COMUNE DI PESCANTINA PROVINCIA DI VERONA

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1 COMUNE DI PESCANTINA PROVINCIA DI VERONA COPIA N 15 Reg. delib. Ufficio competente AREA TECNICA VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE O G G E T T O ATTO DI INDIRIZZO PER LA COSTRUZIONE DI UN FABBRICATO, DA PARTE DELLA COOPERATIVA SOCIALE FILO CONTINUO ONLUS, SU UN TERRENO CONCESSO IN DIRITTO DI USUFRUTTO TRENTENNALE, INDIVIDUATO CATASTALMENTE AL N.C.E.U FOGLIO N. 20 MAPPALE N. 2956, SUB. 1-2 e 3. Oggi venticinque del mese di febbraio dell'anno duemilasedici alle ore14.30, convocata in seguito a regolari inviti si è riunita la Giunta Comunale così composta: Presenti Assenti 1 CADURA LUIGI Sindaco X 2 ZANOLLI PAOLA Assessore X 3 BOSCAINI PAOLA Assessore X 4 LAVARINI ROSANNA Assessore X 5 MARCONI ALBERTO Assessore X 6 QUARELLA GIANLUCA Assessore X 6 0 Partecipa alla seduta, ai sensi dell art. 97, comma 4 lett a) del D. Lgs. n. 267/2000 il Segretario Generale Letizia Elena. Il Sig. CADURA LUIGI nella sua qualità di Sindaco assume la presidenza e, riconosciuta legale l adunanza, dichiara aperta la seduta. IL PRESIDENTE premesse le formalità di legge, pone in trattazione l'argomento sopraindicato.

2 ATTO DI INDIRIZZO PER LA COSTRUZIONE DI UN FABBRICATO, DA PARTE DELLA COOPERATIVA SOCIALE FILO CONTINUO ONLUS, SU UN TERRENO CONCESSO IN DIRITTO DI USUFRUTTO TRENTENNALE, INDIVIDUATO CATASTALMENTE AL N.C.E.U FOGLIO N. 20 MAPPALE N. 2956, SUB. 1-2 E 3. LA GIUNTA COMUNALE VISTA la proposta di deliberazione avente per oggetto: ATTO DI INDIRIZZO PER LA COSTRUZIONE DI UN FABBRICATO, DA PARTE DELLA COOPERATIVA SOCIALE FILO CONTINUO ONLUS, SU UN TERRENO CONCESSO IN DIRITTO DI USUFRUTTO TRENTENNALE, INDIVIDUATO CATASTALMENTE AL N.C.E.U FOGLIO N. 20 MAPPALE N. 2956, SUB. 1-2 e 3.che allegata alla presente ne costituisce parte integrante e sostanziale; PRESO atto dell espressione del parere favorevole di regolarità tecnica, ai sensi dell art. 49, comma primo, del Decreto Legislativo 18 agosto 2000 n. 267, del responsabile dell AREA TECNICA Sig./Sig.ra Bruno Fantinati e preso atto che la presente delibera non necessita di parere di regolarità contabile in quanto non comporta riflessi diretti o indiretti sulla situazione economica-finanziaria o sul patrimonio dell ente; RITENUTA che la proposta suddetta sia meritevole di approvazione per le motivazioni in essa indicate, che si ritengono recepite nel presente provvedimento; RITENUTA la propria competenza ai sensi dell art. 48 del D. Lgs. n. 267/2000; CON voti favorevoli unanimi espressi nei modi e forme di legge, DELIBERA di approvare integralmente la proposta di deliberazione di cui in premessa che viene inserita nel presente atto come parte costitutiva del medesimo; ed inoltre, con voto unanime espresso in forma palese, DELIBERA di dichiarare la presente deliberazione immediatamente eseguibile ai sensi dell art. 134, comma quarto, del Decreto Legislativo 18 agosto 2000, n. 267.

