COMUNE DI MODIGLIANA Provincia di Forlì - Cesena

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1 Originale COMUNE DI MODIGLIANA Provincia di Forlì - Cesena DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA MUNICIPALE Numero: 134 Data: 18/11/2014 OGGETTO: ASSEGNAZIONE LOCALI DA UTILIZZARSI ALL INTERNO DELLA GESTIONE DEL CENTRO SOCIALE PER ANZIANI DI MODIGLIANA E SUPPORTO ATTIVITA CASA PROTETTA. Il giorno 18 Novembre 2014, alle ore 18:00, nell apposita sala delle adunanze del Comune di Modigliana, si è riunita la Giunta Comunale. All appello risultano: NOMINATIVO CARICA PRESENTE ROCCALBEGNI VALERIO SINDACO S CONTINELLI ALBA MARIA VICE SINDACO S GENTILINI ALICE ASSESSORE S ROSSI MARIA CRISTINA ASSESSORE S BABINI FABIO ASSESSORE S Assume la Presidenza il Sindaco ROCCALBEGNI VALERIO. Assiste il Segretario Comunale DOTT.SSA COSTANTINI PAMELA TERESA, il quale provvede alla redazione del presente verbale. Constatata la regolarità della seduta, il Presidente invita la Giunta Comunale a deliberare sugli argomenti all ordine del giorno.

2 OGGETTO: ASSEGNAZIONE LOCALI DA UTILIZZARSI ALL INTERNO DELLA GESTIONE DEL CENTRO SOCIALE PER ANZIANI DI MODIGLIANA E SUPPORTO ATTIVITA CASA PROTETTA. Premesso che: LA GIUNTA COMUNALE - che la legge 11/08/91 n.266 (Legge Quadro sul volontariato), riconosce il valore sociale e la funzione dell attività di volontariato come espressione di partecipazione, solidarietà e pluralismo promuovendone lo sviluppo nell autonomia e favorendo l apporto originale per il conseguimento delle finalità di carattere sociale, civile e culturale individuate dallo Stato e dagli Enti Pubblici; - che la Regione Emilia-Romagna con la L.R. 21/02/2005 n.12, cogliendo la novità del volontariato nel quadro sociale, promuove un atteggiamento di disponibilità e flessibilità tra il volontariato, sempre più volto a cogliere la complessa e ricca trama della solidarietà contemporanea, e le istituzioni per un rapporto che, accanto alla collaborazione operativa su ragioni di servizio, crea spazi di promozione e stimolo reciproco, al fine di incentivare uno sforzo di adeguamento dell azione pubblica e di quella volontaria ai bisogni e all attesa della gente; - che in base all art.7, 1 comma, della Legge 11/08/91, n. 266 e della succitata Legge Regionale gli Enti locali possono stipulare convenzioni con le organizzazioni di volontariato istituite dalle Regioni e dalle Province autonome per finalità assistenziali e di solidarietà; - che AUSER VOLONTARIATO DI FORLI risulta iscritta al Registro Regionale di Volontariato in data 11/11/1992, decreto Presidente della G.R. n. 798 e risulta altresì iscritta al registro Regionale delle Persone giuridiche con conseguente attribuzione di personalità. - a seguito della deliberazione di G.C.n.58/2008 nel Palazzo Alpi Maiani di proprietà comunale e sito in via Garibaldi a Modigliana, già sede di appartamenti di edilizia residenziale popolare, gli spazi al piano terra sono stati adibiti al centro sociale per anziani per l espletamento di attività che abbiano come finalità principale il benessere e la socializzazione al fine di evitare l isolamento dell anziano stesso nei vari momenti della quotidianità; - con deliberazione C.C. n.134 del 28/12/2009, è stata affidata all AUSER la gestione del centro sociale anziani di Modigliana e l attività di supporto per la casa protetta per gli anni 2010, 2011 e 2012, con le modalità di cui alla convenzione Reg. n.2 del 13/01/2010; - con delibera della G.C.n.109 del 20/12/2012, la suddetta convenzione è stata prorogata per il triennio 2013/2015; Considerato che la convenzione in essere prevede: - all art.1, gestione, in regime di accordo con l associazione di volontariato AUSER, di un centro di aggregazione per anziani in Comune di Modigliana per lo svolgimento delle attività:

