VERBALE DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE

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1 CITTÀ DI ALBA (Provincia di Cuneo) VERBALE DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE N. 100 del 19/12/2017 OGGETTO: Adeguamento del Regolamento Edilizio Comunale alle disposizioni finalizzate a favorire installazioni di infrastrutture elettriche per la ricarica dei veicoli (art. 4 comma 1ter del D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380). L anno duemiladiciassette addì diciannove del mese di dicembre alle ore 18:00 nella solita sala delle riunioni. Previo esaurimento delle formalità prescritte dallo Statuto e dal regolamento consiliare, sono stati per oggi convocati i componenti di questo Consiglio comunale in seduta ORDINARIA di prima convocazione, nelle persone dei signori: N. Cognome e nome Presente Assente N. Cognome e nome Presente Assente 1. MARELLO Maurizio X 2. BO Carlo X 3. BOLLA Emanuele X 4. BOERI Domenico X 5. CANOVA Mario X 6. CAVALLI Sebastiano X 7. CIONGOLI Assunta X 8. FARINETTI Paola X 9. GIACHINO Roberto X 10. MARANO Mario X 11. MARTINETTI Ivano X 12. NEGRO Elena X 13. PRUNOTTO Leonardo X 14. TIBALDI Claudio X 15. TOSO Ada X 16. ALTARE Giovanni X 17. BAUDUINO Armando X 18. BONARDI Pierangelo X 19. BORGOGNO Giuseppina X 20. BOSCHIAZZO Elisa X 21. CASTELLENGO Pierangela X 22. CONTI Nicola X 23. MARENGO Gionni X 24. PENNELLA Sara X 25. REVELLO William X Con l intervento e l opera del signor D AGOSTINO dott. Francesco, Segretario Generale. Giustificano l'assenza i Consiglieri signori: ===. Risultano presenti gli Assessori Sigg.. Riconosciuto legale il numero degli intervenuti, la dott.ssa GIACHINO Roberto, nella sua qualità di Presidente, assume la presidenza e dichiara aperta la seduta per la trattazione dell oggetto suindicato.

2 PROPOSTA N CITTA' di ALBA RIPARTIZIONE URBANISTICA E TERRITORIO SETTORE URBANISTICA OGGETTO: Adeguamento del Regolamento Edilizio Comunale alle disposizioni finalizzate a favorire installazioni di infrastrutture elettriche per la ricarica dei veicoli (art. 4 comma 1ter del D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380). Ill.mo Signor Sindaco Il Raggruppamento temporaneo di professionisti composto dall arch. Ezio Bardini, dott. agr. Giorgio Curetti e dott. for. Massimiliano Biason, è stato incaricato con Determinazione Dirigenziale Reg. Gen.le n. 955 del 11/05/2017, per l adeguamento sia del Piano Regolatore Generale approvato con D.G.R. 30 maggio 2016, n sia del Regolamento Edilizio approvato con Deliberazione consiliare n. 9 del 27 marzo 2013, alle indicazioni di tutela per il sito UNESCO contenute nella DGR n del 21 settembre Nell ambito dell incarico professionale, è stato anche previsto, tra l altro, l adeguamento del vigente Regolamento Edilizio alle disposizioni in merito alle misure per agevolare la realizzazione di punti di ricarica ai sensi del D. Lgs 16 dicembre 2016 n Poiché tale adeguamento deve essere eseguito entro il 31 dicembre 2017 l arch. Bardini ha fatto pervenire la bozza di modifica del Regolamento da sottoporre all approvazione del Consiglio Comunale. Il Decreto-Legge 22 giugno 2012, n. 83. all art. 17 quinquies, aveva introdotto il comma 1ter all articolo 4 del Testo Unico di cui al decreto del Presidente della Repubblica 6 giugno 2001, n. 380, indirizzando già all adeguamento dei Regolamenti Edilizi con le previsioni relative alle infrastrutture elettriche per la ricarica dei veicoli. La direttiva europea 2014/94/Ue ha stabilito i requisiti minimi in materia di realizzazione di infrastrutture per i combustibili alternativi, inclusi i punti di ricarica per i mezzi elettrici. Il D.lgs 16 dicembre 2016 n. 257 (Disciplina di attuazione della direttiva 