Comune di Folgaria Provincia di Trento Via Roma, 60 - C.A.P Tel. 0464/ Fax 0464/ Codice Fiscale e P.

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1 Comune di Folgaria Provincia di Trento Via Roma, 60 - C.A.P Tel. 0464/ Fax 0464/ Codice Fiscale e P. IVA VERBALE DI DELIBERAZIONE N. 021 del Consiglio comunale OGGETTO: Lavori di ristrutturazione ed eliminazione delle barriere architettoniche nell edificio in p.ed. 654/1 C.C. FOLGARIA: rilascio di autorizzazione in deroga ai sensi dell art. 104 bis della L.P n. 22 e s.m. e i.. L anno duemiladieci, addì trenta del mese di aprile alle ore nella sala delle riunioni, a seguito di regolari avvisi, recapitati a termini di legge, si è convocato il Consiglio comunale. Presenti i signori: assenti assenti giust. ingiust. giust. ingiust. CARBONARI Ruggero MATTUZZI Andrea CARPENTARI Daniela POLA Georgia CIECH Andrea STRUFFI Maurizio CIECH Michele TOLLER Maurizio CUEL Alex VALLE Alessandro CUEL Ivano RECH Michael DALPRA Paolo MARZARI Emiliano DIENER Gianni RECH Phillip Karl X LARCHER Luca RELLA Stefano X MARZARI Stefano VENERI Daniela X Assiste il Segretario generale signora Defrancesco dott.ssa Emanuela Riconosciuto legale il numero degli intervenuti, il signor Ciech rag. Michele nella sua qualità di Presidente del Consiglio assume la presidenza e dichiara aperta la seduta per la trattazione dell oggetto suindicato, posto al n. 7 dell ordine del giorno.

2 OGGETTO: Lavori di ristrutturazione ed eliminazione delle barriere architettoniche nell edificio in p.ed. 654/1 C.C. FOLGARIA: rilascio di autorizzazione in deroga ai sensi dell art. 104 bis della L.P n. 22 e s.m. e i.. IL CONSIGLIO COMUNALE Premesso che in data 16 dicembre 2009, sub prot. n , il sig. Manfredotti Paolo in qualità di proprietario dell immobile ubicato in via onte Cornetto, 42 e corrispondente alla p.ed. 654/1 C.C. Folgaria, ha presentato istanza di concessione edilizia in deroga ai sensi dell art. 104 bis della L.P. n. 22 del e s.m. e i., per l intervento di ristrutturazione ed eliminazione delle barriere architettoniche nell edificio in p.ed. 654/1 C.C. FOLGARIA; Osservato che tale intervento necessita di deroga alla normativa del Piano Regolatore Generale Intercomunale, con riferimento alle opere in contrasto con il titolo IV e in particolare con la categoria operativa B di cui all art. 31 delle norme di attuazione del predetto corpo normativo; Considerato che l intervento in oggetto, consistente nella ristrutturazione dell edificio contraddistinto dalla p.ed. 654/1 C.C. Folgaria, al fine di realizzare un abitazione usufruibile da parte di una persona diversamente abile costretta deambulare su sedia a ruote, è strettamente necessario per consentire la completa accessibilità eliminando le barriere architettoniche con conseguente miglioramento della qualità abitativa; Precisato che la deroga per il recupero del fabbricato, prevedente la creazione di un nuovo accesso al livello del primo piano servito da ballatoio e scala esterna munita di piattaforma elevatrice, perseguendo finalità previste dalla legge, trova motivazione nell effettiva necessità funzionale collegata al raggiungimento di un risultato ottimale in termini di sicurezza e di fruibilità della casa d abitazione; Visti gli elaborati allegati alla richiesta di concessione edilizia ristrutturazione ed eliminazione delle barriere architettoniche nell edificio in p.ed. 654/1 C.C. FOLGARIA, redatti in data ottobre 2009 dall arch. Lorenzo Longhin; Vista la relazione tecnica relativa alla deroga predisposta in data marzo 2010 dall arch. Lorenzo Longhin progettista dell opera, che qui di seguito si riporta: Ad integrazione e ulteriore chiarimento di quanto espresso nella relazione tecnica si precisa che il sig. Manfredotti Paolo è un disabile affetto dalla nascita grave handicap motorio, allo stesso è stato riconosciuto l indennità di accompagnamento e la condizione di handicap in situazione di gravità ai sensi della L. 104/92. Ai principi generali della suddetta legge ci si riferisce affinché allo stesso vengano garantiti i requisiti di totale accessibilità e sicurezza dell abitazione, al fine di realizzare le condizioni ottimali per condurre una vita normale. La condizione fisica di totale dipendenza sia negli spostamenti che negli atti quotidiani (tetraparesi spastica da cerebropatia infantile) obbliga il sig. Manfredotti a vivere e muoversi solo con l ausilio della sedia a rotelle, avendo perso l uso degli arti inferiori e in parte di quelli superiori. E indispensabile pertanto ai fini della vivibilità degli ambienti, l eliminazione delle barriere architettoniche e il mantenimento di spazi abitativi interni più ampi possibili e funzionali, attraverso gli interventi previsti come l inserimento di un elevatore per

