Attuativi (PUA); - che con delibera consiliare n. 37 del 16/11/2011 il comune di Campegine ha approvato il Piano Strutturale Comunale, entrato in vigore in data 07/12/2011 data di pubblicazione nel Bollettino Ufficiale della regione Emilia Romagna dell avviso di avvenuta approvazione; - che con delibera consiliare n. 38 del 16/11/2011 il comune di Campegine ha approvato Regolamento Urbanistico Edilizio, entrato in vigore in data 07/12/2011 data di pubblicazione nel Bollettino Ufficiale della regione Emilia Romagna dell avviso di avvenuta approvazione; - che per dare completa attuazione alla pianificazione territoriale comunale si rende necessario procedere alla redazione del primo Piano Operativo Comunale quale strumento urbanistico che individua e disciplina gli interventi di tutela e valorizzazione, di organizzazione e trasformazione del territorio da realizzare nell arco temporale di cinque anni in conformità con le strategie di pianificazione individuate dal PSC ai sensi dell art. 30 della L.R. 20/2000 e s.m.e i.; - che per la redazione del POC, l Amministrazione Comunale si è avvalsa del Centro Cooperativo di Progettazione di Reggio Emilia, nella persona dell Arch. Aldo Caiti, a mezzo determinazione di incarico n 432/2003; - con deliberazione di Giunta Comunale n. 43 del , il Comune di Campegine ha avviato, ai sensi degli artt. 30 e 34 della L.R. 20/2000, l'elaborazione del primo Piano Operativo Comunale (POC), attraverso un bando pubblico, per valutare proposte di intervento da assumere nell'ambito del primo Piano Operativo Comunale (POC) stesso, più idonee a soddisfare gli obiettivi e gli standard di qualità urbana ed ecologica;

3 - che in data 07/03/2012 L Amministrazione Comunale ha pubblicato sul proprio sito il suddetto Avviso, con il quale si invitavano i soggetti interessati a presentare proposte per l eventuale inserimento nel 1 POC, di aree ricadenti negli ambiti di potenziale localizzazione di nuovi insediamenti urbani e negli ambiti per nuovi insediamenti urbani derivanti da sostituzione edilizia previsti dal PSC; - che l Amministrazione Comunale ha esaminato le proposte pervenute ed al termine della valutazione ha individuato quelle che, tramite definizione di accordi art. 18 L.R. 20/2000 e s.m.e i., costituiranno il POC; - che ai fini della Verifica di Sostenibilità Ambientale e Territoriale, è stato redatto il Rapporto Ambientale dello strumento di cui trattasi; Dato atto: - che ai sensi dell art. 30 della LR n 20/2000 e s.m.i, il POC: è predisposto in conformità alle previsioni del PSC e non può modificarne i contenuti; prevede apposito elaborato denominato Documento programmatico per la qualità urbana; tra i contenuti principali definisce, per gli ambiti di intervento disciplinati: la delimitazione, l'assetto urbanistico, le destinazioni d'uso, gli indici edilizi, anche apportando rettifiche non sostanziali ai perimetri degli ambiti individuati dal PSC, purché non riguardino ambiti soggetti a disciplina di tutela; le modalità di attuazione degli interventi di trasformazione; la definizione delle dotazioni territoriali da realizzare o riqualificare e delle relative aree, nonché gli interventi di integrazione paesaggistica; individua e la disciplina degli interventi di Edilizia Residenziale Sociale (ERS); localizza le opere e i servizi pubblici e di interesse pubblico; costituisce strumento di indirizzo e coordinamento per il programma triennale delle opere pubbliche e per gli altri strumenti comunali settoriali, previsti da leggi statali e regionali; Visti gli accordi con i privati, approvati con delibere di Giunta Comunale n e n del 25/10/2014, sottoscritti ai sensi dell art. 18 della L.R. 20/2000 e s.m.e i. di seguito elencati ed inseriti in apposito elaborato del POC: - Ambito AC3: sig.ri Mainolfi Fabio ed Elio - Ambito APIa: Ditte Immobiliare Matilde srl e La Reggiana Immobiliare spa Dato atto che il POC di cui trattasi si compone dei seguenti elaborati: - Relazione Tecnica Illustrativa con allegati: 1) elenco delle aree interessate dai vincoli espropriativi e nominativi dei proprietari delle stesse secondo le risultanza dei registri catastali 2) Schede dei vincoli degli ambiti inseriti nel 1 POC - Norma di attuazione con allegate: Schede norma/vas e di assetto urbanistico degli ambiti inclusi nel 1 POC - Documento programmatico per la qualità urbana - VAS VINCA Sintesi non tecnica - POC. 1 - Individuazione delle richieste di inserimento nel 1 POC - POC. 2 - Individuazione degli ambiti inseriti nel 1 POC - POC. 3 Opere pubbliche inserite nel 1 POC - Accordi con privati Art. 18 L.R. 20/2000 e s.m.e i.

