COMUNE DI LEVICO TERME PROVINCIA DI TRENTO

Transcript

1 COIA COMUNE DI LEVICO TERME ROVINCIA DI TRENTO VERBALE DI DELIBERAZIONE N. 35 DEL CONSIGLIO COMUNALE Oggetto: L.. 01/2008 E S.M. - ART. 43: IANO GUIDA IN LOCALITÀ "QUAERE" SULLE.FF. 3447, 3448, 3449, 3450, 3451, 3452/1 E 3452/2 C.C. LEVICO. AROVAZIONE. L'anno duemilaquattordici addì trenta del mese di giugno ( ) alle ore nella nella sede Comunale in Via Marconi n. 6, a seguito di regolari avvisi, recapitati a termine di legge, si è riunito il Consiglio Comunale. resenti i Signori: SARTORI MICHELE ACLER WERNER BERTOLDI ANDREA ERUZZI MORENO ANDREATTA AOLO ORSINGHER GUIDO FRAIZINGHER LAURA IAZZA ROSSELLA LANCERIN MAURIZIO MARTINELLI MARCO CAMESTRIN SILVANA OSTAL LAMBERTO ACLER TOMMASO FILII EFREM ERINA EMILIO AVANCINI ROMANO BERETTA GIANNI DAL BIANCO MAURIZIO ()resenti 16 A A (A)ssenti 2 ARERI (art. 81 DReg , n. 3/L.) acquisiti agli atti sulla proposta di deliberazione: ARERE Favorevole in ordine alla regolarità tecnico-amministrativa, espresso dal Responsabile di Servizio Stefano ortesi in data artecipa IL VICESEGRETARIO, dott. Loris Montagna. Riconosciuto legale il numero degli intervenuti, la dott.ssa Silvana Campestrin nella sua qualità di RESIDENTE DEL CONSIGLIO, assume la presidenza e dichiara aperta la seduta per la trattazione dell'oggetto suindicato, posto all'ordine del giorno.

2 L.. 01/2008 e s.m. - art. 43: iano Guida in località Quaere sulle pp.ff. 3447, 3448, 3449, 3450, 3451, 3452/1 e 3452/2 C.C. Levico. Approvazione. Rel. Ass. Fraizingher Laura IL CONSIGLIO COMUNALE reso atto che il iano Regolatore Generale del Comune di Levico Terme, approvato il 30 luglio 2004 dalla giunta provinciale con deliberazione n. 1738/2004, ha previsto che l'area Quaere sita lungo la S di Monterovere, contraddistinta dalle pp.ff. 3447, 3448, 3449, 3450, 3451, 3452/1 e 3452/2 c.c. Levico, sia soggetta ad obbligo di lottizzazione; rilevato che l area è classificata dal vigente iano Regolatore Generale come Area produttiva di livello locale di completamento (articolo 49 delle Norme Tecniche di Attuazione del iano Regolatore Generale) con vincolo di iano Attuativo; vista la lettera avente ad oggetto Richiesta piano guida dell area per insediamenti produttivi del settore secondario di interesse locale di nuova espansione ubicata in località Lochere a Levico Terme di data , assunta al prot. com di data , presentata dal sig. Libardi Sergio in qualità di legale rappresentante della società Libardi Sergio & C. s.n.c. con sede in Levico Terme, proprietaria delle pp.ff e 3448 C.C. Levico; evidenziato che, dalla disamina dell istanza, l area in cui è previsto l intervento è da afferire correttamente alla località Quaere e non Lochere, ricadendo quest ultima sul territorio del Comune di Caldonazzo; esaminato il progetto di iano Guida redatto dall ing. ierluigi Coradello allegato alla richiesta di cui al punto precedente e costituito dai seguenti elaborati: - All. R Relazione; - All. R1 Relazione Note integrative - All. N Norme di Attuazione; - All. RA Relazione paesaggistica; - All. 1 bis Documentazione fotografica; - Tav. 1 Cartografia; - Tav. 2 Estratto mappa con superfici; - Tav. 3 lanimetria generale stato di fatto; - Tav. 4 lanimetria generale piano guida; - Tav. 5 Schema tipologie costruttive; - Tav. 6 lanimetria generale piano guida ipotesi insediamento. visto l articolo 43 iano Guida della Legge rovinciale 04 Marzo 2008 n. 01 e ss.mm. e ii. in riferimento alla formazione e modalità di approvazione della pianificazione in oggetto, ed in particolare i commi 1 e 2 che prevedono che: 1. Quando è obbligatoria l'approvazione di un piano di lottizzazione ai sensi dell'articolo 42, il comune può approvare, previo parere della CC nei casi previsti dal comma 1 bis, un apposito piano guida di carattere preliminare, allo scopo di orientare le iniziative private di lottizzazione e di consentire all'interno di ciascuna zona l'adozione di piani di lottizzazione parziali, nel quadro di previsioni estese a tutta la zona. [ ] 2.Il piano guida, nel rispetto dei parametri stabiliti dal piano regolatore generale, stabilisce le indicazioni da osservare per la buona sistemazione urbanistica della zona e il