3 disabili di ingombro contenuto, per collegare il piano terra e la zona notte situata al piano primo e all esterno un posto auto privato per disabili di facile accesso alla scala dotata di servoscala. Ai sensi della L. P. 22/91 art. 104 bis (Realizzazione di opere per l eliminazione delle barriere architettoniche e di parcheggi residenziali in deroga) poiché per l edificio è prevista la Categoria d Intervento B, si chiede la deroga per: realizzare un accesso esterno al piano primo, mediante una scala esterna dotata di servoscala e ballatoio per permettere sempre l accesso al piano anche in mancanza di energia elettrica o guasto della piattaforma elevatrice, o di abbandonare il piano in caso di incendio; Tali soluzioni garantiranno la completa accessibilità ad entrambi i piani dell edificio, così come suggerito dal geom. Renato Dellai dell Ufficio Interventi a favore di persone con disabilità, del Servizio Politiche Sociali e Abitative della Provincia Autonoma di Trento, il quale si è reso disponibile a fornire direttamente, se necessario, ulteriori chiarimenti. Rilevato che, ai sensi ed in conformità a quanto disposto dal testo unico delle disposizioni attuative degli articoli 104, 104 bis e 105 della legge provinciale 5 settembre 1991, n. 22, come modificata da ultimo con la legge provinciale 15 dicembre 2004, n. 10, in materia di esercizio dei poteri di deroga urbanistica, nonché direttive per lo svolgimento del procedimento di rilascio dei provvedimenti provinciali e comunali di autorizzazione al rilascio della concessione edilizia in deroga approvato con deliberazione della Giunta provinciale n. 968 di data 13 maggio 2005 e s.m. e i. il rilascio dell autorizzazione in deroga è subordinato alla sola deliberazione del Consiglio comunale in quanto gli interventi, pur contrastando con la disciplina riguardante la tutela degli insediamenti storici, sono esclusivamente diretti al superamento delle barriere architettoniche; Viste la certificazione e la relazione della Commissione Medica Integrata di cui alla L. 104/92 dell Unità Locale Socio Sanitaria n. 6 VICENZA dd e ; Visto il parere favorevole della Commissione Edilizia comunale dd. 3 marzo 2010 n. 6, riguardante l ammissibilità della deroga per quanto attiene alla disciplina urbanistica dei precisati articoli del Piano Regolatore Generale Intercomunale; Visto l art. 5 del Piano Regolatore Generale vigente il quale prevede che si può derogare alle indicazioni di P.R.G. con le modalità e per i casi previsti dalla normativa vigente; Viste le norme di attuazione del P.R.G.I. con particolare riferimento al titolo 4 dello stesso corpo normativo; Visto il testo unico delle disposizioni attuative degli articoli 104, 104 bis e 105 della L.P. 22/91 come modificata da ultimo con la legge provinciale 15 dicembre 2004 n. 10 in materia di esercizio dei poteri di deroga urbanistica, nonché direttive per lo svolgimento del procedimento di rilascio dei provvedimenti Provinciali e comunali di autorizzazione al rilascio della Concessione in deroga di cui alla deliberazione della Giunta provinciale n. 968 dd. 13 maggio 2005 ed integrato con la deliberazione della G.P. n. 319 dd. 20 febbraio 2009; Riconosciuto pertanto l interesse pubblico dell opera in quanto l intervento riguarda l eliminazione delle barriere architettoniche di un edificio residenziale esistente

