REGIONE PIEMONTE BU50 11/12/2014

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1 REGIONE PIEMONTE BU50 11/12/2014 Comune di Asti Decreto di imposizione di servitù n.500/2014 del 06/11/2014 per l'opera "P.E.C.L.I. Valdperno per la realizzazione di campo per il gioco del golf e relative attrezzature residenziali e turistico ricettive di supporto". - Vista la Legge Regionale del 05/12/1977 n.56 e successive modificazioni ed integrazioni; - Visto il D.P.R. 327/2001 (T.U. espropri) e s.m. ed i.; - Visto che con Deliberazione della Giunta Comunale n.125 del 06/04/2006 veniva approvato il progetto preliminare dei lavori di urbanizzazione relativi al P.E.C.L.I. VALDEPERNO PER LA REALIZZAZIONE DI CAMPO PER IL GIOCO DEL GOLF E RELATIVE ATTREZZATURE RESIDENZIALI E TURISTICO RICETTIVE DI SUPPORTO ; - Visto che in data 05/10/2006 veniva notificato a tutti gli aventi diritto l avviso dell avvio di procedura espropriativa ed avviso del deposito atti di cui all art.16, comma 4, D.P.R , n.327; - Vista la Deliberazione della Giunta Comunale n.540 del 14/12/2006 con la quale si approvava il progetto esecutivo dei lavori di cui sopra; - Visto che nella stessa Deliberazione, veniva dichiarata la pubblica utilità, così come prorogata su dispozione dell Ufficio Urbanizzazioni in data 05/09/2012 ai sensi del comma 5 art.13 D.P.R. 327/01, nonché l indifferibilità ed urgenza ai sensi dell ex art.1 Legge 1/78, così come modificato dagli artt.17 e 19 del D.P.R. 327/01, e dato mandato all Ufficio Espropri di adottare gli atti della procedura espropriativa dettando i tempi di inizio e fine del procedimento; - Valutata da parte del Responsabile del Procedimento dell Opera Pubblica (R.U.P.) ai sensi e per gli effetti dell art.22 bis del D.P.R. 327/2001 la necessità di occupare anticipatamente i beni immobili necessari all opera pubblica in quanto le nuova rete fognaria è indispensabile per sanare la situazione della raccolta e smaltimento dei reflui dell intero bacino di utenza della zona compresa tra le località Rilate e Serravalle; - Visto il Decreto di Occupazione d Urgenza n.394 del 05/03/2007 (art.22 bis), con il quale si notificava a tutti i proprietari interessati dall opera, che il Comune di Asti avrebbe occupato anticipatamente le aree e si determinavano in via d urgenza le indennità di servitù ed esproprio; - Visto il Verbale di Immissione nel Possesso ed il Verbale di Stato di Consistenza redatti il giorno 27 Marzo 2007 in ottemperanza al Decreto di Occupazione d Urgenza n.394 del 05/03/2007; - Viste le accettazioni dei proprietari pervenute in tempo utile di legge (30 giorni); - Viste le modifiche apportate al D.P.R. 327/01 dalla Legge Finanziaria 244/07, che stabilivano nuovi criteri per il calcolo delle indennità di esproprio e servitù, con Determinazione Dirigenziale n.841 del 03/04/2008, si rideterminavano le indennità di esproprio per aree edificabili, offerte e non ancora accettate relative all opera P.E.C.L.I. VALDEPERNO ; - Viste le successive accettazioni dei proprietari pervenute in tempo utile di legge (30 giorni); - Vista la lettera del 09/04/2009, Prot. Gen. N.32747, con la quale l Ufficio Espropriazioni del Comune di Asti, richiedeva alla Commissione Provinciale Espropri, il valore di servitù che poteva essere attribuito ai terreni interessati dal passaggio della servitù di fognatura, oggetto di non accettazione delle indenità proposte; - Visto che con lettera del 28/04/2009, Prot. N.41387, la Commissione Provinciale Espropri, con Verbale n.78 del 27/04/2009, determinava il nuovo valore da attribuire all area in servitù per quanto riguarda la zona edificabile, mentre per la zona agricola confermava il valore attribuito dal Comune di Asti; - Viste le lettere del 15/05/2009, Prot. Gen. N.43497, del Comune di Asti al Sig. Novello Giorgio e alla Ditta Golf Feudo di Settime S.r.l., con le quali si comunicava il valore rideterminato dalla Commissione Provinciale Espropri; - Viste le Determinazioni Dirigenziali n.1219 del 03/07/2009 e n.1507 del 04/09/2009, le quali

