Trasforma la plant room in una risorsa che genera valore

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1 Trasforma la plant room in una risorsa che genera valore D Mantiene la plant room in regime di massima efficienza D Incrementa il valore dell immobile e la sua attrattiva verso i locatari D Abbatte tempi e costi di manutenzione D Riduce guasti e malfunzionamenti

2 I principali consumatori di energia all'interno degli edifici commerciali sono i sistemi HVAC Quasi la metà del consumo totale di energia è destinato al sistema di condizionamento. Una gestione accurata e intelligente della plant room è quindi un fattore imprescindibile per migliorare il profilo energetico dell'edificio l edific ficio e abbattere i costi di gestione. 45% HVAC Illu luminazzionne Alttro 8Uff% fificci 29% del consumo energetico totale dell edificio proviene dalla plant room

3 Gli impianti di condizionamento rappresentano una delle principali opportunità di risparmio energetico ClimaPRO: l innovativo sistema di ottimizzazione e controllo destinato alla plant room. Basato su solide logiche di regolazione specifiche della termodinamica, ClimaPRO rappresenta la soluzione ideale per sfruttare appieno questo potenziale di risparmio energetico e rendere più redditizio il tuo investimento. Clima PRO rappresenta un sistema web based facilmente scalabile ed integrabile che consente di assumere il pieno controllo della plant room assicurando: Altro 30% Trattamento dell aria 5% 65% Plant Room Risparmio diretto fino al 15% rispetto a impianti controllati manualmente Elevato risparmio energetico (dal 5 al 15% rispetto a impianti controllati manualmente o dotati di non adeguati sistemi di controllo) Accessibilità semplificata alle varie variabili ambiente e ai principali parametri operativi Attuazione di logiche di manutenzione preventiva rispetto alla tradizionale manutenzione programmata Incremento del valore della proprietà e del punteggio ottenibile secondo i principali protocolli di certificazione energetica 78% Produzione di caldo e freddo 13% Pompe 7% Torri di raff ffreddamen to 2% Altro

4 ClimaPRO L innovativo sistema di ottimizzazione della plant room La soluzione ClimaPRO Dall impareggiabile esperienza del brand Climaveneta nella progettazione di sistemi di condizionamento all avanguardia, ClimaPRO vanta funzioni uniche nel suo genere che migliorano, rispetto ai tradizionali sistemi di BMS, il controllo e la gestione dell impianto. Grazie alla sua architettura di sistema avanzata, ClimaPRO garantisce: Chiller, pompe di calore Dispositivi sorgente (torri di raffreddamento, dry cooler) Plant Room Sistema HVAC Il pieno controllo delle principali variabili dei dispositivi HVAC Una gestione efficiente dell impianto Completa trasparenza verso il BMS Pompe sorgente Pompe primario e secondario Valvole Sensori e trasduttori La vera forza di ClimaPRO risiede nella sua architettura di sistema basata su 5 elementi fondamentali: 1 Logica di regolazione basata sulla verifica delle prestazioni che rileva istantaneamente le variazioni operative dell impianto adeguando di conseguenza le logiche di controllo. 2 Controllo di sistema e accessibilità tramite profilo utente con visualizzazione personalizzata delle specifiche esigenze. 3 Elevata configurabilità mediante un potente wizard che consente di modellare la configurazione eliminando eventuali errori di programmazione. 4 Tecnologia all avanguardia per mezzo dei più diffusi protocolli industriali (Modbus, LonWOrks, BACnet e BACnet over IP). 5 Approccio modulare mediante 5 moduli completamente indipendenti e complementari.

