VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE ***********************************************************************************************

Transcript

1 Codice VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE *********************************************************************************************** G. C. N. 174 DATA *********************************************************************************************** OGGETTO: VARIANTE URBANISTICA CON PROCEDURA SUAP PER L AMPLIAMENTO DELLO STABILIMENTO DELLA SOC. BOLTON MANITOBA SPA DI VIA DE GASPERI / VIA PER INCIRANO. INDIVIDUAZIONE DELLE AREE DA ACQUISIRE A TITOLO DI COMPENSAZIONE AMBIENTALE. L anno 2016 addì 1 del mese di Dicembre alle ore 0.30, nella sala delle adunanze, previa l osservanza di tutte le formalità prescritte dalla vigente normativa, si è riunita la Giunta Comunale. Presiede il Sindaco ROSARIA LONGONI. Risultano presenti gli Assessori: 1. FRANCESCO RATTI 2. FABRIZIO PAGANI 3. SAVINA FRONTINO 4. ANDREA APOSTOLO 5. LEONARDO PALETTA. Partecipa il Vice Segretario Generale DOTT.SSA MARIA CARMELA MENNONNA. Essendo legale il numero degli intervenuti, il Sindaco dichiara aperta la seduta per la trattazione dell oggetto sopra indicato. Via Villoresi 34, Nova Milanese (MB) - C.F P.IVA tel fax comune.novamilanese@pec.regione.lombardia.it

2 Delibera n. 174 del 01/12/2016 VARIANTE URBANISTICA CON PROCEDURA SUAP PER L AMPLIAMENTO DELLO STABILIMENTO DELLA SOCIETÀ BOLTON MANITOBA S.P.A. DI VIA DE GASPERI / VIA PER INCIRANO. INDIVIDUAZIONE DELLE AREE DA ACQUISIRE A TITOLO DI COMPENSAZIONE AMBIENTALE. Premesso che: LA GIUNTA COMUNALE la società Bolton Manitoba S.p.A. ha inoltrato in data 11 ottobre 2016 allo Sportello Unico per le Attività Produttive del Comune di Nova Milanese un istanza di Permesso di Costruire (in atti PE048/16) avente ad oggetto piano di sviluppo industriale: ampliamento reparto produzione; realizzazione percorso pedonale protetto; ampliamento celle frigo; riqualificazione fronte via per Incirano; richiesta residua capacità superficie coperta relativo all immobile sito a Nova Milanese in via A. De Gasperi n.3; il 18/10/2016, a seguito del provvedimento di diniego emanato dal Responsabile del Settore Gestione del Territorio in data 14/10/2016 e motivato dal mancato rispetto del rapporto di copertura previsto dal vigente PGT, la società ha chiesto l avvio della procedura di variante allo strumento urbanistico prevista dall articolo 8 del D.P.R. 07/09/2010 n.160 e dell articolo 97 della L.R. 11/03/2005 n.12; con la Conferenza di Servizi tenutasi in data 30/11/2016 è stata esclusa l assoggettabilità a VAS del progetto; a seguito della deliberazione della Giunta comunale n.154 del 09/11/2016 l ufficio urbanistica ha avviato l iter per la predisposizione della variante n.8 al PGT vigente; la variante, in sintesi, prevede una deroga al Rapporto di copertura rispetto ai parametri previsti dalle Norme di attuazione del Piano delle regole e dalle Disposizioni comuni del Pgt; la deroga introduce una disciplina speciale, valida unicamente per l ambito territoriale interessato ed in funzione dell attività produttiva in essere, che eleva il rapporto di copertura al 62,00% del lotto fondiario, consentendo alla società Bolton Manitoba S.p.A. di realizzare un ulteriore superficie coperta di 3.585,24 mq per l ampliamento dello stabilimento industriale, funzionale ad implementare ed ottimizzare il ciclo produttivo; già con le precedenti varianti SUAP 1 (Convenzione 31/07/2008) e SUAP 2 (Convenzione 20/03/2013) la società Bolton Manitoba S.p.A. ha monetizzato al Comune le somme necessarie alla compensazione ambientale di ,60 mq che, con deliberazione n.58 del 30/11/2015, sono state impiegate per l acquisizione bonaria delle aree catastalmente contraddistinte al foglio 24 particelle parte 130 e al foglio 25 particella 83, aventi superficie catastale pari a mq (avvenuta con atto 28 dicembre notaio Mario Bertelli rep. 2803/2193); considerato che: a fronte della nuova deroga è necessario prevedere la cessione di un area di almeno 7.170,48 mq; in tal modo il rapporto di copertura, calcolato sull insieme delle aree costituenti il lotto fondiario e su quelle a servizi cedute al comune, risulterà inferiore al 50%; l Amministrazione ha individuato le aree da acquisire prioritariamente tra quelle site a nord del cimitero, limitrofe ad altre aree di proprietà pubblica in zona di rispetto cimiteriale, inserite nel Plis del Grugnotorto e ricomprese in un più esteso Ambito di azione paesaggistica individuato dal Ptcp vigente, per la cui attuazione il Comune e la Provincia di Monza Brianza hanno sottoscritto il 18 marzo

