COMUNE DI LEVICO TERME PROVINCIA DI TRENTO

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1 COPIA COMUNE DI LEVICO TERME PROVINCIA DI TRENTO VERBALE DI DELIBERAZIONE N. 100 DELLA GIUNTA COMUNALE Oggetto: DETERMINAZIONE DEI VALORI VENALI IN COMUNE COMMERCIO E DEI CRITERI PER LA DETERMINAZIONE DEL VALORE DELLE AREE EDIFICABILI DAL PERIODO D'IMPOSTA 2016 IN ATTUAZIONE DELL'ARTICOLO 6 COMMA 6 DELLA L.P. N. 14/2014. L'anno duemilasedici addì diciannove del mese di maggio ( ) alle ore nella sala delle riunioni, a seguito di regolari avvisi, recapitati a termine di legge, si è convocata la Giunta Comunale. PARERI (art. 81 DPReg , n. 3/L.) acquisiti agli atti sulla proposta di deliberazione: PARERE Favorevole in ordine alla regolarità tecnicoamministrativa, espresso dal Responsabile di Servizio Roberto Lorenzini in data Presenti alla trattazione del punto in oggetto i Signori: SARTORI MICHELE IL SINDACO Presente FRAIZINGHER LAURA IL VICESINDACO Presente ACLER WERNER ASSESSORE Presente BERTOLDI ANDREA ASSESSORE Presente MARTINELLI MARCO ASSESSORE Presente PARERE Favorevole in ordine alla regolarità contabile, espresso dal Responsabile Del Servizio Finanziario Roberto Lorenzini in data Partecipa dott. Nicola Paviglianiti. Il Presidente Sig. MICHELE SARTORI nella sua qualità di SINDACO, constatato legale il numero degli intervenuti, dichiara aperta la seduta per la trattazione dell'oggetto suindicato.

2 Deliberazione della Giunta Comunale n. 100 del 19/05/2016 Determinazione dei valori venali in comune commercio e dei criteri per la determinazione del valore delle aree edificabili dal periodo d imposta 2016 in attuazione dell articolo 6 comma 6 della L.P. n. 14/2014. LA GIUNTA COMUNALE Premesso che la L.P. n. 14/2014 ha istituito, a partire dal periodo d imposta 2015, l Imposta Immobiliare semplice (IMIS), sostitutiva dell IMUP e della TASI; Preso atto che l articolo 8 della L.P. n. 14/2014 prevede in capo al Comune una potestà regolamentare in materia di IMIS, in aggiunta alla potestà regolamentare generale (sempre in materia di tributi locali) prevista dall articolo 52 del Decreto Legislativo n. 446/1997; Considerato che l articolo 6 comma 6 della L.P. n. 14/2014 stabilisce che, al fine di limitare l insorgenza di contenzioso, e comunque al fine di predisporre parametri per l esercizio dei poteri di accertamento da parte dell Ufficio Tributi, il Comune deve fissare valori e parametri di riferimento relativamente alle aree edificabili, e ciò in base agli elementi giuridici e presupposti tecnici; tali valori costituiscono in ogni caso limite all attività di accertamento del Comune se il contribuente si conforma agli stessi in sede di versamento del tributo in parola, salva comunque la previsione dell articolo 6 comma 5 della L.P. n. 14/2014. Gli stessi valori costituiscono strumento finalizzato alla predisposizione ed all invio dei modelli di versamento precompilati di cui all articolo 9 comma 5 della L.P. n. 14/2014; Preso atto che: con deliberazione consiliare n. 9 dd. 10 marzo 2015 è stato approvato, in attuazione alle disposizioni normative sopra illustrate, il nuovo Regolamento per l applicazione dell IMIS, entrato in vigore dall ; con deliberazione della Giunta comunale n. 132 dd. 23 luglio 2015 è stato approvato il prospetto relativo ai valori delle aree edificabili nel territorio del Comune di Levico Terme dal periodo d imposta 2015; Ritenuto opportuno, alla luce dell esperienza maturata nel corso del primo anno di applicazione del tributo, apportare alcune modifiche al prospetto delle aree edificabili; Valutato che alcuni valori debbano essere rettificati applicando dei coefficienti di riduzione maggiori, in relazione alle penalizzazioni nell edificare in capo ad alcune tipologie di aree, non penalizzando comunque, in ottemperanza di quanto sottoscritto con il Protocollo d intesa in materia di finanza locale anno 2016, le attività produttive; Rilevata inoltre l'opportunità di dichiarare la presente deliberazione immediatamente eseguibile, ai sensi dell art. 79 del DPReg. 1 febbraio 2005 n. 3/L, al fine di poter fornire all Ufficio Tributi lo strumento operativo per gli accertamenti ed ai contribuenti le necessarie indicazioni per procedere all autoliquidazione ed ai versamenti della 1^ rata; Rilevata la propria competenza ai sensi dell art. 28 del T.U.LL.RR.O.C. approvato con D.P.Reg n. 3/L; Acquisiti agli atti i pareri ed i visti espressi ai sensi della normativa vigente; con voti favorevoli unanimi espressi in forma palese d e l i b e r a 1. di approvare per i motivi esposti in premessa, con decorrenza dal periodo di imposta 2016, il nuovo prospetto relativo ai valori delle aree edificabili nel territorio del Comune di Levico Terme, Allegato Unico alla presente deliberazione per costituirne parte

