COMUNE DI MORSANO AL TAGLIAMENTO

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1 Allegato alla Delibera G.C. n. 21 del Il Sindaco f.to Barei dott. Piero Il Segretario Comunale f.to Grando dott. Loris L.R. 6/2003 ART. 6 L. 431/1998 INTERVENTI A SOSTEGNO DELLE LOCAZIONI VISTA la L.R n. 6 art. 6 Riordino degli interventi regionali in materia di edilizia residenziale pubblica sostegno alle locazioni. VISTA la legge 09 dicembre 1998 n. 431 Disciplina delle locazioni e del rilascio degli immobili adibiti ad uso abitativo. VISTA la L.R n. 16 Disposizioni di modifica della normativa regionale in materia di accesso alle prestazioni sociali e di personale. VISTA la L.R n. 18 Disposizioni per la formazione del bilancio pluriennale ed annuale della Regione legge finanziaria VISTO il Decreto del Presidente della Regione Friuli Venezia Giulia 27 maggio 2005, n.0149/pres. pubblicato il sul B.U.R. n. 23 con il quale viene approvato il regolamento di esecuzione dell art. 6 della legge regionale 6/2003, concernente gli interventi a sostegno delle locazioni. VISTO il Decreto del Presidente della Regione Friuli Venezia Giulia 6 aprile 2010, n. 067/Pres.pubblicato il sul B.U.R. n. 15 con il quale vengono apportate ulteriori modifiche ed integrazioni al D.P.Reg. 0149/Pres./2005. VISTA la L.R n. 5 Legge per l autonomia dei giovani e sul fondo di garanzia per le loro opportunità. VISTA la L.R n. 5 ed in particolare l art. 4.13; VISTA la L.R n. 22 Norme intersettoriali per l accesso alle prestazioni sociali di cittadini italiani e migranti ed in particolare l art. 4.1; VISTA la L.R n. 27 Disposizioni per la formazione del bilancio pluriennale e annualelegge finanziaria 2015 ; VISTO il D.P.C.M n. 159 Regolamento concernente la revisione delle modalità di determinazione e i campi di applicazione dell ISEE ; VISTA la nota della Direzione Centrale Infrastrutture, Mobilità, Pianificazione Territoriale, Lavori Pubblici, Università Servizio Edilizia prot. n /P del Art. 1 OGGETTO EMANA il seguente BANDO Il presente bando viene emanato ai sensi dell art. 6 del regolamento di esecuzione dell articolo 6 della legge regionale n. 6 concernente gli interventi a sostegno delle locazioni e dell art. 11 della legge n Per sostegno alle locazioni si intendono le agevolazioni previste a favore di soggetti non abbienti, volte a ridurre la spesa sostenuta dal beneficiario per il canone di locazione. Il sostegno alle locazioni si attua anche attraverso l erogazione di finanziamenti o contributi a favore di soggetti pubblici o privati, ad esclusione di quelli di edilizia sovvenzionata, che mettono

2 a disposizione alloggi a favore di locatari meno abbienti. Art. 2 - REQUISITI DEI BENEFICIARI Gli interventi di sostegno alle locazioni sono attuati in favore dei seguenti soggetti, purché residenti da almeno ventiquattro mesi nel territorio regionale: a) cittadini italiani; b) cittadini di Stati appartenenti all'unione europea regolarmente soggiornanti in Italia, e loro familiari, ai sensi del decreto legislativo 6 febbraio 2007, n. 30 (Attuazione della direttiva 2004/38/CE relativa al diritto dei cittadini dell'unione e dei loro familiari di circolare e di soggiornare liberamente nel territorio degli Stati membri); c) titolari di permesso di soggiorno CE per soggiornanti di lungo periodo ai sensi del decreto legislativo 8 gennaio 2007, n. 3 (Attuazione della direttiva 2003/109/CE relativa allo status di cittadini di Paesi terzi soggiornanti di lungo periodo). Gli interventi sono altresì attuati in favore dei soggetti di cui all art. 41 del D.L.vo 286/1998 purché residenti nel territorio regionale da almeno ventiquattro mesi e in possesso di permesso di soggiorno della durata non inferiore ad un anno. Per essere ammessi a beneficiare dei contributi di cui all articolo 11 della legge 431/1998 e all art. 6, primo periodo, della legge regionale 6/2003, il conduttore deve, altresì, possedere, al momento di presentazione della domanda, i seguenti requisiti soggettivi: a. essere residente nel Comune di Morsano al Tagliamento, anche per canoni pagati nell anno precedente per contratti di locazione di alloggi siti in altri Comuni della Regione; b. essere maggiorenne; c. essere titolare del contratto di locazione per il quale si richiede il contributo, purché l unità immobiliare oggetto del contratto di locazione sia posta sul territorio regionale e sia stata adibita dal richiedente a propria abitazione; d. essere conduttore di un alloggio privato o pubblico ad uso abitativo, posto sul territorio regionale con esclusione di quelli di edilizia sovvenzionata, non incluso nelle categorie catastali A/1, A/8, A/9, in base ad un contratto registrato; e. non essere proprietario neppure della nuda proprietà di altri alloggi ovunque ubicati purché non dichiarati inagibili, con esclusione delle quote di proprietà non riconducibili all unità ricevuti per successione ereditaria della nuda proprietà di alloggi il cui usufrutto è in capo a parenti entro il secondo grado e degli alloggi o quote degli stessi assegnati in sede di separazione personale o divorzio al coniuge o convivente. Tali requisiti vanno riferiti a tutti i componenti del nucleo familiare; Per essere ammesso a beneficiare del contributo previsto dall articolo 3, comma 8 del regolamento regionale, il locatore, pubblico o privato, deve possedere i seguenti requisiti soggettivi, oltre a quelli di cui al precedente comma lett. a) e b) qualora si tratti di soggetti privati: a) essere proprietario dell immobile posto sul territorio regionale, non incluso nelle categorie catastali A/1, A/8, A/9, che per la prima volta viene messo a disposizione dei locatari meno abbienti; b) aver stipulato successivamente all emanazione del presente bando un contratto di locazione, debitamente registrato, di durata almeno quadriennale, ovvero triennale per i contratti concordati di cui ai commi 3 e 5 dell articolo 2 della legge 431/1998, in relazione ad un immobile precedentemente sfitto, con un conduttore rientrante nelle fattispecie di cui all articolo 3, comma 1 del regolamento regionale.