3 suo inserimento nel territorio circostante, con particolare riferimento alla destinazione delle singole aree, alla tipologia edilizia, alle opere di urbanizzazione primaria e, se occorre, secondaria. All'interno di ogni area soggetta a piano di lottizzazione il piano guida può determinare ambiti d'intervento distinti; in tal caso il piano di lottizzazione può riguardare anche un singolo ambito d'intervento, a condizione che rimanga sempre assicurata la contestuale realizzazione delle corrispondenti opere di urbanizzazione primaria. [ ] ; dato atto che nella fattispecie ricorrono i citati presupposti di legge per l approvazione di un piano guida in quanto risulta opportuno orientare gli interventi di lottizzazione, onde facilitare l insediamento di attività produttive, mediante definizione di n. 3 (tre) ambiti di intervento, uno di superficie pari a m 2 (comprendente le pp.ff e 3448 C.C. Levico), uno di superficie pari a m 2 (comprendente la p.f. 3449) e uno di superficie pari a m 2 (comprendente le pp.ff. 3450, 3451, 3452/1 e 3452/2 C.C Levico): ciò al fine di consentire ai proprietari dei fondi di procedere anche in maniera autonoma all adozione dei relativi piani di lottizzazione; rilevato che il iano Guida proposto insiste su di un area soggetta a tutela paesaggistica e che, così come disposto dall art. 70, comma 2 della L.. 01/2008, in data con prot. N è stata trasmessa la prescritta autorizzazione paesaggistica; dato atto del fatto che il presente iano Guida non modifica le previsioni del iano Regolatore Generale e che quindi non è necessario applicare la procedura per l approvazione delle varianti di cui di cui al combinato disposto dell art. 42 Varianti della L , n. 22 e s.m. e dell art. 148 Disposizioni per l'approvazione dei primi piani territoriali delle comunità e dei piani regolatori generali della L , n. 1 e s.m.; appurato che non ricorrono i presupposti di cui al comma 1 dell articolo 43 iano guida della L.. 01/2008 e che quindi non è necessario procedere alla richiesta del parere della CC in merito al presente piano guida in quanto la zona non rientra fra le aree produttive del settore secondario di livello provinciale di progetto; rilevato che sul progetto di iano Guida in argomento la Commissione Edilizia Comunale, nella seduta di data 06 marzo 2014, ha espresso il seguente parere: La Commissione Edilizia esprime parere favorevole subordinato all acquisizione del consenso di tutti i proprietari delle aree interessate dal iano Guida ovvero alla comunicazione prima della sua approvazione dell avvenuto deposito della richiesta di iano Guida ai proprietari che non lo abbiano sottoscritto con assegnazione del termine di 20 gg. per presentare eventuali osservazioni. Nel caso di presentazione di osservazioni si chiede che il piano venga riportato all attenzione della CEC. ; atteso che in ottemperanza a quanto sopra, in data 10 marzo u.s. è stata inviata comunicazione di avvio del procedimento ex artt. 24 e 25 della L.. n. 23/92, prot. com. n. 3907, ai soggetti che non hanno sottoscritto l istanza, e che nel termine temporale disponibile ex lege non sono sopraggiunte osservazioni e nemmeno ad oggi; evidenziato che l approvazione del iano Guida e l assetto edificatorio da esso regolato non produce pregiudizio alcuno ai proprietari ivi ricompresi, anzi conferendo la facoltà di provvedere in modo più agevole all edificazione dell area in argomento, in linea quindi con la volontà di sviluppo del territorio espresse dal consiglio comunale con l adozione del iano Regolatore generale e le sue varianti;

