CITTÀ DI CUORGNÈ Provincia di Torino

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1 Copia Albo CITTÀ DI CUORGNÈ Provincia di Torino Verbale di Deliberazione della GIUNTA COMUNALE N. 66 del 12/05/2014 OGGETTO : PIANO ESECUTIVO CONVENZIONATO IN AREA "IPC1 - AMBITO B" DEL P.R.G.C. VIGENTE, IN LOCALITA' BANDONE - PROT DEL APPROVAZIONE AI SENSI DELL'ART. 43 COMMA 5 DELLA L.R. 56/77 E S.M. E I.. L anno duemilaquattordici, addì dodici, del mese di maggio, alle ore otto, e minuti trenta, nella sala delle adunanze del Palazzo Comunale della Città di Cuorgnè, convocata nei modi di legge, si è riunita la Giunta Comunale nelle persone dei Signori: COGNOME e NOME PEZZETTO Giuseppe - Sindaco COLOMBATTO Sergio - Vice Sindaco FEBBRARO Laura - Assessore COSTANZO Giuseppe - Assessore ORSO Sergio - Assessore SCOTTI Roberto - Assessore PRESENTE Totale Presenti: 6 Totale Assenti: 0 Assiste alla seduta il Segretario Generale Dott.ssa Maria Teresa GRANDI. Il Signor PEZZETTO Giuseppe nella sua qualità di Sindaco assume la presidenza e, riconosciuto legale il numero degli intervenuti, dichiara aperta la seduta per la trattazione dell oggetto sopra indicato. Pareri (art comma 1 - D.Lgs. 267/2000) Parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica - Il Responsabile del Servizio: f.to Arch. Maria Teresa NOTO Parere favorevole in ordine alla conformità alle norme giuridiche - Il Segretario Generale: f.to Dott.ssa Maria Teresa GRANDI

2 OGGETTO : PIANO ESECUTIVO CONVENZIONATO IN AREA "IPC1 - AMBITO B" DEL P.R.G.C. VIGENTE, IN LOCALITA' BANDONE - PROT DEL APPROVAZIONE AI SENSI DELL'ART. 43 COMMA 5 DELLA L.R. 56/77 E S.M. E I.. LA GIUNTA COMUNALE Premesso che : - con deliberazione della Giunta Regionale n in data , pubblicata sul Bollettino Ufficiale Regione Piemonte n. 52 del , è stata approvata la Variante Generale al Piano Regolatore Generale Comunale vigente, ai sensi della Legge Regionale n. 56/77 e s.m. e i.; - con deliberazione del Consiglio Comunale n. 40 del , pubblicata sul Bollettino Ufficiale Regione Piemonte n. 49 del , veniva approvata la Variante al P.R.G.C. vigente di adeguamento al Piano Stralcio per l Assetto Idrogeologico (P.A.I.), ai sensi artt. 1 bis e 31 ter L.R. 56/77 e s.m. e i. e L.R. 1/2007 e D.P.G.R. 2/R del ; - con deliberazione del Consiglio Comunale n. 44 del veniva approvata l individuazione di ambiti di intervento A e B dell area sottoposta a P.E.C. in zona IPC 1 del vigente P.R.G.C. in Località Bandone; Premesso inoltre che: - con deliberazione di G.C. n. 167 del 17/09/2012 veniva approvato il progetto di Piano Esecutivo Convenzionato in area urbanistica IPC1 Ambito B di P.R.G.C. vigente, completo di tutti gli elaborati prodotti in data al prot da parte dell Ing. Gianpiero MATTIODA, in qualità di legale rappresentante della ditta MATTIODA PIERINO & FIGLI S.P.A., con sede in Cuorgnè, Via Torino 34 e relativo schema di convenzione, ai sensi del combinato disposto dell art. 42 del D.Lgs 267/2000 e s.m. e i., dell art. 5 comma 13 lett. b) della Legge 106 del e dell art. 43 comma 5 della L.R. 56/77 e s.m. e i.; - in data al prot perveniva nuova documentazione inerente la rielaborazione del Piano Esecutivo Convenzionato nella zona urbanistica IPC1 Ambito B del P.R.G.C., relativo all area distinta in mappa al C.T., comune censuario di Cuorgnè, al Foglio 12 Numeri 905, 913, 925, 958, 1008, 1009, 1010, 1014, 1017, 1027, 1028, 1029, 1030, 1579 e al N.C.E.U. al Foglio 12 Numeri 128, 294 sub. 6, 412, a firma dell Ing. Gianpiero MATTIODA, nato a Cuorgnè (TO) il , residente in Cuorgnè (TO), Via Galileo Galilei n. 14, C.F.: MTTGPR62A07D208J, in qualità di legale rappresentante della ditta MATTIODA PIERINO & FIGLI S.P.A., con sede in Cuorgnè, Via Torino 34, proprietaria degli immobili suddetti e costituita dai seguenti elaborati: - Relazione integrativa; - Elab. 1 - Relazione illustrativa con allegati stima opere di urbanizzazione e documentazione fotografica; - Elab. 2 - Estratto: mappa catastale, P.R.G.C., planimetrie estese anche ai tratti adiacenti al territorio oggetto del PEC ; - Elab. 3a - Rilievo dell esistente con piante, sezioni, prospetti e volumetria; - Elab. 3b Integrazione alla tav. 3a calcoli. Volumetria dell esistente e volumetria in progetto con piante e sezioni; - Elab. 3c - Planimetria PEC disegnata su mappa catastale e planimetria contenente edifici oggetto del PEC con indicazione viabilità, parcheggi, i distacchi dagli edifici esistenti, delle destinazioni d uso e dei parametri edificatori, pavimentazioni parcheggi e particolari costruttivi; - Elab. 4a - Urbanizzazione primaria e relativi allacciamenti, superfici ad uso pubblico secondo gli standard e secondo progetto. Parcheggio pertinenziale, schemi estrapolati delle opere particolari; - Elab. 4b - Urbanizzazione primaria, allaccio fognatura PEC al collettore comunale, schemi estrapolati delle opere e particolari; - Elab. 5a - Progetto planivolumetrico PEC, degli interventi previsti, con profili e sezioni; - Elab. 5b - Progetto tipologie distributive edificio A e particolari; - Elab. 5c - Progetto tipologie edificio A, sezione, prospetto e particolari;

