Comune di Verdellino Provincia di Bergamo C.A.P Piazza Martinelli, 1

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1 Comune di Verdellino Provincia di Bergamo C.A.P Piazza Martinelli, 1 cod DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE COPIA N. 28 del 22/02/2006 OGGETTO: APPROVAZIONE BOZZA DI CONVENZIONE PER L'ABROGAZIONE DEI VINCOLI DI CUI ALL'ART. 8 DELL'ATTO N REPERTORIO DOTT. PAOLO MARINELLI IN DATA 23 FEBBRAIO 1981, LIMITATAMENTE ALLA PORZIONE IMMOBILIARE DEI SIGG. PASSARINI GIULIETTA, VALENTINI ROSITA E VALENTINI IVAN, IDENTIFICATA CATASTALMENTE ALLA PARTITA 622, PARTICELLA 1662 SUB. 1 E 2. L'anno duemilasei, addì ventidue del mese di Febbraio alle ore 18,45 nella sala delle adunanze. Previa osservanza di tutte le formalità descritte dalle vigenti leggi, vennero oggi convocati in seduta i Componenti della Giunta Comunale. All'appello risultano: BACIS GIOVANNI SINDACO Presente MACI GIUSEPPE VICE-SINDACO Presente CEPRANO GIUSEPPE ASSESSORE Presente ZAMPONI SANDRA ASSESSORA Presente ARMANNI FIORENZO ASSESSORE Assente ROSSONI ROBERTO ASSESSORE Presente Totale presenti: 5 Totale assenti: 1 Partecipa il Segretario comunale dr. VITTORIO FORTUNATO, che cura la redazione del presente verbale. Essendo legale il numero degli intervenuti Il sig. BACIS GIOVANNI, SINDACO, assume la presidenza e dichiara aperta la seduta per la trattazione dell'oggetto sopra indicato.

2 Delibera n. 28 del 22/02/2006 Oggetto : APPROVAZIONE BOZZA DI CONVENZIONE PER L'ABROGAZIONE DEI VINCOLI DI CUI ALL'ART. 8 DELL'ATTO N REPERTORIO DOTT. PAOLO MARINELLI IN DATA 23 FEBBRAIO 1981, LIMITATAMENTE ALLA PORZIONE IMMOBILIARE DEI SIGG. PASSARINI GIULIETTA, VALENTINI ROSITA E VALENTINI IVAN, IDENTIFICATA CATASTALMENTE ALLA PARTITA 622, PARTICELLA 1662 SUB. 1 E 2. LA GIUNTA COMUNALE Vista la Convenzione ai sensi dell art.35 comma 11 della L n. 865 tra il Comune di Verdellino e la Coopertativa S. Allende cooperativa a responsabilità limitata, per la cessione in proprietà di aree nel comprensorio n.7 del vigente Piano di Zona; Considerato che la suddetta convenzione prevede tra le altre, le modalità e vincoli regolanti la vendita, la locazione e la costituzione di diritti reali di godimento relativamente agli edifici erigendi sul terreno oggetto di assegnazione; Che l art. 8 della stessa prescrive che decorsi venti anni dal rilascio della licenza di abitabilità, il proprietario può vendere l alloggio costruito a chiunque o costruire su di esso diritti reali di godimento, con l obbligo di pagare al Comune di Verdellino, che a suo tempo ha ceduto l area, una somma corrispondente alla differenza tra il valore di mercato dell area al momento dell alienazione ed il prezzo di acquisto stabilito nella convenzione, rivalutato sulla base della variazione dei prezzi all ingrosso fissate dall ISTAT e che detta differenza sarà valutata dall U.T.E. di Bergamo e sarà riscossa all atto della registrazione del contratto nuovo di compravendita a cura del competente Ufficio del registro, che provvederà a versarla nella cassa comunale; Preso atto della deliberazione n. 51 del con la quale il Consiglio Comunale in merito all art.23 della L. 17/02/1992 n. 179 si esprimeva con l interpretazione autentica delle convenzioni per la cessione delle aree di edilizia economico-popolare deliberando di : 1. dichiarare valide ed efficaci le clausole delle convenzioni per la cessione di aree in diritto di proprietà contenenti le limitazioni ed i divieti previsti dall art.35, commi da 15 a 19, della L. 22ottobre 1971; 2. di autorizzare la modifica delle convenzioni stipulate anteriormente alla data di entrata in vigore della L. 17 febbraio 1992, n. 179, previa richiesta delle parti interessate, mediante la stipula di apposite convenzioni, rogate con atto pubblico e soggette a trascrizioni, contenenti le seguenti clausole essenziali: a) art. 1. A parziale modifica di quanto stabilito con atto n. repertorio e n. di raccolta Notaio., registrato a Bergamo il.., tra le parti si concorda l abrogazione dei vincoli previsti dall art.8 del suddetto atto limitatamente alle alienazioni realizzate oltre i venti anni dal rilascio del certificato di abitabilità; b) art.2 Le spese conseguenti, direttamente od indirettamente, alla stipula della presente convenzione sono a carico della ditta escluso qualsiasi onere per il Comune di Verdellino; c) art.3 La convenzione di cui all art.1 per la parte non modificata con il presente atto, resta pienamente valida ed efficace. Vista l istanza presentata dai Sigg. Passarini Giulietta nata a Bevilacqua (Vr) il e residente in Verdellino Via Oceania,24, Valentini Rosita nata a Bergamo il e residente in Cormano (Mi) Via Valassina,n.6 e Valentini Ivan nato a Osio Sotto il e residente in Verdellino Via Oceania n.30 in qualità di aventi causa, quali attuali proprietari a seguito di successione aperta in data a causa del decesso del marito e padre Sig. Valentini Giacomo,della porzione immobiliare identificata catastalmente alla partita 622 particella 1662 subalterni 1 e 2, intesa ad ottenere l autorizzazione alla modifica della convenzione n repertorio e n di raccolta Notaio Dr. Paolo Marinelli, registrata a Bergamo il n.2395 serie 1, limitatamente all abrogazione dei vincoli di cui all art. 8 per l alienazione dell alloggio così come sopra identificato, essendo trascorsi più di venti anni dal rilascio dell abitabilità ( ) impegnandosi ad assumere l onere di tutte le spese inerenti e conseguenti l atto; Vista la bozza di convenzione predisposta dall Ufficio e sottoscritta dalle parti per accettazione, che si allega alla presente per formarne parte integrante e sostanziale; Ai sensi dell art. 48 del D. Lgs n. 267;