2 autorizzavano il pagamento delle indennità accettate per l opera OPERE DI URBANIZZAZIONE DEL GOLF E RELATIVE ATTREZZATURE RESIDENZIALI E TURISTICO RICETTIVE DI SUPPORTO P.E.C.L.I. VALDEPERNO ; - Vista la lettera del 03/08/2012 del Servizio Urbanizzazioni del Comune di Asti, la quale chiedeva all Ufficio Espropriazioni di avviare la procedura di occupazione ai sensi dell art.49, D.P.R. 327/2001 di alcune aree non previste nel piano particellare approvato; - Visto il Decreto di Occupazione n.484 del 06/08/2012, con il quale si autorizzava l occupazione temporanea delle aree soggette ad esproprio in merito alle opere P.E.C.L.I. VALDEPERNO per la realizzazione di campo per il gioco del golf e relative attrezzature residenziali e turistico ricettive e di supporto; - Visto il Verbale di Immissione nel Possesso ed il Verbale di Stato di Consistenza redatti il giorno 27 Agosto 2012, in ottemperanza al Decreto di Occupazione n.484 del 06/08/2012; - Considerato che non si era proceduto all occupazione delle aree di cui alla seconda tranche dell opera, per le problematiche espresse da parte del Responsabile del Procedimento dell Opera Pubblica (R.U.P.) con lettera del 05/09/2012 e che si rende ora necessario procedere in tal senso; - Valutata da parte dello stesso Responsabile del Procedimento dell Opera Pubblica (R.U.P.) ai sensi e per gli effetti dell art.22 bis del D.P.R. 327/2001 la necessità di occupare anticipatamente i beni immobili necesari al completamento dell opera pubblica, con Decreto n.486/2012 del 07/09/2012, notificato a tutti gli aventi diritto; - Visto il Verbale di Immissione nel Possesso ed il Verbale di Stato di Consistenza redatti il giorno 17 Settembre 2012, in ottemperanza al Decreto di Occupazione d Urgenza (art.22 bis) del 07/09/2012; - Viste le accettazioni pervenute da tutti i proprietari interessati alla seconda tranche dell opera, nel tempo utile di legge (30 giorni); - Vista la Determinazione Dirigenziale n.1588 del 04/12/2012, la quale determinava le indennità di servitù, esproprio ed occupazione in via provvisoria per l opera di cui sopra; - Vista la Determinazione Dirigenziale n.834 del 14/06/2013, con la quale si autorizzava il pagamento delle indennità di esproprio e servitù a tutti i proprietari interessati dalla seconda tranche dell opera; - Visto che la D.L., Arch. Musso Romina consegnava all Ufficio Espropriazioni gli elaborati tecnici aggiornati (mappa catastale, piano particellare e visure), visto inoltre il Tipo di Frazionamento redatto dallo Studio Tecnico associato Geom. Orecchia Omar e Geom. Rapetto Massimo, Prot. N.AT del 15/10/2013, è stato possibile determinare le esatte superfici da computarsi ai fini del calcolo dell indennità di esproprio, servitù ed occupazione (sulla scorta delle tempistiche fornite dalla stessa D.L.); - Vista la Determinazione Dirigenziale n.1216 del 29/07/2014, la quale autorizza il pagamento saldo indennità di esproprio, servitù ed occupazione accettate in merito alle Opere di Urbanizzazione P.E.C.L.I. Valdeperno per la realizzazione di campo per il gioco del golf e relative attrezzature residenziali e turistico ricettive di supporto; - Visto l elenco dei proprietari iscritti negli atti catastali; IL DIRIGENTE Riconosciuta la regolarità della procedura seguita e degli atti DECRETA ARTICOLO 1 In favore del Comune di Asti è imposta la servitù di sottosuolo per opera di pubblica utilità relativa all opera P.E.C.L.I. VALDEPERNO PER LA REALIZZAZIONE DI CAMPO PER IL GIOCO