3 2015 un Protocollo di intesa istituzionale volto alla riqualificazione e rinaturalizzazione di aree pubbliche per circa mq; le aree da acquisire con la stipula della convenzione attuativa sono così catastalmente individuate: foglio 23, particella 185, per complessivi mq, di proprietà dei signori BERETTA Felicita nata a Nova Milanese il 12/01/1953 (c.f. BRTFCT53A52F944W), BERETTA Maria nata a Nova Milanese il 07/07/1931 (c.f. BRTMRA31L47F944T) e BERETTA Valerio nato a Nova Milanese il 26/04/1935 (c.f. BRTVLR35D26F944S), i quali hanno fornito il loro assenso alla cessione con nota del 23/11/2016 (prot.28795); foglio 23, particella 170 parte (da frazionare) per complessivi mq, di proprietà della signora SCURATTI Cristina nata a Nova Milanese il 04/03/1928 (c.f. SCRCST28C44F944V), la quale ha fornito il proprio assenso alla cessione con nota del 07/07/2016 (prot.16795); il corrispettivo della cessione è determinato in 20,00 /mq, in analogia al prezzo di acquisto delle aree limitrofe (prezzo ritenuto congruo dall Agenzia del Demanio con nota del 10/11/2016) e verrà corrisposto direttamente dalla società Bolton Manitoba S.p.A. agli attuali proprietari all atto della stipula della convenzione attuativa della variante urbanistica; considerato altresì che: i signori Beretta, con il sopra richiamato atto di assenso del 23/11/2016, hanno anche richiesto all Amministrazione comunale di valutare la possibilità di consentire la prosecuzione della loro attività agricola sulle aree in cessione (coltivazione prato a foraggio per animali con 3 o 4 tagli annuali e relativa concimazione biologica); l Amministrazione ritiene di poter aderire a tale proposta, demandando agli uffici l approfondimento della questione e l individuazione delle modalità più opportune per soddisfare le esigenze dei signori Beretta nel rispetto della normativa vigente; ritenuto, alla luce di quanto sopra, di dover procedere all individuazione delle aree da acquisire a titolo di compensazione ambientale al fine di poter dar corso alla variante in oggetto; Visto il Protocollo di intesa istituzionale articolo 34.3 delle norme del Ptcp sottoscritto il 18 marzo 2015 tra la Provincia di Monza e Brianza e il Comune di Nova Milanese; Vista la Deliberazione del Consiglio comunale n.32 del 22 luglio 2016 Approvazione della proposta di Programma di Azione Paesaggistica, art delle norme del Ptcp della Provincia di Monza e Brianza, in attuazione del Protocollo di intesa istituzionale - ex art delle norme del Ptcp - sottoscritto il 18 marzo 2015 per l Ambito di Azione Paesaggistica individuato nella parte sud del territorio comunale compresa tra via per Cinisello e via Brodolini, a confine con i territori di Paderno Dugnano e cinisello Balsamo ; Vista la Deliberazione della Giunta comunale n.154 del 9 novembre 2016 Affidamento incarico di servizio al Settore Gestione del Territorio per la predisposizione della Variante n. 8 al Pgt vigente correlata all istanza Suap n. pe048/16, relativa all ampliamento dello stabilimento Bolton Manitoba Spa tra le vie De Gasperi / per Incirano : Vista la Legge Regionale 11 marzo 2005, n.12 e s.m.i Legge per il governo del Territorio ; Visto il T.U.E.L. approvato con Decreto Legislativo , n.267 e lo Statuto Comunale, come modificato con la deliberazione di Consiglio Comunale n. 8, assunta in data ; D E L I B E R A 1. DI APPROVARE le premesse del presente atto quali parti integranti e sostanziali dello stesso; 2. DI INDIVIDUARE le seguenti aree da acquisire a titolo di compensazione ambientale nell ambito della variante urbanistica con procedura SUAP per l ampliamento dello stabilimento della società Bolton Manitoba S.p.a. di via De Gasperi / via per Incirano: foglio 23, particella 185, per complessivi mq, di proprietà dei signori BERETTA Felicita nata a Nova Milanese il 12/01/1953 (c.f. BRTFCT53A52F944W), BERETTA Maria nata a Nova Milanese il 07/07/1931 (c.f. BRTMRA31L47F944T) e BERETTA Valerio nato a Nova Milanese il 26/04/1935 (c.f.

