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1 IL CONDOMINIO adempimenti e proposte di riforma

2 ASCENSORI DIRETTIVA 95/16/CE DPR 162/99 ing. Sebio Massimo RESTUCCIA 2

3 DOPO O L AUTOMOBILE, O L ASCENSORE SO È IL MEZZO DI TRASPORTO PIÙ DIFFUSO AL MONDO IN ITALIA NE SONO IN FUNZIONE CIRCA CIRCA NUOVI IMPIANTI ALL ANNO NELLA SOLA EUROPA ing. Sebio Massimo RESTUCCIA 3

4 UNA SIGNORA ANZIANA ENTRA NEL PORTONE DEL SUO PALAZZO, CHIAMA L ASCENSORE, MA L ASCENSORE NON ARRIVA. COMINCIA A SALIRE LE SCALE CON LE BORSE DELLA SPESA, ALLA FINE SI SIEDE STREMATA SU UNO SCALINO E DICE: IO VORREI TANTO SAPERE MAI. PERCHÉ QUESTI ASCENSORI NON VANNO MAI. REPORT RAI 3 MILENA GABANELLI ing. Sebio Massimo RESTUCCIA 4

5 IL D.P.R. 162/99 RECEPISCE NEL NOSTRO ORDINAMENTO LA DIRETTIVA 95/16/CE PER IL RAVVICINAMENTO DELLE LEGISLAZIONI DEGLI STATI MEMBRI RELATIVE AGLI ASCENSORI ing. Sebio Massimo RESTUCCIA 5

6 INTRODUCE LE NORME ARMONIZZATE E I REQUISITI MINIMI DI SICUREZZA DEGLI ASCENSORI DI NUOVA INSTALLAZIONE MODIFICA LE PROCEDURE DI MESSA IN ESERCIZIO INTRODUCE LA DICHIARAZIONE DI CONFORMITÀ E LA MARCATURA CE AUTORIZZA A SVOLGERE LE VERIFICHE DI SICUREZZA AGLI ORGANISMI DI CERTIFICAZIONE PRIVATI IMPUTA LA RESPONSABILITÀ DELLE RICHIESTE DI VERIFICA IN CARICO AL PROPRIETARIO O AL SUO RAPPRESENTANTE ing. Sebio Massimo RESTUCCIA 6

7 IL PROPRIETARIO O IL SUO AMMINISTRATORE SONO GLI UNICI RESPONSABILI, CIVILMENTE E PENALMENTE, DELL AFFIDAMENTO DELLA MANUTENZIONE DELL IMPIANTO E DELL'ATTIVAZIONE DI TUTTE LE PROCEDURE DI VERIFICA, SIA PERIODICA CHE STRAORDINARIA, ASSICURANDO L'OTTEMPERANZA ALLA DIRETTIVA E LA SICUREZZA PER I FRUITORI DEL SERVIZIO ing. Sebio Massimo RESTUCCIA 7

8 LA MANUTENZIONE E IL CONTROLLO DELL ASCENSORE DEVONO RISULTARE DA UN APPOSITA CERTIFICAZIONE O ANNOTATI NEL REGISTRO D IMPIANTO CUSTODITO IN SALA MACCHINE MANUTENZIONE VERIFICA PERIODICA ALMENO OGNI 6 MESI OGNI 2 ANNI ing. Sebio Massimo RESTUCCIA 8

9 MESSA IN ESERCIZIO ARTICOLO 12 DPR 162/99 ing. Sebio Massimo RESTUCCIA 9

10 INSTALLAZIONE DELL IMPIANTO ASCENSORE COLLAUDO (ALLEGATO VI E ALLEGATO X DPR 162/99) RILASCIO DELLA DICHIARAZIONE DI CONFORMITÀ CE INSTALLATORE COMUNICAZIONE DI MESSA IN ESERCIZIO PROPRIETARIO R RILASCIO DEL NUMERO DI MATRICOLA UFFICIO COMUNALE ing. Sebio Massimo RESTUCCIA 10

