Ordinanze contingibili ed urgenti per immobili pericolanti

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1 Ordinanze contingibili ed urgenti per immobili pericolanti Ufficio di riferimento L'ufficio di competenza è Servizio Edilizia Privata - SUE Piazza XXV Aprile, 11-2 piano comune.cervia@legalmail.it Scopo Per prevenire ed eliminare situazioni di pericolo grave ed irreparabile per l'incolumità dei cittadini, il Sindaco, ai sensi dell'art. 54 del D.Lgs. del 18 agosto 2000, n. 267, può emanare ordinanze contingibili ed urgenti in materia edilizia. Esiste pericolo per l'incolumità dei cittadini quando: - i problemi edilizi riguardano parti esterne dell'edificio prospettanti su aree pubbliche e private; - i problemi edilizi riguardano edifici che possono essere dati in locazione o a cui possono accedere estranei, visitatori, fornitori ecc.; - negli edifici vi sia pericolo di crollo, di incendio, o condizioni igienico-sanitarie precarie Descrizione Le ordinanze di pericolo vengono emanate: - a seguito di sopralluoghi effettuati dai Vigili del Fuoco; - a seguito di un sopralluogo di un tecnico o di una segnalazione della Polizia Municipale; - a seguito di una perizia tecnica giurata che attesti le condizioni di pericolo. Le misure adottate dal Comune ed imposte al proprietario possono essere: - inagibilità dei locali; - eliminazione del pericolo; - chiusura degli ingressi e apposizione cartello segnalazione pericolo; - transennamento dell'area; - puntellamento;

2 - consolidamento strutturale solo in caso di intervento di modesta entità; - rifacimento di parti dell'edificio crollate o compromesse; - perizia tecnica. Le ordinanze devono essere eseguite immediatamente (entro 48 ore dalla notificazione) per le opere indispensabili di assoluta urgenza ed entro 15 giorni per la presentazione di perizia giurata. La mancata osservanza dell'ordine fa scattare la denuncia penale (art. 650 del Codice Penale). Per tutti quell'interventi che necessitano di titolo edilizio abilitativo, occorrerà provvedere ai vari adempimenti autorizzativi presso il Servizio Edilizia Privata. Nel caso di opere urgenti da realizzarsi in esecuzione di ordinanza contingibile ed urgente emanata dal Sindaco ai sensi dell'art. 54 del D.Lgs. del 18 agosto 2000, n. 267, non è richiesto il titolo abilitativo, limitatamente alle opere ingiunte. Quando le opere urgenti siano necessarie per evitare un pericolo o danno grave, imprevisto e imprevedibile, l'interessato, sotto sua personale responsabilità, può procedere alla loro esecuzione anche senza preventivo titolo abilitativo, con l'obbligo di darla immediata comunicazione scritta Sindaco ai sensi dell'art. 5 bis del REC. Attivazione D'ufficio Di altra amministrazione Altri servizi dell'ente coinvolti Polizia Commerciale, Ambientale, Edilizia Segreteria Generale - Protocollo e Archivio Altri enti esterni coinvolti Vigili del Fuoco di Ravenna Ausl Comando Carabinieri Prefettura di Ravenna

3 Documenti necessari Perizia giurata da parte dei tecnici abilitati. Modalità per la consegna della domanda Fax: 0544/ Termine del procedimento o della procedura a rilevanza esterna 15 giorni per la presentazione della perizia giurata ed entro il termine di validità di eventuali pratiche edilizie per i lavori da eseguirsi. Costi a carico dell'utente Esecuzione opere di messa in sicurezza. Normativa di riferimento D.lgs. n. 267/2000 art. 54 comma 2. Artt. 5 bis e 98 del REC. artt. 650 e 677 c.p. Responsabile del procedimento Il Dirigente di Settore o il Responsabile del Servizio o altro dipendente all'uopo delegato

4 Ufficio: Servizio Edilizia Privata - SUE Dirigente: Daniele Capitani Settore: Programmazione e gestione del territorio Servizio: Edilizia Privata - SUE Dove rivolgersi: Piazza XXV Aprile, 11-2 piano Tel comune.cervia@legalmail.it Orari di apertura al pubblico: al MARTEDI': Responsabile del Servizio ed istruttori dalle ore 11,00 alle ore 13,00 previa prenotazione al seguente link su Appuntamenti on line al GIOVEDI': Istruttori dalle ore 8,30 alle ore 11,00 iscrivendosi nell'elenco esposto dalle ore 8,00 nella sala d'attesa. Titolare del potere sostitutivo in caso di inerzia: Dott. Alfonso Pisacane, Segretario generale Le richieste di intervento sostitutivo dovranno essere inoltrate, mediante istanza scritta, circostanziata, completa delle indicazioni utili ad individuare il procedimento per il quale si chiede l'intervento sostitutivo: A) da parte dei privati che hanno l obbligo giuridico di dotarsi di un indirizzo di posta elettronica certificata (PEC) a: comune.cervia@legalmail.it B) da parte dei privati che non hanno l obbligo giuridico di dotarsi di un indirizzo di posta elettronica certificata (PEC) tramite: posta ordinaria indirizzata a Comune di Cervia Piazza Garibaldi n Cervia fax 0544/72.340

5 Aggiornato al 29/12/2017 Powered by TCPDF (