COMUNE DI VALLARSA (PROVINCIA AUTONOMA DI TRENTO)

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1 COMUNE DI VALLARSA (PROVINCIA AUTONOMA DI TRENTO) Verbale di deliberazione della Giunta Comunale N. 081 del registro delibere Data 2 maggio 2017 OGGETTO Acquisto in P.T della p.ed.181 p.m. 1 C.C. Vallarsa fraz. Staineri a seguito della aggiudicazione all asta pubblica senza incanto ai sensi dell art- 571 del c.p.c.. dd L'anno duemila diciassette addì due del mese di maggio alle ore nella sala delle riunioni, previo esaurimento delle formalità prescritte dalla vigente Legge Regionale sull'ordinamento dei Comuni si è riunita, presso la Residenza Municipale. L A G I U N T A C O M U N A L E composta dai signori. A.G. PLAZZER MASSIMO Sindaco MARTINI ORNELLA Vicesindaco X GIOS GEREMIA COSTA STEFANIA COBBE FABIO A.I. Assiste il Segretario comunale dott. CARLO PLOTEGHER Constatato che il numero degli intervenuti è sufficiente per la legalità dell'adunanza il sig. MASSIMO PLAZZER nella sua qualità di Sindaco ne assume la presidenza e dichiara aperta la seduta. 1

2 OGGETTO: Acquisto in P.T della p.ed.181 p.m. 1 C.C. Vallarsa fraz. Staineri a seguito della aggiudicazione all asta pubblica senza incanto ai sensi dell art-571 del c.p.c.. dd LA GIUNTA COMUNALE Premesso che con avviso di vendita dd , il Tribunale Ordinario di Rovereto ha reso nota la vendita senza incanto ai sensi dell art-571 del c.p.c. dell immobile contraddistinto dalla p.ed. 181 p.m. 1 in P.T C.C. Vallarsa in fraz. Staineri fissando il prezzo base ribassato in complessivi ,00 oltre imposte e tasse dovute per legge; Considerato che l edificio sopraccitato è costituito da una costruzione terra-tetto libero su tre lati dall inizio 800 e attualmente in fase di ristrutturazione con opere iniziate e attualmente sospese; la concessione edilizia è tutt ora in corso di validità; lo stabile pur essendo libero non è attualmente fruibile e necessita di opere provvisionali per l immediata tutela del fabbricato; Richiamata la deliberazione della Giunta Comunale n. 40 dd , con la quale è stata approvata l autorizzazione al Sindaco pro tempore, arch. Massimo Plazzer, alla presentazione di un offerta per la partecipazione alla vendita attraverso asta pubblica per la vendita senza incanto della p.ed. 181 p.m. 1 in P.T c.c. Vallarsa fraz. Staineri in nome e per conto del Comune di Vallarsa; Ricordato che la partecipazione all asta per l acquisto dell immobile in parola era finalizzata a consentire all Amministrazione Comunale la realizzazione nell area di sedime dell edificio un parcheggio pubblico a servizio della frazione Staineri ; Visto verbale d asta per la vendita senza incanto della p.ed. 181 p.m. 1 in P.T c.c. Vallarsa fraz. Staineri di data del Notaio delegato e dal quale risulta che l immobile in parola è stato aggiudicato al Comune di Vallarsa in persona del Sindaco Massimo Plazzar al prezzo offerto di Euro ,00, essendo l unico offerente ; Ricordato che l operazione sopra prospettata risulta vantaggiosa per l Amministrazione che potrà disporre immediatamente della proprietà necessaria per la realizzazione dell area pubblica da destinare alla realizzazione di un parcheggio pubblico; Ritenuta la convenienza di provvedere all acquisizione dell area in parola a seguito dell esito favorevole della partecipazione all asta senza incanto, essendo, in tale circostanza, più agevole e veloce della procedura espropriativa, essendo inoltre l importo di aggiudicazione di assoluta convenienza stante il valore dell immobile di ,00 stimato dal C.T.U. geom. Vito Rosa di Rovereto; Rilevato che l art. 1 comma 138, della legge di stabilità nazionale 2013 (Legge 24 dicembre 2012 n. 228), ha previsto l inserimento all art. 12 del D.L. 6 luglio 2011, n. 98, convertito con modificazioni dalla Legge 15 luglio 2011 n. 111, del comma 1-quater, in base al quale le pubbliche amministrazioni inserite nel conto economico consolidato della pubblica amministrazione non possono acquistare immobili a titolo oneroso per l anno Tuttavia la legge 6 giugno 2013 n. 64 di conversione del D.L. 8 aprile 2013 n. 35, ha previsto all art. 10 bis l interpretazione autentica dell art. 12 comma 1 quater di cui sopra, stabilendo che: Nel rispetto del patto di stabilità interno, il divieto di acquistare immobili a titolo oneroso,., non si applica alle procedure relative all acquisto a titolo oneroso di immobili o terreni effettuate per pubblica utilità ai sensi del testo unico di cui al D.P.R. 8 giugno 2001, n. 327 (T.U. delle disposizioni normative in materia di espropriazione per pubblica utilità).. 2