5 Totale compatibilità con il BMS e pieno controllo della plant room Building Management System Building Management Systems (BMS) Totale visibilità della plant room per mezzo dei più diffusi protocolli industriali (BACnet,LON e Modbus) Edificio Sistema HVAC Illuminazione ClimaPRO vanta funzioni uniche nel suo genere che migliorano, rispetto ai tradizionali sistemi BMS, il controllo e la gestione dei dispositivi dell impianto, conseguendo in tal modo livelli di ottimizzazione senza eguali. Sale server La sua architettura di sistema avanzata, progettata per essere perfettamente compatibile con i sistemi di BMS, consente un controllo ottimale della plant room attraverso 5 specifici moduli operativi. Impianti antincendio UPS Allarmi e sicurezza Ascensori Plant room Modulo Controllo e ottimizzazione Modulo Reporting e chart building Modulo Manutenzione e diagnostica Modulo Misurazione e verifica Modulo Gestione e monitoraggio

6 Gestione e monitoraggio Accesso da locale e remoto e totale visibilità della plant room Interfaccia grafica facile e intuitiva Visualizzazione in tempo reale delle principali variabili operative Interfaccia grafica con accesso da web Grazie alla piattaforma Tridium operante su Framework Niagara, ClimaPRO è in grado di comunicare bidirezionalmente con il BMS o lavorare autonomamente senza nessuna limitazione prestazionale: Accesso da locale e da remoto da qualsiasi computer collegato alla LAN (local area network) Funzionamento standalone o integrato in sistemi di terze parti Integrazione con il BMS ClimaPRO gestisce la plant room secondo programmi di occupazione e/o modifiche di setpoint oppure comandi onoff derivanti direttamente dal BMS. Operatività standalone ClimaPRO implementa le proprie strategie di schedulazione ottimizzate in modo da gestire la plant room a seconda dei livelli di occupazione dell'edificio.

7 Misurazione e verifica delle prestazioni Calcolo in tempo reale dei livelli prestazionali e di efficienza rispetto ai dati di progetto Efficienza misurata in tempo reale confrontata con i dati di progetto Visualizzazione istantanea delle principali variabili operative Le variabili operative rilevate in tempo reale di ogni singola unità vengono comparate con i relativi parametri di progetto. Questo permette di calcolare le efficienze e gli indici prestazionali sia di ogni singola macchina che della plant room, fornendo i seguenti valori specifici: A livello di unità Misurazione della potenza frigorifera e termica fornita dell energia gratuita istantanea recuperata dal sistema dell energia elettrica assorbita dei reali valori EER, COP e TER. Confronto dei valori di efficienza effettivi con l efficienza di progetto Verifica calibrazione e taratura dei sensori di temperatura A livello di plant room Misurazione della potenza frigorifera e termica totale fornita dell energia gratuita istantanea recuperata dal sistema dell efficienza complessiva della plant room del costo per produzione di ogni kilowatt di potenza frigorifera e termica prodotta dalla plant room delle emissioni di CO2 dell impianto Calcolo dei principali indici di efficienza (EER, COP, TER) Misurazione dei costi operativi della plant room e delle emissioni di CO2

8 Manutenzione e diagnostica Analisi preventiva dei guasti di sistema per assicurare elevati tempi di attività liberi da rotture e prevenire il decadimento prestazionale Un avanzato strumento di indagine e diagnostica traduce in maniera chiara e intuitiva i dati rilevati sul campo, consentendo di identificare con massima accuratezza il livello di operatività delle unità termo frigorifere: Verde Rosso Unità funzionante alle condizioni di progetto ideali Unità funzionante al di fuori delle condizioni di progetto Giallo Unità che si discosta dalle condizioni di progetto Monitoraggio in tempo reale del livello di operatività delle unità Grafica immediata e intuitiva Visualizzazione immediata del livello prestazionale dei singoli componenti dell'unità Diagnostica avanzata che integra la gestione degli allarmi Semplificazione delle attività di assistenza e manutenzione Meccanismi di allerta preventiva in relazione alle reali condizioni operative rilevate sul campo

