COMUNE DI FINALE EMILIA

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1 DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE COMUNE DI FINALE EMILIA PROVINCIA DI MODENA C O P I A APPROVAZIONE CONTRATTO DI COMODATO DI IMMOBILE UBICATO A MASSA FINALESE PIAZZA CADUTI PERLA LIBERTA' A FAVORE DELL'ASSOCIAZIONE "IDEATTIVA". Nr. Progr. Data Seduta Nr /12/ L'anno DUEMILATREDICI questo giorno VENTISETTE del mese di DICEMBRE alle ore 10:30 convocata con le prescritte modalità, nella sala Giunta - Casa Gialla si è riunita la Giunta Comunale. Fatto l'appello nominale risultano: Cognome e Nome Carica Presenza FERIOLI FERNANDO SINDACO S MONARI DANIELE VICESINDACO S RIGHINI MASSIMILIANO ASSESSORE S D'AIELLO ANGELO ASSESSORE S POLETTI LISA ASSESSORE N Totale Presenti 4 Totale Assenti 1 Assenti Giustificati i signori: POLETTI LISA Partecipa il VICESEGRETARIO COMUNALE del Comune, MANTOVANI MONICA. In qualità di SINDACO, il Sig. FERIOLI FERNANDO assume la presidenza e, constatata la legalità dell'adunanza, dichiara aperta la seduta invitando la Giunta a deliberare sull'oggetto sopra indicato. Pagina 1

2 Deliberazione della Giunta Comunale n. 148 DEL 27/12/2013 ad oggetto: APPROVAZIONE CONTRATTO DI COMODATO DI IMMOBILE UBICATO A MASSA FINALESE PIAZZA CADUTI PERLA LIBERTA' A FAVORE DELL'ASSOCIAZIONE "IDEATTIVA". OGGETTO: APPROVAZIONE CONTRATTO DI COMODATO DI IMMOBILE UBICATO A MASSA FINALESE PIAZZA CADUTI PERLA LIBERTA' A FAVORE DELL'ASSOCIAZIONE "IDEATTIVA". LA GIUNTA COMUNALE Premesso che a seguito dei danni provocati dagli eventi sismici del 20 e 29 maggio che hanno colpito il Comune di Finale Emilia, la maggior parte degli immobili comunali è risultata completamente inagibile; Vista la determinazione di Giunta Comunale del 15/04/2013, oggetto n.2, con la quale si autorizza la locazione dell immobile ubicato a Massa Finalese P.zza Caduti per la Libertà, di proprietà dell Acea, finalizzata all affidamento in comodato alle associazioni massesi; Richiamato il contratto rep. n stipulato in data 17/09/2013 e registrato presso l Ufficio delle Entrate di Mirandola il 25/09/2013 serie 3T n. 330 e successiva modifica in data 27/11/2013, con il quale l Amministrazione Comunale ha avuto la disponibilità dei locali di proprietà Acea; Considerato che attualmente l Associazione denominata IDEATTIVA, costituita in data 14/10/2013 con lo scopo primario di essere referente per il Comune di Finale Emilia al fine di promuovere la partecipazione alla vita della comunità, di attuare la promozione, l organizzazione e la gestione di attività culturali, artistiche, storiche, divulgative, didattiche e ricreative, ha la necessità di poter disporre di locali in centro a Massa Finalese; Acquisita la bozza del contratto di comodato allegata al presente atto per formare parte integrante e sostanziale; Visti I pareri favorevoli, allegati, espressi ai sensi dell art. 49 comma 1 - del D. Lgs. N. 267/2000, dal Responsabile del Servizio Patrimonio Dott. Monica Mantovani e del Responsabile Servizi Finanziari Dott. Cinzia Baravelli, in ordine rispettivamente alla regolarità tecnica e contabile della presente deliberazione; Con votazione unanime, espressa nei modi e nelle forme di legge; DELIBERA - di approvare tutto quanto enunciato in premessa, che si intende qui integralmente riportata e trascritta per costituire parte integrante e sostanziale del presente atto; - di approvare il contratto di comodato con l Associazione IDEATTIVA con sede in Massa Finalese Piazza Caduti per la Libertà; - di dare atto che il funzionario dott. Monica Mantovani, Responsabile del Servizio Economato e Patrimonio, è autorizzato ad intervenire alla firma del contratto di comodato, ai sensi dell art. 107, comma 3 lett. c) del D. Lgs 18/08/2000, n. 267; - di inviare copia della presente deliberazione all Ufficio Segreteria e Contratti, per gli adempimenti di competenza;

3 Deliberazione della Giunta Comunale n. 148 DEL 27/12/2013 ad oggetto: APPROVAZIONE CONTRATTO DI COMODATO DI IMMOBILE UBICATO A MASSA FINALESE PIAZZA CADUTI PERLA LIBERTA' A FAVORE DELL'ASSOCIAZIONE "IDEATTIVA". - di dichiarare la presente deliberazione, con votazione unanime e separata, immediatamente eseguibile. MM/dg (s.allegato)

