SEGNALAZIONE VOLTURA TITOLO EDILIZIO

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1 SEGNALAZIONE VOLTURA TITOLO EDILIZIO PROCEDURA In caso di modifica del soggetto titolare di un progetto edilizio da realizzare o in corso di realizzazione colui che subentra è obbligato a segnalare tempestivamente, e comunque entro 30 giorni, l avvenuta variazione, indicando esplicitamente gli estremi dell atto (compresi quelli di trascrizione alla Conservatoria dei Registri Immobiliari, se prevista dalla legge) che legittima la voltura. La ricevuta di presentazione della segnalazione emanata dallo Sportello Unico per l Edilizia costituisce voltura del titolo abilitativo edilizio. NORME DI RIFERIMENTO L. 07/08/1990, n.241 «Nuove norme in materia di procedimento amministrativo e di diritto di accesso ai documenti amministrativi» - Articolo 19 Segnalazione certificata di inizio attivita' - Scia L.R. 11/03/2005, n.12 «Legge per il governo del territorio» D.P.R. 6 giugno 2001, n.380 «Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia» MODALITÀ DI PAGAMENTI INVIO Il progetto edilizio deve essere presentato allo Sportello Unico per l Edilizia (SUE) utilizzando la modulistica allegata, unicamente via posta elettronica certificata (PEC) all indirizzo: comune.novamilanese@pec.regione.lombardia.it; i files inoltrati dovranno essere in formato.pdf/a, firmati digitalmente dal tecnico e dal richiedente (è ammessa la procura). La presentazione della comunicazione non è soggetta alla corresponsione di diritti di istruttoria. La presentazione della voltura è soggetta ai seguenti versamenti: diritti di segreteria: 75,00 I versamenti vanno effettuati prima della presentazione della pratica mediante bonifico alle seguenti coordinate: Intestatario: Tesoreria del Comune di Nova Milanese Istituto di Credito : Banca Popolare di Sondrio Codice IBAN IT33 R X11 Causale: voltura titolo edilizio nominativo intestatario diritti segreteria Nome file: VOLTURA Revisione n. 02 del 18/04/2017 Pagina 1 di 7

2 Etichetta Protocollo Numero Pratica Al Comune di Nova Milanese (MB) SETTORE GESTIONE DEL TERRITORIO Sportello Unico per l Edilizia via Villoresi n Nova Milanese (MB) PEC: comune.novamilanese@pec.regione.lombardia.it SEGNALAZIONE VOLTURA TITOLO EDILIZIO ai sensi dell articolo 19 della Legge n.241/1990 e dell articolo 41 della Legge Regionale 12/2005 INTESTATARIO QUALIFICAZIONE INTESTATARIO data di nascita / / luogo di nascita comune di residenza provincia telefono mail o PEC unico proprietario; in qualità di comproprietario (compilare la scheda 1, riquadro 1.1 per gli altri proprietari); legale rappresentante della società (compilare la scheda 1, riquadro 1.2); amministratore del Condominio denominato codice fiscale ; altro (specificare e compilare la scheda 1, riquadro 1.3 con i dati del proprietario) OGGETTO DELLA in applicazione dell articolo 19 della Legge 7 agosto 1990, n.241, e consapevole delle conseguenze penali e amministrative previste dagli articoli 75 e 76 del D.P.R. 28/12/2000 n.445 e dagli articoli 483, 495 e 496 del Codice Penale SEGNALA VOLTURA che a far data dal / / il seguente titolo abilitativo edilizio e le sue successive varianti, relative ad un intervento da realizzare o in corso di esecuzione, sono state volturate a proprio nome: Pratica edilizia n. del - Permesso di Costruire n. rilasciato il ; DIA / SCIA / CIA n. presentata il ; eventuali varianti ; attualmente intestate a ; UBICAZIONE INTERVENTO Le pratiche edilizie si riferiscono all immobile così identificato: via/piazza n. estremi catastali: foglio mappale subalterni foglio mappale subalterni ATTO DI VOLTURA Estremi dell atto con cui è stato volturato il progetto edilizio: atto di proprietà del trascritto alla Conservatoria ai numeri / ; altro (da allegare): ; DICHIARA ai sensi dell articolo 47 del D.P.R. 28/12/2000 n.445 di avere titolo ed essere legittimato all inoltro della presente segnalazione e alla voltura a proprio nome del progetto edilizio cui si riferisce; di avere piena conoscenza del progetto edilizio indicato in premessa e delle sue successive varianti, e di impegnarsi a procedere alla sottoscrizione per presa visione di tutti gli elaborati grafici che lo costituiscono; riguardo gli incarichi di direzione lavori, esecuzione dell intervento e certificazione energetica: a. di confermare i soggetti incaricati con il progetto edilizio originario; b. che nella scheda 2 allegata alla presente vengono indicati i nuovi soggetti, i quali firmano per accettazione e si impegnano a sottoscrivere per presa visione tutti gli elaborati grafici costituenti il progetto originario e le sue successive varianti; di impegnarsi a segnalare tempestivamente al Comune ogni variazione degli stessi; Nome file: VOLTURA Revisione n. 02 del 18/04/2017 Pagina 2 di 7