4 BRTVLR35D26F944S), i quali hanno fornito il loro assenso alla cessione con nota del 23/11/2016 (prot.28795); foglio 23, particella 170 parte (da frazionare) per complessivi mq, di proprietà della signora SCURATTI Cristina nata a Nova Milanese il 04/03/1928 (c.f. SCRCST28C44F944V), la quale ha fornito il proprio assenso alla cessione con nota del 07/07/2016 (prot.16795); tali aree risultano meglio identificate nell elaborato grafico allegato alla presente deliberazione sotto la lettera A quale parte integrante e sostanziale della stessa; 3. DI DARE ATTO che l approvazione dell acquisizione delle aree da parte del Consiglio comunale avverrà contestualmente alla deliberazione di approvazione definitiva della variante urbanistica; 4. DI DARE ATTO che la cessione bonaria delle aree, in luogo del procedimento espropriativo, avviene in attuazione del Protocollo d Intesa stipulato tra il Comune e la Provincia di Monza e Brianza il 18/03/2015; 5. DI DARE MANDATO al Settore Gestione del Territorio per l approfondimento della richiesta avanzata dai signori Beretta per la prosecuzione della loro attività agricola (coltivazione prato a foraggio per animali con 3 o 4 tagli annuali e relativa concimazione biologica) sulle aree in cessione e per l individuazione delle modalità più opportune per soddisfare le esigenze dei cedenti nel rispetto della normativa vigente; 6. DI DARE ATTO che la presente deliberazione non comporta impegno di spesa.

5 Sulla presente proposta di deliberazione vengono espressi dagli organi interni, ai sensi dell art. 49 comma 1 D.Lgs.267/2000 seguenti pareri: - parere tecnico regolare non regolare per i seguenti motivi non necessita di parere in quanto mero atto di indirizzo Data 30/11/2016 Il Responsabile del Settore Gestione del Territorio f.to dott. Giorgio Brioschi - parere contabile regolare non regolare per i seguenti motivi non necessita di parere in quanto non comporta riflessi diretti o indiretti sulla situazione economico-finanziaria o sul patrimonio dell Ente. Data 30/11/2016 per Il Responsabile del Settore Finanziario Il Segretario Generale f.to dott. D Arrigo Antonio LA GIUNTA COMUNALE Vista la proposta di deliberazione sopra riportata e ritenuto opportuno adottare le conseguenti determinazioni; Visti i pareri espressi dagli organi interni ai sensi dell art.49 del D.lgs.267/2000 APPROVA La proposta in oggetto, senza modificazioni, con voti favorevoli unanimi resi nelle forme legali. Valutata inoltre l urgenza di darne immediata esecuzione. DICHIARA IMMEDIATAMENTE ESEGUIBILE Il presente atto ai sensi dell art.134 comma 4 D.lgs.267/2000 con voti unanimi favorevoli resi nelle forme legali.

