Città di Somma Lombardo Provincia di Varese VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE

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1 Città di Somma Lombardo Provincia di Varese VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE OGGETTO: ADOZIONE PIANO ESECUTIVO/COMPARTO Y IN VIA DELLA CHIESA PER INTERVENTO TURISTICO- DIREZIONALE CONFORME AL P.R.G. VIGENTE. DELIBERAZIONE IMMEDIATAMENTE ESEGUIBILE L'anno duemilasette, addì ventisei del mese di settembre, alle ore in Somma Lombardo, nella Sala Giunta Previo esaurimento delle formalità prescritte dalla vigente Legge comunale e provinciale, venne oggi convocata la Giunta Comunale Sono presenti i signori: Presente Assente COLOMBO Guido Sindaco þ ROSSI Antonella Vice Sindaco þ LOCURCIO Gerardo Assessore þ CONSONNI Daniele Marco Assessore þ CARIONI Massimiliano Assessore þ BIRIGOZZI Marta Assessore þ SCANDROGLIO Claudio Assessore þ BISTOLETTI Mario Assessore þ Assiste il SEGRETARIO GENERALE Pietri Antonella. Il sig. Colombo Guido, nella sua qualità di SINDACO, assume la presidenza e dichiara aperta la seduta per la trattazione dell'argomento indicato in oggetto Page 1 of 7

2 LA GIUNTA COMUNALE Vista la variante parziale di P.R.G. approvata con deliberazione di Giunta Regionale n. VII/18765 del e pubblicata sul BURL in data , nonché le Varianti di P.R.G. per la zona omogenea A1 e per il P.I.P. di via Processione; Vista l istanza presentata dal Sig. Cabriolu Antonio in qualità di amministratore della Società Immobil House srl in data prot del , con la quale è stata proposta l approvazione di variante al vigente Piano Esecutivo/Comparto Y, convenzionato in data , nell ambito posto in via Della Chiesa (frazione Case Nuove), individuato ai mappali , foglio 31 della sezione censuaria di Somma Lombardo, in conformità al P.R.G. vigente; Dato atto che la Società lottizzante con convenzione urbanistica sottoscritta in data , Rep , Racc , notaio dr. Andrea Tosi di Gallarate, ha già ceduto gratuitamente al Comune di Somma Lombardo le aree necessarie alla realizzazione di nuova strada di PRG della superficie di mq ,50; Visto l art. 25 Norma transitoria, comma 8 bis, della Legge Regionale n. 12 Legge per il governo del territorio così come integrata e modificata con L.R. 12 del che prevede che fino all adeguamento dei P.R.G. vigenti mediante l approvazione degli atti del Piano di Governo del Territorio, e comunque entro il termine di quattro anni dalla data di entrata in vigore della medesima L.R. 12/2005, è possibile adottare e approvare piani attuativi e loro varianti conformi alle previsioni degli strumenti urbanistici comunali vigenti da parte della Giunta Comunale con applicazione delle disposizioni di cui all art. 14; Dato atto che tale variante al Piano Esecutivo deve essere approvata con la procedura di cui all art. 14 della Legge Regionale n. 12 e s.m.i.; Visti i documenti e gli elaborati predisposti dai tecnici progettisti Arch. Migliavacca Cristina e Geom. Ciavarella Antonio finalizzati ad un intervento di lottizzazione di iniziativa privata per la costruzione di edificio a destinazione turistico-direzionale compatibile con la Zona Y - Comparti speciali di ristrutturazione urbanistica ed edilizia del P.R.G. vigente ed in variante al Piano Esecutivo convenzionato in data ; Dato atto che negli elaborati di progetto di Comparto risulta quantificato l ammontare delle aree a standard di cui all art. 19 delle Norme Tecniche di Attuazione del vigente P.R.G. che vengono in parte assoggettate all uso pubblico per una superficie complessiva di mq ,08, di cui mq. 986,12 per parcheggio e mq. 315,96 per verde e aiuole, ed in parte monetizzate; Vista la perizia asseverata con cui viene quantificato il costo di detta monetizzazione; Dato atto che viene assoggettata all'uso pubblico una ulteriore area della superficie di mq. 226,45, limitrofa al Comparto e situata in Zona A2, ai fini di un corretto completamento dell'area a parcheggio con zone a verde; Dato atto che l importo degli oneri di urbanizzazione primaria non verranno versati poiché è prevista la realizzazione di tratto di nuova strada pubblica dotata di tutti i servizi, la formazione di area a parcheggio di uso pubblico con verde ed aiuole, la sistemazione delle aree di proprietà comunale costituenti via della Chiesa, del sagrato fronteggiante la chiesa Page 2 of 7