3 Dato atto che l'art. 4 bis della L.P. 27/2010, come modificato dall'art. 6 della L.P. 16/2013, prevede che dal anni 2013 i Comuni possono procedere all'acquisto a titolo oneroso di immobili solo se l'acquisto rientra in una delle fattispecie elencate nel comma 3 del suddetto articolo, tra le quali figurano, alla lettera a) gli acquisti di beni funzionali alla realizzazione di opere pubbliche; Ritenuto pertanto opportuno procedere all acquisto della p.ed. 181 p.m. 1 in P.T c.c. Vallarsa fraz. Staineri,al prezzo di aggiudicazione dell asta senza incanto di data e pari ad Euro ,00.- da destinare alla realizzazione di un parcheggio pubblico. Dato atto che l operazione di acquisto dell immobile in oggetto è inserita nel bilancio di previsione 2017, approvato con deliberazione del Consiglio Comunale n. 15 del 3 aprile 2017, esecutiva, per una spesa complessiva di euro ,00 in conto capitale, a cui vanno aggiunte le spese ed oneri di 7.300,00 pari al 20% del prezzo di aggiudicazione ; Dato atto inoltre che con codesto provvedimento sarà contestualmente integrato lo stanziamento di 3.650,00 anticipato come cauzione. Importo che nell incertezza dell aggiudicazione era stato finanziato imputandolo al cap Missione 99 programma 01 titolo 7 Macro Aggregato 02 (partite di giro); Visti gli articoli 1470 e segg. del codice civile; Ricordato che al finanziamento della spesa in parola si provvede con fondi propri dell Amministrazione. Visto il T.U.LL.RR.O.C. approvato con D.P.Reg. 01/02/2005, n. 3/L. Visto lo Statuto Comunale. Vista la L.P. n. 23/90 e s.m. e in particolare l art. 19, e il relativo regolamento di attuazione; Visto il parere favorevole in merito alla regolarità tecnico-amministrativa del presente atto espresso dal Segretario Comunale ai sensi dell art. 81 del T.U.LL.RR.O.C. approvato con D.P.Reg n. 3/L; Visto il parere favorevole in merito alla regolarità contabile del presente atto espresso dal Responsabile della Ragioneria Comunale ai sensi dell art. 81 del T.U.LL.RR.O.C. approvato con D.P.Reg n. 3/L; Con voti favorevoli unanimi espressi nelle forme di legge DELIBERA 1. di approvare per quanto in premessa l acquisto della p.ed. 181 p.m. 1 in P.T c.c. Vallarsa fraz. Staineri,al prezzo di aggiudicazione dell asta senza incanto di data e pari ad Euro ,00.- da destinare alla realizzazione di un parcheggio pubblico, giusto verbale di aggiudicazione del Notaio delegato dott. Flavio Narciso ; 2. di dare atto che l acquisizione dell immobile in oggetto è resa possibile in quanto in materia di Spending Review la Legge 6 giugno 2013 n. 64 recante "Disposizioni urgenti per il pagamento dei debiti scaduti della pubblica amministrazione, per il riequilibrio finanziario degli enti territoriali, nonchè in materia di versamento di tributi degli enti locali. 3