3 Acquisiti i pareri favorevoli dei responsabili di settore in ordine alla regolarità tecnica, ai sensi dell art. 49 del D. Lgs. n. 267/2000; Accertato che nella fattispecie non occorre acquisire il parere di regolarità contabile poiché nessuna spesa è posta a carico del bilancio; Visto il parere del Segretario Comunale, in ordine alla conformità della proposta alle norme di legge, di statuto e di regolamento; Con voti favorevoli e unanimi, resi ai sensi di legge, D ELIBERA 1 - di approvare la bozza di convenzione per l abrogazione dei vincoli di cui all art.8 dell atto n Repertorio Dott. Paolo Marinelli in data , limitatamente alla porzione immobiliare dei Sigg. Passarini Giulietta, Valentini Rosita e Valentini Ivan, identificata catastalmente alla partita 622 particella 1662 subalterni 1 e 2; 2 - stabilire che ogni onere inerente e derivante dalla suddetta convenzione sarà ad esclusivo carico dei Sigg. Passarini e Valentini. 3 - di autorizzare la Responsabile del Settore Quinto alla stipula della convenzione. Con separata votazione e all unanimità il presente atto è reso immediatamente eseguibile ai sensi dell art.134 comma 4, del D.Lgs , n **********************************************

4 Delibera n.28 del 22/02/2006 SEDUTA GIUNTA COMUNALE IN DATA 22/02/2006 PROPOSTA DELIBERAZIONE : APPROVAZIONE BOZZA DI CONVENZIONE PER L'ABROGAZIONE DEI VINCOLI DI CUI ALL'ART. 8 DELL'ATTO N REPERTORIO DOTT. PAOLO MARINELLI IN DATA 23 FEBBRAIO 1981, LIMITATAMENTE ALLA PORZIONE IMMOBILIARE DEI SIGG. PASSARINI GIULIETTA, VALENTINI ROSITA E VALENTINI IVAN, IDENTIFICATA CATASTALMENTE ALLA PARTITA 622, PARTICELLA 1662 SUB 1 E 2. PARERE PREVENTIVO DI REGOLARITA' TECNICA Ai sensi dell'art.49, 1 comma del D. Lgs.18 agosto 2000 n. 267, la sottoscritta responsabile del settore 5, esprime, sotto il profilo della regolarità tecnica, parere favorevole. LA RESPONSABILE lì, 22/02/2006 f.to Giovanna Guerini PARERE PREVENTIVO DI REGOLARITA' CONTABILE Ai sensi dell'art.49, 1 comma del D. Lgs. 18 agosto 2000 n.267, la sottoscritta responsabile settore 4, esprime, sotto il profilo della regolarità contabile, parere favorevole. NON DOVUTO PARERE DEL SEGRETARIO COMUNALE (art. 97.4, lett.d) D. Lgs. 18 agosto 2000 n art statuto comunale) SI ESPRIME PARERE FAVOREVOLE in ordine alla conformità della proposta di deliberazione sopraindicata, alle vigenti norme di legge, di statuto e di regolamento. lì, 22/02/2006

5 Delibera n. 28 del 22/02/2006 IL PRESIDENTE F.to Giovanni Bacis Su attestazione del Messo comunale, si certifica che questa deliberazione, ai sensi dell'art 124, primo comma, del D. Lgs. 18 agosto 2000 n. 267, è stata affissa in copia all'albo pretorio il giorno 24/02/2006 e vi rimarrà pubblicata per quindici giorni consecutivi dal 24/02/2006 al 11/03/2006 COMUNICAZIONI AI CAPIGRUPPO CONSILIARI Si attesta che della presente delibera contestualmente all'affissione all'albo, viene data comunicazione ai capigruppo consiliari, come dettato dall'art.125, del D. Lgs. 18 agosto 2000 n CERTIFICATO DI ESECUTIVITA' Si certifica che la presente deliberazione, è divenuta esecutiva ai sensi dell'art.134, terzo comma, del D. Lgs. 18 agosto 2000 n. 267 essendo decorsi 10 giorni dalla sua pubblicazione all'albo pretorio di questo Comune. Addì, Copia conforme all'originale, in carta libera per uso amministrativo. dr. Vittorio Fortunato