11 VERIFICHE PERIODICHE ARTICOLO 13 DPR 162/99 ing. Sebio Massimo RESTUCCIA 11

12 LA VERIFICA PERIODICA ÈUN AZIONE DI CONTROLLO CHE VUOLE RIMANDARE ALLE CURE DELLA ORDINARIA MANUTENZIONE IN GRADO DI ALLONTANARE IL NATURALE PROCESSO D USURA OVVERO CHE VUOLE INTERVENIRE SU PARTI DI IMPIANTI CHE È NECESSARIO RIPARARE E/O SOSTITUIRE SE E LADDOVE SI RISCONTRASSE UN IMPROVVISO DETERIORAMENTO NON GIUSTIFICATO DAL NORMALE UTILIZZO ing. Sebio Massimo RESTUCCIA 12

13 ESITO VERBALE DI VERIFICA PERIODICA POSITIVO NEGATIVO IMPIANTO MANTENUTO IN ESERCIZIO FERMO IMPIANTO ing. Sebio Massimo RESTUCCIA 13

14 VERIFICHE STRAORDINARIE ARTICOLO 14 DPR 162/99 ing. Sebio Massimo RESTUCCIA 14

15 L ISPEZIONE STRAORDINARIA CONSISTE IN UN COMPLESSO DI ATTIVITÀ EFFETTUATE PER MEZZO DI OSSERVAZIONI E GIUDIZI SUPPORTATI DA MISURE, PROVE E METODOLOGIE DI CONTROLLO, FINALIZZATE ALLA RIMESSA IN SERVIZIO A SEGUITO DI FERMO DELL IMPIANTO (VERBALE NEGATIVO / INCIDENTE) O DI MODIFICHE COSTRUTTIVE (SOSTITUZIONE DEI DISPOSITIVI DI SICUREZZA, ETC.) ing. Sebio Massimo RESTUCCIA 15

16 FERMO IMPIANTO IMPIANTO / M / MODIFICHE COSTRUTTIVE VERIFICA STRAORDINARIA ESITO POSITIVO ESITO NEGATIVO IMPIANTO RIMESSO IN ESERCIZIO IMPIANTO MANTENUTO FERMO ing. Sebio Massimo RESTUCCIA 16

17 NORME DI BUONA TECNICA RACCOMANDAZIONE 95/216/CE UNI EN ing. Sebio Massimo RESTUCCIA 17

18 LA RACCOMANDAZIONE 95/216/CE / 95/216/CE / (FACOLTATIVA( FACOLTATIVA) ) SUGGERISCE DI ADEGUARE GLI ASCENSORI ESISTENTI ALLE CONDIZIONI FISSATE DALLA DIRETTIVA 95/16/CE 95/16/CE (DPR 162/99) QUANDO CIÒ SIA POSSIBILE ing. Sebio Massimo RESTUCCIA 18

19 UNI EN È UNA NORMA DI BUONA TECNICA CHE CONTIENE LE REGOLE PER IL MIGLIORAMENTO DELLA SICUREZZA DEGLI ASCENSORI 74 PERICOLI SIGNIFICATIVI PRESI IN CONSIDERAZIONE O ing. Sebio Massimo RESTUCCIA 19

20 LISTA SELETTIVA DEI RISCHI ALTO ELENCA I RISCHI DI LIVELLO MEDIO BASSO E LE AZIONI CORRETTIVE CHE POSSONO ESSERE APPLICATE IN FASI DIVERSE ALLO SCOPO DI ELIMINARE I RISCHI ing. Sebio Massimo RESTUCCIA 20

21 COMPITO PER CASA ing. Sebio Massimo RESTUCCIA 21

22 ALL INTERNO DELLA CABINA DELL ASCENSORE DEVONO ESSERE RIPORTATE, SEMPRE IN MODO VISIBILE E CHIARO, LE AVVERTENZE PER L USO E UNA TARGA CONTENENTE: L ORGANISMO INCARICATO DELLE VERIFICHE PERIODICHE LA DITTA INCARICATA DELLA MANUTENZIONE L INSTALLATORE E IL NUMERO DI FABBRICAZIONE IL NUMERO DI MATRICOLA LA MARCATURA CE LA PORTATA COMPLESSIVA IN KG IL NUMERO MASSIMO DI PERSONE ing. Sebio Massimo RESTUCCIA 22

23 Più che una legge o un decreto, La ad consapevolezza obbligare deve di essere avere uno la strumento sensibilità valido manifestata utile per sull argomento difendere la sicurezza. salute, la sicurezza di chiunque, Compresa la vostra. La voglia a qualsiasi di sentirsi titolo, sicuri. graviti nel condominio. Il piacere di esserlo. Grazie ing. Sebio Massimo RESTUCCIA 23