4 Disposizioni per il rinnovo del Consiglio di presidenza della giustizia tributaria.", all art. 10- bis Norma di interpretazione autentica dell articolo 12, comma 1-quater, del decreto-legge 6 luglio 2011 n. 98, convertito con modificazioni, dalla legge 15 luglio 2011, n. 111 recita che Nel rispetto del patto di stabilità interno, il divieto di acquistare immobili a titolo oneroso, di cui all art. 12, comma 1 quater, del decreto-legge 6 luglio 2011, n. 98, non si applica alle procedure relative all acquisto a titolo oneroso di immobili o terreni effettuate per pubblica utilità ai sensi del testo unico di cui al D.P.R. 8 giugno 2001, n. 327 (T.U. delle disposizioni normative in materia di espropriazione per pubblica utilità) ; 3. di precisare inoltre che l acquisto in oggetto è consentito dall'art. 4 bis della L.P. 27/2010, come modificato dall'art. 6 della L.P. 16/2013, che prevede che per gli anni 2013, 2014, 2015, 2016, 2017 i Comuni possono procedere all'acquisto a titolo oneroso di immobili solo se l'acquisto rientra in una delle fattispecie elencate nel comma 3 del suddetto articolo, tra le quali figurano, alla lettera a) gli acquisti di beni funzionali alla realizzazione di opere pubbliche; 4. di autorizzare il Sindaco pro tempore ad effettuare la operazioni necessarie per il perfezionamento della procedura di trasferimento dell immobile in parola al Comune di Vallarsa aggiudicatario; 5. di dare atto che essendo già stata anticipata la somma di Euro 3.650,00 a titolo cauzionale pari al 10% del prezzo offerto, sono da corrispondere alla procedura immobiliare ulteriori Euro ,00.- a saldo dell acquisto dell immobile ed Euro 7.300,00 pari al 20% del prezzo di aggiudicazione per spese ed oneri a carico dell aggiudicatario; 6. di imputare la spesa di cui al presente provvedimento, pari all importo di lordi ,00, derivante dall assunzione del presente provvedimento, in parte pari ad 27,800,00 alla Missione 10 Programma 05 Titolo 2 Macro Aggregato 02 (cap. 3685) e per la restante parte pari ad ,00 alla Missione 01 Programma 10 Titolo 2 Macro Aggregato 02 (cap. 3600) del bilancio di previsione 2017; 7. di dichiarare, la presente deliberazione immediatamente eseguibile, ai sensi dell art comma del T.U.LL.RR.O.C. approvato con D.P.Reg , n. 3/L; 8. di dare evidenza, ai sensi dell'art. 4 della L.P. 30/11/1992 n.23 che avverso la presente deliberazione sono ammessi: opposizione alla Giunta Comunale durante il periodo di pubblicazione ai sensi dell art.79, comma 5, del D.P.Reg. 01/02/2005 n. 3/L; ricorso giurisdizionale al Tribunale Regionale di Giustizia Amministrativa entro 60 giorni ai sensi dell'art. 2 lettera b della legge 06 dicembre 1971 n. 1034, ricorso straordinario entro 120 giorni ai sensi dell'art. 8 del D.P.R. 24 novembre 1971 n

5 Letto, confermato e sottoscritto. IL SINDACO arch. Massimo Plazzer IL SEGRETARIO COMUNALE Io sottoscritto Segretario Comunale certifico che l estratto della presente deliberazione viene pubblicato all Albo Pretorio il giorno 5 maggio 2017 per rimanervi 10 giorni consecutivi. Comunicazione ai capigruppo Si attesta che della presente deliberazione, contestualmente all affissione all albo, viene data comunicazione ai capigruppo consiliari, riguardando materie elencate all art. 79, secondo comma del TULLRROC approvato con D.P.Reg La presente deliberazione è: Dichiarata immediatamente esecutiva, art. 79, quarto comma del TULLRROC approvato con D.P.Reg Esecutiva trascorsi 10 giorni dalla suindicata data di inizio pubblicazione. 5