3 - Elab. 5d - Progetto planivolumetrico PEC, degli interventi previsti, tipologie costruttive: residenze e spazi commerciali nell edificio B, prospetto dalla strada dell edificio B; - Elab. 6 - Elenchi catastali; - Elab. 7 - Norme specifiche di attuazione; - Elab. 8 - Planimetria del PEC ridotta alla scala del PRGC e dell estratto catastale e prescrizioni in ordine ai requisiti dell arredo urbano ai fini del superamento delle barriere architettoniche; - Schema di convenzione; - con deliberazione di G.C. n. 20 del si procedeva, a seguito della suddetta rielaborazione, alla revoca della deliberazione di G.C. n 167 del ; - la succitata documentazione di Piano Esecutivo Convenzionato veniva esaminata in data da parte della Commissione Edilizia, la quale esprimeva parere favorevole, per quanto di competenza; Premesso altresì che: - con determinazione n. 206 del i suddetti elaborati, costituenti il Piano Esecutivo Convenzionato in area urbanistica IPC1 Ambito B del P.R.G.C. venivano accolti ai sensi dell art. 43 comma 3 della L.R. 56/77 e s.m. e i.; - a seguito dell accoglimento, il P.E.C. in area IPC1 Ambito B era oggetto di pubblicazione all Albo Pretorio del Comune e deposito dal giorno al giorno , durante i quali chiunque ha potuto prenderne visione; - gli elaborati costituenti il P.E.C. di che trattasi venivano messi a disposizione degli organi di decentramento amministrativo, ai sensi dell art. 43 comma 3 della L.R. 56/77 e s.m. e i.; - nei quindici giorni successivi al periodo di deposito e precisamente sino al era possibile presentare osservazioni e proposte scritte; Accertato che all Ufficio Protocollo del Comune non risultano pervenute osservazioni e/o proposte scritte; Rilevata la sussistenza di tutti i presupposti di Legge per procedere all approvazione del progetto di Piano Esecutivo Convenzionato in area urbanistica IPC1 Ambito B del P.R.G.C. vigente completo di tutti gli elaborati prodotti in data al prot. n 1735 e relativo schema di convenzione, ai sensi dell art. 43 comma 5 della L.R. 56/77 e s.m. e i. ; Visti: - il D. Lgs. 267/2000 e s.m. e i.; - la L.R. 56 del 05/12/1977 e s.m. e i.; Acquisito il parere favorevole reso, ai sensi dell art. 49, comma 1, del D.Lgs. 267/2000 e s.m. e i., in ordine alla regolarità tecnica da parte del Dirigente del Settore Tecnico, mentre nulla rileva il Responsabile del Servizio Finanziario in ordine alla regolarità contabile, ed il parere del Segretario Generale sotto il profilo della conformità alle norme giuridiche vigenti; All unanimità, con voti favorevoli espressi nelle forme di legge: DELIBERA Per le motivazioni di cui in narrativa: 1. Di approvare il nuovo progetto di Piano Esecutivo Convenzionato in area urbanistica IPC1 Ambito B di P.R.G.C. vigente, completo di tutti gli elaborati prodotti in data al prot e relativo schema di convenzione, ai sensi dell art. 43 comma 5 della L.R. 56/77 e s.m. e i., e costituito dalla seguente documentazione : - Relazione integrativa; - Elab. 1 - Relazione illustrativa con allegati stima opere di urbanizzazione e documentazione fotografica;

