VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE ***********************************************************************************************

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1 Codice VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE *********************************************************************************************** G. C. N. 33 DATA *********************************************************************************************** OGGETTO: APPROVAZIONE TESTO DELL AVVISO PUBBLICO PER LA FORMAZIONE DI UNA GRADUATORIA PER LA LOCAZIONE DECENNALE DI N. 2 ALLOGGI IN VIA BICE BUGATTI. AVVIO DEL BANDO E FORMAZIONE DELLA GRADUATORIA. L anno 2014 addì 26 del mese di febbraio alle ore 24.00, nella sala delle adunanze, previa l osservanza di tutte le formalità prescritte dalla vigente normativa, si è riunita la Giunta Comunale. Presiede il Sindaco ROSARIA LONGONI. Risultano presenti gli Assessori: 1. FRANCESCO RATTI 2. FABRIZIO PAGANI 3. SAVINA FRONTINO 4. LEONARDO PALETTA. Risulta assente l Assessore: 1. ANDREA APOSTOLO. Partecipa il Segretario Generale dott. ANTONIO D ARRIGO. Essendo legale il numero degli intervenuti, il Sindaco dichiara aperta la seduta per la trattazione dell oggetto sopra indicato. Via Villoresi 34, Nova Milanese (MB) - C.F P.IVA tel fax comune.novamilanese@pec.regione.lombardia.it

2 DELIBERA DI G.C. N. 33 DEL 26/02/2014 Il Settore Lavori Pubblici propone alla Giunta Comunale l adozione del seguente provvedimento avente ad oggetto: OGGETTO: APPROVAZIONE TESTO DELL AVVISO PUBBLICO PER LA FORMAZIONE DI UNA GRADUATORIA PER LA LOCAZIONE DECENNALE DI N.2 ALLOGGI IN VIA BICE BUGATTI. AVVIO DEL BANDO E FORMAZIONE DELLA GRADUATORIA. Premesso: LA GIUNTA COMUNALE Che il Comune di Nova Milanese ha stipulato una Convenzione urbanistica in data 13/07/2010 con la Società Rizzi Costruzioni srl con sede a Brescia, modificata con atto di repertorio n.928 del 22/05/2013, con la quale la predetta società edificatrice, oltre agli altri adempimenti, si impegna a mettere a disposizione del Comune di Nova Milanese 2 alloggi da locare con contratto decennale a canone calmierato; Che il Comune di Nova Milanese deve procedere alla formazione di una graduatoria di soggetti idonei alla locazione mediante avviso pubblico; Vista l allegata bozza dell avviso pubblico, contenente i requisiti di cui ai successivi punti che vengono di seguito illustrati; Dato atto che gli alloggi sono ubicati nell edificio residenziale di nuova costruzione realizzato dalla società edificatrice Rizzi costruzioni srl a Nova Milanese in Via Bice Bugatti; Dato atto che per entrare nella graduatoria gli interessati presenteranno istanza su appositi moduli messi a disposizione dall Amministrazione comunale presso il Settore Lavori Pubblici Servizio Case e Servizio segreteria LL.PP. Che i requisiti soggettivi da approvare sono i seguenti: a) residenza in Nova Milanese da almeno 2 anni. Ai cittadini comunitari ed extracomunitari è richiesto il permesso di soggiorno di durata illimitata oltre al requisito della residenza anagrafica; b) non possedere altro alloggio nel territorio della regione Lombardia c) requisito di giovani coppie. Si intendono con tale requisito le seguenti fattispecie: I componenti la giovane coppia non devono aver compiuto i 36 anni al momento della presentazione della domanda coppie che hanno contratto matrimonio da non più di 5 anni due persone maggiorenni, coabitanti da almeno due anni ed aventi dimora abituale nel Comune di Nova Milanese (requisito accertato con stato di famiglia anagrafico) di cittadinanza italiana o straniera, non legate tra loro da vincoli di matrimonio, parentela, adozione, affinità, tutela, o da altri vincoli giuridici, ma solo da vincoli affettivi. d) Residenza in altri Comuni ma con luogo di lavoro in Nova Milanese (obbligo di trasferire la residenza anagrafica entro 60 gg. dalla stipula del contratto d affitto) e) Non essere titolare di alcun diritto reale, cioè di proprietà, usufrutto, uso abitazione, né essere assegnatario di alloggio ERP nello stesso Comune o in qualsiasi altra località