3 OGGETTO: ASSEGNAZIONE LOCALI DA UTILIZZARSI ALL INTERNO DELLA GESTIONE DEL CENTRO SOCIALE PER ANZIANI DI MODIGLIANA E SUPPORTO ATTIVITA CASA PROTETTA. aiuto all anziano solo ed in difficoltà; servizio di trasporto a persone anziane e/o disagiate; laboratorio per il recupero e la trasmissione ai giovani di tecniche di lavoro dell artigianato locale e tradizionale; ludiche, ricreative e culturali; di iniziative dirette ad attivare rapporti di integrazione e solidarietà con il mondo dei giovani; supporto in attività nella Casa Protetta; - i locali messi a disposizione dal Comune di Modigliana all Associazione di volontariato AUSER di cui all art.2 della suddetta convenzione sono di ridotte dimensioni e non consentono all Associazione di svolgere a pieno le attività previste in particolare quelle ludiche, ricreative e culturali; - il Comune di Modigliana dispone di locali siti in Via Filandone, 21 individuati al Catasto Urbano al F.41 Mapp.638 attualmente non utilizzati; - i suddetti locali, che necessitano di alcuni interventi, sono idonei alle finalità dell Associazione di volontariato AUSER; - l Associazione di volontariato si è resa disponibile a collaborare con il Comune nell effettuazione dei lavori necessari per mettere a norma i locali mediante l utilizzo dei propri volontari che si rendono disponibili ad eseguire i suddetti lavori in forma e nel rispetto della legge 266/91 del volontariato, mentre resteranno a carico del Comune le spese inerenti i materiali necessari alla messa a norma del locale compreso le spese di tinteggiatura e pulizia; Vista la relazione dell Ufficio Tecnico Comunale in relazione alla fattibilità tecnica dell iniziativa ed al costo previsto a carico del Comune per la messa a norma dei locali quantificato in.6.325,00; Rilevato che: - l AUSER ha gestito, nel triennio e nei successivi anni 2013 e 2014, il servizio secondo quanto prescritto da questa Amministrazione con ottimi risultati in termini di efficacia ed efficienza della gestione; - l AUSER ha preso visione dei locali oggetto della presente concessione e li ha ritenuti idonei e confacenti alle attività dell Associazione; - si ritiene opportuno, essendo la concessione dei locali strumentale alle attività gestite in convenzione dall Associazione AUSER, per il periodo intercorrente fra il presente atto e la scadenza naturale della convenzione (31 dicembre 2015) di addivenire alla sottoscrizione di un atto aggiuntivo al fine di disciplinare compiutamente i rapporti fra le parti ancorché con rinvio all atto principale;

4 OGGETTO: ASSEGNAZIONE LOCALI DA UTILIZZARSI ALL INTERNO DELLA GESTIONE DEL CENTRO SOCIALE PER ANZIANI DI MODIGLIANA E SUPPORTO ATTIVITA CASA PROTETTA. - si ritiene di dover procedere alla redazione di un atto aggiuntivo al principale prevedendo la concessione in comodato gratuito all Associazione Auser per le finalità di cui all atto Reg. n. 2/2010 i locali di proprietà del Comune di Modigliana meglio identificati come da allegata planimetria; Visti i seguenti atti normativi; - D.Lgs.267/2000 e s.m. e i.; - lo statuto comunale; Acquisiti i pareri tecnico e contabile favorevoli resi ai sensi dell art.49 del D.Lgs.267/2000; Con voti unanimi e palesi; DELIBERA 1. di concedere in Comodato gratuito all Associazione AUSER Volontariato di Forlì i locali di proprietà del Comune siti in Via Filandone, 21 Foglio 41 Mapp.638, come meglio individuati nell allegata planimetria quale bene strumentale per la realizzazione degli obiettivi di cui alla convenzione Reg. n. 2/2010 con scadenza 31/12/2015; 2. approvare, per le argomentazioni di cui alla premessa, l atto aggiuntivo alla convenzione in essere con l Associazione AUSER (Reg. n.2 del 13/01/2010) allegato al presente atto; 3. dare atto che come da relazione redatta dall Ufficio Tecnico Comunale, il costo a carico del Comune di Modigliana per l intervento di messa a norma dei locali, sarà di complessivi ,00 e trova copertura finanziaria nel bilancio di previsione anno 2014, ai capitoli destinati alla manutenzione ordinaria in gestione dall Ufficio Tecnico LL.PP.; 4. di dare atto che la spesa sarà impegnata con successivo atto del Responsabile dell Area Tecnica; 5. stante l urgenza, di dichiarare il presente atto immediatamente eseguibile, ai sensi dell art.134, comma 4, del D.Lgs.n.267/2000, dando atto che è stata eseguita apposita separata votazione unanime e palese. PARERE SOTTO IL PROFILO DELLA REGOLARITA TECNICA RESO AI SENSI DELL ART. 49 DEL D.LGS. 267/2000: FAVOREVOLE. Lì, 17/11/2014 F.to IL RESPONSABILE AREA TECNICA (Geom. Flavio Magalotti) Lì, 17/11/2014 F.to LA RESPONSABILE AREA AMMINISTRATIVA (Maria Grazia Samorì)