4 Allegato alla Deliberazione della Giunta Comunale n. 148 DEL 27/12/2013 ad oggetto: APPROVAZIONE CONTRATTO DI COMODATO DI IMMOBILE UBICATO A MASSA FINALESE PIAZZA CADUTI PERLA LIBERTA' A FAVORE DELL'ASSOCIAZIONE "IDEATTIVA". OGGETTO: APPROVAZIONE CONTRATTO DI COMODATO DI IMMOBILE UBICATO A MASSA FINALESE PIAZZA CADUTI PERLA LIBERTA' A FAVORE DELL'ASSOCIAZIONE "IDEATTIVA". CONTRATTO DI COMODATO L anno 2014 il giorno del mese di con la presente scrittura privata da valere ad ogni effetto di legge fra i sottoscritti: - dott.ssa Monica Mantovani in qualità di Responsabile del Servizio Economato e Patrimonio che agisce in nome, per conto ed in legale rappresentanza del COMUNE DI FINALE EMILIA con sede legale in Finale Emilia (MO) Piazza Verdi n. 1 e sede operativa in Via Monte Grappa n. 6, C.F , in forza di deliberazione della Giunta Comunale n. in data di seguito, per brevità, denominato comodante e - Barbara Anconelli in qualità del Presidente dell Associazione IDEATTIVA con sede a Massa Finalese p.zza Caduti per la Libertà; di seguito, per brevità, denominato comodatario, ai sensi e per gli effetti dell art.1803 del codice civile, si stipula un contratto di comodato così disciplinato: Premesso che il bene di proprietà della soc. Acea Costruzioni Spa, con sede a Mirandola (MO), Galleria del Popolo n. 12 int. 4, è stato concesso in locazione al Comune di Finale Emilia con contratto n. rep del 17/09/2013. Quanto in premessa richiamato costituisce parte integrante della presente scrittura. 1) Il Comune di Finale Emilia, comodante, consegna all Associazione IDEATTIVA, comodatario, perché se ne serva per l uso conforme alla sua destinazione, il seguente bene sito in Finale Emilia, fraz. Massa Finalese, P.zza Caduti per la Libertà n. 3, censito all Agenzia del Territorio di Modena al Foglio 55 mapp. 588 sub. 54 e 55 al piano terra, ad uso sede dell Associazione; 2) La durata del presente contratto è convenuta fino al 30/06/2019. Pertanto il comodatario, a mezzo del suo legale rappresentante, assume l obbligo di restituire il bene nello stato di fatto e di diritto in cui l ha ricevuto, entro il 30/06/2019, salvo rinnovo che dovrà avvenire in modo espresso. Il comodato non comporta la cessione o rinuncia del concedente dei propri diritti di polizia, di autotutela, di esecuzione coattiva e sanzionatoria, nonché di ogni altra tutela giurisdizionale. Il comodato si intende revocabile per esigenze di interesse pubblico in qualunque momento, senza diritto ad indennizzo alcuno e senza necessità di congruo preavviso.

5 Allegato alla Deliberazione della Giunta Comunale n. 148 DEL 27/12/2013 ad oggetto: APPROVAZIONE CONTRATTO DI COMODATO DI IMMOBILE UBICATO A MASSA FINALESE PIAZZA CADUTI PERLA LIBERTA' A FAVORE DELL'ASSOCIAZIONE "IDEATTIVA". 3) Il comodatario si obbliga a conservare e custodire l immobile in oggetto con la massima cura e diligenza, e a non destinarlo ad altro uso che non sia quello sopra previsto, con la facoltà di cedere temporaneamente l uso a terzi come concordato con l Amministrazione Comunale, e di restituire al comodante, al termine del contratto, il bene stesso nello stato attuale, salvo il normale deterioramento d uso. 4) Resta comunque salva la facoltà per il comodante di recedere immediatamente, oltre il diritto di chiedere il risarcimento del danno, qualora il comodatario non adempia agli obblighi indicati ai punti 2) e 3). 5) Le parti danno atto che il bene in oggetto è costituito da un locale di circa mq. 165, comprensivo di due servizi igienici e si trova in buono stato di conservazione. Il comodatario dichiara comunque di aver già preso visione dell immobile in oggetto, di averlo riscontrato idoneo all uso pattuito, e di rinunziare, ove occorrer possa, ad ogni garanzia per vizi occulti, salvo quanto disposto dall art del codice civile, e salvo il disposto dell art.1229 del codice civile. Con gli stessi limiti il comodatario rinunzia altresì a qualsiasi garanzia da parte del comodante per molestie di fatto o di diritto da parte di terzi. L immobile dato in comodato ha il valore catastale stimato di Euro ,00. 6) Sono a carico del comodatario le spese di natura ordinaria necessarie per l utilizzo del bene, quali le spese di pulizia, di acqua, di luce, di riscaldamento, relativamente a quanto di competenza. Il comodatario è tenuto a rimborsare all Amministrazione Comunale le spese relative alle utenze e alle pulizie dei locali nella misura percentuale quantificata a forfait del 70% del totale delle spese sostenute dietro presentazione di richiesta scritta documentata da parte del Comune, da rimborsare tramite bonifico bancario presso la tesoreria del Comune di Finale Emilia. La manutenzione straordinaria sarà a carico del comodante, salvo il disposto dell art.1808, comma 2, del codice civile, e salvo l obbligo del comodatario di avvisare il comodante medesimo circa la necessità di effettuare tali ultime spese. Nell ipotesi in cui siano apportati miglioramenti, si applica il disposto dell art.1592 del codice civile, al quale le parti fanno espresso rinvio. 7) Il comodatario potrà recedere liberamente dal presente contratto, essendo il termine per la restituzione stabilito a suo esclusivo favore, ai sensi dell art.1184 del codice civile. In tal caso, il comodante sarà obbligato a ricevere immediatamente la restituzione di quanto in oggetto. 8) Il comodatario prende atto dell inopponibilità del presente contratto agli eventuali aventi causa a titolo particolare del comodante, a qualsiasi titolo. 9) Per tutto quanto non previsto nel presente contratto le parti fanno riferimento al disposto degli articoli dal 1803 al 1812 c.c. e al Regolamento per le concessioni in uso di beni demaniali e patrimoniali di proprietà o nella disponibilità dell Ente. 10) Le spese di registrazione della presente scrittura privata ed ogni altre spese annesse e conseguenti, sono ad esclusivo carico del comodatario che, a mezzo del suo legale rappresentante, dichiara di accollarsele. Letto, approvato e sottoscritto.