3 COMUNE DI PESCANTINA Provincia di Verona Il sottoscritto PAOLA ZANOLLI, avanza alla Giunta Comunale la seguente proposta di deliberazione, avente ad oggetto: ATTO DI INDIRIZZO PER LA COSTRUZIONE DI UN FABBRICATO, DA PARTE DELLA COOPERATIVA SOCIALE FILO CONTINUO ONLUS, SU UN TERRENO CONCESSO IN DIRITTO DI USUFRUTTO TRENTENNALE, INDIVIDUATO CATASTALMENTE AL N.C.E.U FOGLIO N. 20 MAPPALE N. 2956, SUB. 1-2 E 3. L Amministratore Comunale Fto (PAOLA ZANOLLI)

4 Proposta di deliberazione di Giunta Comunale avente per oggetto: ATTO DI INDIRIZZO PER LA COSTRUZIONE DI UN FABBRICATO, DA PARTE DELLA COOPERATIVA SOCIALE FILO CONTINUO ONLUS, SU UN TERRENO CONCESSO IN DIRITTO DI USUFRUTTO TRENTENNALE, INDIVIDUATO CATASTALMENTE AL N.C.E.U FOGLIO N. 20 MAPPALE N. 2956, SUB. 1-2 E 3. PARERE DI REGOLARITÀ TECNICA Il/La sottoscritto/a Bruno Fantinati, quale Responsabile dell AREA TECNICA, essendo state eseguite tutte le procedure di legge previste per la fattispecie, valutate ai fini istruttori, le condizioni di ammissibilità ed i presupposti che siano rilevanti per l emanazione del provvedimento, esprime, ai sensi e per gli effetti dell'articolo 49, primo comma, del D. Lgs. n. 267 del PARERE FAVOREVOLE in ordine alla regolarità tecnica della proposta stessa. Pescantina, lì 22/02/2016 IL RESPONSABILE DELL AREA TECNICA Fto Bruno Fantinati PARERE DI REGOLARITÀ CONTABILE Il sottoscritto Marcotto Rag. Luigi, quale Responsabile ad interim dell area Finanziaria esprime, ai sensi del 1 comma dell'art. 49 del D.Lgs. 18 agosto 2000, n. 267; PARERE FAVOREVOLE in ordine alla regolarità contabile della proposta stessa. PRENOTAZIONE IMPEGNO n. al Cap. del B.P ACCERTAMENTO n. Pescantina, lì IL RESPONSABILE ad interim DELL AREA FINANZIARIA La presente proposta non necessita di parere di regolarità contabile in quanto non comporta riflessi diretti o indiretti sulla situazione economica-finanziaria o sul patrimonio dell ente. Pescantina, lì 25/02/2016 IL RESPONSABILE ad interim DELL AREA FINANZIARIA Fto (Marcotto Rag. Luigi)

5 Proposta... : AREA TECNICA\\ED. PRIVATA/URBANISTICA/LL.PP./EDILIZIA SCOLASTICA/MANUTENZIONE/INVENTARIO Anno... : 2016 Numero proposta : 2 OGGETTO: ATTO DI INDIRIZZO PER LA COSTRUZIONE DI UN FABBRICATO, DA PARTE DELLA COOPERATIVA SOCIALE FILO CONTINUO ONLUS, SU UN TERRENO CONCESSO IN DIRITTO DI USUFRUTTO TRENTENNALE, INDIVIDUATO CATASTALMENTE AL N.C.E.U FOGLIO N. 20 MAPPALE N. 2956, SUB. 1-2 e 3. PROPOSTA DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE PREMESSO che il Comune di Pescantina, con deliberazione di Consiglio Comunale n.34 del 26/02/2013 e successivo contratto rep.n del 14/03/2013 ha concesso in comodato gratuito, per la durata di 15 anni, alla Cooperativa Sociale Filocontinuo A.R.L. (di seguito identificata quale Cooperativa ) per le attività educative occupazionali destinate a persone disabili, l'immobile individuato catastalmente al C.T. foglio n.20 mappali n.2154, 2955 e al N.C.E.U al foglio n.20 mappale n.2956; DATO ATTO che con il predetto contratto prevedeva che tutte le migliorie che dovessero essere eseguite da parte del comodatario resteranno di proprietà del Comune di Pescantina; CHE con rilascio del permesso di costruire n.47/2004 e successiva DIA n.09/2014 del 09/2014 prot. n.1434 la società ha realizzato a propria cura e spese un immobile da destinare ad attività educativa, riabilitativa, occupazionale volta all'inserimento lavorativo delle persone disabili; CHE in data , prot.16175, documento agli atti del Comune, la predetta Cooperativa aveva richiesto la possibilità di modificare l'attuale contratto di comodato con forme contrattuali che consentano di garantire maggiormente futuri investimenti; DATO atto che l'amministrazione ha valutato l'istanza pervenuta ed in considerazione dell'importanza riconosciuta all'attività svolta dalla Cooperativa ha disposto, con deliberazione di C.C. n. 49 del 03/08/2015 avente ad oggetto: Approvazione piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari anno 2015, la cessione del diritto di usufrutto trentennale a favore della predetta cooperativa, sulla base di un importo pari a

