C O M U N E D I C A N T I A N O Provincia di Pesaro e Urbino Tel Fax e.mail:

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1 C O M U N E D I C A N T I A N O Provincia di Pesaro e Urbino Tel Fax e.mail: comune.cantiano@provincia.ps.it DELIBERAZIONE ORIGINALE DELLA GIUNTA COMUNALE N. 58 Del 29/07/2008 OGGETTO: Affitto terreno comunale in località San Rocco al Sig. Fecchi Adriano e alla Sig.ra Gonzalez Madrid Elisa di complessivi mq L 'anno DUEMILAOTTO il giorno 29 del mese di luglio alle ore 13:00 nella sala delle adunanze del Comune suddetto, regolarmente convocata, la GIUNTA COMUNALE si è riunita con la presenza dei signori: PRESENTE PANICO MARTINO SINDACO SI ZAIA CARLO ASSESSORE SI GAETA NORMANO ASSESSORE SI ANGRADI MAURIZIO ASSESSORE SI ROSATI MARIO ASSESSORE SI ASSENTE Assiste il Segretario Comunale: Dott. Rocco de Gemmis Il Sindaco constatato che gli intervenuti sono in numero legale, dichiara aperta la seduta ed invita i convocati a deliberare sull'oggetto sopra indicato; Visto il testo unico delle leggi sull'ordinamento degli enti locali, approvato con il D.L. vo 18/8/2000, n.267; Visti i pareri favorevoli di regolarità tecnica e contabile di cui all'art. 49 D.L. vo n. 267 che si allegano in copia alla presente deliberazione; 1

2 I L S I N D A C O PREMESSO che il Comune di Cantiano è proprietario di un terreno agricolo sito in Località San Rocco distinto in catasto al foglio 47 particella n.205 di mq 4100 (ex discarica comunale); VISTA la richiesta del 08/05/2008, con la quale il sig. Fecchi Adriano ha chiesto l affitto di parte del terreno comunale sopra nominato, per adibirlo a deposito bombole GPL Liquigas precisando di essere già titolare di licenza e autorizzazione comunale per la vendita e la distribuzione di prodotti combustibili, tabella XIV dal 15 Novembre 1988; PRESO ATTO della richiesta verbale avanzata dalla Sig.ra Gonzalez Madrid Elisa titolare dell Agriturismo Serendipity, con la quale richiedeva l affitto di parte del terreno sopra citato per adibirlo a parcheggio di supporto alla propria adiacente struttura ricettiva già nominata; RITENUTO che le richieste presentate dal sig. Fecchi e dalla Sig.ra Gonzalez sono meritevoli di accoglimento in quanto finalizzate allo sviluppo della proprie attività commerciali; DATO ATTO che da sopralluogo effettuato ed in base a precisi accordi intercorsi con i richiedenti, è stato deciso che la superficie chiesta in affitto (4100 mq) sarà divisa in due parti uguali lasciando un passaggio comune di circa 200 mq per un migliore utilizzo dell area; CONSIDERATO che il canone annuo di affitto è stato stabilito in. 150,00 per ogni richiedente e la durata del contratto di locazione in sei anni decorrenti dalla stipula dello stesso; CONSIDERATO che tutte le spese relative alla posa di eventuali strutture divisorie o l acquisizione di pareri e nulla osta per altre strutture sono a carico dei richiedenti i quali, a lavori ultimati hanno l obbligo di rilasciare all Amm.ne Comunale copia delle chiavi di accesso del cancello principale esistente; VISTO l allegato schema del contratto di affitto elaborato ai sensi dell art. 45 della L n. 203 (Allegato A); VISTA la relazione dell Ufficio Tecnico Comunale redatta in data 28/07/2008 e l allegata planimetria che evidenzia le divisioni concordate (Allegato B); VISTO l art. 48 del D.Lvo , n. 267, ove si rileva la competenza della Giunta Municipale ad adottare il presente atto; P R O P O N E 1) DI CONCEDERE in affitto il terreno agricolo distinto in catasto al foglio 47 particella 205 di 4100 mq, al sig. Fecchi Adriano e alla Sig.ra Gonzalez Madrid Elisa, diviso in parti uguali di circa 1800/1900 mq cadauno lasciando un passaggio comune di circa 200 mq per migliorare l utilizzo dell area; 2) DI DARE ATTO che il canone annuo di affitto è stabilito in. 150,00 per ogni affittuario e che la durata del contratto di locazione è di sei anni decorrenti dalla stipula dello stesso ; 2

3 3) DI IMMETTERE gli affittuari nel possesso dei beni dalla data odierna e di richiedere sino alla data della formale stipulazione del contratto un canone extracontrattuale in ragione di 150,00 ciascuno su base annua; 4) DI DARE ATTO che tutte le spese relative alla posa di eventuali strutture divisorie o l acquisizione di pareri e nulla osta per altre strutture sono a carico dei richiedenti i quali, a lavori ultimati hanno l obbligo di rilasciare all Amm.ne Comunale copia delle chiavi di accesso del cancello principale esistente; 5) DI APPROVARE i seguenti allegati che costituiscono parte integrante ed essenziale alla presente deliberazione: - Allegato A schema di contratto - Allegato B relazione dell Ufficio Tecnico Comunale; La Giunta Municipale, vista la proposta di cui sopra e ritenutala meritevole di approvazione, con votazione unanime espressa in forma palese; D E L I B E R A Di approvare la sopra estesa proposta di deliberazione. Infine, stante l urgenza del provvedimento che si adotta, con votazione separata ed unanime; DELIBERA di rendere la presente deliberazione immediatamente eseguibile ai sensi dell art.134, comma IV, del D.Lgs. n. 267 del 18/8/