2014/94/UE del Parlamento europeo e del Consiglio, del 22 ottobre 2014, sulla realizzazione di una infrastruttura per i combustibili alternativi) ha sostituito il comma 1ter dell'articolo 4 del Testo Unico di cui al decreto del Presidente della Repubblica 6 giugno 2001, n. 380, individuando la date del 31 dicembre 2017 come termine per l adeguamento dei Regolamenti Edilizi con le norme relative alla predisposizione all'allaccio per la possibile installazione di infrastrutture elettriche per la ricarica dei veicoli. Art. 15 Misure per agevolare la realizzazione di punti di ricarica 1. All'articolo 4 del testo unico di cui al decreto del Presidente della Repubblica 6 giugno 2001, n. 380, come modificato dall'articolo 17-quinquies del decreto-legge 22 giugno 2012, n. 83, convertito dalla legge 7 agosto 2012, n. 134, il comma 1-ter e' sostituito dal seguente: «1-ter. Entro il 31 dicembre 2017, i comuni adeguano il regolamento di cui al comma 1 prevedendo, con decorrenza dalla medesima data, che ai fini del conseguimento del titolo abilitativo edilizio sia obbligatoriamente prevista, per gli edifici di nuova costruzione ad uso diverso da quello residenziale con superficie utile superiore a 500 metri quadrati e per i relativi interventi di ristrutturazione edilizia di primo livello di cui all'allegato 1, punto del decreto del Ministero dello sviluppo economico 26 giugno 2015, nonche' per gli edifici residenziali di nuova costruzione con almeno 10 unità abitative e per i relativi interventi di ristrutturazione edilizia di primo livello di cui all'allegato 1, punto del decreto del Ministero dello sviluppo economico 26 giugno 2015, la predisposizione all'allaccio per la

3 possibile installazione di infrastrutture elettriche per la ricarica dei veicoli idonee a permettere la connessione di una vettura da ciascuno spazio a parcheggio coperto o scoperto e da ciascun box per auto, siano essi pertinenziali o no, in conformità alle disposizioni edilizie di dettaglio fissate nel regolamento stesso e, relativamente ai soli edifici residenziali di nuova costruzione con almeno 10 unità abitative, per un numero di spazi a parcheggio e box auto non inferiore al 20 per cento di quelli totali». Ritenuto pertanto necessario modificare il vigente Regolamento Edilizio Comunale al fine di adeguarlo alle disposizioni sopra evidenziate, si prevede l introduzione nell allegato 2 Disposizioni in materia di rendimento energetico, al Titolo I Disposizioni obbligatorie, dell art. 4 così modificato : Art. 4 Infrastrutture elettriche per la ricarica dei veicoli. Ai fini del conseguimento del titolo abilitativo edilizio è obbligatoriamente prevista, per gli edifici di nuova costruzione ad uso diverso da quello residenziale con superficie utile superiore a 500 metri quadrati e per i relativi interventi di ristrutturazione edilizia di primo livello di cui all'allegato 1, punto del decreto del Ministero dello sviluppo economico 26 giugno 2015, nonchè per gli edifici residenziali di nuova costruzione con almeno 10 unità abitative e per i relativi interventi di ristrutturazione edilizia di primo livello di cui all'allegato 1, punto del decreto del Ministero dello sviluppo economico 26 giugno 2015, la predisposizione all'allaccio (con le necessarie canalizzazioni atte a contenere i cavi per il trasporto dell energia) per la possibile installazione di infrastrutture elettriche per la ricarica dei veicoli, conformi a quanto previsto dal Piano Nazionale Infrastrutturale per la ricarica dei veicoli alimentati a energia elettrica, idonee a permettere la connessione di una vettura da ciascuno spazio a parcheggio coperto o scoperto e da ciascun box per auto, siano essi pertinenziali (privati obbligatori) o no. Valgono