Case autocostruite, il caso di un villa in provincia di Udine

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Rosalia Baroni
6 anni fa
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1 Case autocostruite, il caso di un villa in provincia di Udine Il principio dell autocostruzione prevede che chiunque possa costruire la propria casa, anche con tecniche di edilizia avanzata, riuscendo ad ottenere un abbattimento dei costi fino al 60%. Forse proprio a causa del periodo caratterizzato dalla forte crisi del settore immobiliare, sul territorio italiano stanno aumentando gli esempi di manufatti autocostruiti, talvolta realizzati proprio dagli stessi proprietari, che pur non essendo del mestiere, possono fare leva su sistemi innovativi. Ne è un efficace esempio una villa privata unifamiliare realizzata nel Comune di Treppo Grande, in provincia di Udine. La villetta, progettata dall architetto Martinelli, si sviluppa su circa 150 m2 di superficie in un unico piano, ha una geometria lineare con tetto spiovente presenta ampie vetrate che riempiono l edificio di luce naturale. La struttura portante è stata costruita con grande semplicita tramite l assemblaggio a secco di speciali blocchi in Eps, che una volta collegati fra loro attraverso dei dentini di aggancio permettono di realizzare una struttura gia isolata pronta a ricevere il getto di calcestruzzo, un po alla maniera di quanto accade con i Lego. Il sistema costruttivo adottato I blocchi in Eps utilizzati per la villa sono i Climablock

2 della Pontarolo Engineering di San Vito al Tagliamento, in provincia di Pordenone. Il sistema è un cassero a perdere costituito da due pannelli in polistirene espanso affacciati tra loro e collegati da distanziatori. Esso consente di realizzare, in un unica soluzione, muri portanti di calcestruzzo isolati termicamente sia all interno che all esterno, coniugando le capacita di resistenza meccanica del calcestruzzo con le capacita di isolamento termico del polistirene. Questa peculiarita fa si che si evitino alcune lavorazioni usuali nella realizzazioni di murature in cemento armato dove la struttura viene realizzata con pannelloni che una volta ricevuto il getto vengono scasserati e solo successivamente preparati per l applicazione dell isolamento a cappotto con l uso di collanti e tasselli di tenuta. Una valutazione, questa sui tempi e sui costi, che ha appunto portato il proprietario a volersi costruire autonomamente la propria casa. La leggerezza e maneggiabilita di questi casseri, spiega l arch. Da Canal, technical advisor di Pontarolo Engineering, consente una sicura e rapida posa in opera senza l utilizzo di attrezzature spesso proprie di imprese strutturate, quali gru e mezzi da cantiere; inoltre, non sono piu necessari gli spazi e gli strumenti per la produzione in loco della malta in quanto i casseri Climablock, a differenza della tecnologia tradizionale, vengono montati a secco e con manodopera anche non specializzata. I vantaggi non si limitano tuttavia alla facilità di esecuzione: secondo l azienda il sistema porta anche riduzione dei consumi energetici, buona qualita dell aria degli ambienti in virtu della traspirabilita dell involucro, e ottime performance acustiche ed antisismiche a tempi e costi di realizzazione contenuti. Caratteristiche che fanno sı che l edificio, curato dal progettista energetico ingegner Domenico Pepe di Cordenons, sia stato classificato in Classe A secondo il protocollo CasaClima.

3 Questo sistema spiega l ing. Pepe ha dimostrato la sua efficienza non solo dal punto di vista energetico (si deve considerare che i due pannelli in Eps sono uniti da elementi in plastica che evitano il ponte termico e l eventuale condensa superficiale interna) ma anche dal punto di vista costruttivo, poiché la semplicita di realizzazione e i contenuti sfridi sono un gran risultato dal punto di vista della ridotta perdita di energia inglobata nei materiali. Possiamo dire che il progetto architettonico prosegue Pepe ha gia superato a pieni voti la fase di pre-certificazione durante la quale l Agenzia Ape Fvg CasaClima controlla attentamente ogni dettaglio dell involucro edilizio. Attualmente nella fase di realizzazione, continua Pepe, tramite i certificatori energetici l edificio viene controllato costantemente dalla stessa agenzia per verificare che le previsioni progettuali siano realmente applicate in cantiere. Questo distingue il sistema di certificazione dagli altri: un controllo serrato indipendente da professionisti e imprese costruttrici a completa garanzia dell utente finale affinché l edificio realizzato sia veramente in Classe A CasaClima.

4 I dettagli tecnici della costruzione Fasi di cantiere: Realizzazione delle opere di fondazione con vespaio aerato Cupolex di Pontarolo Engineering; montaggio delle pareti esterne e interne Climablock di Pontarolo Engineering; Posa in opera della copertura realizzata in legno; realizzazione dei vari impianti. Fondazioni: E stato utilizzato il vespaio aerato in plastica rigenerata Cupolex di Pontarolo Engineering. Queste cupole velocemente collegate le une alle altre compongono una struttura autoportante atta a ricevere il getto in calcestruzzo. Questa tecnologia permette quindi di realizzare fondazioni con una perfetta impermeabilizzazione contro l umidita di risalita e la massima aerazione in tutte le direzioni per un ambiente piu salubre e privo di gas nocivi come il radon, che viene infatti convogliato all esterno dell edificio. Murature: La parete viene realizzata in due fasi: nella prima si montano a secco i casseri Climablock, disponendoli a mattone e collegandoli tra loro sfruttando i dentini di aggancio (la sommita dei pannelli presenta dei pioli per facilitare e guidare l incastro tra i vari pannelli). Nella seconda fase si esegue il getto di calcestruzzo che andra a riempire, per intero, il volume esistente tra i pannelli di polistirene (la particolare trama garantisce che non ci sia fuoriuscita di malta cementizia attraverso i giunti, durante la fase di getto), ottenendo una parete portante antisismica e gia coibentata. Misure: Spessore del calcestruzzo interno 16,2 cm; Spessore delle pareti isolanti in Eps interne 6,4 cm; Spessore delle pareti isolanti in Eps esterne 18,4 cm

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