4 REPUBBLICA ITALIANA REP. n. OGGETTO: Affitto fondo rustico comunale in località San Rocco al Sig. Fecchi Adriano e alla Sig.ra Gonzalez Madrid Elisa L anno Duemilaotto, addì del mese di, nell ufficio Segreteria del Comune di Cantiano, sito in Piazza Luceoli n. 3, TRA Il sig. Fecchi Adriano nato a ed ivi residente in, codice fiscale n. e la Sig.ra Gonzalez Madrid Elisa nata a ed ivi residente in, alla presenza del sig. nato a il in qualità di rappresentante di categoria e del sig. nato a il in qualità di rappresentante di categoria per l Ente, con il Dott. Luigi Bartolucci nato a Cantiano il in qualità di Responsabile del Settore Affari Istituzionali del Comune di Cantiano, il quale interviene nel presente atto ai sensi della deliberazione G.C. n. del, in nome e per conto del Comune di Cantiano (Partita I.V.A ); PREMESSO che le parti convenute intendono sottoscrivere un contratto di affitto ai sensi e per gli effetti dell art. 45 della L n. 203 che prevede la validità tra le parti degli accordi anche in deroga alle norme vigenti in materia di contratti agrari stipulati con l assistenza delle Organizzazioni Sindacali; SI CONVIENE E SI STIPULA QUANTO SEGUE ART. 1 Il Comune di Cantiano in qualità di proprietario, concede in affitto al Sig. Fecchi Adriano e alla Sig.ra Gonzalez Madrid Eliza il terreno di sua proprietà distinto in catasto al foglio 47 particella 205 di 4100 mq in località San Rocco per il periodo di anni 6 decorrenti dalla data odierna sino al. ART. 2 4

5 Alla scadenza del termine prefissato per il giorno, il contratto di affitto s intenderà irrimediabilmente risolto senza necessità per la parte proprietaria (Comune di Cantiano), di inoltrare apposita disdetta. La durata di cui al presente contratto viene stabilita in deroga a quanto previsto dall art. 1 della L n. 203, con esplicita adesione del Rappresentante Sindacale di categoria. ART. 3 Il canone di affitto viene stabilito concordemente in. 150,00 annuo cadauno ed il relativo pagamento dovrà essere effettuato entro il 30 giugno di ciascun anno, mediante versamento presso la Tesoreria Comunale sita attualmente presso Cassa di Risparmio di Rimini Spa, Agenzia di Cantiano. Il mancato pagamento del canone di affitto costituisce presupposto per la risoluzione ipso-iure del contratto. ART. 4 La superficie dei terreni compresi nel fondo rustico è pari complessivamente a 4100 mq e gli stessi sono distinti in catasto al foglio 47 particella n.205. Il terreno verrà diviso in parti uguali di circa 1800/1900 mq cadauno lasciando un passaggio comune di circa 200 mq per il miglior utilizzo dell area; ART. 5 Gli affittuari si obbligano a provvedere interamente alle spese per la sistemazione del deposito di bombole di gas GPL per quanto riguarda il Sig. Fecchi Adriano e alle spese per la disposizione del parcheggio per la Sig.ra Gonzalez; sono inoltre a carico dei richiedenti tutte le spese relative alla posa di eventuali strutture divisorie o l acquisizione di pareri e nulla osta per altre strutture; ART. 6 I conduttori si impegnano a rilasciare all Amministrazione Comunale copia delle chiavi di accesso al cancello principale esistente a lavori ultimati. ART. 7 Il presente contratto di affitto non sarà soggetto agli adeguamenti ISTAT di ogni anno. ART. 8 5

6 Per quanto non previsto nel presente contratto le parti si rimettono alla normativa vigente con particolare riferimento alla L. 203/1982. ART. 9 Tutte le spese inerenti alla registrazione del presente contratto sono a carico degli affittuari. Letto, approvato e sottoscritto. L Affittuario( Sig. Fecchi Adriano ) I Rappresentanti Sindacali (Sig. ) Sig.ra Gonzalez Madrid Elisa Per il Comune Ente proprietario (Dott. Luigi Bartolucci) 6

7 OGGETTO: : Affitto terreno comunale in località San Rocco al Sig. Fecchi Adriano e alla Sig.ra Gonzalez Madrid Elisa di complessivi mq PARERE DI REGOLARITA TECNICA (ex art.49 D.Lgs. 18/8/2000 n.267) Visto, si esprime parere favorevole. Cantiano, lì IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO (Dott.Luigi Bartolucci) PARERE DI REGOLARITA CONTABILE (ex art.49 D.Lgs. 18/8/2000 n.267) Visto, si esprime parere favorevole. Cantiano, lì IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO (Dott.Luigi Bartolucci) 7