4 ritenuto di demandare il deposito della relazione geologica al momento della presentazione dei singoli iani di Lottizzazione attuativi del presente iano Guida; rilevato che secondo la Carta di Sintesi Geologica l area oggetto di intervento ricade nella classe aree a moderata pericolosità ; evidenziato che in caso di contrasto fra le previsioni delle Norme di Attuazione del iano Guida e quanto previsto dalla normativa provinciale e comunale, prevalgono quelle più restrittive; visto il vigente iano Regolatore Generale; rilevata la propria competenza ai sensi dell articolo 26 del T.U.LL.RR.O.C. approvato con D..Reg n. 3/L; acquisiti agli atti i pareri ed i visti espressi ai sensi della normativa vigente; Svoltasi la discussione, come riportato nel processo verbale di seduta; - con voti favorevoli n. 15, astenuti n. 1 (Sig. Dal Bianco), espressi in forma palese dai n. 16 Consiglieri presenti, proclamati dalla residente con l assistenza degli Scrutatori Sigg.ri Filippi e eruzzi, previamente nominati; d e l i b e r a 1. di approvare, sulla base del progetto redatto dall ing. ierluigi Coradello e per quanto riportato in premessa, il iano Guida sull'area sita in località Quaere sulle pp.ff. 3447, 3448, 3449, 3450, 3451, 3452/1 e 3452/2 C.C. Levico, così come da richiesta di data , assunta al prot. com di data , presentata dal sig. Libardi Sergio in qualità di legale rappresentante della società Libardi Sergio & C. s.n.c. con sede in Levico Terme, proprietaria delle pp.ff e 3448 C.C. Levico Terme; 2. di dare atto che gli elaborati tecnici, che dimessi agli atti costituiscono parte integrante e sostanziale della presente deliberazione, sono costituiti da: All. R All. R1 All. N All. RA All. 1 bis Tav. 1 Tav. 2 Tav. 3 Tav. 4 Tav. 5 Tav. 6 Relazione; Relazione Note integrative Norme di Attuazione; Relazione paesaggistica; Documentazione fotografica; Cartografia; Estratto mappa con superfici; lanimetria generale stato di fatto; lanimetria generale piano guida; Schema tipologie costruttive; lanimetria generale piano guida ipotesi insediamento. 3. di dare atto che avverso il presente provvedimento ai sensi dell articolo 4 della L.. 30 novembre 1992, n. 23 e ss.mm. ed ii., sono ammessi: opposizione alla Giunta comunale, durante il periodo di pubblicazione, ai sensi dell articolo 79, comma 5 del Testo Unico approvato con D..Reg. 1 febbraio 2005, n. 3/L;

5 ricorso straordinario al residente della Repubblica entro 120 giorni, ai sensi dell articolo 8 del D..R , n. 1199; ricorso giurisdizionale al T.R.G.A. di Trento entro 60 giorni ai sensi dell articolo 29 del D.Lgs. 02 luglio 2010 n * * *

6 Deliberazione di Consiglio n. 35 del 30/06/2014 Data lettura del presente verbale, viene approvato e sottoscritto. LA RESIDENTE DEL CONSIGLIO F.to dott.ssa Silvana Campestrin IL VICESEGRETARIO F.to dott. Loris Montagna CERTIFICATO DI UBBLICAZIONE Copia della presente deliberazione è stata pubblicata all'albo Comunale il giorno per rimanervi fino al giorno Levico Terme, IL VICESEGRETARIO F.to dott. Loris Montagna CERTIFICATO DI ESECUTIVITÀ La presente deliberazione è stata pubblicata senza/con opposizioni ed è divenuta esecutiva il giorno ai sensi dell art. 79 del D..Reg n. 3/L. IL SEGRETARIO GENERALE F.to dott. Nicola aviglianiti Conforme all'originale, in carta libera, per uso amministrativo. Levico Terme, IL VICESEGRETARIO dott. Loris Montagna