VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE ***********************************************************************************************

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1 Codice VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE *********************************************************************************************** G. C. N. 65 DATA *********************************************************************************************** OGGETTO: APPROVAZIONE SCHEMA DI CONTRATTO D AFFITTO DI FONDO RUSTICO TRA IL COMUNE DI NOVA MILANESE E IL COLTIVATORE DIRETTO SIG. CARRARO FORTUNATO. L anno 2016 addì 20 del mese di aprile alle ore 18.00, nella sala delle adunanze, previa l osservanza di tutte le formalità prescritte dalla vigente normativa, si è riunita la Giunta Comunale. Presiede il Sindaco ROSARIA LONGONI. Risultano presenti gli Assessori: 1. FRANCESCO RATTI 2. FABRIZIO PAGANI 3. SAVINA FRONTINO 4. ANDREA APOSTOLO. Risulta assente l Assessore: 1. LEONARDO PALETTA. Partecipa il Vice Segretario Generale DOTT.SSA MARIA CARMELA MENNONNA. Essendo legale il numero degli intervenuti, il Sindaco dichiara aperta la seduta per la trattazione dell oggetto sopra indicato. Via Villoresi 34, Nova Milanese (MB) - C.F P.IVA tel fax comune.novamilanese@pec.regione.lombardia.it

2 DELIBERA DI G. C. N. 65 DEL 20/04/2016 Il Settore LL.PP. propone alla Giunta Comunale l adozione del seguente provvedimento, avente ad oggetto: OGGETTO: APPROVAZIONE SCHEMA DI CONTRATTO D AFFITTO DI FONDO RUSTICO TRA IL COMUNE DI NOVA MILANESE E IL COLTIVATORE DIRETTO SIGNOR CARRARO FORTUNATO. Premesso LA GIUNTA COMUNALE Che con atto in data 07/03/2002 repertorio n del 18/03/2002 registrato a Desio il 26/03/2002 al n è stata stipulata una Convenzione per la coltivazione di terreni di proprietà comunale tra il Comune di Nova Milanese e i coltivatori diretti sigg.ri CARRARO Paolo nato a Campolongo Maggiore (VE) il 22/07/1941 residente a Muggiò via Montegrappa, 37; Che con atto notarile in data 31/01/2006 a rogito notaio Dott. Francesco Saverio Russo del distretto notarile di Lodi il sig. CARRARO Paolo ha donato l azienda agricola iscritta all Albo degli imprenditori agricoli al fratello signor CARRARO Fortunato nato ad Arzergrande il 4/03/1953 residente a Muggiò via Monte Grappa, 37 C.F. CRR FTN 53C04A458V Che in forza del predetto atto notarile il signor Carraro Fortunato è subentrato nella conduzione della Convenzione per l affitto di fondo rustico di cui sopra; Visti gli interventi di opere pubbliche (strade e aree verdi) eseguiti su parti delle aree oggetto della convezione che hanno mutato le superfici del fondo rustico, l Amministrazione del Comune di Nova Milanese intende modificare tale Convenzione Che i terreni sono così identificati: 1. Foglio 2 Mappale 35 (parte) seminativo superficie mq Foglio 2 Mappale 35 (parte) seminativo superficie mq Foglio 3 Mappale 1 seminativo superficie mq Foglio 3 mappale 7 seminativo superficie mq Foglio 3 Mappale 19 (parte) seminativo superficie mq Foglio 3 Mappale 19 (parte) seminativo superficie mq Foglio 5 Mappale 134 seminativo superficie mq Foglio 6 Mappale 264 (parte) seminativo superficie mq Foglio 6 Mappale 264 (parte) seminativo superficie mq Foglio 6 Mappale 264 (parte) seminativo superficie mq Foglio 6 Mappale 264 (parte) seminativo superficie mq

