TECNICHE DI VALUTAZIONE IMMOBILIARE NELLE PERIZIE CIVILI E GIUDIZIARIE E GLI STANDARD INTERNAZIONALI

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1 ORDINE DEGLI INGEGNERI DELLA PROVINCIA DI RIMINI Corso di aggiornamento sulle TECNICHE DI VALUTAZIONE IMMOBILIARE NELLE PERIZIE CIVILI E GIUDIZIARIE E GLI STANDARD INTERNAZIONALI (Codice Congenia: AC16.21) maggio 2016 Corso predisposto dall'ordine degli ingegneri della provincia di Rimini, con segreteria organizzativa delegata ad Associazione Congenia

2 OBIETTIVO DEL CORSO Il Corso fornisce l opportunità di un approfondimento delle principali innovazioni metodologiche e operative espresse dagli Standard internazionali di valutazione immobiliare, al fine di aggiornare e migliorare la qualità delle prestazioni professionali dell Ingegnere, in coerenza con specifiche raccomandazioni tecniche emanate da istituzioni europee ed italiane (BCE, Banca d Italia, ABI e, più di recente, l UNI). Le nuove tecniche, anche se con ritardo rispetto ad altre realtà occidentali, hanno conquistato spazi crescenti anche nel nostro Paese e sono destinate a diventare prassi ordinaria nell attività estimativa civile e giudiziaria. Più in generale, il Corso mira unitamente ad altre iniziative - a rilanciare una cultura della valutazione, quale presupposto per fornire idonee risposte alle crescenti e complesse domande provenienti dai settori pubblico e privato, e un più efficace contributo allo sviluppo del Paese. Destinatari: Ingegneri, Architetti, Geometri, Dottori Agronomi, Periti Agrari, Periti Edili Il corso ha una durata di 16 ore, e comprende un test finale sull apprendimento. Per coloro che, dopo aver frequentato il 90% delle ore del corso, supereranno il test, come da regolamento CNI sulla formazione obbligatoria, avranno diritto al riconoscimento di 16 Crediti Formativi Professionali per Ingegneri. Il numero massimo di partecipanti è pari a 45 Il numero minimo di partecipanti è pari a 30 Nel caso in cui il numero minimo non venisse raggiunto, il Corso verrà rinviato o annullato. Nel secondo caso le quote di iscrizione versate verranno debitamente restituite. É possibile controllare lo stato del corso sul sito alla sezione Corsi in corrispondenza del riquadro relativo al presente evento. RELATORI Roberto Maria Brioli - Già Direttore compartimentale del Territorio per le Regioni Emilia Romagna e Marche e docente universitario a contratto, sia presso l Università IUAV di Venezia (valutazione economica e finanziaria del progetto) sia presso la Scuola di ingegneria e architettura dell Università di Bologna (metodologie di rilievo, catasto e sistemi informativi territoriali), attualmente opera come libero professionista, focalizzando le attività sui seguenti tre settori: stima del valore di beni immobili e di aziende; valutazioni economico-finanziarie connesse alla fattibilità di piani, progetti e programmi urbanistici nell ambito del partenariato pubblico-privato, valorizzazioni; consulenze giudiziarie, conciliazioni ed arbitrati. È socio effettivo della SIEV ed autore o coautore di circa centocinquanta pubblicazioni tecniche e scientifiche, tra cui il testo il tecnico dell Ente Locale, giunto alla dodicesima edizione 2015.

3 Antonio De Santis - Già Direttore Centrale e Consigliere Scientifico dell Agenzia del Territorio (MEF) e docente di Tecniche economico-estimative e catastali presso la Scuola Superiore dell Economia e delle Finanze presso, è attualmente membro di Comitati scientifici di Scuole di Dottorato, Master e Corsi di alta formazione, sui temi del mercato immobiliare, dell estimo e del governo del territorio, presso diverse Università italiane e la Scuola Governo del territorio. Libero professionista e consulente di rilevanti istituzioni pubbliche e private. Membro della Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) e della Società Italiana di Estimo e Valutazione (SIEV) Autore e coordinatore di numerosi studi, analisi e pubblicazioni nei settori economico-estimale, giuridico e catastale, nonché in tema di gestione, pianificazione e politiche di sviluppo territoriale. Antonella Faggiani - Dottore di ricerca in Estimo ed Economia Territoriale e professore a contratto di estimo e valutazione economica del progetto nell Università IUAV di Venezia. Dal 2006, Professional member di Royal Institution of Chartered Surveyors. Attività professionale focalizzata sui temi delle valutazioni immobiliari e del parternariato pubblico-privato per l'attuazione di piani e progetti attraverso la predisposizione di studi, consulenze e valutazioni per conto di soggetti pubblici e privati. Promuove corsi e seminari di studio e di approfondimento per amministratori, dirigenti e manager pubblici e privati sui temi innovativi della valutazione immobiliare e della gestione dei piani e progetti. Ha recentemente curato il libro della collana Ancicom Fare la città. L esperienza di Ferrara nell attuazione della L.R. 20/2000: riflessioni per l urbanistica futura per Bononia Univerity Press. Maurizio Negri - Professional member di RICS Royal institution of Chrteed Surveyors e Coordinatore del Professional Group Valuation di RICS Italia. Vice Presidente Vicario della PRAXI SpA - società leader nella consulenza organizzativa - e Coordinatore nazionale della Businnes Unit PRAXI Real Estate. Esperto indipendente per fondi immobiliari, con attività professionali focalizzate sulle seguenti aree: valutazioni immobiliari a fini di investimento, operazioni societarie, transazioni e finanziamenti; Investment advisory; due diligence immobiliare (tecnico-amministrativa). Docente in corsi e seminari sulle tecniche di valutazione immobiliare e partecipe di gruppi di lavoro UNI, Università Bocconi e RICS sulle stesse tematiche.

