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1 PROPOSTA SETT.II W/ DEL REGISTRO PROPOSTE '«DEL >- COMUNE DI AGRIGENTO * * * SETTORE II - AVVOCATURA - AFFARI LEGALI VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE N. él del o tt Oggetto: Autorizzazione al pagamento prò - quota delle somme dovute per ordinanze di demolizione eseguite in danno. L'anno duemiladodici, il giorno del mese di L \)C,f~l O alle ore e seguenti, in Agrigento, nel Palazzo di Città, gflè riunita la Giunta Comunale nelle seguenti persone: Zambuto Marco: Luparello Pietro: Macedonie Pietro: Amato Antonino: Valenza Ignazio: Filato Patrizia: Sciacca Giovanni: Partecipa alla seduta il Segretario Generale Dr. che svolge funzioni di verbalizzante, ai sensi dell'ari. 52 della legge 142/90, come recepito con legge regionale 48/91. Il Presidente invita la Giunta comunale a prendere le proprie determinazioni in ordine alla seguente proposta:

2 IL DIRIGENTE DEL SETTORE II - Dato atto che, nei mesi scorsi del e. a. lo scrivente ha provveduto a diffidare a mezzo raccomandata a.r. i proprietari di unità immobiliari ubicate all'interno di edifici demoliti con spese a carico del Comune, al pagamento delle somme dovute in esecuzione di ordinanze di demolizione non adempiute dagli stessi proprietari, individuati come obbligati in solido al pagamento delle somme ingiunte; - Preso atto che, da parte di numerosi cittadini, comproprietari di edifìci demoliti è stata avanzata la richiesta di poter procedere al pagamento delle somme dovute prò - quota, in misura proporzionale alle singole quote di proprietà, con conseguente loro deliberazione dalla obbligazione; - Verifìcato, da un esame della produzione giurisprudenziale, che la Corte di Cassazione, con le sentenze n dell'8/4/2008 n dell'8/10/2008 e n del 21/7/2009, ha sancito il principio di diritto della natura parziale delle obbligazioni sorte nell'ambito del condominio, aventi ad oggetto l'obbligazione di natura contrattuale di pagamento di una somma di denaro contrattuale; - Ritenuto, tuttavia, che può adottarsi il medesimo orientamento anche per quanto concerne le obbligazioni extracontrattuali, in ambito condominiale, quali quelle discendenti dalla legge ex art 2053 c.c. come per la rovina di parti condominiali di un edifìcio o da atto illecito, per i quali sussiste la responsabilità solidale ex art c.c. di tutti i comproprietari, potendosi trarre, dal combinato disposto dagli artt e 1101, comma 2, c.c., il principio secondo cui il concorso dei partecipanti alla comunione e al condominio sussiste tanto nei vantaggi quando nei pesi, in proporzione alle rispettive quote; - Accertato che dette norme sono applicabili al condominio per l'espresso richiamo contenuto nell'art.1139 c.c., con la conseguenza che i condomini devono rispondere dei pesi gravanti sul condominio in proporzione alle rispettive quote, indipendentemente dalla natura della obbligazione; - Dato atto, in ogni caso, che secondo quancjp statuito dalla Corte di Cassazione, con le sopra citate sentenze, l'art 1294 c.c. sancisce che l'obbligo della solidarietà può essere derogato dal titolo o dalla legge; Per quanto sopra esposto, - Visti gli artt. 1123,1101 comma 2,1139 e 1294 c.c; - Lette le sentenze della Suprema Corte di Cassazione n dell'8/4/2008, n dell'8/10/2008 e n del 21/7/2009; -Visto il TUEL 267/2000; - Visto l'ordinamento degli Enti locali in Sicilia, contenuto nella G.U.R.S. n. 20 del 9/5/2008;

3 PROPONE 1) Di consentire ai comproprietari di unità immobiliari già ubicate all'interno di edifici condominiali demoliti con spese a carico del Comune, di poter adempiere alla propria obbigazione, con conseguente liberazione, mediante il pagamento della somma corrispondente in proporzione alla quota di proprietà di cui erano titolari; 2) Di demandare al Settore Vili LL.PP. di determinare, per ciascun comproprietario, la somma dovuta in relazione alla quota dì proprietà dì cui lo stesso era titolare prima della demolizione; 3] Di autorizzare l'esecuzione forzata solo in danno ai comproprietari che non adempiono al pagamento prò - quota della obbligazione di che trattasi. ore II Pareri reso ai sensi dell'ari. 12 della legge regionale 30/2000 Si esprime parere favorevole itkord.ne alla regolarità tecnica. Il Dirigente del settore II ( Avv. Antonio Insalaco) Si esprime parere favorevole in or e alld regolarità contabile. II Dirigente del Settore V (Doti. Giovanni Mantione )

4 LA GIUNTA MUNICIPALE - Esaminata la proposta di deliberazione di cui sopra; - Considerato che se ne condividono i presupposti di fatto e diritto; - Preso atto che su tale proposta sono stati resi %.> pareri favorevoli di regolarità tecnica e contabile; ad unanimità di voti palesamenti espressi RITENUTO che la proposta sopra esposta appare condivisibile oltre che per le ragioni giuridiche ivi esposte, anche sotto il profilo socio - economico in quanto sarebbe oltremodo ingiusto e gravemente oneroso imporre, nelle ipotesi di obbligazione condominiale extracontrattuale come quella da rovina di edificio, al singolo condomino di anticipare somme, a volte rilevanti, considerato che la richiesta di pagamento integrale del credito, in casi di importo ingente, con conseguente azione esecutiva in suo danno comporterebbe un pregiudizio eccessivamente gravoso, anche alla luce del perdurante stato di crisi economico - finanziario, costituendo, anche sotto questo non meno importante, aspetto una soluzione giuridica non accettabile DELIBERA l)di consentire ai comproprietari di unità immobiliari già ubicate all'interno di edifìci condominiali demoliti con spese a carico del Comune, di poter adempiere alla propria obbligazione, con conseguente liberazione, mediante il pagamento della somma corrispondente in proporzione alla quota di proprietà di cui erano titolari; 2)Di demandare al Settore Vili LL.PP. di determinare, per ciascun comproprietario, la somma dovuta in relazione alla quota di proprietà di cui lo stesso era titolare; 3) Di autorizzare l'esecuzione forzata solo in danno ai comproprietari che non adempiono al pagamento prò - quota della obbligazione di che trattasi. Dichiara il presente atto immediatamente esecutivo.

5 L'Asse ssore anziano Il Seg 1 Certificato di pubblicazione Affissa all'albo Pretorio il II Responsabile dell'albo Pretorio Defissa dall'albo Pretorio il II Responsabile dell'albo Pretorio Si certifica, su conforme dichiarazione del Responsabile, che la presente Deliberazione è rimasta affissa all'albo Pretorio dal al per 15 giorni consecutivi e che contro di essa non è pervenuto reclamo e/o opposizione alcuna, lì II Dirigente [ ] La presente Deliberazione è divenuta esecutiva il legge regionale 44/91., ai sensi dell'ari 12 della $\\a presente Deliberazione è divenuta esecutiva lo stesso giorno dell'adozione in quanto dichiarata immediatamente esecutiva. lì