3 Art. 3 - DETERMINAZIONE DEI CONTRIBUTI SPETTANTI 1. Per la determinazione dei contributi relativi all articolo 11 della legge 431/1998 e all articolo 6 primo periodo, della legge regionale 6/2003, viene seguito un principio di gradualità che favorisca i nuclei familiari con redditi bassi e con elevate soglie di incidenza del canone di locazione sulla situazione economica equivalente, nonché osservati i seguenti criteri: a) per i nuclei familiari con un indicatore della situazione economica equivalente (ISEE) non superiore ad ,00 l incidenza del canone di locazione annuo sul valore ISE va ridotta fino al 14% ed il contributo da assegnare non deve comunque essere superiore ad.3.100,00 all anno; b) per i nuclei familiari con un indicatore della situazione economica equivalente (ISEE) non superiore ad ,00 l incidenza del canone di locazione annuo sul valore ISE va ridotta fino al 24% ed il contributo da assegnare non deve comunque essere superiore ad.2.325,00 all anno; c) l indicatore della situazione economica (ISE) dei nuclei familiari di cui alle precedenti lettere a) e b) non deve superare l importo di ,00; d) ai fini delle determinazioni di contributo di cui alle lettere a) e b), per i nuclei familiari composti da un solo componente, il valore dell indice ISEE di cui alle lettere a) e b) è elevato del 20%; Per eventuali periodi di locazione inferiori all anno il contributo da assegnare va rapportato al numero di mesi considerati per i quali è stato effettivamente pagato il canone di locazione. Per i nuclei familiari caratterizzati da almeno una delle situazioni di particolare debolezza sociale o economica, di cui al successivo art. 4, il limite dell indicatore della situazione economica (ISE) indicato alla lettera c) del precedente comma viene innalzato del 10%. Ai nuclei familiari aventi un indicatore della situazione economica (ISE) pari a zero il contributo concesso sarà pari all intero canone di locazione corrisposto nell anno, nei limiti degli importi stabiliti alle precedenti lettere a) e b). Il valore dei canoni è quello risultante dai contratti di locazione regolarmente registrati al netto degli oneri accessori. Il contributo non può in nessun caso superare l ammontare del canone corrisposto nell anno e deve sempre rispettare i limiti stabiliti alle precedenti lettere a) e b). Il Comune provvederà a redigere la graduatoria degli aventi diritto, tenuto conto di quanto stabilito dai precedenti commi, in ordine decrescente sulla base dell incidenza del canone di locazione sulla situazione economica equivalente; a parità di percentuale di incidenza del canone sull ISEE, sarà data precedenza al richiedente con indicatore ISE inferiore. In ottemperanza a quanto previsto dalla legge regionale 5/2012, il Comune riserva una quota pari al 5% dello stanziamento complessivo ai richiedenti il contributo di età inferiore ai 35 anni. 2. Il contributo da assegnare ai sensi dell art. 6 secondo periodo della legge regionale 6/2003, ai proprietari di alloggi sfitti alla data della pubblicazione del presente bando e che vengono messi per la prima volta a disposizione di conduttori aventi i requisiti previsti alle lettere a), b), c) e d) del primo comma del presente articolo, è determinato, nel limite delle disponibilità a tal fine destinate ai sensi degli articoli 7 e 8, comma 2, nella misura forfetaria del 60% del canone annuo risultante da ogni