4 CALENDARIO E PROGRAMMA DEL CORSO Martedì, 10 maggio 2016, ore Docente: Prof.ssa Antonella Faggiani Argomenti: la misura del valore immobiliare Gli aspetti ed i criteri economico-estimativi nella tradizione italiana e gli approcci valutativi di scuola anglo-sassone. Elementi innovativi ed invarianze. La rilevanza degli standard internazionali nella prassi professionale. L analisi del mercato. Le fonti dei dati tecnici ed economici. La due diligence tecnico-amministrativa e giuridica. Martedì, 10 maggio 2016, ore Docente: Dr. Maurizio Negri Argomenti: l approccio di mercato Elementi preliminari Le metodologie. Analisi di casi di studio. Martedì, 17 maggio 2016, ore Docente: Prof. Ing. Roberto Maria Brioli Argomenti: l approccio reddituale-finanziario Elementi preliminari Le metodologie reddituali. Le metodologie finanziarie. Analisi di un caso di studio. Martedì, 17 maggio 2016, ore Docente: Prof. Ing. Antonio de Santis Argomenti: l approccio di costo Elementi preliminari La metodologia. Analisi di un caso di studio. Considerazioni conclusive sugli standard internazionali in rapporto alla tradizione italiana e la loro rilevanza nella riforma del sistema catastale prevista dalla legge n.23/2014.

5 SEDE DEL CORSO Ordine degli Ingegneri della Provincia di Rimini - C.so D Augusto n Rimini - Tel QUOTA D ISCRIZIONE Le quote di iscrizione standard sono le seguenti: 170,00 euro + IVA per iscritti all Ordine degli Ingegneri di Rimini 190,00 euro + IVA per non iscritti all Ordine degli Ingegneri di Rimini L ISCRIZIONE COMPRENDE, oltre alla partecipazione al corso, il materiale didattico fornito dai docenti e le tre pause caffè. MODALITA D ISCRIZIONE Per gli enti pubblici fare richiesta di fattura anticipata, via mail a segreteria@associazionecongenia.it, per poter poi indicare il CRO del bonifico di pagamento in fase di iscrizione. L iscrizione può essere effettuata esclusivamente tramite il sito dell Associazione Congenia, al seguente indirizzo: Entrare nella sezione Corsi ; Scegliere "modulo iscrizione"; Selezionare dal menu a tendina "evento" il codice del seminario in oggetto (AC16.21); Compilare con cura tutti i campi del form, compreso il campo identificativo SEPA relativo al bonifico effettuato (solo per eventi a pagamento); (il partecipante all'evento dichiara, che tutte le informazioni fornite sono, rese ai sensi degli artt. 46 e 47 del DPR 28 dicembre 2000, n. 445, e di essere consapevole delle sanzioni) N.B. Le iscrizioni verranno chiuse il giorno 09/05/2016 ed in assenza dei dati corretti, l iscrizione non verrà confermata. Per qualsiasi informazione, contattare l Ing. Lina Di Giovanni al o scrivere una mail a lina.digiovanni@virgilio.it. BONUS GIOVANI I giovani under35 (nati dal 1981 compreso in poi) iscritti all'ordine degli Ingegneri di Rimini potranno usufruire del BONUS FORMATIVO 2016 di 100 euro (iva compresa) inviando una semplice mail a segreteria@associazionecongenia.it riportando nome, cognome, numero di iscrizione all'albo e la frase intendo usufruire del bonus giovani nella misura di... euro iva compresa.

6 MODALITA DI PAGAMENTO Tramite bonifico bancario intestato a: ASSOCIAZIONE CONGENIA - Corso d'augusto. n 213, Rimini COORDINATE BANCARIE: BANCA MALATESTIANA IBAN: IT 10 X CAUSALE: AC cognome.nome(del partecipante) IMPORTO: come indicato in precedenza, comprensivo di IVA (es 170,00+IVA 22% = 207,40) N.B. Per i C.O.E. di SAN MARINO, l importo del bonifico deve essere pari all imponibile e non si deve aggiungere l IVA (Art. 7 TER). A seguito infatti degli accordi Italia San Marino del , non si applica più, per le società e le associazioni, la ritenuta del 20% dell imponibile. ES., imponibile 190,00 : effettuare bonifico di 190,00.