COMUNE DI SARMATO Provincia di Piacenza. Bando di concorso

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1 COMUNE DI SARMATO Provincia di Piacenza Bando di concorso Per la raccolta delle domande di contributi previsti dal fondo regionale per il sostegno all accesso alle abitazioni in locazione di cui all art. 11 della legge 431/98 e agli artt. 38 e 39 della Legge Regionale 8 agosto 2001 e n.24 anno 2008 approvato con apposita deliberazione della Giunta Municipale. TERMINI PER LA PRESENTAZIONE DELLE DOMANDE DAL 12 MAGGIO 2008 AL 20 GIUGNO 2008 DESCRIZIONE Il Comune di Sarmato ai sensi e per effetti dell art. 11 della Legge 431/98 e della L.R. n. 24 del artt. 38 e 39 Fondo per l accesso alla abitazione in locazione, viene indetto un bando di concorso pubblico per la raccolta delle domande di contributi previsti dal fondo regionale di cui alla delibera della Giunta Regionale n 476 del DISPOSIZIONI PER IL FUNZIONAMENTO E L'EROGAZIONE DEL FONDO REGIONALE PER IL SOSTEGNO ALL'ACCESSO ALLE ABITAZIONI IN LOCAZIONE - ANNO A tale bando possono partecipare i cittadini titolari di contratti di affitto interessati ad un contributo integrativo per il pagamento dei canoni di locazione dovuti dai proprietari degli immobili adibiti ad uso abitativo, per l anno Le domande dovranno essere presentate al Comune di Sarmato Settore sociale e scolastico dal lunedì al sabato mattina dalle ore 9,30 alle ore 13,00 il giovedì pomeriggio dalle ore 15,00 alle ore 17,00 a partire da lunedì 12 maggio 2008 fino a venerdì 20 giugno 2008, secondo le modalità e i termini contenuti nel presente bando. Art. 1) - DESTINATARI E REQUISITI PER LA PARTECIPAZIONE AL CONCORSO Sono ammessi all erogazione dei contribuiti i soggetti che alla data della presentazione della domanda sono in possesso dei seguenti requisiti: 1. cittadinanza italiana ovvero cittadinanza di uno Stato appartenente all Unione Europea ovvero cittadinanza di uno stato non appartenente non appartenente all'unione europea per gli stranieri che siano muniti di permesso di soggiorno o carta di soggiorno ai sensi del D. Lgs. n. 286/98 e successive modifiche. Ai sensi dell art. 41 del D.Lgs. 286/1998 sono ammissibili a contributo gli stranieri titolari della carta di soggiorno o di permesso di soggiorno di durata non inferiore ad un anno. In caso di permesso di soggiorno o carta di soggiorno scaduti è ammissibile la domanda di contributo qualora sia stata fatta domanda

2 di rinnovo. Il comune prima della erogazione del contributo provvederà ad accertare l avvenuto rinnovo da parte della Questura; 2. Titolarità di un contratto di locazione ad uso abitativo primario per un alloggio sito nel comune di Sarmato stipulato ai sensi dell ordinamento vigente al momento della stipula e regolarmente registrato presso l agenzia delle entrate; 3. titolarità di un contratto di assegnazione in godimento di un alloggio di proprietà di Cooperativa a proprietà indivisa qualora siano presenti le seguenti condizioni: la Cooperativa deve prevedere, nel proprio statuto o in apposita convenzione, un vincolo di inalienabilità ai soci del patrimonio residenziale indivisibile con l'obbligo, nel caso di cessazione o di cambiamento di attività, a devolvere gli immobili residenziali assoggettati a tale vincolo ad enti pubblici appositamente individuati da disposizioni normative di settore; l'alloggio per il quale si richiede il contributo non deve essere compreso in eventuali piani di cessione ai sensi dell'art. 18 della L. 179/92 e successive modifiche, mentre l'ammontare del canone non deve comprendere nessuna somma che possa costituire, per qualsiasi titolo, un credito per il socio assegnatario; La sussistenza delle predette condizioni deve essere certificata dal rappresentante legale della Cooperativa assegnante; 4. Residenza nel comune di Sarmato, nonché nell alloggio del contratto di locazione; 5. non essere assegnatario di un alloggio di Edilizia Residenziale Pubblica; 6. non essere assegnatario di un alloggio comunale. Le seguenti condizioni non sono causa di esclusione dal contributo: contratto stipulato ai sensi della Legge n. 431/98, della Legge n. 392/78 ("equo canone") e dalla Legge n. 359/1992 ("patti in deroga"); titolarità di una concessione amministrativa d'uso di un alloggio acquisito in locazione sul mercato privato dal comune oppure da società o agenzie appositamente costituite a questo scopo dal comune stesso a condizione che il canone d'uso mensile sia almeno pari all'ammontare del canone di locazione corrisposto al proprietario dell'alloggio dal comune oppure dalle società o agenzie di cui sopra. La sussistenza delle predette condizioni deve essere certificata dal dirigente comunale competente oppure dal legale rappresentante della società o agenzia assegnante; 7. non essere titolare di diritti di proprietà, usufrutto, uso o abitazione su un alloggio in ambito provinciale. Le seguenti condizioni non sono causa di esclusione dal contributo: la titolarità di un diritto reale di "nuda proprietà"; la titolarità di una quota su un alloggio non superiore al 50%; la titolarità di una quota su più alloggi purchè le quote singolarmente prese non siano superiori al 50%;