3 del territorio dello Stato, e neppure essere il coniuge o convivente di persona che si trova nelle fattispecie di cui sopra; f) Non aver ottenuto per sé, per il proprio coniuge o convivente l assegnazione in proprietà o con patto di futura vendita di un alloggio costruito a totale carico o con contributo o con il finanziamento agevolato in qualunque forma dallo Stato o altro Ente Pubblico; g) reddito annuo da documentare con CUD e modello ISEE anche se monoreddito purché non inferiore a ,00 aumentati di 1.000,00 per ogni componente costituente il nucleo familiare; Che il Bando verrà pubblicato per almeno 30 giorni mediante pubblicità sul sito istituzionale del comune e il periodico comunale di informazione; Che successivamente il Comune procederà all istruttoria delle domande mediante l ufficio Case verificando la completezza e la regolarità della compilazione dell apposito modulo, nonché l esistenza della documentazione richiesta, e se necessario chiederà agli interessati di fornire la documentazione o le informazioni mancanti. Che la formazione della graduatoria procede nel modo seguente: 1. La Commissione per la formazione della graduatoria forma la graduatoria entro giorni 20 dal termine per la ricezione delle domande istruite provvisoriamente e trasmesse dall Ufficio Case, insieme alla relativa documentazione. 2. La graduatoria con l indicazione analitica del punteggio conseguito da ciascun concorrente è pubblicata, entro giorni 7 dalla sua formazione, mediante affissione per giorni 15 consecutivi nell Albo Pretorio. 3. Entro giorni 15 dalla scadenza della pubblicazione della graduatoria provvisoria i concorrenti interessati possono presentare opposizione alla Commissione che provvede in merito entro i successivi 15 giorni. 4. Ai fini della decisione della Commissione è valutabile anche la documentazione non prodotta al momento della presentazione delle domande. Esaurito l esame delle opposizioni la Commissione formula la graduatoria definitiva. 5. La graduatoria è pubblicata con le stesse formalità previste per la graduatoria provvisoria e costituisce provvedimento definitivo. 6. alla formazione del punteggio concorre: la presenza di figli con un massimo di due non avendo gli alloggi oggetto dell avviso una capienza adeguata a nuclei familiari numerosi. la situazione di coabitazione con altro nucleo familiare. In caso di parità verrà preferito il richiedente più giovane di età. In caso di ulteriore parità, verrà effettuato il sorteggio dal Presidente della Commissione. Che, una volta formata la graduatoria, i primi due classificati saranno indicati dal Comune alla società RIZZI Costruzioni srl per la stipula del contratto di locazione. Che la gestione del rapporto contrattuale resterà in capo alla predetta società alla quale i locatari corrispondono il canone d affitto. Che il canone è stato fissato di concerto con il Comune di Nova Milanese in 550,00 mensili comprensivi di IVA (in quanto la società emette fattura).

4 Che la società è vincolata alla stipula di un contratto di locazione di durata decennale. Che in caso di rinuncia si propone la locazione ai successivi classificati. Che non esistono oneri economici per l Amministrazione e che pertanto il presente atto di deliberazione non dà luogo a successivi atti del dirigente aventi rilievo contabile; Con voti unanimi espressi nelle forme di Legge, DELIBERA 1) DI APPROVARE l allegata bozza di Bando pubblico per la formazione di una graduatoria di soggetti idonei alla locazione, della quale i primi due classificati verranno indicati alla società RIZZI COSTRUZIONI SRL con sede a Brescia per la stipula del contratto di locazione; 2) DI DARE MANDATO al Coordinatore Settore LL.PP. all adozione degli atti conseguenti pubblicando l avviso nel più breve tempo possibile; 3) DI DARE ATTO che non esistono oneri economici per l Amministrazione e che pertanto il presente atto di deliberazione non dà luogo a successivi atti del dirigente aventi rilievo contabile;

5 4) Sulla presente proposta di deliberazione avente il seguente oggetto: OGGETTO: APPROVAZIONE AVVISO PUBBLICO PER LA FORMAZIONE DI UNA GRADUATORIA PER LA LOCAZIONE DECENNALE DI N.2 ALLOGGI IN VIA BICE BUGATTI. Sono espressi, ai sensi dell art.49 del D.L. 18/08/2000 n. 267/2000 (TUEL) e successive modificazioni ed integrazioni, i seguenti pareri: - Parere tecnico!x! regolare!_! non regolare per i seguenti motivi EEEEE..!_! non necessita di parere in quanto mero atto di indirizzo Data 25/02/2014 IL COORDINATORE DEL SETTORE LL.PP. f.to Arch. Salvatore DI SARNO GIUSTO - Parere contabile!! regolare,!_! non regolare per i seguenti motivi EEEEE.. data 25/02/2014!X! non necessita di parere in quanto l atto non comporta né impegno di spesa né diminuzione di entrata. IL RESPONSABILE DEL SETTORE FINANZIARIO f.to Dott. Cinzia Romano LA GIUNTA COMUNALE Vista la proposta di deliberazione sopra riportata e le conseguenti determinazioni; Visti i pareri espressi dagli organi interni ai sensi dell art.49 comma 1 D.L.267 del APPROVA La proposta in oggetto, senza modificazioni con voti unanimi resi nelle forme legali; DICHIARA IMMEDIADAMENTE ESEGUIBILE Il presente atto ai sensi dell art comma del D.L. 267/2000 con voti unanimi favorevoli resi nelle forme di legge;