inoltre le seguenti disposizioni edilizie di dettaglio: Per gli edifici residenziali di nuova costruzione con almeno 10 unità deve essere prevista la predisposizione all allaccio per la possibile installazione di infrastrutture elettriche per la ricarica dei veicoli idonee a permettere la connessione per un numero di spazi a parcheggio non inferiore al 30% di quelli totali. Per gli edifici non residenziali con superficie utile superiore a 500 metri quadrati devono essere garantiti, con arrotondamento all unità superiore, almeno due punti di connessione ogni 10 posti auto, fatta salva l accessibilità per i parcheggi multipiano ad almeno un punto di connessione per ciascun piano. Come previsto dal D.L. 22/06/2012 n. 83 che ha modificato l art. 4 del T.U. n. 380/2001 le disposizioni di cui sopra non si applicano agli immobili di proprietà delle amministrazioni pubbliche. Al fine di rendere maggiormente comprensibile ed agevole l applicazione dei suddetti contenuti nella fase attuativa da parte dei soggetti proponenti i vari interventi, si prevede inoltre l introduzione, al Titolo II Adempimenti amministrativi e tecnici del seguente nuovo articolo 8bis del Regolamento edilizio : All istanza per l ottenimento del titolo abilitativo, formulata ai sensi del presente Regolamento Edilizio e delle prescrizioni degli strumenti urbanistici comunali e comunque nel rispetto delle norme sovracomunali in vigore al momento dell istanza, deve essere allegato il progetto dell impianto conforme alle prescrizioni dell articolo 4 dell Allegato Energetico Ambientale del Regolamento Edilizio vigente in materia di predisposizione di infrastrutture elettriche per la ricarica dei veicoli. La bozza del Regolamento edilizio con le modifiche apportate è stato esaminato dalla I Commissione Consiliare il 13 dicembre Occorre ora procedere all approvazione dell adeguamento del Regolamento Edilizio con le integrazioni sopraesposte.

4 Per quanto sopra premesso, SI PROPONE 1. di approvare in base all art. 4 comma 1ter del D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia, l adeguamento del Regolamento Edilizio con : l introduzione nell allegato 2 Disposizioni in materia di rendimento energetico, al Titolo I Disposizioni obbligatorie, dell art. 4 così modificato : Art. 4 Infrastrutture elettriche per la ricarica dei veicoli. Ai fini del conseguimento del titolo abilitativo edilizio è obbligatoriamente prevista, per gli edifici di nuova costruzione ad uso diverso da quello residenziale con superficie utile superiore a 500 metri quadrati e per i relativi interventi di ristrutturazione edilizia di primo livello di cui all'allegato 1, punto del decreto del Ministero dello sviluppo economico 26 giugno 2015, nonchè per gli edifici residenziali di nuova costruzione con almeno 10 unità abitative e per i relativi interventi di ristrutturazione edilizia di primo livello di cui all'allegato 1, punto del decreto del Ministero dello sviluppo economico 26 giugno 2015, la predisposizione all'allaccio (con le necessarie canalizzazioni atte a contenere i cavi per il trasporto dell energia) per la possibile installazione di infrastrutture elettriche per la ricarica dei veicoli, conformi a quanto previsto dal Piano Nazionale Infrastrutturale per la ricarica dei veicoli alimentati a energia elettrica, idonee a permettere la connessione di una vettura da ciascuno spazio a parcheggio coperto o scoperto e da ciascun box per auto, siano essi pertinenziali (privati obbligatori) o no. Valgono inoltre le seguenti disposizioni edilizie di dettaglio: Per gli edifici residenziali di nuova costruzione con almeno 10 unità deve essere prevista la predisposizione all allaccio per la possibile installazione di infrastrutture elettriche per