COMUNE DI S. LAZZARO DI SAVENA Provincia di Bologna

Transcript

1 Pubblicato all Albo Pretorio di questo Comune dal 05/09/2005 al 20/09/2005. Numero di registro 969. L incaricato della pubblicazione COMUNE DI S. LAZZARO DI SAVENA Provincia di Bologna VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE COPIA ATTO N. 133 del 31/08/2005 OGGETTO: APPROVAZIONE NUOVO SCHEMA DI CONVENZIONE AI SENSI DEGLI ARTT. 7 E 8 DELLA LEGGE 10/77 E DELL'ART. 22 DELLA LEGGE 179/92 TRA IL COMUNE DI SAN LAZZARO DI SAVENA E LA COOP. EDIFICATRICE 2005 S.C.A.R.L. PER INTERVENTO RESIDENZIALE SITO SULL'AZZONAMENTO 53 LOTTO F LOCALITÀ CICOGNA. DETERMINAZIONE DEL PREZZO INIZIALE DI CESSIONE DEGLI ALLOGGI PICA Il giorno 31 del mese 08 dell anno 2005 alle ore 15:00 nella Casa Municipale, previa l osservanza di tutte le formalità prescritte dalla vigente legge comunale e provinciale, sono stati convocati i componenti la Giunta Comunale. All appello risultano presenti: Macciantelli Marco Sindaco Presente Calzolari Guido Vicesindaco Presente Schippa Leonardo Assessore Presente Farini Giuseppina Assessore Presente Pondrelli Marco Assessore Presente Baldacci Maria Cristina Assessore Presente Balestrini Manlio Assessore Presente Assiste il Segretario Generale supplente dr.ssa DELLI GIULIETTA che provvede alla redazione del presente verbale. Il presidente, MACCIANTELLI MARCO riconosciuta legale l adunanza invita la Giunta a prendere in esame l oggetto sopra indicato.

2 LA GIUNTA COMUNALE Vista la proposta di deliberazione corredata dei pareri previsti dall art. 49 del D.Lgs. n. 267 del 18 agosto 2000 espressi come segue: In ordine alla regolarità tecnica è stato espresso parere: FAVOREVOLE Addì 28/07/2005 IL Responsabile del Servizio TUDINI BRUNO con voto unanime e palese l approva, adottando il seguente verbale, che dovrà essere comunicato in elenco ai capigruppo consiliari contestualmente all affissione all Albo.

3 Richiamata la deliberazione del Consiglio Comunale n. 63 del esecutiva ai sensi di legge, con la quale venne approvato il Programma Integrato denominato Cicogna e localizzato sull azzonamento 53 del vigente P.R.G.; Considerato che nell ambito del citato Programma Integrato, una percentuale di superficie utile edificabile all interno dell azzonamento 53 è previsto sia convenzionata ai sensi degli artt. 7 e 8 della Legge 10/1977 ; Preso atto: che in data , la Società Levante S.p.A. ha presentato domanda di concessione edilizia per gli edifici posti sull azzonamento 53 lotto F, relativamente a numero 12 alloggi da assoggettare a convenzionamento; che con atto di compravendita stipulato il 23 ottobre 2002 a ministero Notaio Dott. Vincenzo Maria Santoro Rep. N la Levante S.p.A. ha ceduto e trasferito alla Cooperativa Edificatrice 2005 Soc. Coop a R.L. il terreno identificato come lotto F Azionamento 53 Località Cicogna; che in data 21 novembre 2002, la Cooperativa Edificatrice 2005 Soc. Coop a R.L. ha presentato regolare di domanda di volturazione della concessione edilizia relativa al lotto F dell Azzonamento 53, già a suo tempo richiesta; Vista la deliberazione consiliare N. 93 del esecutiva ai sensi di legge, con la quale venne approvato il Piano Particolareggiato di iniziativa privata relativo all Azzonamento 53 e la relativa convenzione urbanistica; Dato atto che la convenzione urbanistica da ultimo citata prevedeva all art. 3 l impegno del soggetto attuatore di destinare una quota pari a circa il 20% della propria superficie utile residenziale, corrispondente a circa 12 alloggi ad edilizia convenzionata da realizzarsi con le caratteristiche tecniche dell edilizia economica popolare; Vista la deliberazione della Giunta Comunale n. 171 del avente ad oggetto: Convenzione ai sensi degli artt. 7 e 8 della legge 10/77 e dell art. 22 della legge 179/92 con la Coop edificatrice 2005 Scarl per intervento residenziale sito sull azzonamento 53 lotto F località Cicogna e determinazione del prezzo iniziale degli alloggi PICA; Dato che in esecuzione della Citata deliberazione venne stipulata in data 5 Agosto 2003 a ministero Dott. Vincenzo Santoro Notaio, specifica convenzione nella quale, tra l altro, vennero quantificate in 12 alloggi le unità immobiliari oggetto di convenzionamento; Vista la richiesta della Cooperativa Edificatrice 2005 pervenuta in data , con la quale, al fine di soddisfare esigenze abitative di una famiglia numerosa, si proponeva di unificare due alloggi in un unica unità immobiliare di superficie superiore a 95 mq. Ritenuta la richiesta meritevole di accoglimento in quanto tendente a risolvere una esigenza abitativa manifestatasi sul territorio; Vista l allegata bozza di convenzione tra il Comune di San Lazzaro i Savena e la Cooperativa Edificatrice 2005 Soc. Coop a R.L.,contenente le modalità di cessione e di locazione a prezzi convenzionati di alloggi da realizzarsi nell ambito dell azzonamento 53, a fronte dell esonero dal versamento dell onere concessorio relativo al costo di costruzione che integralmente sostituisce quella approvata con deliberazione di Giunta Comunale n. 171 del Richiamata in particolare la deliberazione del Consiglio Regionale 326/2002 avente ad oggetto: Approvazione di testi delle convenzioni tipo per la proprietà, la locazione permanente e la locazione a termine /proposta della Giunta Regionale in data 17 dicembre 2001, n. 2883, la quale espressamente prevede la possibilità per i Comuni di applicare gli approvati schemi di convenzione tipo anche agli interventi di precedenti programmi che non siano pervenuti a stipulazione; Ritenuto nel caso di specie di avvalersi della predetta facoltà; Dato atto che dal presente provvedimento non discende alcuna spesa o diminuzione di entrata a carico del bilancio comunale;