6 AVVISO PUBBLICO PER LA FORMAZIONE DI UNA GRADUATORIA PER LA LOCAZIONE DECENNALE DI N. 2 ALLOGGI POSTI IN VIA BICE BUGATTI. OGGETTO DEL BANDO Il Comune di Nova Milanese, avendo stipulato una Convenzione urbanistica in data 13/07/2010 con la Società Rizzi Costruzioni srl con sede a Brescia, modificata con atto di repertorio n.928 del 22/05/2013, con la quale la predetta società edificatrice mette a disposizione del Comune di Nova Milanese 2 alloggi da locare con contratto decennale a canone calmierato; Con il presente avviso pubblico il Comune di Nova Milanese procede alla formazione di una graduatoria di cittadini aventi i requisiti di cui ai successivi punti, ai quali destinare in locazione decennale i predetti 2 alloggi a canone calmierato. Gli alloggi sono ubicati nell edificio residenziale di nuova costruzione realizzato dalla società edificatrice Rizzi costruzioni srl a Nova Milanese in Via Bice Bugatti; Modalità e requisiti per la partecipazione al presente Avviso pubblico vengono di seguito illustrati. Per avere diritto alla locazione degli alloggi i richiedenti dovranno presentare istanza su appositi moduli messi a disposizione dall Amministrazione comunale presso il Settore Lavori Pubblici Servizio Case e Servizio segreteria LL.PP. REQUISITI SOGGETTIVI PER L ASSEGNAZIONE DEGLI ALLOGGI a) residenza in Nova Milanese da almeno 2 anni. Ai cittadini comunitari ed extracomunitari è richiesto il permesso di soggiorno di durata illimitata oltre al requisito della residenza anagrafica; b) non possedere altro alloggio nel territorio della regione Lombardia c) requisito di giovani coppie. Si intendono con tale requisito le seguenti fattispecie: I componenti la giovane coppia non devono aver compiuto i 36 anni al momento della presentazione della domanda coppie che hanno contratto matrimonio da non più di 5 anni due persone maggiorenni, coabitanti da almeno due anni ed aventi dimora abituale nel Comune di Nova Milanese (requisito accertato con stato di famiglia anagrafico) di cittadinanza italiana o straniera, non legate tra loro da vincoli di matrimonio, parentela, adozione, affinità, tutela, o da altri vincoli giuridici, ma solo da vincoli affettivi. d) Residenza in altri Comuni ma con luogo di lavoro in Nova Milanese (obbligo di trasferire la residenza anagrafica entro 60 gg. dalla stipula del contratto d affitto) e) Non essere titolare di alcun diritto reale, cioè di proprietà, usufrutto, uso abitazione, né essere assegnatario di alloggio ERP nello stesso Comune o in qualsiasi altra località del territorio dello Stato, e neppure essere il coniuge o convivente di persona che si trova nelle fattispecie di cui sopra; Via Villoresi 34, Nova Milanese (MB) - C.F P.IVA tel fax comune.novamilanese@legalmail.it