3 stessa, nonchè delle aree cortilizie limitrofe, il rifacimento del tratto fognario compreso tra l innesto della nuova strada e l allacciamento sulla via Moreno; Vista la Legge Regionale n. 12 Legge per il governo del territorio e successive modifiche ed integrazioni; Vista la Legge n. 765/1967; Con votazione unanime, espressa nelle forme di legge; Con voti unanimi e favorevoli espressi nelle forme di legge, DELIBERA 1) Di adottare la variante al Piano Esecutivo/Comparto Y in via della Chiesa proposto dal Sig. Sig. Cabriolu Antonio in qualità di amministratore della Società Immobil House srl in data prot del , ai sensi della Legge n. 765/1967, redatto dai tecnici progettisti Arch. Migliavacca Cristina e Geom. Ciavarella Antonio relativo all area posta in via Della Chiesa (frazione Case Nuove), individuata ai mappali , foglio 31 della sezione censuaria di Somma Lombardo, che si compone degli elaborati di seguito indicati, facenti parte integrante e sostanziale della presente deliberazione, per le motivazioni descritte in premessa: Domanda per approvazione della variante al Piano Esecutivo/Comparto Y Bozza di convenzione Allegato A: Relazione tecnica Allegato B: certificati catastali e titoli di proprietà Allegato C: documentazione fotografica Allegato D: punti fissi Allegato E: corografia Allegato F: computo metrico estimativo opere di urbanizzazione primaria tavola 1: estratto mappa e PRG - sup. territoriale - sup. fondiaria - sup. per attrezzature e servizi collettivi tavola 2: sup. permeabile - sup. per attrezzature e servizi collettivi - sup. parcheggio tavola 3: calcoli planovolumetrici - volume - sup. coperta - SLP tavola 4: piano interrato - terreno - tipo tavola 8: alzati - sezioni tavola 10: arredo urbano - opere di urb.ne primaria tavola 11: reti Enel - reti Telecom tavola 12: particolari sezioni strada - sezioni piazza tavola 13: reti fognature - urbanizzazione primaria Perizia asseverata 2) Di dare atto che, a seguito dell avvenuta esecutività della presente deliberazione, si procederà ad attuare gli adempimenti previsti dalla Legge Regionale n. 12/2005 e s.m.i. per l approvazione della variante al Piano Esecutivo/Comparto Y conforme al Piano Regolatore Generale vigente; Page 3 of 7

4 3) Di disporre l invio all Azienda Sanitaria Locale della Provincia di Varese, al fine di acquisire il relativo parere urbanistico ai sensi dell art del vigente R.L.I., nonché all A.M.S.C. di Gallarate in qualità di gestore dei servizi fognatura e acquedotto comunali; 4) Di dare atto che alla stipula della convezione, dopo l approvazione definitiva della variante al Piano Esecutivo/Comparto, verranno versate dalla lottizzante: Conguaglio oneri di urbanizzazione secondaria; Monetizzazione aree a standard non cedute; Diritti di segreteria secondo le tariffe vigenti alla data di stipula della convenzione. Dato atto della necessità di pervenire nel più breve tempo possibile alla definizione della pratica per consentire la realizzazione del parcheggio di uso pubblico che in quella posizione di territorio soddisfa improcastinabili esigenze per la collettività, nonchè per la sistemazione delle aree pubbliche limitrofe ed intistanti la chiesa. Di seguito, attesa l'urgenza per le motivazioni espresse in premessa, ad unanimità di voti DELIBERA Dichiarare la presente deliberazione immediatamente eseguibile ai sensi dell' art. 134, comma 4, del Dlgs. 267 / 2000 Page 4 of 7

5 ALLEGATI: - Allegati Uffici Interessati: Ragioneria - Provveditorato - Edilizia Privata - Urbanistica - Patrimonio Page 5 of 7

6 Parere FAVOREVOLE in ordine alla regolarità tecnica IL CAPO AREA TECNICA - URBANISTICA Bottarini Francesco Parere NON RICHIESTO in ordine alla regolarità contabile Page 6 of 7

7 Letto il presente verbale, viene approvato e firmato come segue: SINDACO Colombo Guido SEGRETARIO GENERALE Pietri Antonella CERTIFICATO DI INIZIATA PUBBLICAZIONE Il sottoscritto Segretario Generale certifica che la pubblicazione della presente deliberazione venne iniziata il giorno 04/10/2007 e rimarrà affissa all'albo Pretorio per 15 gg. consecutivi, ai sensi dell'art. n. 124 del Dlgs n. 267 del 18 agosto Contestualmente al primo giorno di pubblicazione, la presente deliberazione è stata comunicata ai Capi Gruppo Consiliari, ex 125 del Dlgs n. 267/2000, con lettera n in data Lì SEGRETARIO GENERALE Antonella Pietri CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE Copia della presente deliberazione è stata pubblicata all'albo Pretorio dal 04/10/2007 al 19/10/2007 e nessun reclamo è stato presentato contro la medesima. Lì SEGRETARIO GENERALE Antonella Pietri esecutiva a termine ex art. 134, comma 4. D.lgs n. 267/2000, contestualmente all'adozione Copia conforme all'originale per uso amministrativo. RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO Somma Lombardo, li Pubblicata copia all'albo Pretorio dal al Reg. n Page 7 of 7