6 L E G E N D A AMBITO DI AZIONE PAESAGGISTICA OGGETTO DI INTESA mq AREE DI PROPRIETA COMUNALE mq FOGLIO N: 19 FOGLIO N: 20 FOGLIO N: 21 AREE ACQUISTATE CON FONDI VINCOLATI DEL BILANCIO COMUNALE - EX PROPRIETA MERATI DI CUI ,60 mq DERIVANTI DALLE COMPENSAZIONI TERRITORIALI FISSATE DALLE VARIANTI SUAP 1 E SUAP 2 DI BOLTON MANITOBA (Atto 2803/2193 del notaio Mario Bertelli di Milano) mq PROPRIETA BERETTA - AREE DA ACQUISIRE A TITOLO GRATUITO CON BOLTON (Avvio procedimento in corso; variante Suap n. 4 del Pgt) mq PROPRIETA SCURATTI - AREE DA ACQUISIRE A TITOLO GRATUITO CON BOLTON (Avvio procedimento in corso; variante Suap n. 4 del Pgt) mq FOGLIO N: 23 FOGLIO N: 22 FOGLIO N: 24 Provincia di Monza e della Brianza Settore Territorio Città di Nova Milanese Settore Gestione del Territorio Elaborato cartografico estratto e rielaborato dalla tav. 3 allegata alla proposta di Programma di azione paesaggistica approvata con atto C.c. 32 del "INDIVIDUAZIONE DELLE AREE ACQUISITE E DA ACQUISIRE DALLA SOC. BOLTON MANITOBA S.P.A. NELL AMBITO DELLE PROCEDURE S.U.A.P. ATTUATE E DI FUTURA ATTUAZIONE" FOGLIO N: 25 FOGLIO N: 26 PROGRAMMA DI AZIONE PAESAGGISTICA - ARTICOLO 37, COMMA 2 DELLE NORME DEL PTCP DELLA PROVINCIA DI MONZA BRIANZA "ATTUAZIONE DEL PROTOCOLLO DI INTESA ISTITUZIONALE - EX ART. 34 COMMA 3 DELLE NORME DEL PTCP - SOTTOSCRITTO IL 18 MARZO 2015 PER L AMBITO DI AZIONE PAESAGGISTICA INDIVIDUATO NELLA PARTE SUD DEL TERRITORIO COMUNALE COMPRESA TRA VIA PER CINISELLO E VIA BRODOLINI, A CONFINE CON I TERRITORI DI PADERNO DUGNANO E CINISELLO BALSAMO" il Direttore del Settore Territorio arch. Antonio Infosini il Coordinatore del Settore Gestione del Territorio dott. Giorgio Brioschi tavola oggetto sito CARTA DI PROGETTO INDIVIDUAZIONE CATASTALE E PROPRIETA DELLE AREE DEL 3 PROGRAMMA DI AZIONE PAESAGGISTICA AL GENNAIO rif. istanza comunale contributi del tavolo di pianificazione nelle sedute del:... sottoscrizione del Programma n del contributi dell Osservatorio provinciale nelle sedute del:... atto n.... del... proposta GdT archivio GdT, file & percorso scala elaborato gennaio 2016 gestione territorio\urbanistica\provincia MB\PTCP\9_PROGRAMMI DI AZIONE PAESAGGISTICA\1) Ambito Brodolini-Cinisello\1) PAP proposta GdT\4) Elaborati cartografici\tav3.dwg elaborati cartografici a cura di Antonio Giuffrè responsabile del servizio Urbanistica del settore GdT 1: 2000

7 Letto, approvato e sottoscritto IL VICE SEGRETARIO GENERALE f.to dott.ssa Maria Carmela Mennonna IL SINDACO f.to Rosaria Longoni PUBBLICAZIONE ALL ALBO PRETORIO Il sottoscritto Segretario Generale dispone che, ai sensi e per gli effetti di cui all art. 124 del T.U.E.L.. approvato con D.Lgs. 18/8/2000, n. 267, copia della presente deliberazione sia pubblicata all Albo Pretorio on-line di questo Comune ai sensi dell art. 32, comma 1, della legge , n. 69 e s. m. i. per quindici giorni consecutivi dal al lì, IL SEGRETARIO GENERALE f.to dott. Antonio D Arrigo Registro Pubbl. n Pubblicato all Albo Pretorio dal al lì, L OPERATORE INCARICATO DELL ALBO PRETORIO Il sottoscritto Segretario Comunale certifica ai sensi dell art. 8 dello Statuto Comunale che il presente atto è stato pubblicato all Albo Pretorio on-line nel periodo sopra specificato. IL SEGRETARIO COMUNALE ATTESTATO DI ESECUTIVITA DELL ATTO La su estesa deliberazione:!_!!_!!_! contestualmente all affissione all albo, è stata comunicata ai capigruppo consiliari, è stata trasmessa in Prefettura (art.135, comma 2 del T.U.E.L. approvato con D.Lgs. 18/8/2000, n. 267), è divenuta esecutiva decorsi 10 giorni dalla pubblicazione all Albo Pretorio Comunale ai sensi dell art.134, comma 3, del T.U.E.L. approvato con D.Lgs. 18/8/2000, n lì, IL SEGRETARIO COMUNALE Via Villoresi 34, Nova Milanese (MB) - C.F P.IVA tel fax comune.novamilanese@pec.regione.lombardial.it