5 OGGETTO: ASSEGNAZIONE LOCALI DA UTILIZZARSI ALL INTERNO DELLA GESTIONE DEL CENTRO SOCIALE PER ANZIANI DI MODIGLIANA E SUPPORTO ATTIVITA CASA PROTETTA. PARERE SOTTO IL PROFILO DELLA REGOLARITA CONTABILE RESO AI SENSI DELL ART. 49 DEL D.LGS. 267/2000: FAVOREVOLE. Lì, 17/11/2014 F.to LA RESPONSABILE AREA FINANZIARIA (Annalisa Valmori)

6 REPUBBLICA ITALIANA COMUNE DI MODIGLIANA PROVINCIA DI FORLI`-CESENA CONTRATTO DI COMODATO D'USO GRATUITO DI BENE IMMOBILE ALL'ASSOCIAZIONE AUSER VOLONTARIATO DI FORLI' ONLUS - PER LO SVOLGIMENTO DELLE ATTIVITA' DI GESTIONE DEL CENTRO SOCIALE PER ANZIANI IN COMUNE DI MODIGLIANA ATTO AGGIUNTIVO ALLA CONVENZIONE REG. N.2/2010. L'anno duemilaquattrodici il giorno del mese di novembre nella sede del Comune di Modigliana, Via G. Garibaldi, 63, con la presente scrittura privata a valere ad ogni effetto in esecuzione della delibera della Giunta Comunale n. del 18/11/204, esecutiva ai sensi di legge, FRA Il COMUNE DI MODIGLIANA, con sede in Modigliana, Residenza Municipale Via Garibaldi n. 63, come rappresentato ai sensi dell art.107, comma 3, lettera c del D.Lgs.n.267/00, dal Capo Area Amministrativa, Maria Grazia Samorì, nata a Modigliana il 16/12/1957 e domiciliata per qualifica presso la Residenza Municipale di Modigliana (c.f ) di seguito per brevità denominato comodante E L organizzazione AUSER volontariato di Forlì, ONLUS con sede in Forlì, v.le Roma 124, C.F , il cui statuto risulta allegato all atto del C.C. n. 13/05, con sede legale in, iscritta al Registro Regionale di Volontariato in data 11/11/1992, con decreto del Presidente della Giunta Regionale n. 798, rappresentata da Alide Lepretti, nata a Forlì il 30/08/1946 la quale agisce e stipula il presente contratto in qualità di Presidente e legale rappresentante dell organizzazione stessa in virtù dei poteri conferiti dallo Statuto Associativo per brevità di seguito denominato comodatario. Premesso - che la legge 11 agosto 1991 n.266 riconosce il valore sociale e la funzione dell'attività di volontariato come espressione di partecipazione, solidarietà e pluralismo promuovendone lo