4 DELIBERA - Di approvare l allegata bozza di convenzione tra il Comune di San Lazzaro i Savena e la Cooperativa Edificatrice 2005 Soc. Coop a R.L.,contenente le modalità di cessione e di locazione a prezzi convenzionati di alloggi da realizzarsi nell ambito dell azzonamento 53, a fronte dell esonero dal versamento dell onere concessorio relativo al costo di costruzione che integralmente sostituisce quella approvata con deliberazione di Giunta Comunale n. 171 del Di dare atto che per quanto riguarda l alloggio oggetto dell accorpamento delle due unità abitative che necessariamente viene svincolato dagli obblighi convenzionali, il soggetto attuatore dovrà versare all Amministrazione comunale il costo di costruzione maggiorato del 100%; - Di determinare come meglio specificato nell allegata convenzione in Euro 1.781,32 al mq. di superficie complessiva il prezzo iniziale di cessione degli alloggi dell intervento edilizio di cui al presente atto; - Di incaricare il Dirigente della II Area ad intervenire nella stipulazione dell allegata convenzione, conferendogli mandato ad inserire, fatta salva la sostanza del negozio così come risulta configurato nel presente provvedimento, tutte le integrazioni e precisazioni che si rendessero necessarie e utili. Indi stante l urgenza, la presente deliberazione con votazione unanime e palese viene dichiarata immediatamente eseguibile. "Allegato conv. azz 53.doc" 133 *********

5 Il presente verbale viene letto, approvato e sottoscritto come segue : IL PRESIDENTE F.to dr. MACCIANTELLI MARCO IL SEGRETARIO GENERALE SUPPLENTE F.to dr.ssa DELLI GIULIETTA Copia conforme all originale San Lazzaro di Savena 05/09/2005 Il Funzionario Incaricato dal Sindaco... CERTIFICATO DI ESECUTIVITA Si certifica che la suestesa deliberazione non soggetta al controllo preventivo di legittimità, è stata trasmessa in elenco ai Capigruppo Consiliari e contestualmente pubblicata all Albo Pretorio del Comune dal 05/09/2005 senza riportare nei primi dieci giorni di pubblicazione denunce di illegittimità ai sensi dell art. 124 comma 1 del D.Lgs 267/2000, per cui la stessa è divenuta esecutiva ai sensi dell art. 134 dello stesso D.Lgs. 267/2000 Dalla Residenza Comunale, IL RESPONSABILE delegato dal SEGRETARIO GENERALE... Copia conforme all originale Il Funzionario Incaricato dal Sindaco San Lazzaro di Savena Copia Delibera 133 del