4 Rilevato: - che l art. 8) della L.R. n 37/2002 e smi, individua nel P.O.C. lo strumento che appone i vincoli urbanistici finalizzati all acquisizione coattiva di beni immobili e che l atto deliberativo di approvazione dello stesso e il relativo avviso pubblicato nel Bollettino Ufficiale della Regione, devono esplicitamente indicare che l efficacia degli stessi comporta l apposizione del vincolo preordinato all esproprio; - l art. 10 della L.R. n 37/2002 e smi, in cui si prevede espressamente che con l adozione del P.O.C. si provvede a predisporre un allegato che indichi le aree interessate dai vincoli espropriativi e i nominativi di coloro che risultano proprietari secondo le risultanze dei registri catastali; - che l Arch. Caiti ha predisposto, anche ai sensi dell art. 10 della L.R. 37/2002 apposito elaborato che indica le opere pubbliche cui apporre il vincolo preordinato all esproprio tramite il POC e per le quali nel quinquennio dovrà intervenire dichiarazione di pubblica utilità Rilevato altresì: - che il POC è indicato tra gli strumenti operativi che la legge e la pianificazione regionale hanno individuato per costruire un sistema integrato di interventi sul territorio per il medio periodo, ovvero un quadro programmatico che da un lato sia coordinato e coerente con le strategie di rigenerazione e riqualificazione assunte dall Amministrazione Comunale e dall altro, risulti verificato sul piano della fattibilità tecnico-economica; - che l elaborazione del POC di Campegine e l individuazione degli interventi strategici per il quinquennio sono stati fortemente condizionati dal quadro congiunturale di crisi economica generale che ha investito anche la nostro territorio; - che l approvazione del presente POC comporterà l apposizione di vincoli espropriativi per la localizzazione di opere pubbliche da attuarsi nel periodo di validità dello stesso; SENTITA la Commissione Consiliare Urbanistica nella seduta del 21/10/2014; VISTO il parere espresso dalla Commissione per la qualità architettonica ed il paesaggio nella seduta del 23/10/2014 con verbale n 4 RITENUTO che sussistano gli elementi di fatto e di diritto che legittimano l'approvazione del presente atto; VISTI altresì: - la legge regionale 24 marzo 2000 n 20 Disciplina Generale sulla tutela e l uso del territorio come modificata ed integrata dalla l.r. n. 6/2009; - la legge regionale 19 dicembre 2002 n. 37; - la deliberazione del Consiglio Regionale n 173 del 4 aprile 2001 n. 173 recante Approvazione dell atto di indirizzo e coordinamento tecnico sui contenuti conoscitivi e valutativi dei piani e sulla conferenza di pianificazione (L.R. 24 marzo 2000 n. 20 Disciplina Generale sulla tutela e l uso del territorio); - il Piano Territoriale di Coordinamento Provinciale approvato con delibera del Consiglio Provinciale n. 124 del 17/06/2010; - il P.S.C. approvato con delibera di C.C. n. 37 del 16/11/2011; - il R.U.E. approvato con delibera di C.C. n. 38 del 16/11/2011; - gli atti costitutivi del POC comunale sopraelencati; - lo Statuto comunale;