3 di eleggere il proprio domicilio elettronico all indirizzo di Posta Elettronica Certificata (PEC) del Direttore dei Lavori, al quale verranno inviate tutte le comunicazioni da parte del Comune in merito alla presente pratica; in caso di modifica dell impresa esecutrice delle opere: a. che la stessa ha provveduto alla compilazione della relativa autocertificazione in ogni sua parte, tenuto conto che l incompletezza totale o parziale comporterà l impossibilità da parte del Comune di procedere all acquisizione d ufficio del Documento Unico di Regolarità Contributiva (DURC) determinando l automatica sospensione dell efficacia del titolo abilitativo; b. di aver presentato alla competente ASL la notifica preliminare di cui all articolo 99 del D.lgs.81/2008 come modificato dal D.lgs.106/2009, se ricadente nei casi previsti dalla normativa vigente, oppure di impegnarsi a presentare tale notifica prima dell inizio dei lavori; c. di aver verificato l'idoneità tecnico-professionale delle imprese affidatarie, delle imprese esecutrici e dei lavoratori autonomi in relazione alle funzioni o ai lavori da affidare, con le modalità di cui all'allegato XVII del D.lgs.81/2008, tenuto conto che nei cantieri la cui entità presunta è inferiore a 200 uomini-giorno e i cui lavori non comportano rischi particolari di cui all allegato XI del D.lgs.81/2008, il requisito di cui sopra si considera soddisfatto mediante presentazione da parte delle imprese e dei lavoratori autonomi del certificato di iscrizione alla Camera di commercio, industria e artigianato e del DURC, corredato da autocertificazione in ordine al possesso degli altri requisiti previsti dall'allegato XVII del D.lgs.81/2008; d. di avere verificato la dichiarazione dell organico medio annuo di cui alle lettere a) e b) del comma 9 dell articolo 90 del D.lgs. 81/2008; e. di essere consapevole di quanto disposto dall articolo 90 comma 10 e dell articolo 157 del D.lgs.81/2008 ovvero che, nel caso in cui lo Sportello Unico Previdenziale non proceda al rilascio del DURC regolare è sospesa l'efficacia del titolo abilitativo, le eventuali opere edilizie realizzate dovranno essere oggetto di apposita pratica edilizia in sanatoria, con conseguente applicazione delle sanzioni previste dalla normativa vigente e il committente o il responsabile dei lavori saranno puniti con la sanzione amministrativa pecuniaria da 500 a euro; riguardo al contributo di costruzione: a. è già stato interamente versato entro i termini previsti dalla normativa vigente; b. è in corso una rateizzazione; viene presentata pertanto una nuova fideiussione a copertura delle somme residue dovute al Comune di Nova Milanese; di essere consapevole che i termini per l inizio e la conclusione dei lavori decorrono dalla data di efficacia del progetto edilizio originario; di essere consapevole che, qualora emerga la non veridicità del contenuto della segnalazione, il dichiarante decadrà dai benefici eventualmente conseguiti; che provvederà a presentare, contestualmente all ultimazione dei lavori, e comunque non oltre il termine di tre anni dalla data di inizio lavori, la comunicazione di fine lavori e il certificato di collaudo finale a firma del Direttore dei Lavori, provvedendo inoltre, nei casi previsti dalle vigenti disposizioni, alla presentazione degli atti di aggiornamento catastale, delle certificazioni di conformità degli impianti e dell attestato di prestazione energetica; E ALLEGA Documento copia documento d identità in corso di validità e codice fiscale (dell intestatario e di tutti i soggetti che appongono la propria firma sulla pratica e sulle schede allegate) copia atto o certificazione notarile attestante l avvenuto trasferimento scheda 1 altri soggetti scheda 2 incarichi scheda 3 procura speciale presentazione telematica nuova polizza fideiussoria a copertura rate residue contributo di costruzione; Attestazione versamento diritti di segreteria altro (specificare). Data / / Allegato Non necessario Firma del dichiarante Nome file: VOLTURA Revisione n. 02 del 18/04/2017 Pagina 3 di 7