la ricarica dei veicoli idonee a permettere la connessione per un numero di spazi a parcheggio non inferiore al 30% di quelli totali. Per gli edifici non residenziali con superficie utile superiore a 500 metri quadrati devono essere garantiti, con arrotondamento all unità superiore, almeno due punti di connessione ogni 10 posti auto, fatta salva l accessibilità per i parcheggi multipiano ad almeno un punto di connessione per ciascun piano. Come previsto dal D.L. 22/06/2012 n. 83 che ha modificato l art. 4 del T.U. n. 380/2001 le disposizioni di cui sopra non si applicano agli immobili di proprietà delle amministrazioni pubbliche. l ulteriore introduzione, al Titolo II Adempimenti amministrativi e tecnici del seguente nuovo articolo 8bis così formulato : All istanza per l ottenimento del titolo abilitativo, formulata ai sensi del presente Regolamento Edilizio e delle prescrizioni degli strumenti urbanistici comunali e comunque nel rispetto delle norme sovracomunali in vigore al momento dell istanza, deve essere allegato il progetto dell impianto conforme alle prescrizioni dell articolo 4 dell Allegato Energetico Ambientale del Regolamento Edilizio vigente in materia di predisposizione di infrastrutture elettriche per la ricarica dei veicoli. 2. di dare mandato alla Ripartizione Urbanistica e Territorio per l adeguamento del Regolamento Edilizio con le modifiche sopra riportate; 3. di dichiarare la coerenza del Regolamento così come modificato a quanto disposto dal Regolamento Edilizio Tipo approvato dalla Regione Piemonte, trattandosi di adeguamento ad una norma di legge;

5 4. di dare atto che la presente deliberazione, divenuta esecutiva ai sensi di legge, assumerà efficacia con la pubblicazione per estratto sul Bollettino Ufficiale della Regione, ai sensi dell art. 3 comma 3 della L.R. 08/07/99 n. 19; 5. di trasmettere la presente deliberazione, ai sensi dell art.3 della L.R.08/07/1999 n.19, unitamente al regolamento edilizio adeguato con la modifica di cui sopra, alla Giunta Regionale Assessorato Urbanistica. 6. di dare atto che non è richiesto il parere di regolarità contabile, in quanto il presente atto non comporta effetti diretti o indiretti sul bilancio; 7. di dichiarare il presente provvedimento immediatamente eseguibile, ai sensi dell art. 134, comma 4, del D. Lgs. 267/2000. Alba, lì 14 dicembre IL DIRIGENTE Arch. Alberto NEGRO Visto: IL SINDACO Avv. Maurizio MARELLO Allegato: stralcio Regolamento edilizio (Titolo II Adempimenti amministrativi e tecnici articolo 8.7 e Allegato 2 Disposizioni in materia di rendimento energetico, Titolo I Disposizioni obbligatorie, articolo 4. Il sottoscritto arch. Alberto NEGRO, dirigente della Ripartizione Urbanistica e Territorio, in merito alla sopraccitata proposta di deliberazione esprime parere favorevole, in ordine alla regolarità tecnica della proposta stessa di sua competenza, ai sensi dell'art. 39, dello Statuto Comunale. Alba, lì 14 dicembre IL DIRIGENTE Arch. Alberto NEGRO

6 Verbale fatto e sottoscritto, per estratto. IL PRESIDENTE CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE Si certifica che la presente deliberazione è in corso di pubblicazione, per estratto, all albo pretorio del Comune per 15 giorni consecutivi, dal al compreso, ai sensi dell art. 124, 1 comma, del D. Lgs. n. 267/2000. Alba, Si certifica che la presente deliberazione è divenuta esecutiva per decorrenza del termine di cui all art. 134, 3 comma, del D. Lgs. n. 267/2000. Alba, CERTIFICATO DI AVVENUTA PUBBLICAZIONE Si certifica che la presente deliberazione è stata pubblicata, per estratto, all albo pretorio del Comune per 15 giorni consecutivi, dal al compreso, senza opposizioni, ai sensi dell art. 124, 1 comma, del D. Lgs. n. 267/2000. Alba,