3 Deliberazione della Giunta Comunale n. 100 del 19/05/2016 integrante e sostanziale, quale strumento attuativo dell articolo 6 comma 6 della L.P. 14/2014 e dell articolo 3 del vigente Regolamento IMIS dal periodo d imposta Deliberazione dichiarata immediatamente eseguibile, all unanimità dei voti espressi in forma palese, ai sensi dell art comma del T.U.LL.RR.O.C. approvato con D.P.Reg n. 3/L. * * * Avverso il presente provvedimento, ai sensi dell art. 4 della L.P. 30 novembre 1992, n. 23 e ss.mm. ed ii., sono ammessi: a) opposizione alla Giunta comunale, durante il periodo di pubblicazione, ai sensi dell art. 79, comma 5 del Testo Unico approvato con D.P.Reg. 01 febbraio 2005, n. 3/L; b) ricorso giurisdizionale al T.R.G.A. di Trento entro 60 giorni, ai sensi dell'art. 29 del D.Lgs. 2 luglio 2010 n. 104; c) ricorso straordinario al Presidente della Repubblica entro 120 giorni, ai sensi dell'art. 8 del D.P.R , n Per gli atti relativi alle procedure di affidamento di pubblici lavori, servizi e forniture, ai sensi del combinato disposto degli art. 119, comma 1, lett. a) e 120 del D.Lgs. 2 luglio 2010 n. 104, sono ammessi il ricorso sub. a), il ricorso sub. b) nel termine di 30 giorni e non è ammesso il ricorso straordinario sub. c).

4 Deliberazione di Giunta n. 100 del 19/05/2016 Data lettura del presente verbale, viene approvato e sottoscritto. IL SINDACO F.to Michele Sartori F.to dott. Nicola Paviglianiti CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE Copia della presente deliberazione è stata pubblicata all'albo Comunale il giorno per rimanervi fino al giorno Levico Terme, F.to dott. Nicola Paviglianiti CERTIFICATO DI ESECUTIVITÀ La presente deliberazione è stata pubblicata senza/con opposizioni ed è divenuta esecutiva il giorno ai sensi dell art. 79 del D.P.Reg n. 3/L. F.to dott. Nicola Paviglianiti Conforme all'originale, in carta libera, per uso amministrativo. Levico Terme, dott. Nicola Paviglianiti

5 Allegato Unico alla deliberazione della Giunta comunale n. 100 dd Il Segretario Generale dott. Nicola Paviglianiti COMUNE DI LEVICO TERME VALORI delle aree edificabili ai fini IMIS Destinazione Urbanistica Zona Levico Selva Barco Quaere S. Giuliana Campiello Vetriolo Vezzena 1. RESIDENZIALE di cui al Titolo 5 del NTA del PRG. Aree residenziali. 320, , , ,00 2. PRODUTTIVE di cui al Titolo 8 del NTA del PRG. Produttive di livello locale e di. 120, ,00. 95,00. 95,00 livello provinciale 3. COMMERCIALI di cui al Titolo 8 del NTA del PRG. Zone commerciali. 110, ,00. 95,00. 95,00 4. TURISTICHE di cui all art. 43 del Titolo 7 del NTA del PRG. Ricettive e alberghiere. 100,00. 90,00. 80,00. 50,00 5. ALTRE TURISTICHE di cui al Titolo 7 del NTA del PRG. Attrezzature parcobalneari. 50,00 Campeggi. 75,00. 25,00 Colonie. 75,00. 50,00 Aree sciabili. 50,00 6. SERVIZI, ATTREZZATURE TECNOLOGICHE E PER LA MOBILITA di cui al Titolo 6, 12 e 13 del NTA del PRG. Parco, verde pubblico, parco Zona lago* giochi. 50,00 Altre zone. 30,00. 30,00. 25,00 CA locale di progetto e CA locale esistente. 75,00. 75,00. 60,00 Golf. 12,50 Altre destinazioni. 30,00. 30,00. 30,00 * Area compresa fra S.P per Tenna v. Claudia Augusta v. per Caldonazzo viale Trento viale Belvedere ed il lago di Levico