3 DEL GOLF E RELATIVE ATTREZZATURE RESIDENZIALI E TURISTICO RICETTIVE DI SUPPORTO sulle seguenti proprietà e superfici: 1) Proprietà: CERMINARA FRANCESCA nata a OMISSIS Foglio 4 mappale 599 Superficie totale mq Superficie in servitù di fognatura mq.606,55 Indennità di servitù 409,42 (ex TR2.2) Foglio 4 mappale 636 (ex 115) Superficie totale mq Superficie in servitù di fognatura mq.780,01 Indennità di servitù 659,11 (ex TR2.2) Foglio 4 mappale 170 Superficie totale mq Superficie in servitù di fognatura mq.381,91 Indennità di servitù 322,71 (ex TR2.2) Foglio 4 mappale 192 Superficie totale mq Superficie in servitù di fognatura mq.207,91 Indennità di servitù 175,68 2) Proprietà: FINECO LEASING S.p.A., c.f. OMISSIS. Con sede in OMISSIS Zona di P.R.G.C. TR2.2 Foglio 4 mappale 573 (ex 113 in parte) Superficie totale mq.850,00 Superficie in servitù di fognatura mq.407,72 Indennità di servitù 815,44 Zona di P.R.G.C. TR2.2 Foglio 4 mappale 572 (ex 113 in parte) Superficie totale mq Superficie in servitù di fognatura mq.604,32 Indennità di servitù 1.208,64 3) Proprietà: MOGLIOTTI ROSA nata a OMISSIS. PARIGI GIOVANNI SIRO nato ad OMISSIS..

4 Foglio 4 mappale 195 Superficie totale mq Superficie in servitù di fognatura mq.378,38 Indennità di servitù 255,42 4) Proprietà: PARIGI GIOVANNI SIRO nato ad OMISSIS.. Foglio 4 mappale 196 Superficie totale mq Superficie in servitù di fognatura mq.565,45 Indennità di servitù 381,68 Foglio 4 mappale 595 (ex 209) Superficie totale mq.330,00 Superficie in servitù di fognatura mq.60,55 Indennità di servitù 40,87 Foglio 4 mappale 252 Superficie totale mq Superficie in servitù di fognatura mq.327,44 Indennità di servitù 221,02 5) Proprietà: PARIGI GIUSEPPE nato ad OMISSIS. Foglio 4 mappale 206 Superficie totale mq.560,00 Superficie in servitù di fognatura mq.181,92 Indennità di servitù 122,80 6) Proprietà: PARIGI DOMENICO nato ad OMISSIS.. Foglio 4 mappale 271 Superficie totale mq.370,00 Superficie in servitù di fognatura mq.22,01 Indennità di servitù 14,86 7) Proprietà: MORTARA LORENZO MARIA nata ad OMISSIS.. - Sez. di Serravalle Zona di P.R.G.C. B9.1 Foglio 2 mappale 151