7 sviluppo nell'autonomia e favorendone l'apporto originale per il conseguimento delle finalità di carattere sociale, civile e culturale individuate dallo Stato e dagli Enti Pubblici; - che la Regione Emilia Romagna con la L.R. n.12 del , cogliendo la novità del volontariato nel quadro sociale, promuove un atteggiamento di disponibilità e flessibilità tra il volontariato, sempre più volto a cogliere la complessa e ricca trama della solidarietà contemporanea, e le istituzioni, per un rapporto che, accanto alla collaborazione operativa su ragioni di servizio, crea spazi di provocazione e stimolo reciproco, al fine di incentivare uno sforzo di adeguamento dell azione pubblica e di quella volontaria ai bisogni e all attesa della gente; - che è attiva fra il Comune di Modigliana e l Associazione AUSER volontariato di Forlì una convenzione per la gestione di un centro sociale anziani in Modigliana e supporto attività della Casa Protetta ( Reg.n.2/2010) con scadenza 31/12/2015; Richiamate le premesse della delibera della G.C.n.134 del 18/11/2014 avente ad oggetto Assegnazione locali da utilizzarsi all interno della gestione del centro sociale per anziani di Modigliana e supporto attivita casa protetta. Si conviene quanto segue: Art.1 Oggetto. il Comune di Modigliana come sopra rappresentato, concede a titolo di comodato gratuito, ai sensi dell art.1803 del codice civile, parte dei locali, di proprietà del Comune di Modigliana via Filandone, 21 F. 41 Mapp.638 meglio individuati nella planimetria allegata al presente contratto quale parte integrante dello stesso. Art.2 Finalità. L Associazione comodataria, iscritta al Registro regionale del Volontariato, come da decreto del Presidente della Giunta Regionale n. 798 del 11 novembre 1992, deve svolgere, all interno dei locali in questione, attività di promozione sociale, sostegno e assistenza alle fasce deboli della popolazione (anziani, ecc.) e rivolte a favore degli associati a di terzi con apporto determinante e prevalente dei propri aderenti volontari così come descritte nella convenzione in essere fra il Comune di Modigliana e l associazione stessa per la gestione del centro sociale per anziani (Reg.n.2/2010). Tali attività dovranno tendere a favorire il massimo della partecipazione e a determinare così un adeguata fruibilità sociale della struttura; dovranno essere ispirate a finalità

8 democratiche e di pubblica utilità, senza alcun fine di lucro. In particolare l Associazione comodataria dovrà favorire e promuovere l aggregazione sociale della comunità, creando occasioni e momenti di opportunità culturale e ricreativa del tempo libero. Art.3 Diligenza nell'uso del bene. Il comodatario si impegna a servirsi dei beni sopra descritti, con la diligenza del buon padre di famiglia, esclusivamente per gli scopi indicati all art.1 da parte dei propri associati e dei terzi autorizzati onde evitare danni di qualsiasi genere. E' posto a carico del comodatario l onere di provvedere alla custodia, alla conservazione degli immobili concessi, nonché di provvedere alla loro costante pulizia, sorveglianza e quant altro necessario per mantenerli in stato di efficienza e di decoro. Il comodatario si impegna a non cedere a terzi il presente contratto né a consentire a terzi l uso dei beni consegnati, senza il consenso del comodante, né a titolo gratuito né a titolo oneroso. Art.4 Spese. Saranno a carico del comodante le spese inerenti la messa a norma del locale compreso le spese di tinteggiatura e pulizia, mentre il comodatario si impegna ad utilizzare i propri volontari che si rendono disponibili ad eseguire i suddetti lavori in forma e nel rispetto della legge 266/91 del volontariato. La realizzazione dei lavori necessari alla messa a norma dei locali così come indicati nel capitolato d oneri allegato al presente atto saranno effettuati in accordo con l Ufficio Tecnico Comunale. Successivamente il comodatario non potrà apportare modifiche o addizioni, né opere in genere, se non dopo richiesta scritta e successivo consenso preventivo dell Ente, il quale al termine del comodato e secondo la propria discrezione potrà ritenere, senza alcun indennizzo, quanto realizzato dal comodatario. Saranno interamente a carico del comodatario le spese per utenza (energia elettrica, gas, acqua, riscaldamento, telefono) e quant'altro inerente l'utilizzo dei locali. Al riguardo il comodatario si impegna ad intestare a suo nome i contratti di utenza. E' a carico del comodatario la manutenzione ordinaria del locale mentre la manutenzione straordinaria resta a carico del comodante.