5 VISTI i pareri favorevoli, allegati al presente atto, espressi ai sensi dell art. 49, 1 comma del D.L.vo n. 267/2000, così come modificato dall art. 3, comma 1, lett. b) del D.L. 174/2012, dal Responsabile del Servizio interessato e dal Responsabile del Servizio Finanziario in ordine, rispettivamente, alla regolarità tecnica e contabile della presente proposta di deliberazione; Con voti favorevoli n. 5, contrari zero, astenuti n. 2 ( Lepre Saccani), espressi nelle forme di legge; D E L I B E R A 1. di adottare il Piano Operativo Comunale costituito dai documenti ed elaborati citati in premessa, i quali si intendono allegati alla presente delibera ma vengono conservati agli atti presso l ufficio tecnico in quanto ritenuti voluminosi; 2. di pubblicare l avviso dell avvenuta adozione del POC comunale sul Bollettino Ufficiale della Regione e su un quotidiano a diffusione locale; 3. di dare atto che con l adozione del presente atto opera la salvaguardia prevista e disciplinata dall art. 12 della L.R. 20/2000 e s.m.e i.; 4. di dare atto altresì che ai sensi dell art. 34 della L.R. 20/2000 e s.m.e i.: - che il Piano Operativo Comunale e il Rapporto Ambientale-Valsat adottati sono depositati presso il Comune per sessanta giorni dalla pubblicazione nel Bollettino Ufficiale della Regione dell avviso dell avvenuta adozione; - che, contemporaneamente al deposito, il POC ed il Rapporto Ambientale vengono trasmessi alla Provincia ai fini della formulazione delle eventuali riserve e del parere motivato sul Rapporto Ambientale - Valsat, nonché inviato agli Enti competenti in materia ambientale per l espressione del parere sulla medesima Valsat; - che entro la scadenza del termine di deposito possono essere formulate osservazioni al POC ed al Rapporto Ambientale-Valsat da parte di enti, organismi pubblici, associazioni economiche e sociali e singoli cittadini; - che il Comune, a seguito delle decisioni sulle osservazioni, sulle riserve e sul parere motivato alla Valsat da parte della Provincia, approva il POC; - che copia integrale del Piano approvato sarà trasmessa alla Provincia ed alla Regione e sarà depositata presso il Comune alla libera visione; - che dell avviso dell approvazione del POC la Regione provvederà alla pubblicazione sul B.U.R. ed il Comune su almeno un quotidiano a diffusione locale; 5. di dare atto altresì che ai sensi degli articoli 8, 9 e 10 della L.R. 37/2002 e s.m.e i.: - che il presente POC è preordinato all apposizione di vincoli espropriativi relativi alle opere pubbliche contenute nella Relazione Tecnica Illustrativa e suoi allegati che contiene, ai sensi dell art.10 L.R. 37/2002, l indicazione delle aree interessate dai suddetti vincoli ed i nominativi di coloro che risultano proprietari secondo le risultanze dei registri catastali; - che il Piano Operativo Comunale adottato sarà depositato presso il Comune per sessanta giorni dalla pubblicazione nel Bollettino Ufficiale della Regione dell avviso dell avvenuta adozione e che in tale pubblicazione, sarà esplicitato che il piano è preordinato all apposizione dei vincoli espropriativi e che lo stesso contiene un allegato in cui sono elencate le aree interessate dai suddetti vincoli ed i nominativi di coloro che risultano proprietari secondo le risultanze dei registri catastali;

6 - che entro la scadenza del termine di deposito possono essere formulate osservazioni al POC, da parte dei soggetti interessati dai vincoli espropriativi; - che in sede di approvazione del POC il Consiglio Comunale sarà tenuto all esame puntuale delle osservazioni presentate da parte dei soggetti interessati dai vincoli espropriativi; 6. di trasmettere il presente atto, unitamente agli elaborati del Piano Operativo Comunale sopra indicati, alla Giunta Provinciale di Reggio Emilia ed agli Enti indicati al comma 6, dell'art. 34 della L.R. n. 20/2000 nelle forme previste dalle Norme Vigenti; 7. di demandare al Responsabile del Procedimento, arch. Silvia Cavallari, ed agli uffici competenti di provvedere: - alla pubblicazione sul Bollettino Ufficiale della Regione dell'avvenuta adozione e deposito del Piano Operativo Comunale (P.O.C.); - al deposito del P.O.C. presso la sede del Comune per 60 giorni decorrenti dalla data di pubblicazione sul B.U.R.; - alla pubblicazione dell'avviso di adozione e di deposito del P.O.C all'albo Pretorio del Comune, su almeno un quotidiano a diffusione locale e sul sito Internet del Comune; 8. di rendere, con voti favorevoli n. 5, contrari zero, astenuti n. 2 ( Lepre Saccani), il presente atto immediatamente eseguibile, ai sensi dell art. 134 comma 4 del D. Lgs. 267/00, ai fini di avviare celermente le procedure di pubblicazione previste per legge. Letto, confermato e sottoscritto a norma di legge Il Sindaco Paolo Cervi Il Segretario Comunale D.ssa Anna Maria Pelosi