5 Superficie totale mq Superficie in servitù di fognatura mq.769,49 Indennità di servitù 8.606,75 8) Proprietà: STRATTA CARLO nato ad OMISSIS.. N.C.U. Comune di Asti Sez. di Serravalle Zona di P.R.G.C. B9.1 Foglio 4 mappale 151 Superficie totale mq.225,00 Superficie in servitù di fognatura mq.15,02 Indennità di servitù 11,57 N.C.U. Comune di Asti Sez. di Serravalle Zona di P.R.G.C. B9.1 Foglio 5 mappale 25 Superficie totale mq.460,00 Superficie in servitù di fognatura mq.64,89 Indennità di servitù 725,79 Foglio 4 mappale 154 Superficie totale mq Superficie in servitù di fognatura mq.737,44 Indennità di servitù 497,77 9) Proprietà: CARRETTO FRANCA CATERINA nata a OMISSIS.. c.f. OMISSIS.. residente in OMISSIS STRATTA ALESSANDRA nata ad OMISSIS.. STRATTA CARLO nato ad OMISSIS.. Zona di P.R.G.C. B9.1 Foglio 2 mappale 150 Superficie totale mq.950,00 Superficie in servitù di fognatura mq.95,26 Indennità di servitù 1.065,49 Foglio 4 mappale 153 Superficie totale mq.727,00 Superficie in servitù di fognatura mq.271,79 Indennità di servitù 183,46 Foglio 4 mappale 218 Superficie totale mq Superficie in servitù di fognatura mq.54,38 Indennità di servitù 36,71

6 10) Proprietà: NOVELLO GIORGIO nato ad OMISSIS Foglio 4 mappale 347 (ex 152) Superficie totale mq Superficie in servitù di fognatura mq.173,50 Indennità di servitù 117,11 Foglio 4 mappale 349 (ex 217) Superficie totale mq Superficie in servitù di fognatura mq.264,34 Indennità di servitù 178,44 Foglio 6 mappale 700 (ex 385 in parte) Superficie totale mq Superficie in servitù di fognatura mq.113,98 Indennità di servitù 84,35 Foglio 6 mappale 384 Superficie totale mq Superficie in servitù di fognatura mq.125,00 Indennità di servitù 92,50 11) Proprietà: MUSSO DANILO nato ad OMISSIS Zona di P.R.G.C. CD6 Foglio 4 mappale 167 Superficie totale mq Superficie in servitù di fognatura 1.742,74 Zona di P.R.G.C. CD6 Foglio 4 mappale 168 Superficie totale mq Superficie in servitù di fognatura mq.742,09 Indennità di servitù 2.204,01 Zona di P.R.G.C. CD6 Foglio 4 mappale 171 Superficie totale mq Superficie in servitù di fognatura mq.612,32 Indennità di servitù 1.818,59 12) Proprietà: CAMERANO GIUSEPPINA nata ad OMISSIS.

7 Zona di P.R.G.C. B9.2 Foglio 4 mappale 181 Superficie totale mq.200,00 Superficie in servitù di fognatura mq.96,32 Indennità di servitù 147,85 13) Proprietà: FASSIO ESTER nata a OMISSIS.. VISETTI EZIO nato ad OMISSIS. VISETTI JACOPO nato a OMISSIS Zona di P.R.G.C. CD6 Foglio 4 mappale 182 Superficie totale mq.120,00 Superficie in servitù di fognatura mq.6,05 Indennità di servitù 11,62 Foglio 4 mappale 189 Superficie totale mq.200,00 Superficie in servitù di fognatura mq.98,20 Indennità di servitù 66,29 Foglio 4 mappale 242 Superficie totale mq.110,00 Superficie in servitù di fognatura mq.29,40 Indennità di servitù 19,84 14) Proprietà: GIANOGLIO LUCA nato ad OMISSIS GIANOGLIO SERGIO nato ad OMISSIS. Foglio 4 mappale 354 (ex 188 in parte) Superficie totale mq Superficie in servitù di fognatura mq.105,07 Indennità di servitù 70,92 Foglio 6 mappale 346 Superficie totale mq Superficie in servitù di fognatura mq.217,36 Indennità di servitù 160,85 15) Proprietà: NOVELLO ANGELA PINUCCIA nata ad OMISSIS

8 Foglio 4 mappale 190 Superficie totale mq Superficie in servitù di fognatura mq.164,08 Indennità di servitù 110,75 ARTICOLO 2 Il presente decreto dovrà essere notificato a tutti gli aventi causa, nelle forme previste per la notificazione degli atti processuali civili, registrato all Ufficio del Registro e trascritto presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari. L opposizione dei terzi è proponibile entro trenta giorni successivi alla pubblicazione. Asti 06 Novembre 2014 Il Dirigente Giampaolo Fanutza