3 Vista l allegata bozza di contratto d affitto di Fondo rustico tra il Comune di Nova Milanese che sarà rappresentato per la stipula dall Arch. DI SARNO GIUSTO Salvatore in qualità di Coordinatore del Settore Tecnico Lavori Pubblici autorizzato alla stipula dei contratti nell interesse del Comune e il signor CARRARO Fortunato assistito nella stipula dal Segretario di zona della Federazione Coldiretti di Milano e Lodi sig. Tiziano Tenca; Che il canone annuo ammonta ad 1.681,75 e che il nuovo contratto avrà durata dalla data di stipula fino al 10/11/2018. Che il contratto prevede inoltre che l azienda si impegni a restituire al comune i fondi nel caso in cui gli stessi fossero oggetto di progettazione di opere pubbliche, fatta salva la remunerazione dei frutti pendenti; Che non è previsto alcun indennizzo relativamente al contratto in oggetto; Visto il D.L. 18/08/2000 n. 267 Testo unico delle Leggi sull Ordinamento degli Enti Locali ; Con voti unanimi resi in forma palese DELIBERA 1. DI APPROVARE l allegata bozza di contratto d affitto dei fondi agricoli identificati come descritto in premessa e di approvare la concessione degli stessi in affitto al signor CARRARO Fortunato nato ad Arzergrande il 4/03/1953 residente a Muggiò via Monte Grappa, 37 C.F. CRR FTN 53C04A458V ; 2. DI DARE ATTO che il canone viene fissato in 1.681,75 annui e avrà durata dalla data di stipula fino al 10/11/ DI DARE MANDATO al coordinatore del settore Tecnico LL.PP. alla stipula del contratto provvedendo con successiva determinazione a dare indicazione al Coordinatore del Settore finanziario all accertamento dell entrata annuale di 1.681,75;

4 PARERI: OGGETTO: APPROVAZIONE SCHEMA DI CONTRATTO D AFFITTO DI FONDO RUSTICO TRA IL COMUNE DI NOVA MILANESE E IL COLTIVATORE DIRETTO SIGNOR CARRARO FORTUNATO. Il sottoscritto, Responsabile del settore interessato, esaminata la proposta in oggetto, esprime il seguente parere in ordine alla sola regolarità tecnica. Regolare Non regolare per i seguenti motivi BBBB. Non necessita di parere in quanto mero atto di indirizzo. lì, 20/04/2016 IL RESPONSABILE DEL SETTORE f.to arch. Salvatore DI SARNO GIUSTO Il sottoscritto quale responsabile del settore ragioneria, esaminata la proposta in oggetto, esprime il seguente parere in ordine alla sola regolarità contabile. lì, 20/04/2016 Regolare Non regolare per i seguenti motivibbbbbbbb Non necessita di parere in quanto non comporta riflessi diretti o Indiretti sulla situazione economico-finanziaria o sul patrimonio dell Ente. IL RESPONSABILE DEL SETTORE f.to Dott.ssa Cinzia Romano

5 LA GIUNTA COMUNALE Vista la proposta di deliberazione sopra riportata e le conseguenti determinazioni; Visti i pareri espressi dagli organi interni ai sensi dell art.49 comma 1 D.L.267 del APPROVA La proposta in oggetto, senza modificazioni con voti unanimi resi nelle forme legali; DICHIARA IMMEDIADAMENTE ESEGUIBILE Il presente atto ai sensi dell art comma del D.L. 267/2000 con voti unanimi favorevoli resi nelle forme legali.

6 CONTRATTO DI AFFITTANZA AGRARIA REDATTO AI SENSI DELL ART. 45 IN DEROGA ALLA LEGGE 203/82 (esente da bollo ai fini della registrazione art.25 tab. B del DPR n 955) Con la presente scrittura privata, tra i signori: Comune di Nova Milanese nella persona del sig. in qualità di proprietario; il sig. Carraro Fortunato Graziano, nato a Arzergrande provincia di Padova il 4/03/1953 residente a Monza in via Adda 120; in qualità legale rappresentante dell azienda agricola Carraro Fortunato. parte affittuaria; PREMESSO che il Comune di Nova Milanese è legittimo proprietario dei terreni agricoli catastalmente censiti: 1. Foglio 2 Mappale 35 (parte) seminativo superficie mq Foglio 2 Mappale 35 (parte) seminativo superficie mq Foglio 3 Mappale 1 seminativo superficie mq Foglio 3 mappale 7 seminativo superficie mq Foglio 3 Mappale 19 (parte) seminativo superficie mq Foglio 3 Mappale 19 (parte) seminativo superficie mq Foglio 5 Mappale 134 seminativo superficie mq Foglio 6 Mappale 264 (parte) seminativo superficie mq Foglio 6 Mappale 264 (parte) seminativo superficie mq Foglio 6 Mappale 264 (parte) seminativo superficie mq Foglio 6 Mappale 264 (parte) seminativo superficie mq della superficie totale di mq ; Che con atto del 18/03/2002 repertorio il Comune di nova Milanese ha concesso in affitto i terreni di cui alla precedente tabella al sig. Carraro Paolo; Che il suddetto atto con scadenza 10/11/2013 si è rinnovato di anno in anno e perciò in scadenza 10/11/2016 Che il sig. Carraro Fortunato, nato ad Arzergrande il 4/03/1953 residente a Muggiò via Monte Grappa, 37 C.F. CRR FTN 53C04A458V, ex coadiuvante famigliare dell azienda agricola intestata al fratello sig. CARRARO Paolo è subentrato nella titolarità dell azienda in seguito a donazione, come da atto notarile in data 31/01/2006 a rogito notaio Dott. Francesco Saverio Russo del distretto notarile di Lodi. che le parti proprietaria ed affittuaria, hanno di comune accordo, manifestato la loro disponibilità a stipulare un contratto di affitto ai sensi dell art. 45 della legge 203/82; Sottoscrive il presente contratto il Segretario di Zona della Coldiretti Tiziano Tenca che ha assistito il proprio associato nella trattativa. SI CONVIENE E STIPULA QUANTO SEGUE: 1. OGGETTO E SCOPO La parte proprietaria concede in affitto alla parte affittuaria, che accetta, i terreni descritti in premessa; Che non è previsto alcun indennizzo relativamente al presente contratto;

