Anno 2009 Adeguamento normativo ai fini della prevenzione incendi fabbricato in viale Matteotti 19 a Pistoia RELAZIONE TECNICA

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2 RELAZIONE TECNICA CONTENUTO A) Premesse B) Descrizione delle opere C) Modalità aggiudicazione dell appalto D) Elenco allegati di progetto E) Quadro economico 1

3 A) PREMESSE L Azienda Usl. 3 di Pistoia intende provvedere all esecuzione delle opere di adeguamento normativo ai fini della prevenzione incendi e del superamento delle barriere architettoniche del fabbricato ad uso uffici e ambulatori di proprietà, ubicato in viale Matteotti nc. 19. L immobile è rappresentato all Agenzia del Territorio di Pistoia in foglio di mappa n. 204 dal sub. 4 del mappale 455, cat. B/4, cl. 5. Ai fini urbanistici il fabbricato è classificato come Fabbricato nuovo non tipologizzato, realizzato nel secondo dopoguerra come previsto dalle N.T.A. del P.R.G. e nelle tavole cartografiche del Piano della città storica. La destinazione d uso è legata alla diversa caratteristica degli edifici. Di norma è la residenza, ma sono ammesse destinazioni direzionali, direzionali di servizio, turistiche ricettive, commerciali e artigianali di servizio al piano terra. Pertanto la destinazione d uso dell immobile è compatibile con quanto previsto dalle suddette norme di PRG. Dovendo procedere all adeguamento normativo in materia di prevenzione incendi, di superamento delle barriere architettoniche e di adeguamento igienico sanitario, è stato redatto il progetto per l esecuzione di opere edili ed impiantistiche per consentire l adeguamento dello stesso per lo svolgimento dell attività di uffici ed ambulatori cui è destinato. L Area Funzionale Tecnica di questa Azienda ha predisposto il progetto esecutivo dei lavori in oggetto, ai sensi del D. Lgs. 163/2006 e DPR. 554/1999. B) DESCRIZIONE DELLE OPERE I lavori da eseguire previsti nel progetto esecutivo e nelle tavole di progetto allegate, consistono: LAVORI EDILI ED AFFINI PIANO TERRA: - piccole modifiche interne oltre alla sostituzione di parte degli infissi in ferro precari con infissi in alluminio; - rifacimento di n. 1 servizio igienico; - lavori edili per la compartimentazione antincendio, mediante l installazione di porte REI e l installazione di porte antipanico nelle vie di esodo; PIANO PRIMO: - modifiche interne consistenti nell apertura di porte ad alcuni locali; - lavori di adeguamento alle norme igienico sanitarie dei servizi igienici lato viale Matteotti in precarie condizioni di manutenzione; - lavori edili per la compartimentazione antincendio, mediante l installazione di porte REI nei locali CED e sala attesa ambulatorio vaccinazioni; 2

4 PIANO SECONDO: - lavori di adeguamento alle norme igienico sanitarie dei servizi igienici lato viale Matteotti in precarie condizioni di manutenzione, compresa la formazione di n. 1 servizio igienico per disabili lato via Trinci; - lavori edili per la compartimentazione antincendio, mediante l installazione di porte REI e l installazione di porte antipanico nelle vie di esodo; PIANO TERZO: - modifiche interne ad alcuni locali del piano terzo, mediante l apertura e la chiusura di porte; - lavori edili per la compartimentazione antincendio, mediante l installazione di porte REI e l installazione di porte antipanico nelle vie di esodo; - lavori di adeguamento alle norme igienico sanitarie dei servizi igienici lato viale Matteotti in precarie condizioni di manutenzione; BARRIERE ARCHITETTONICHE Per l adeguamento dell edificio alle normative in materia di superamento delle barriere architettoniche, oltre alle opere previste nel progetto, verrà sostituito l attuale impianto elevatore con un nuovo ascensore adeguato alla normativa ai sensi del DM. 236/89 e DPR 503/1996 per gli edifici esistenti. PREVENZIONE INCENDI Per l adeguamento alle norme in materia di prevenzione incendi, di cui al Decreto Ministeriale 18 settembre 2002, verranno eseguiti i lavori di completamento come previsto negli elaborati di progetto e come previsto nella Pratica di prevenzione incendi depositata al Comando dei Vigili del Fuoco di Pistoia, consistenti nella installazione degli impianti di rilevazione e spegnimento incendi mediante sistemi automatici, oltre al rifacimento completo dell impianto idrico antincendio. IMPIANTI ELETTRICI E SPECIALI Gli interventi relativi alla riqualificazione dell impianto elettrico del piano terra del fabbricato consistono in: - revisione generale dell impianto elettrico a tutti i piani; - una revisione generale che interesserà la sostituzione di alcune parti terminali dell impianto come i frutti, i plafoni o i tubi a neon. In alcuni casi sarà necessaria la sostituzione di alcuni tratti di canalizzazione. - adeguamento dell impianto elettrico e di emergenza del vano scale lato via Trinci; - impianto rilevazione e spegnimento incendi come sopra citato. C) MODALITA DI AGGIUDICAZIONE DELL APPALTO I lavori saranno eseguiti in appalto e aggiudicati mediante pubblico incanto effettuato con il criterio del prezzo più basso, inferiore a quello posto a base di gara, determinato tramite ribasso sull elenco prezzi, ai sensi degli art. 81 e 82 del D. Lgs. 163/