9 Reporting e chart building Trasformazione di dati numerici in informazioni utili per eseguire analisi di sistema ClimaPRO incorpora un efficace modulo di generazione di report e grafici. Monthly Plant Report Plant Report ClimaPRO Monthly Plant Report Ferrante Aporti page 1 December 2013 No Yearly Data TER Electricity Used kw/h Electricity Cost Cooling Produced kw/h Heating Produced kw/h Total Free Energy kw/h Run Hours Avg TER 5,25 5,18 Unit Report Eracs_1 MTD Diagnostics MTD Avg TER 6,75 lowcoolloaddiag 60% Electricity Used kw/h Sensor Imbalance Circuit 1 10% Electricity Cost Fouled/Scaled Evaporator circuit 1 9% Energy Cost 0,010 Low Refrigerant Level Circuit 1 7% Cooling Produced kw/h Heating Produced kw/h Total Free Energy kw/h Run Hours 180 Unit Starts 151 Modulo Report Genera e invia report a gruppi di utenti selezionati Presenta le informazioni in modo differenziato in base ai vari profili utente Permette di eseguire analisi di efficienza del sistema in tempo reale e supporta le attività di manutenzione Include i principali indici prestazionali, energetici e funzionali per ogni singola unità e per l intero sistema Modulo Chart building ClimaPRO include la possibilità di disporre di un ampia gamma di grafici per la visualizzazione delle variabili operative: Grafici configurabili e di facile lettura Report dettagliati per la gestione delle attività di manutenzione Analisi di efficienza del sistema in tempo reale Analisi personalizzate e dedicate a gruppi di utenti selezionati Informazioni precise e dettagliate dedicate a determinati profili utente Grafici preconfigurati disponibili di serie per tutti gli utenti Grafici personalizzati dedicati ad alcuni profili utente per livelli di analisi più approfonditi.

10 Controllo e ottimizzazione Gestione avanzata ed efficiente della plant room mediante controllo ClimaPRO ottimizza in modo continuo le condizioni operative dell impianto, regolando tempestivamente la Sorgente Gestione avanzata dei parametri di funzionamento sul lato sorgente (es. acqua di falda, fiume, sorgente geotermica o sorgente aria, torri di raffreddamento e dry cooler) Regolazione e riduzione della temperatura dell acqua ove possibile Distribuzione Regolazione dinamica dei setpoint acqua calda e fredda Gestione di tutte le possibili combinazioni e configurazioni di circuito primario e secondario (circuiti a portata costante e variabile) Controllo della portata acqua per mezzo di regolazione pompe a portata variabile

11 di tutte le apparecchiature HVAC e dei principali dispositivi di sistema sequenza e la percentuale di carico per tutte le unità, gestendo i setpoint operativi e controllando le portate d acqua nei circuiti primari e secondari. Generazione Attivazione della migliore sequenza di unità (chiller, pompe di calore, sistemi a 4 tubi) secondo il profilo prestazionale delle stesse Integrazione intelligente di tecnologie di diversa natura (compressori vite, scroll, centrifughi, diversi tipi di refrigerante, portata fissa e variabile, sorgente aria e acqua) Gestione delle ridondanze nelle applicazioni critiche Gestione avanzata e ottimizzata dell operatività di ogni singola macchina

12 Le soluzioni ClimaPRO Due pacchetti... ClimaPRO rappresenta lo strumento più efficace e affidabile per conseguire logiche di risparmio energetico dirette e indirette, in impianti nuovi o esistenti. Un approccio vincente disponibile in due differenti versioni orientate a soddisfare esigenze impiantistiche di diversa natura. ClimaPRO Pacchetto Silver ClimaPRO Pacchetto Gold x Controllo e ottimizzazione Reporting e chart building Manutenzione e diagnostica Misurazione e verifica Gestione e monitoraggio Controllo e ottimizzazione Reporting e chart building Manutenzione e diagnostica Misurazione e verifica Gestione e monitoraggio Pacchetto Silver Pacchetto Gold Mantiene le condizioni di lavoro della plant room sotto controllo (diagnostica) Calcola le prestazioni delle singole unità Consente un approccio preventivo alla manutenzione Generazione di grafici su dati storici, report sui consumi energetici e analisi di downtime Analisi predittiva di potenziali guasti Generazione report sulle performance della plant room, sui consumi e downtime Assume il pieno controllo della plant room Controlla la plant room assicurando un regime di massima efficienza Include tutte le opzioni e le funzionalità della versione CPMV