4 per cui si può autorizzare il rilascio di concessione edilizia in deroga alle disposizioni del Piano Regolatore Generale; Osservato che il pubblico interesse alla realizzazione dell intervento appare prevalente sul teorico interesse al rispetto di previsioni attuali di piano, che non risultano sostanzialmente compromesse dalla concessione in deroga. Accertato infine che la necessità di realizzare l intervento in tempi brevi richiede il ricorso alla procedura di deroga anziché a quella della variante allo strumento urbanistico, si ritiene, nel caso di specie, di dare la prevalenza all interesse perseguito con l intervento e di conseguenza comprimere quello tutelato dalla norma urbanistica. Visto il parere favorevole tecnico-amministrativo dd espresso dal funzionario dott. ing. Renzo Di Clemente; Preso atto che non occorre acquisire il parere contabile del responsabile del servizio di ragioneria, dato il contenuto del presente provvedimento; Visto l art. 104 della L.P n. 22 e s.m.; Vista la L.P. 04 marzo 2008 n. 1; Visti gli artt. 26, 78 e 79, 3 comma e 81, del T.U.LL.RR.O.C approvato con D.P.Reg n. 3/L; Con voti favorevoli unanimi, espressi per alzata di mano dai n. 17 Consiglieri presenti e votanti, D E L I B E R A Di approvare ai soli fini della deroga di seguito indicata - per le motivazioni di cui in premessa ed ai sensi dell art. 104 bis della L.P n. 22 e s. m. e i. - il progetto a firma dell arch. Lorenzo Longhin, relativo a lavori ristrutturazione ed eliminazione delle barriere architettoniche nell edificio in p.ed. 654/1 C.C. FOLGARIA, composto da: n. 1 elaborato denominato: relazione di deroga, relazione tecnica, documentazione fotografica, estratto tavolar, dd. Marzo 2010; elaborato grafico denominato STATO ATTUALE planimetrie, piante, prospetti e sezioni; elaborato grafico denominato PROGETTO piante, prospetti e sezioni; elaborato grafico denominato SOVRAPPOSIZIONE piante, prospetti e sezioni; elaborato grafico denominato PROGETTO L. 13/89 barriere architettoniche, piante; come allegati all istanza di concessione edilizia protocollata dd. 16 dicembre 2009 sub prot. n in deroga alle Norme di Attuazione del Piano Regolatore Generale Intercomunale, aventi per oggetto l edificio ubicato nel perimetro del centro storico caratterizzato dalla p.ed. 654/1 C.C. Folgaria - presentata dal sig. sig. Manfredotti Paolo in qualità di proprietario dell immobile; Di condizionare il presente provvedimento, con i conseguenti effetti sull autorizzazione edilizia, al mantenimento della destinazione d uso degli immobili, anche con riferimento a loro singole parti, per un periodo di 10 (dieci) anni, salvo assenso dell Amministrazione comunale.

5 Di dare evidenza che, ai sensi dell articolo 4 della L.P n. 23, che avverso la presente deliberazione è ammessa opposizione alla Giunta Comunale da parte di ogni cittadino, ex art. 79, comma 5 del T.U.LL.RR.O.C. approvato con D.P.Reg n. 3/L, durante il periodo di pubblicazione, ricorso straordinario al Presidente della Repubblica ex art. 8 del D.P.R n entro 120 giorni, nonché giurisdizionale avanti al T.R.G.A. di Trento ex art. 2 lett. b) della legge n entro 60 giorni, da parte di chi abbia un interesse concreto ed attuale.

6 Data lettura del presente verbale, viene approvato e sottoscritto. Il Presidente F.to rag. Michele Ciech Il Segretario generale F.to dott.ssa Emanuela Defrancesco RELAZIONE DI PUBBLICAZIONE Copia del presente verbale viene pubblicato all Albo comunale il giorno per rimanervi 10 giorni consecutivi. Il segretario generale F.to dott.ssa E. Defrancesco Copia conforme all originale, in carta libera per uso amministrativo. Lì, Il segretario generale dott.ssa E. Defrancesco Deliberazione divenuta esecutiva a pubblicazione avvenuta il a sensi dell art. 79, 3 comma, del T.U.LL.RR.O.C. approvato con D.P.Reg n. 3/L. Lì,. Il Segretario generale - dott.ssa Emanuela Defrancesco -

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