7 f) Non aver ottenuto per sé, per il proprio coniuge o convivente l assegnazione in proprietà o con patto di futura vendita di un alloggio costruito a totale carico o con contributo o con il finanziamento agevolato in qualunque forma dallo Stato o altro Ente Pubblico; g) reddito annuo da documentare con CUD e modello ISEE anche se monoreddito purché non inferiore a ,00 aumentati di 1.000,00 per ogni componente costituente il nucleo familiare; MODALITA E TERMINI DI PRESENTAZIONE DELLE DOMANDE I moduli per la partecipazione al presente Avviso saranno in distribuzione presso: l Ufficio Case e l Ufficio Segreteria LL.PP. Settore Lavori Pubblici a partire dal_ 2014 fino alla scadenza del bando il lunedì e mercoledì 8,45 12,45 martedì giovedì e venerdì 8,45 13,45 Le domande debitamente compilate e documentate, potranno essere presentate all Ufficio Protocollo del Comune. Dal giorno /2014 fino al giorno /2014 NON VERRANNO ACCETTATE DOMANDE FUORI TERMINE (ore del / /2014) DOCUMENTI DA ALLEGARE ALLA DOMANDA 1. Autocertificazione attestante il possesso dei requisiti richiesti per l assegnazione; 2. Dichiarazione sostitutiva dell atto di notorietà relativa alla situazione abitativa; 3. Redditi relativi all anno 2013 di tutto il nucleo familiare documentati mediante CUD e modello ISEE. ISTRUTTORIA DELLE DOMANDE Il Comune procederà all istruttoria delle domande mediante l ufficio Case verificando la completezza e la regolarità della compilazione dell apposito modulo, nonché l esistenza della documentazione richiesta. A tal fine, inviterà gli interessati a fornire la documentazione o le informazioni mancanti. GRADUATORIA PROVVISORIA E DEFINITIVA 1. La Commissione per la formazione della graduatoria forma la graduatoria entro giorni 20 dal termine per la ricezione delle domande istruite provvisoriamente e trasmesse dall Ufficio Case, insieme alla relativa documentazione. 2. La graduatoria con l indicazione analitica del punteggio conseguito da ciascun concorrente è pubblicata, entro giorni 7 dalla sua formazione, mediante affissione per giorni 15 consecutivi nell Albo Pretorio. 3. Entro giorni 15 dalla scadenza della pubblicazione della graduatoria provvisoria i concorrenti interessati possono presentare opposizione alla Commissione che provvede in Via Villoresi 34, Nova Milanese (MB) - C.F P.IVA tel fax comune.novamilanese@legalmail.it

8 merito entro i successivi 15 giorni. 4. Ai fini della decisione della Commissione è valutabile anche la documentazione non prodotta al momento della presentazione delle domande. Esaurito l esame delle opposizioni la Commissione formula la graduatoria definitiva. 5. La graduatoria è pubblicata con le stesse formalità previste per la graduatoria provvisoria e costituisce provvedimento definitivo. 6. alla formazione del punteggio concorre: la presenza di figli con un massimo di due non avendo gli alloggi oggetto dell avviso una capienza adeguata a nuclei familiari numerosi. la situazione di coabitazione con altro nucleo familiare. In caso di parità verrà preferito il richiedente più giovane di età. In caso di ulteriore parità, verrà effettuato il sorteggio dal Presidente della Commissione. VALIDITA DELLA GRADUATORIA Una volta formata la graduatoria, i primi due classificati saranno indicati dal Comune alla società RIZZI Costruzioni srl per la stipula del contratto di locazione. La gestione del rapporto contrattuale resta in capo alla predetta società alla quale i locatari corrispondono il canone d affitto. Il canone è stato fissato di concerto con il Comune di Nova Milanese in 550,00 mensili comprensivi di IVA (in quanto la società emette fattura). La società è vincolata alla stipula di un contratto di locazione di durata decennale. In caso di rinuncia si propone la locazione ai successivi classificati. Nova Milanese, lì Via Villoresi 34, Nova Milanese (MB) - C.F P.IVA tel fax comune.novamilanese@legalmail.it

9 Letto, approvato e sottoscritto IL SEGRETARIO GENERALE f.to dott. Antonio D Arrigo IL SINDACO f.to Rosaria Longoni PUBBLICAZIONE ALL ALBO PRETORIO Il sottoscritto Segretario Generale dispone che, ai sensi e per gli effetti di cui all art. 124 del T.U.E.L.. approvato con D.Lgs. 18/8/2000, n. 267, copia della presente deliberazione sia pubblicata all Albo Pretorio on-line di questo Comune ai sensi dell art. 32, comma 1, della legge , n. 69 e s. m. i. per quindici giorni consecutivi dal al lì, IL SEGRETARIO GENERALE f.to dott. Antonio D Arrigo Registro Pubbl. n Pubblicato all Albo Pretorio dal al lì, L OPERATORE INCARICATO DELL ALBO PRETORIO Il sottoscritto Segretario Comunale certifica ai sensi dell art. 8 dello Statuto Comunale che il presente atto è stato pubblicato all Albo Pretorio on-line nel periodo sopra specificato. IL SEGRETARIO COMUNALE ATTESTATO DI ESECUTIVITA DELL ATTO La su estesa deliberazione:!_!!_!!_! contestualmente all affissione all albo, è stata comunicata ai capigruppo consiliari, è stata trasmessa in Prefettura (art.135, comma 2 del T.U.E.L. approvato con D.Lgs. 18/8/2000, n. 267), è divenuta esecutiva decorsi 10 giorni dalla pubblicazione all Albo Pretorio Comunale ai sensi dell art.134, comma 3, del T.U.E.L. approvato con D.Lgs. 18/8/2000, n lì, IL SEGRETARIO COMUNALE Via Villoresi 34, Nova Milanese (MB) - C.F P.IVA tel fax comune.novamilanese@pec.regione.lombardial.it