4 singolo contratto di locazione stipulato per un periodo di almeno quattro anni, ovvero di tre anni per i contratti concordati di cui ai commi 3 e 5 dell articolo 2 della legge 431/1998, e regolarmente registrato. Il contributo non può superare l importo di ,00. Art. 4 - CRITERI E PRIORITA PER LA FORMAZIONE DELLA GRADUATORIA Ai sensi dell art. 7, comma 1, della legge regionale 6/2003 e dell art. 4 del regolamento di attuazione della stessa, sono individuate le seguenti categorie di soggetti appartenenti a nuclei familiari di particolare debolezza sociale o economica: a) anziani - persone singole o nuclei familiari composti da non più di due persone delle quali almeno una abbia compiuto sessantacinque anni b) giovani coppie, con o senza prole entrambi i componenti non devono superare i trentacinque anni di età c) soggetti singoli con minori a carico il nucleo familiare deve essere composto da un solo soggetto maggiorenne e uno o più figli minori conviventi a carico del richiedente d) disabili - soggetti di cui all articolo 3 della legge 5 febbraio 1992, n. 104 e) famiglie in stato di bisogno famiglie con una situazione economica ISEE non superiore ad ,00 se formate da un solo soggetto, ovvero non superiore ad 4.650,00 se composte da due o più soggetti f) famiglie monoreddito famiglie, composte da più persone, il cui indicatore ISEE risulti determinato da un solo componente del nucleo familiare g) famiglie numerose famiglie il cui nucleo familiare comprende figli conviventi a carico del richiedente in numero non inferiore a tre h) famiglie con anziani o disabili a carico famiglie in cui almeno un componente del nucleo familiare abbia compiuto sessantacinque anni di età o sia disabile e sia a carico del richiedente i) soggetti destinatari di provvedimenti esecutivi di sfratto, di provvedimenti di rilascio emessi da autorità pubbliche e da organizzazioni assistenziali, nonché proprietari di immobili oggetto di procedure esecutive qualora l'esecuzione immobiliare derivi dalla precarietà della situazione reddituale j) emigrati soggetti di cui all articolo 2, comma 1, della legge regionale 26 febbraio 2002, n.7. Art. 5 - TERMINI E MODALITA DI PRESENTAZIONE DELLA DOMANDA La domanda di contributo, compilata su apposito modulo, come predisposto da questo Comune, e corredata degli allegati più sotto indicati, deve essere presentata al Comune di Morsano al T.to Ufficio Protocollo Sede Municipale Piazza D.Moro n. 33 dal titolare del contratto di locazione o dal locatore proprietario dell immobile entro e non oltre le ore di venerdì 5 maggio Il termine per la presentazione della domanda, corredate di tutti gli allegati previsti, è perentorio e non saranno ammesse domande pervenute al protocollo in data successiva a quella stabilita e/o incomplete. La domanda deve essere corredata dei seguenti allegati: documento di identità in corso di validità attestazione ISEE in corso di validità copia contratto di locazione registrato documentazione comprovante l'avvenuto pagamento dei canoni di locazione relativi all anno 2016 carta di soggiorno/permesso di soggiorno (per i cittadini extracomunitari)

5 Art. 6 - MODALITA' DI CONCESSIONE DEI CONTRIBUTI L erogazione del contributo è subordinata all assegnazione al Comune di Morsano al T.to dei relativi fondi da parte della Regione Autonoma Friuli Venezia Giulia. I contributi sono concessi secondo i criteri di priorità indicati all art. 4 ed entro i limiti di assegnazione dei fondi da parte dell Amministrazione Regionale. Qualora il contributo assegnato dalla Regione al Comune risultasse quantitativamente inferiore all importo totale richiesto per soddisfare tutti i richiedenti, si procederà alla ripartizione delle risorse disponibili tra i vari beneficiari, assegnando a tutti i richiedenti aventi diritto un contributo proporzionalmente ridotto. In ottemperanza a quanto previsto dalla legge regionale 5/2012, il Comune riserva una quota pari al 5% dello stanziamento complessivo ai richiedenti il contributo di età inferiore ai 35 anni; la quota sarà equamente distribuita tra i richiedenti che alla data della presentazione della domanda non avranno compiuto 35 anni di età. Le domande presentate entro la scadenza stabilita all art. 5 devono riferirsi ai contributi da assegnare a sostegno dei canoni di locazione pagati nell anno Art. 7 TRATTAMENTO DEI DATI PERSONALI I richiedenti le agevolazioni di cui al presente bando, contemporaneamente alla domanda, devono rilasciare un autorizzazione affinché i dati personali, ai sensi del decreto legislativo 196/2003, possano essere trattati dal Comune, dalla Regione e dagli Enti che forniscono semplici servizi elaborativi ovvero svolgono attività funzionali. PER QUALSIASI INFORMAZIONE GLI INTERESSATI POSSONO RIVOLGERSI ALL UFFICIO ASSISTENZA DEL COMUNE TEL. 0434/ int. 7 Lì, 22 febbraio 2017 Il Responsabile dell Area Amministrativo-Contabile f.to Dott. Loris GRANDO