Corso di Formazione per Amministratori Condominiali ALAC Sede di Lecce

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Alice Giuseppe
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1 Corso di Formazione per Amministratori Condominiali ALAC Sede di Lecce 28 Marzo 2015

2 Gruppo UTC 2 /xx

3 3 /xx

4 Un po di storia: Nel 1853 Elisha Otis depositò il brevetto di un sistema di sicurezza paracadute, destinato ad impedire la caduta violenta della cabina in caso di velocità eccessiva. 4 /xx

5 Un po di storia: Crystal Palace di New York, 1853: Elisha Otis, dimostra la sua invenzione 5 /xx

6 Un po di storia: nel 1880 nasce l ascensore elettrico nel 1889 viene installato nella Torre Eiffel 6 /xx

7 ascensori installati 25% 20% prima della 95/16CE 15% 10% 5% 0% prima del /xx

8 Attualmente in vigore: Direttiva 95/16/CE, recepita in Italia dal DPR 162/99 Regolamento recante norme per l attuazione della direttiva 95/16/CE sugli ascensori e di semplificazione dei procedimenti per la concessione del nulla osta per ascensori e montacarichi nonché, della relativa licenza di esercizio Definizioni: installatore: il responsabile della progettazione, della fabbricazione, dell'installazione e della commercializzazione dell'ascensore, che appone la marcatura CE e redige la dichiarazione CE di conformità; messa in esercizio: la prima utilizzazione dell'ascensore o del componente di sicurezza; 8 /xx

9 Obblighi (DPR 162/99) Messa in esercizio di un nuovo ascensore Art. 12 : 1. Comunicazione del proprietario al Comune Il proprietario o il suo legale rappresentanze deve fare comunicazione al Comune, entro 10 gg. dall emissione della Dichiarazione di Conformità CE 9 /xx

10 Obblighi (DPR 162/99) Messa in esercizio di un nuovo ascensore Art. 12 : 1. Comunicazione del proprietario al Comune Dichiarazione di conformità 10 /xx

11 Obblighi (DPR 162/99) Messa in esercizio di un nuovo ascensore Art. 12 : Il Contenuto della dichiarazione: 1. Comunicazione del proprietario al Comune a) Indirizzo installazione impianto b) Caratteristiche tecniche impianto c) Nominativo installatore d) Copia dichiarazione di conformità (certificaz. CE) e) Ditta che effettua la manutenzione f) Organismo che effettua le visite periodiche di legge sull impianto 11 /xx

12 Obblighi (DPR 162/99) Messa in esercizio di un nuovo ascensore Art. 12 : 1. Comunicazione del proprietario al Comune Il comune entro 30 gg assegna il numero di matricola 12 /xx

13 Obblighi (DPR 162/99): Il proprietario dello stabile, o il suo legale rappresentante, sono tenuti ad effettuare regolari manutenzioni dell'impianto ivi installato, nonchè a sottoporre lo stesso a verifica periodica ogni due anni. Tipologie contratto di manutenzione: - Ordinario - Semicompleto - Completo ( Assicurazione,Reperibilità, Durata,tacito rinnovo,trasparenza) 13 /xx

14 Obblighi (DPR 162/99) art. 15 : 1) Il proprietario è tenuto ad affidare la manutenzione di tutto il sistema ascensore a ditta specializzata 2) Il personale addetto alla manutenzione deve essere abilitato (certificato di abilitazione rilasciato dal prefetto) 3) Il manutentore provvede periodicamente a verificare l impianto annotando i risultati sull apposito Libretto 4) Il manutentore nel caso rilevi un pericolo in atto, deve fermare l impianto 5) Visite semestrali :apparecchi di sicurezza,funi e isolamento impianto elettrico 6) Il proprietario provvede alla riparazione e alle sostituzione 14 /xx

15 Visite di legge (DPR 162/99): Verifica Periodica Organismo notificato Verifica Straordinaria Organismo notificato Le operazioni di verifica periodica sono dirette ad accertare se le parti dalle quali dipende la sicurezza di esercizio dell'impianto sono in condizioni di efficienza, se i dispositivi di sicurezza funzionano regolarmente e se è stato ottemperato alle prescrizioni eventualmente impartite in precedenti verifiche. Controllo da eseguire a cura di un Organismo Notificato a seguito di visita periodica con esito negativo oppure a seguito di sostanziali modifiche dell impianto Verifica Semestrale Ditta di manutenzione Controllo dell efficienza e del corretto funzionamento dei Dispositivi di Sicurezza dell impianto 15 /xx

16 Verifica Periodica (DPR 162/99) Art. 13: 1) Frequenza: Ogni due anni 2) Finalità: Accertare le condizioni di efficienza (sicurezza impianto) 3) Attori: Pluralità di soggetti (organismi di certificazione notificato) 4) Responsabilità : in capo al proprietario a) scelta di chi fa le visite periodiche b) spesa per le verifiche periodiche c) aiuto a chi fa le verifiche periodiche d) gestione della data delle verifiche periodiche 5) Rilascio copia verbale di verifica: Proprietario e ditta di manutenzione 16 /xx