13 ...una soluzione semplice, affidabile e testata Una misurazione precisa e accurata delle performance dell edificio è un fattore imprescindibile per realizzare strategie di risparmio energetico durature. Grazie ad un architettura avanzata, ClimaPRO fornisce ai gestori degli impianti una soluzione di controllo e ottimizzazione completa, efficace e affidabile che contribuisce a: Ridurre i costi di gestione Migliorare l efficienza energetica di ogni singolo componente Migliorare il comfort in ambiente Aumentare la produttività dell impianto Assicurare ai gestori massima visibilità di tutte le variabili Incrementare il valore dell immobile Assicurare la piena sostenibilità dell impianto

14 L esperienza è di gran Da sempre uno dei valori fondamentali del brand Climaveneta è quello di assicurare sistemi HVAC e HPAC all avanguardia che puntano alla massima efficienza energetica. Palazzo Aporti Milano (Italia) Applicazione Uffici applicazione retrofit Tipo di sistema a 4 tubi Descrizione dell impianto Potenza frigorifera e termica: 2,4 MW 4 x Climaveneta ERACS 2Q 2 set pompe per unità (circuito primario) 2 pompe comuni sul circuito secondario 1 ClimaPRO Pacchetto Silver Risultati ottenuti Aumento del livello di ottimizzazione Razionalizzazione dei costi degli interventi di manutenzione e miglioramento dei livelli di assistenza Misurazione dettagliata del consumo di energia elettrica della plant room Supporto dell Energy Manager locale con uno strumento affidabile per il calcolo dei costi rispetto all occupazione Sheraton Mirage Resort Gold Coast (Australia) Applicazione Hotel applicazione retrofit Tipo di sistema a 4 tubi Descrizione dell impianto Potenza frigorifera e termica totale: 3 MW 2 unità TECS ad alta efficienza 1 pompa di calore ERACSW per la produzione combinata di caldo e freddo. 4 Torri di raffreddamento 1 ClimaPRO Pacchetto Silver Risultati ottenuti Gestione ottimizzata dell impianto Razionalizzazione dei costi degli interventi di manutenzione Misurazione dettagliata del consumo di energia elettrica della plant room Supporto dell Energy Manager locale con uno strumento affidabile per il calcolo dei costi rispetto all occupazione

15 lunga la miglior prova Sir Francis Bacon British philosopher ( ) ClimaPRO si avvale di questa vasta esperienza nella gestione dei sistemi HVAC e attraverso una visione orientata all'ottimizzazione degli impianti mira a conseguire il vero comfort sostenibile e a rendere gli immobili più efficienti e redditizi. Amazon Piacenza (Italia) Applicazione Industriale Nuovo edificio Tipo di sistema a 4 tubi Unità installate Potenza frigorifera e termica totale: 4 MW 3 x Climaveneta ERACS 2Q 2 x Climaveneta FOCS2N 1 ClimaPRO Pacchetto Gold Risultati ottenuti Funzionamento ottimale della plant room grazie alla produzione simultanea di caldo e freddo Supporto ai tecnici addetti all'assistenza per la manutenzione predittiva Soluzione completa autonoma grazie all'indipendenza del sistema rispetto al BMS locale Supporto del Building Manager locale con un adeguato sistema di reporting sui consumi energetici Bowe St. Canberra (Australia) Applicazione Uffici applicazione retrofit Tipo di sistema a 4 tubi Unità installate Potenza frigorifera totale: 700 kw 2 chiller NECSW raffreddati ad acqua 2 torri di raffreddamento 1 ClimaPRO Pacchetto Silver Risultati ottenuti Dal rating Nabers 3 star al rating Nabers 5 star Aumento del 40% dell efficienza energetica Aumento del potenziale di locazione Utilizzo ottimizzato delle torri di raffreddamento e della temperatura dell'acqua del condensatore Utilizzo ottimizzato dell energia di pompaggio

16 Per conoscere come ClimaPRO contribuisce ad aumentare il valore dell immobile entra in contatto con l ufficio commerciale Climaveneta: Certificazioni Memberships