4 - Elab. 2 - Estratto: mappa catastale, P.R.G.C., planimetrie estese anche ai tratti adiacenti al territorio oggetto del PEC ; - Elab. 3a - Rilievo dell esistente con piante, sezioni, prospetti e volumetria; - Elab. 3b Integrazione alla tav. 3a calcoli. Volumetria dell esistente e volumetria in progetto con piante e sezioni; - Elab. 3c - Planimetria PEC disegnata su mappa catastale e planimetria contenente edifici oggetto del PEC con indicazione viabilità, parcheggi, i distacchi dagli edifici esistenti, delle destinazioni d uso e dei parametri edificatori, pavimentazioni parcheggi e particolari costruttivi; - Elab. 4a - Urbanizzazione primaria e relativi allacciamenti, superfici ad uso pubblico secondo gli standard e secondo progetto. Parcheggio pertinenziale, schemi estrapolati delle opere particolari; - Elab. 4b - Urbanizzazione primaria, allaccio fognatura PEC al collettore comunale, schemi estrapolati delle opere e particolari; - Elab. 5a - Progetto planivolumetrico PEC, degli interventi previsti, con profili e sezioni; - Elab. 5b - Progetto tipologie distributive edificio A e particolari; - Elab. 5c - Progetto tipologie edificio A, sezione, prospetto e particolari; - Elab. 5d - Progetto planivolumetrico PEC, degli interventi previsti, tipologie costruttive: residenze e spazi commerciali nell edificio B, prospetto dalla strada dell edificio B; - Elab. 6 - Elenchi catastali; - Elab. 7 - Norme specifiche di attuazione; - Elab. 8 - Planimetria del PEC ridotta alla scala del PRGC e dell estratto catastale e prescrizioni in ordine ai requisiti dell arredo urbano ai fini del superamento delle barriere architettoniche; - Schema di convenzione. 2. Di dare atto che gli interventi edilizi che esulano dalla semplice manutenzione ed oggetto del Piano Esecutivo Convenzionato di che trattasi restano subordinati alla preventiva stipulazione della relativa convenzione urbanistica; 3. Di comunicare copia della presente deliberazione ai Capigruppo Consiliari, ai sensi dell art. 125 del D.Lgs 267/00 e s.m. e i.; 4. Di dichiarare, attesa l urgenza, la presente deliberazione immediatamente eseguibile ai sensi dell art. 134, comma 4, del D.Lgs. 267/2000 e s.m. e i..

5 Letto, confermato e sottoscritto IL PRESIDENTE F.to PEZZETTO Giuseppe Comunicazione Si dà atto che del presente verbale viene data comunicazione ai Capigruppo Consiliari ai sensi dell art.125 del D.Lgs. 267/2000 in data 12/05/2014 giorno di pubblicazione, con elenco numero 16 Su esplicita richiesta viene altresì inviata al Prefetto (art.135 comma 2 del D.Lgs. 267/2000) Si No Referto di pubblicazione Certifico, io sottoscritto Segretario Generale, su conforme dichiarazione del Messo, che estratto del presente verbale è stato pubblicato il giorno 12/05/2014 all'albo Pretorio ove rimarrà esposto per quindici giorni consecutivi, ai sensi dell'art. 124 del D.Lgs. n. 267/2000. Cuorgnè li 12/05/2014 Certificato di Esecutività Si certifica che la presente deliberazione è divenuta esecutiva in data ai sensi dell'art. 134 del D.Lgs. n. 267/2000 Copia conforme all'originale per uso amministrativo. lì Dott.ssa Maria Teresa GRANDI Ricorsi Contro il presente atto è possibile presentare ricorso : entro 60 giorni dalla pubblicazione al T.A.R. Piemonte entro 120 giorni al Presidente della Repubblica