17 Visita semestrale (DPR 162/99): Art 15 comma 4: Il manutentore provvede, almeno una volta ogni sei mesi per gli ascensori e almeno una volta all'anno per i montacarichi: a) a verificare l'integrità e l'efficienza del paracadute, del limitatore di velocità e degli altri dispositivi di sicurezza; b)a verificare minutamente le funi, le catene e i loro attacchi; c) a verificare l'isolamento dell'impianto elettrico e l'efficienza dei collegamenti con la terra; d) ad annotare i risultati di queste verifiche sul libretto di cui all'articolo /xx

18 Visita semestrale (DPR 162/99): Art 15 comma 5: Il manutentore promuove, altresì, tempestivamente la riparazione e la sostituzione delle parti rotte o logorate, o a verificarne l'avvenuta, corretta, esecuzione. Art 15 comma 6: Il proprietario o il suo legale rappresentante provvedono prontamente alle riparazioni e alle sostituzioni. 18 /xx

Cos è un ascensore (DPR 162/99) Ascensore: un apparecchio di sollevamento che collega piani definiti, mediante un supporto del carico e che si sposta lungo guide rigide e la cui inclinazione

19 Cos è un ascensore (DPR 162/99) Ascensore: un apparecchio di sollevamento che collega piani definiti, mediante un supporto del carico e che si sposta lungo guide rigide e la cui inclinazione sull'orizzontale è superiore a 15 gradi, destinato al trasporto: 1) di persone, 2) di persone e cose, 3) soltanto di cose, se il supporto del carico è accessibile, ossia se una persona puo entrarvi senza difficoltà, ed è munito di comandi situati all'interno del supporto del carico o a portata di una persona all'interno del supporto del carico 19 /xx

20 Gli ascensori (tipologie): Elettrici o Idraulici, con o senza locale macchina (MRL) Automatici Porte automatiche Semiautomatici Porte di piano manuali e porte di cabina automatiche Manuali Porte manuali in cabina e al piano 20 /xx

21 L ascensore elettrico Energia Meccanica fornita da Motore Elettrico 21 /xx

22 L ascensore idraulico Energia Meccanica fornita da Gruppo Motore Elettrico Pompa idraulica 22 /xx

23 L ascensore MRL (no L.M.) Video Regen Motore Guide Cabina Armatura Contrappeso 23 /xx

24 Locale Macchina: Accesso consentito solo alle persone autorizzate (manutenzione, ispezione, soccorso). 24 /xx

25 Locale Macchina: Quadro di Manovra 25 /xx

26 Locale Macchina: Macchinario di sollevamento Centralina idraulica 26 /xx

27 Vano di Corsa: Cabina Macchina (MRL) Funi/cinghie di trazione Organi di vano 27 /xx

28 Vano di Corsa: Contrappeso (impianti elettrici) Pistone (impianti idraulici) 28 /xx

Principali Dispositivi di Sicurezza: Limitatore di velocità - impianti elettrici

quando la velocità dell ascensore supera una soglia stabilita.

destinato a fermare e mantenere ferma la cabina o la massa di bilanciamento

29 Principali Dispositivi di Sicurezza: Limitatore di velocità - impianti elettrici Dispositivo che provoca l arresto del macchinario e l intervento del paracadute, quando la velocità dell ascensore supera una soglia stabilita. Apparecchio paracadute - impianti elettrici e idraulici Dispositivo meccanico destinato a fermare e mantenere ferma la cabina o la massa di bilanciamento sulle guide in caso di eccesso di velocità verso il basso o di rottura degli organi di sospensione. 29 /xx

valore prefissato Dispositivi di blocco delle porte di piano Ogni porta di piano deve essere munita di un dispositivo di

30 Principali Dispositivi di Sicurezza: Valvola di blocco - impianti idraulici Valvola che si chiude automaticamente quando la caduta di pressione nella valvola stessa, determinata da un aumento di flusso in una direzione prestabilita, supera un valore prefissato Dispositivi di blocco delle porte di piano Ogni porta di piano deve essere munita di un dispositivo di blocco che non consenta l apertura della porta di piano o una sua anta, quando la cabina non è nella zona di sbloccaggio. 30 /xx

Deve essere chiaramente identificato e se azionato deve essere udibile a tutti i piani Deve permettere una comunicazione

31 Principali Dispositivi di Sicurezza: Dispositivi di allarme in cabina Dispositivo bidirezionale Dispositivo azionato dalla cabina per la richiesta di soccorso. Deve essere chiaramente identificato e se azionato deve essere udibile a tutti i piani Deve permettere una comunicazione bidirezionale a voce, che crei un contatto permanente con un servizio di soccorso. Dopo l inizio della comunicazione, non deve essere necessaria una ulteriore azione della persona in cabina. (Obbligatorio su tutti gli impianti a direttiva 95/16/CE) 31 /xx

32 Telegestione Otis: ELITE OTISLINE Cliente Impianto invia warning Feedback Team Elite Tecnico Il team Elite si collega all ascensore per ulteriore indagine Assegnata al tecnico 32 /xx

33 Contatti Filiale di Lecce Via Della Cavalleria, Lecce Tel Fax Buttazzo Vito - Responsabile di filiale cell Greco Francesco Responsabile commerciale cell Scalinci Marco- Responsabile Tecnico cell /xx

34 Grazie per l attenzione! 34 /xx

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