6 50.040,00, attestato con perizia giurata del Geom. Orazio Caprini in data 18/05/2015 ed acquisita agli atti con prot.n del 22/05/2015; PRESO atto che in data 22/12/2015, presso lo studio del notaio Alba Bonaiuto, si è costituito il diritto di usufrutto trentennale, a favore della società Cooperativa Sociale Filocontinuo Onlus, del compendio immobiliare identificato catastalmente al N.C.E.U. al foglio n. 20, particella 2956, sub. n. 1-2 e 3; DATO atto che con in data 30/04/2015 prot. n. 7786, la predetta Cooperativa ha presentato istanza di Permesso di Costruire per la realizzazione di un fabbricato da adibire a centro diurno e ad appartamento per persone con disabilità, sull immobile concesso in diritto di usufrutto trentennale; RITENUTO di acconsentire a tale richiesta di modifica del bene concesso in diritto di Usufrutto, come rappresentato nella documentazione tecnica allegata alla richiesta di Permesso di Costruire sopra citata; Tutto ciò premesso; PROPONE DI DELIBERARE 1. Di dare atto che tutte le premesse formano parte integrante del presente atto; 2. di esprimere il proprio assenso, quale atto di indirizzo, alle richiesta di Permesso di Costruire, pervenuta in data 30/04/2015 prot. n.7786 da parte della Cooperativa Sociale denominata Filo continuo A.R.L., per la per la realizzazione di un fabbricato da adibire a centro diurno e ad appartamento per persone con disabilità, sul compendio immobiliare identificato catastalmente al N.C.E.U. al Foglio n.20 mapp 2956, sub. 1 2 e 3, concesso in diritto di usufrutto trentennale alla succitata Cooperativa; 3. Di dare atto che al cessare del diritto di usufrutto, il bene tornerà in piena proprietà al Comune di Pescantina così come modificato senza che il Comune debba corrispondere nessun valore per le migliorie apportate;

7 4. di demandare al Responsabile dell'area tecnica eventuali atti necessari e conseguenti alla realizzazione di quanto in oggetto. Allegati: nessuno

8 OGGETTO: ATTO DI INDIRIZZO PER LA COSTRUZIONE DI UN FABBRICATO, DA PARTE DELLA COOPERATIVA SOCIALE FILO CONTINUO ONLUS, SU UN TERRENO CONCESSO IN DIRITTO DI USUFRUTTO TRENTENNALE, INDIVIDUATO CATASTALMENTE AL N.C.E.U FOGLIO N. 20 MAPPALE N. 2956, SUB. 1-2 e 3. Letto approvato e sottoscritto IL PRESIDENTE Fto CADURA LUIGI IL SEGRETARIO GENERALE Fto Letizia Elena ATTESTATO DI PUBBLICAZIONE Copia della presente deliberazione viene pubblicata all'albo Pretorio di questo Comune in data odierna per 15 giorni consecutivi ai sensi dell art. 124 comma 1 del D. Lgs. N. 267 del (relata di pubblicazione n. ). Si dà atto che dell adozione del presente verbale, ai sensi dell art. 125 comma 1 del D. Lgs. N. 267 del , viene data comunicazione, contestualmente alla pubblicazione, ai capigruppo consiliari. Pescantina, li IL RESPONSABILE DELL AREA AMMINISTRATIVA Fto dott. Emilio Gozzi L ADDETTO DEL SERVIZIO SEGRETERIA Fto Cristina Venturi ESECUTIVITA' La presente deliberazione è divenuta esecutiva il : a norma dell'art. 134 comma 3 del D. Lgs. N. 267 del a norma dell'art. 134 comma 4 del D. Lgs. N. 267 del Pescantina, li IL SEGRETARIO GENERALE Fto dr.ssa Letizia Elena IL VICESEGRETARIO Fto dott. Emilio Gozzi La presente deliberazione è stata: REVOCATA/ANNULLATA con deliberazione di Giunta Comunale n. del RATIFICATA con deliberazione di Consiglio Comunale n. del Copia conforme all originale in carta libera per uso amministrativo. Lì,... Visto: Il Sindaco IL SEGRETARIO GENERALE Letizia Elena