7 La parte affittuaria si servirà del bene sopra descritto con la dovuta diligenza esclusivamente per l uso agricolo, impegnandosi a non destinare il bene a scopi differenti e non potrà in alcun caso subconcederne a terzi il godimento, neppure temporaneo, sia a titolo gratuito, sia a titolo oneroso. 2. DURATA E CANONE La durata del presente contratto di affitto è di anni 3 e precisamente dalla data di stipula del presente accordo al termine della campagna agraria del ; Dopo tale scadenza, il contratto si riterrà automaticamente rinnovato di un egual periodo in assenza di disdetta da inviarsi a mezzo lettera raccomandata almeno 3 mesi prima della scadenza del 10 novembre Alla scadenza del presente contratto, il bene dovrà essere riconsegnato alla proprietà nello stato in cui viene attualmente consegnato. Alla scadenza del contratto la parte proprietaria non dovrà corrispondere alcun indennizzo, a nessun titolo, per il rilascio del fondo; Qualora il terreno agricolo dovesse mutare di destinazione d uso, l affittuario si impegna a liberare il fondo entro 6 mesi dalla richiesta del proprietario, anticipatamente rispetto alla scadenza naturale del contratto e senza ricevere per l anticipata rottura del contratto alcun indennizzo o rimborso. Il canone d affitto viene convenuto fra le parti in ,75 annue da pagarsi in forma posticipata, alla scadenza di ciascuna annata agraria il 10 novembre di ogni anno; A partire dall annata agraria 2016 il canone d affitto sarà adeguato secondo quanto previsto dall art. 10 della L. 203/82 3. SPESE Le spese di questo contratto e tutte quelle accessorie, comprese le spese relative alla registrazione, sono a carico dell affittuario. L affittuatario non avrà alcun diritto al rimborso delle spese per i miglioramenti eseguiti al bene in affitto. Nova Milanese, La parte Proprietaria.. La parte affittuaria.. Federazione Coldiretti Milano-Lodi

8 Letto, approvato e sottoscritto IL VICE SEGRETARIO GENERALE f.to dott.ssa Maria Carmela Mennonna IL SINDACO f.to Rosaria Longoni PUBBLICAZIONE ALL ALBO PRETORIO Il sottoscritto Segretario Generale dispone che, ai sensi e per gli effetti di cui all art. 124 del T.U.E.L.. approvato con D.Lgs. 18/8/2000, n. 267, copia della presente deliberazione sia pubblicata all Albo Pretorio on-line di questo Comune ai sensi dell art. 32, comma 1, della legge , n. 69 e s. m. i. per quindici giorni consecutivi dal al lì, IL SEGRETARIO GENERALE f.to dott. Antonio D Arrigo Registro Pubbl. n Pubblicato all Albo Pretorio dal al lì, L OPERATORE INCARICATO DELL ALBO PRETORIO Il sottoscritto Segretario Comunale certifica ai sensi dell art. 8 dello Statuto Comunale che il presente atto è stato pubblicato all Albo Pretorio on-line nel periodo sopra specificato. IL SEGRETARIO COMUNALE ATTESTATO DI ESECUTIVITA DELL ATTO La su estesa deliberazione:!_!!_!!_! contestualmente all affissione all albo, è stata comunicata ai capigruppo consiliari, è stata trasmessa in Prefettura (art.135, comma 2 del T.U.E.L. approvato con D.Lgs. 18/8/2000, n. 267), è divenuta esecutiva decorsi 10 giorni dalla pubblicazione all Albo Pretorio Comunale ai sensi dell art.134, comma 3, del T.U.E.L. approvato con D.Lgs. 18/8/2000, n lì, IL SEGRETARIO COMUNALE Via Villoresi 34, Nova Milanese (MB) - C.F P.IVA tel fax comune.novamilanese@pec.regione.lombardial.it