7 Comune di Campegine Provincia di Reggio nell Emilia PROPOSTA DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE N. 52 DEL 20/11/2014 OGGETTO: ADOZIONE PIANO OPERATIVO COMUNALE (POC) PROVVEDIMENTI INERENTI E CONSEGUENTI Si esprime Parere Favorevole di regolarità tecnica ai sensi dell'art. 49, comma 1 del D.Lgs. 18 Agosto 2000 n. 267, così come modificato dall art. 3, comma 1, lett. B) del D.L. 174/2012 Motivazioni/Annotazioni: Campegine lì, 20/11/2014 Responsabile III SETTORE: ASSETTO TERRITORIALE-AMBIENTE- PATRIMONIO CAVALLARI SILVIA / Postecom S.p.A.

8 Comune di Campegine Provincia di Reggio nell Emilia PROPOSTA DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE N. 52 DEL 20/11/2014 OGGETTO: ADOZIONE PIANO OPERATIVO COMUNALE (POC) PROVVEDIMENTI INERENTI E CONSEGUENTI Si esprime Parere Favorevole di regolarità contabile ai sensi dell'art. 49, comma 1 del D.Lgs. 18 Agosto 2000 n. 267, così come modificato dall art. 3, comma 1, lett. B) del D.L. 174/2012 Annotazioni: Campegine lì, 25/11/2014 IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO FINANZIARIO FAVA GERMANA / Postecom S.p.A.

9 Comune di Campegine Provincia di Reggio nell Emilia PROPOSTA DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE N. 52 DEL 20/11/2014 OGGETTO: ADOZIONE PIANO OPERATIVO COMUNALE (POC) PROVVEDIMENTI INERENTI E CONSEGUENTI Si esprime Parere Favorevole di regolarità contabile ai sensi dell'art. 49, comma 1 del D.Lgs. 18 Agosto 2000 n. 267, così come modificato dall art. 3, comma 1, lett. B) del D.L. 174/2012 Annotazioni: Campegine lì, 25/11/2014 IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO FINANZIARIO FAVA GERMANA / Postecom S.p.A.

10 COMUNE DI CAMPEGINE PROVINCIA DI REGGIO EMILIA ******************************************************* ====================================================================== PUBBLICAZIONE Si attesta che la deliberazione n. 49 del 13/11/2014 è stata pubblicata in data odierna all Albo Pretorio comunale on-line e vi rimarrà per 15 giorni consecutivi ai sensi dall art. 124, 1 comma, D. Lgs. N. 267 del Campegine, lì 26/11/2014 ArubaPEC S.p.A. IL SEGRETARIO COMUNALE PELOSI ANNA MARIA / ======================================================================= Dichiarata immediatamente eseguibile con le modalità previste dal 4 comma dell'art. 134 del D.Lgs. n.267/2000. Campegine, lì 13/11/2014 ArubaPEC S.p.A. IL SEGRETARIO COMUNALE PELOSI ANNA MARIA / ======================================================================= La presente deliberazione, non soggetta al controllo preventivo di legittimità, è affissa all albo pretorio on-line del Comune di Campegine per la pubblicazione dal 26/11/2014 al 11/12/2014 è divenuta ESECUTIVA il 13/11/2014 ai sensi del 3 comma dell'art. 134 del D.Lgs n.267. Campegine, lì 26/11/2014 S.p.A. IL SEGRETARIO COMUNALE PELOSI ANNA MARIA / ArubaPEC Copia conforme all'originale, in carta libera per uso amministrativo Campegine, 05/03/2015 Segretario Comunale F.to D.ssa Anna Maria Pelosi