6 Allegato alla Deliberazione della Giunta Comunale n. 148 DEL 27/12/2013 ad oggetto: APPROVAZIONE CONTRATTO DI COMODATO DI IMMOBILE UBICATO A MASSA FINALESE PIAZZA CADUTI PERLA LIBERTA' A FAVORE DELL'ASSOCIAZIONE "IDEATTIVA". Il comodante Il comodatario

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9 COMUNE DI FINALE EMILIA PROVINCIA DI MODENA ORGANO COMPETENTE x CONSIGLIO COMUNALE GIUNTA COMUNALE ALLEGATO ALLA DELIBERAZIONE DI NR. 148 DEL 27/12/2013 IL SEGRETARIO COMUNALE Il Responsabile del Serv. Segret., Contratti, Economato, Patr., Espropri, Soc. Part., Inf., Stat. trasmette la proposta deliberativa concernente: APPROVAZIONE CONTRATTO DI COMODATO DI IMMOBILE UBICATO A MASSA FINALESE PIAZZA CADUTI PERLA LIBERTA' A FAVORE DELL'ASSOCIAZIONE "IDEATTIVA". In ordine alla quale esprime, per quanto di competenza, il seguente parere in ordine alla regolarità tecnica (art. 49, comma 1, D.Lgs. 267/ T.U.E.L.): X FAVOREVOLE CONTRARIO Finale Emilia, lì 24/12/2013 IL RESPONSABILE F.to MONICA MANTOVANI SERVIZIO FINANZIARIO Parere in ordine alla regolarità contabile (art. 49, comma 1, D.Lgs. 267/ T.U.E.L.) X FAVOREVOLE CONTRARIO Finale Emilia, lì 27/12/2013 IL RESPONSABILE SERVIZI FINANZIARI F.to CINZIA BARAVELLI

10 COMUNE DI FINALE EMILIA PROVINCIA DI MODENA Il presente verbale viene approvato e sottoscritto; IL SINDACO F.to FERNANDO FERIOLI IL VICESEGRETARIO COMUNALE F.to MONICA MANTOVANI ATTESTATO DI PUBBLICAZIONE Si attesta che copia della presente deliberazione viene pubblicata all'albo Pretorio di questo Comune per 15 giorni consecutivi dal 25/02/2014 al 12/03/2014 X Viene contestualmente comunicata, con lettera n. 4390, in data 25/02/2014 ai Capigruppo Consiliari. Lì, 25/02/2014 IL VICE SEGRETARIO F.to MONICA MANTOVANI E' copia conforme all'originale ad uso amministrativo. Lì, 25/02/2014 ISTRUTTORE AMMINISTRATIVO MONICA PADOVANI ESECUTIVITA' La presente deliberazione, trascorsi 10 giorni dalla su indicata data di pubblicazione è divenuta esecutiva il 07/03/2014. Lì, IL VICE SEGRETARIO MONICA MANTOVANI E' copia conforme all'originale ad uso amministrativo. Lì,... p. IL SEGRETARIO COMUNALE L'IMPIEGATO ADDETTO Atto di Giunta Comunale n. 148 del 27/12/2013