9 Nei casi previsti dagli artt.1583 e 1584 del codice civile la parte conduttrice non avrà diritto a pretendere alcun risarcimento del danno o spese, qualora, per riparazioni necessarie ed indifferibili, dovesse risultare limitato l uso ed il godimento del bene concesso. Art.5 Responsabilità. Con la firma per accettazione del presente contratto il comodatario si assume ogni responsabilità diretta o indiretta, sia nei confronti di terzi che dello stesso comodante inerente e conseguente all utilizzo dei beni concessi in comodato, e si impegna a mantenere completamente sollevata ed indenne il comodante da qualsiasi responsabilità civile e penale che dovesse derivare per danni a persone e cose in forza dell utilizzo degli immobili, nonché per ogni abuso o trascuratezza dei medesimi, dei manufatti in esso installati o che verranno installati nel corso del rapporto di comodato, con particolare riferimento alla messa in atto di tutti quegli accorgimenti necessari a garantire la sicurezza dei manufatti medesimi e dei potenziali fruitori. Il comodante ha diritto di esercitare in ogni tempo e luogo, la sorveglianza e il controllo di quanto disciplinato dal presente contratto attraverso l opera dei propri funzionari ed incaricati Il comodante è pertanto ritenuto completamente indenne per qualsiasi responsabilità verso terzi per fatti o atti, anche omissivi giuridicamente rilevanti inerenti e conseguenti all utilizzo dei beni da parte del comodatario. A tale scopo il comodatario dichiara di essere in possesso di idonea polizza assicurativa a copertura dei rischi per infortuni, responsabilità civile e per furto e incendio contratta con Art.6 Durata e risoluzione del contratto. Il presente contratto di comodato ha efficacia dalla data di sottoscrizione dello stesso con durata. Pari a quella della convenzione Reg.2/2010 della quale costituisce oggetto strumentale e può essere rinnovato contestualmente al rinnovo della convenzione in scadenza al 31/12/2015. Ciascuna della parti avrà diritto di risolvere il presente contratto di comodato in qualsiasi momento con il semplice preavviso di 3 mesi da darsi con lettera raccomandata. Potrà oltre si essere risolto in caso che il comodante individui una nova sede definitiva con spazi sufficienti a consentire lo svolgimento di tutte le attività del comodatario.

10 Alla scadenza o risoluzione del contratto il comodatario si impegna a restituire a comodante il bene in oggetto nelle normali condizioni di deterioramento derivanti dal solo effetto dell'uso per cui è stato consegnato. Art.7 Rinvio. Per tutto quanto non previsto nel presente atto le parti fanno rinvio alle norme del Codice Civile art.1803 e seguenti ed alla convenzione Reg.n.2/2010. Art.8 Controversie. Per ogni controversia che possa insorgere sull interpretazione ed esecuzione del presente contratto sarà competente il Foro di Forlì Art.9 Oneri ed effetti fiscali. Tutte le spese e gli oneri fiscali inerenti e conseguenti il presente atto, redatto con la forma della scrittura privata, sono a carico del comodatario. Il presente contratto verrà registrato in solo caso d uso ed essendo la Associazione di volontariato AUSER riconosciuta Onlus, è esente dall imposta di bollo ai sensi di quanto disposto dall'art.17 del D.Lgs.n.460/1997. E' altresì esente dall'imposta di registro ai sensi dell'art.8comma 1 L.266/1991; Si allegano in copia: 1) planimetria dei locali assegnati all'auser 2) computo metrico lavori per la messa a norma dei locali Letto, approvato e sottoscritto. Modigliana, lì IL COMODANTE Per IL COMUNE DI MODIGLIANA La Responsabile Area Amministrativa (Maria Grazia Samorì) IL COMODATARIO per ASSOCIAZIONE AUSER Presidente (Alide Lepretti)

11 Letto, approvato e sottoscritto. F.to IL SINDACO ROCCALBEGNI VALERIO F.to IL SEGRETARIO COMUNALE DOTT.SSA COSTANTINI PAMELA TERESA PUBBLICAZIONE (art. 124, comma 1, D.Lgs. N. 267/00) Della suestesa deliberazione viene iniziata la pubblicazione all'albo Pretorio il giorno per giorni 15 consecutivi x Comunicata alla Prefettura il prot. n. Dichiarata I.E. Da sottoporre a ratifica F.to IL RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO Roccalbegni Dott.ssa Monica Il sottoscritto Segretario Comunale attesta che della presente deliberazione è stata data pubblicazione all'albo Pretorio per gg. 15 dal al (N. di Reg.) La presente deliberazione è divenuta esecutiva il Modigliana, lì IL RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO Roccalbegni Dott.ssa Monica