5 D) ELENCO ALLEGATI Il presente progetto si compone dei seguenti elaborati: PROGETTO ARCHITETTONICO: TAV. 1 - PLANIMETRIA PIANO STRUTTURALE E PLANIMETRIA CATASTALE TAV. 2 - PIANO TERRA STATO ATTUALE TAV. 3 - PIANO PRIMO STATO ATTUALE TAV. 4 - PIANO SECONDO STATO ATTUALE TAV. 5 - PIANO TERZO STATO ATTUALE TAV. 6 - PIANO COPERTURA STATO ATTUALE TAV. 7 - PIANO TERRA STATO MODIFICATO TAV. 8 - PIANO PRIMO STATO MODIFICATO TAV. 9 - PIANO SECONDO STATO MODIFICATO TAV PIANO TERZO STATO MODIFICATO TAV PIANO COPERTURA STATO MODIFICATO TAV PIANO TERRA STATO SOVRAPPOSTO TAV PIANO PRIMO STATO SOVRAPPOSTO TAV PIANO SECONDO STATO SOVRAPPOSTO TAV PIANO TERZO STATO SOVRAPPOSTO TAV PIANO COPERTURA STATO SOVRAPPOSTO TAV. D.F. - DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA PROGETTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: TAV. 1BA - PLANIMETRIA GENERALE TAV. 2BA - PIANO TERRA TAV. 3BA - PIANO PRIMO TAV. 4BA - PIANO SECONDO TAV. 5BA - PIANO TERZO IMPIANTI SPECIALI: TAV. 1 VF - PIANO TERRA - PLANIMETRIA DISPOSITIVI IMPIANTO RILEVAZIONE TAV. 2 VF - PIANO PRIMO - PLANIMETRIA DISPOSITIVI IMPIANTO RILEVAZIONE TAV. 3 VF - PIANO SECONDO - PLANIMETRIA DISPOSITIVI IMPIANTO RILEVAZIONE TAV. 4 VF - PIANO TERZO - PLANIMETRIA DISPOSITIVI IMPIANTO RILEVAZIONE TAV. 5 VF - PIANO COPERTURA - PLANIMETRIA DISPOSITIVI IMPIANTO RILEVAZIONE TAV. 6 VF - SCHEMA GENERALE - IMPIANTO RILEVAZIONE E SPEGNIMENTO TAV. 7 VF - PIANTA GENERALE LOCALI - VARI LIVELLI - DISPOSITIVI IMPIANTO SPEGNIMENTO TAV. 8 VF - ARCHIVI PIANO COPERTURA - SCHEMA GENERALE IMPIANTO SPEGNIMENTO TAV. 9 VF - RELAZIONE TECNICA - IMPIANTO RILEVAZIONE E SPEGNIMENTO TAV. 10 VF - PIANO TERRA - PLANIMETRIA IMPIANTO IDRICO ANTINCENDIO TAV. 11 VF - PIANO PRIMO - PLANIMETRIA IMPIANTO IDRICO ANTINCENDIO TAV. 12 VF - PIANO SECONDO - PLANIMETRIA IMPIANTO IDRICO ANTINCENDIO TAV. 13 VF - PIANO TERZO - PLANIMETRIA IMPIANTO IDRICO ANTINCENDIO TAV. 14 VF - RELAZIONE TECNICA - IMPIANTO IDRICO ANTINCENDIO PIANO SICUREZZA E COORDINAMENTO: TAV. 1 PSC - PLANIMETRIA PIANO DI SICUREZZA TAV. 2 PSC - PIANO DI SICUREZZA E CRONOPROGRAMMA DEI LAVORI DOCUMENTAZIONE AMMINISTRATIVA E CONTABILE: ALL. 1 RT-QE - RELAZIONE TECNICA E QUADRO ECONOMICO ALL. 2 CSA - CAPITOLATO SPECIALE DI APPALTO ALL. 3 SC - SCHEMA DI CONTRATTO ALL. 4 EPU - ELENCO PREZZI UNITARI ALL. 5 CME - COMPUTO METRICO ESTIMATIVO 4

6 Anno Adeguamento normativo ai fini della prevenzione incendi fabbricato in viale Matteotti 19 a Pistoia E) QUADRO ECONOMICO A) IMPORTO ESECUZIONE DELLE LAVORAZIONI ( soggetto a ribasso) ,13 A misura ,13 A corpo In economia B) IMPORTO PER L'ATTUAZIONE DEI PIANI DI SICUREZZA (non soggetto a ribasso) A misura A corpo In economia TOTALE OPERE (escluso iva) A+B ,13 C) SOMME A DISPOSIZIONE DELLA STAZIONE APPALTANTE PER: C1) Lavori in economia, previsti in progetto, ed esclusi dall'appalto C2) Rilievi accertamenti e indagini 2.50 C3) Allacciamenti a pubblici servizi 80 C4) Imprevisti C5) Acquisizione aree o immobili C6) Accantonamento di cui all'art. 26 c. 4 legge n 109/94 C7) Spese tecniche relative a: -art. 92 D.Lgs. 163/06 progettazione interna - progettazione - alle necessarie attività preliminari e di supporto - coordinamento della sicurezza in fase di progettazione - conferenze dei servizi - direzione lavori - coordinamento per la sicurezza in fase di esecuzione - assistenza giornaliera e contabilità - assicurazione dei dipendenti ,37 C8) Spese per attività di consulenza o di supporto C9) Eventuali spese per commissioni giudicatrici C10) Spese per pubblicità e, ove previsto, per opere artistiche 4.00 C11) Spese per accertamenti di laboratorio e verifiche tecniche previste dal capitolato speciale d'appalto, collaudo tecnico amministrativo, collaudo statico ed altri eventuali collaudi specialistici C12) IVA (20%) ed eventuali altre imposte (lavori) C13) IVA (20%) ed eventuali altre imposte (Spese tecniche) C14) Oneri previdenziali C15) TOTALE C arrotondamento TOTALE IMPORTO DA IMPEGNARE A+B+C Il Responsabile del Procedimento ,63 45, ,