4 SCHEDA 1 ALTRI SOGGETTI 1.1 in qualità di comproprietario/a dell immobile COMPROPRIETARIO data di nascita / / luogo di nascita comune di residenza provincia telefono mail o PEC delega l intestatario, i cui estremi sono riportati alla pagina 1, all inoltro della presente pratica edilizia. Firma del comproprietario 1.1 in qualità di comproprietario/a dell immobile COMPROPRIETARIO data di nascita / / luogo di nascita comune di residenza provincia telefono mail o PEC delega l intestatario, i cui estremi sono riportati alla pagina 1, all inoltro della presente pratica edilizia. Firma del comproprietario 1.2 L intestatario della pratica agisce in qualità di legale rappresentante della società: Denominazione o ragione sociale SOCIETÀ codice fiscale comune sede legale provincia telefono PEC 1.3 in qualità di proprietario/a dell immobile PROPRIETARIO data di nascita / / luogo di nascita comune di residenza provincia telefono mail o PEC delega l intestatario, i cui estremi sono riportati alla pagina 1, all inoltro della presente pratica edilizia. Firma del proprietario Nome file: VOLTURA Revisione n. 02 del 18/04/2017 Pagina 4 di 7

5 SCHEDA 2 INCARICHI Gli incarichi di direzione dei lavori, di esecuzione dell intervento e di certificazione energetica sono affidate ai seguenti soggetti, i quali firmano per accettazione, impegnandosi a segnalare tempestivamente al Comune ogni variazione degli stessi: 2.1 DIRETTORE DEI LAVORI in qualità di Direttore dei Lavori cognome nome iscritto all albo professionale de Ordine/Collegio provincia con il numero data di nascita / / luogo di nascita con studio in provincia telefono fax Posta Elettronica Certificata (obbligatoria): dichiara di accettare l incarico di direzione dei lavori dell intervento oggetto della presente pratica edilizia. Timbro e Firma del Direttore dei Lavori 2.2 CERTIFICATORE ENERGETICO in qualità di Soggetto Certificatore Energetico ai sensi dell articolo 16 della D.G.R. 22 dicembre 2008 n.8/8745 cognome nome iscritto all albo professionale de Ordine/Collegio provincia con il numero Numero di accreditamento data di nascita / / luogo di nascita con studio in provincia telefono fax Posta Elettronica Certificata (obbligatoria): dichiara di accettare l incarico di redazione dell Attestato di Prestazione Energetica relativamente all intervento oggetto della presente pratica edilizia. Timbro e Firma del Soggetto Certificatore Nome file: VOLTURA Revisione n. 02 del 18/04/2017 Pagina 5 di 7