6 Tipologia Indice di edificabilità fondiaria If Fascia lago (art. 20 del NTA del PRG) Vincolo di Piano Attuativo Conformazione del lotto Superficie minima del lotto Fabbricati F3 e F4 ed edifici in ristrutturazione Elettrodotto superiore a 200 kv Particelle che costituiscono strade di accesso COEFFICIENTI da APPLICARE * alle AREE RESIDENZIALI (Titolo 5 del NTA del PRG) Descrizione Riduzione/aumento percentuale If % ** 1.00 < If < If % ** If > % ** Piano di Lottizzazione APPROVATO Piano di Lottizzazione 55 % DA APPROVARE o NON presente AREA BIANCA per scadenza del vincolo 100 % (art. 52, commi 4 e 8 L.P. 01/2008) Tale da permettere l edificazione di un edificio indipendente (S min pianta = 60 m², L min = 6.00 m) anche mediante accorpamento con particelle limitrofe di proprietà dello STESSO soggetto Tale da permettere l edificazione di un edificio indipendente (S min pianta = 60 m², L min = 6.00 m) mediante accorpamento con particelle limitrofe di proprietà di soggetti DIVERSI dal proprietario del lotto in questione Tale da NON permettere l edificazione di un edificio indipendente (S min pianta = 60 m², L min = 6.00 m) ma che sviluppa una cubatura utilizzabile per l ampliamento di un edificio limitrofo Tale da NON permettere l edificazione di un edificio indipendente (S min pianta = 60 m², L min = 6.00 m) e che sviluppa una cubatura che NON è utilizzabile per l ampliamento di un edificio limitrofo Superficie superiore alla S min o che raggiunge la S min mediante ACCORPAMENTO con particelle limitrofe di proprietà dello stesso soggetto Superficie inferiore alla S min ma che raggiunge la S min mediante ACCORPAMENTO con particelle limitrofe di proprietà di soggetti DIVERSI dal proprietario del lotto in questione Superficie inferiore alla Smin e che NON può raggiunge la S min nemmeno mediante ACCORPAMENTO con particelle limitrofe di proprietà di soggetti DIVERSI dal proprietario del lotto in questione 90 % 70 % * I coefficienti sono da applicare alla superficie del lotto. Nel caso di più coefficienti applicabili, se non altrimenti specificato, è possibile applicare un solo coefficiente per la determinazione dell importo IMIS (quello più favorevole per il contribuente) **Cumulabile con le altre riduzioni

7 Tipologia COEFFICIENTI da APPLICARE* alle AREE PRODUTTIVE COMMERCIALI TURISTICHE SERVIZI E ATTREZZATURE TECNOLOGICHE Riduzione percentuale Fascia lago (art. 20 del NTA del PRG) 90 % Zone archeologiche (art. 28 del NTA del PRG) 97 % Fascia di rispetto cimiteriale 70 % Fascia di rispetto ferroviario 70 % Presenza di elettrodotto superiore a 200 kv Particelle che costituiscono strade di accesso Vincolo di Piano Attuativo 70 % Piano di Lottizzazione APPROVATO Piano di Lottizzazione DA APPROVARE o ASSENZA di Piano di 55 % Lottizzazione AREA BIANCA per scadenza del vincolo 100 % (art. 52, commi 4 e 8 L.P. 01/2008) Superficie minima del lotto (aree PRODUTTIVE e COMMERCIALI) (Smin = 1000 m²). Applicabili al punto 2 e 3 della tabella Valori aree edificabili ai fini IMIS Superficie superiore alla S min o che raggiunge la S min mediante ACCORPAMENTO con particelle limitrofe di proprietà dello STESSO soggetto Superficie inferiore alla Smin ma che raggiunge la S min mediante ACCORPAMENTO con particelle limitrofe di proprietà di soggetti DIVERSI dal proprietario del lotto in questione Superficie inferiore alla Smin e che NON può raggiunge la S min nemmeno mediante ACCORPAMENTO con particelle limitrofe di proprietà di soggetti DIVERSI dal proprietario del lotto in questione Superficie minima del lotto (aree RICETTIVE e ALBERGHIERE art. 43 NTA) (Smin = 2500 m²) Applicabili al punto 4 della tabella Valori aree edificabili ai fini IMIS Aree imponibili indicate al punto 5 e 6 della tabella Valori aree edificabili ai fini IMIS. Area GOLF Superficie superiore alla S min o che raggiunge la S min mediante ACCORPAMENTO con particelle limitrofe di proprietà dello STESSO soggetto Superficie inferiore alla S min ma che raggiunge la S min mediante ACCORPAMENTO con particelle limitrofe di proprietà di soggetti DIVERSI dal proprietario del lotto in questione Superficie inferiore alla S min e che NON può raggiunge la S min nemmeno mediante ACCORPAMENTO con particelle limitrofe di proprietà di soggetti DIVERSI dal proprietario del lotto in questione 100 % * I coefficienti sono da applicare alla superficie del lotto. Nel caso di più coefficienti applicabili, è da applicare un solo coefficiente per la determinazione dell importo IMIS (quello più favorevole per il contribuente)