6 2.3 IMPRESA ESECUTRICE in qualità di titolare legale rappresentante altro _ dell'impresa denominazione o ragione sociale C.F. - P. IVA sede legale: comune provincia sede operativa (se diversa dalla sede legale): comune provincia telefono mail o PEC tipo ditta: datore di lavoro; lavoratore autonomo; gestione separata: committente/associante; gestione separata: titolare di reddito di lavoro autonomo di arte e professione; consapevole delle conseguenze penali e amministrative previste dagli articoli 75 e 76 del D.P.R. 28/12/2000 n.445 DICHIARA ai sensi dell articolo 47 del D.P.R. 28/12/2000 n che l impresa è iscritta all INPS sede di, con la Matricola Azienda o Posizione Contributiva Individuale n., ed è in regola con il versamento dei contributi alla data odierna; 2. che l impresa è assicurata all INAIL sede di, codice ditta n., ed è in regola con il versamento dei premi assicurativi alla data odierna; 3. che l impresa è iscritta alla Cassa Edile di, n., ed è in regola con il versamento dei contributi alla data odierna; 4. che l impresa non ha lavoratori dipendenti; 5. che l organico medio annuo è il seguente: n. qualifica n. qualifica n. qualifica e che il contratto collettivo applicato ai lavoratori dipendenti è il seguente:. 6. nel caso di intervento di risanamento dall amianto, di essere iscritta all' Albo Nazionale Gestori Ambientali tra le imprese che effettuano la gestione dello smaltimento dei rifiuti contenenti amianto; 7. di aver sottoscritto e timbrato tutti gli elaborati grafici costituenti il progetto allegato alla pratica edilizia. Timbro e Firma del Legale Rappresentante dell Impresa Nome file: VOLTURA Revisione n. 02 del 18/04/2017 Pagina 6 di 7

7 SCHEDA 3 INCARICO PER LA SOTTOSCRIZIONE DIGITALE E LA PRESENTAZIONE TELEMATICA Procura Speciale ai sensi dell art.1392 c.c. da compilarsi esclusivamente per le pratiche trasmesse digitalmente Identificazione pratica codice fiscale titolare - data invio / / Il/i sottoscritto/i Cognome Nome Qualifica Firma Autografa dichiara/no di conferire al sig. c.f. in qualità di tecnico incaricato intermediario 1. PROCURA SPECIALE per la sottoscrizione digitale e presentazione telematica della pratica sopra identificata allo Sportello unico per l Edilizia Comune di Nova Milanese, quale assolvimento di tutti gli adempimenti amministrativi previsti da tale procedimento dalla normativa vigente; la procura ha ad oggetto anche la contestuale presentazione telematica di tutta la documentazione da allegare in copia all istanza, debitamente sottoscritta dagli aventi diritto ed acquisita tramite scansione in formato.pdf/a, nonché in nome e per conto dei rappresentanti, la conservazione in originale della stessa presso la sede del proprio ufficio/studio. 2. DOMICILIO SPECIALE: è eletto domicilio speciale, per tutti gli atti e le comunicazioni inerenti il procedimento amministrativo, presso l indirizzo di posta elettronica certificata del soggetto che provvede alla trasmissione telematica, a cui viene conferita la facoltà di eseguire eventuali rettifiche di errori formali inerenti la modulistica elettronica. DICHIARAZIONE SOSTITUTIVA DELL ATTO DI NOTORIETÀ Colui che, in qualità di procuratore, sottoscrive con firma digitale la copia informatica del presente documento, consapevole delle responsabilità penali di cui all art.76 del medesimo DPR 445/2000 per le ipotesi di falsità in atti e dichiarazioni mendaci, dichiara: ai sensi dell art.46 lettera u) del DPR 445/2000 di agire in qualità di procuratore speciale in rappresentanza del soggetto o dei soggetti che hanno apposto la propria firma autografa nella tabella di cui sopra; che le copie informatiche degli eventuali documenti non notarili e/o contenenti dichiarazioni presenti nella modulistica destinata al SUE allegati alla sopra identificata pratica corrispondono ai documenti consegnatigli dal/i soggetto/i obbligato/i o legittimato/i per l espletamento degli adempimenti di cui alla sopra citata pratica. Ai sensi dell art. 48 del DPR 445/2000 e del D.lgs. 196/2003 si informa che i dati contenuti nel presente modello saranno utilizzati esclusivamente per gli adempimenti amministrativi relativi alla presentazione telematica dell istanza. ISTRUZIONI PER LA COMPILAZIONE Il presente modello va compilato, sottoscritto con firma autografa, acquisito tramite scansione in formato.pdf/a ed allegato, con firma digitale, alla modulistica elettronica. Al presente modello deve inoltre essere allegata copia informatica di un documento di identità in corso di validità di ciascuno dei soggetti che hanno apposto la firma autografa. Nome file: VOLTURA Revisione n. 02 del 18/04/2017 Pagina 7 di 7