3 alloggio accatastato presso l'ufficio Tecnico Erariale come inagibile oppure in presenza di un provvedimento del sindaco che dichiari la inagibilità oppure la inabitabilità dell'alloggio; concessione dell uso dell alloggio in comodato gratuito a parenti sino al terzo grado ed affini sino al secondo grado non facenti parte del nucleo famigliare ai fini ISEE. I soggetti a favore dei quali è stato concesso l uso dell alloggio in comodato gratuito devono essere residenti nell alloggio stesso; alloggio non adeguato alle esigenze del nucleo famigliare. Si intende adeguato un alloggio di superficie utile almeno pari a 30 mq, con ulteriori 15 mq per ogni componente oltre i primi due. La superficie utile (calpestabile) deve essere calcolata al netto dei muri perimetrali e di quelli interni e si arrotonda al metro quadrato superiore. 8. patrimonio mobiliare familiare (depositi e conti correnti bancari e postali, titoli di stato, obbligazioni, certificati di deposito e credito, buoni fruttiferi ed assimilati, azioni, partecipazioni azionarie e non azionarie, fondi di investimento, ecc. ai sensi del DPR del 7 maggio 1999 n. 221, art. 3 comma 2) non superiore a Euro ,00 al lordo della franchigia prevista dal Decreto Legislativo n. 109/98 così come modificato dal Decreto Legislativo n. 130/2000. Tale limite di Euro ,00 è aumentato del 30% per i nuclei famigliari in cui almeno uno dei componenti abbia un età superiore ai 65 anni o abbia un grado di invalidità superiore al 66%; 9. valore ISE (Indicatore della Situazione economica), calcolato ai sensi del Decreto Legislativo n. 109/98 così come modificato dal Decreto Legislativo n. 130/2000, non superiore a Euro ,00; 10. valore ISEE (Indicatore della Situazione economica equivalente), valore ISE (Indicatore della situazione economica) e incidenza del canone annuo, al netto degli oneri accessori, sul valore ISE, calcolati ai sensi del D. Lgs. 109/98 così come modificato dal Decreto Legislativo n. 130/2000, rientranti entro i valori di seguito indicati: Valore ISE Incidenza Canone/Valore ISE Fascia A Fino a ,00 Non inferiore al 14% Fascia B Valore ISEE Valore ISE Incidenza Canone/Valore ISE Non superiore Da ,01 Non inferiore al 24% a ,00 a ,00 Ai soli fini del Fondo regionale per la locazione, il valore ISEE della tabella di cui al precedente punto risultante dall'attestazione rilasciata dall'inps e relativo alla collocazione nella fascia B è diminuito del 20% in presenza di uno dei seguenti requisiti: presenza di un solo reddito derivante da lavoro dipendente e/o da pensione; presenza di uno o più redditi da sola pensione e presenza di almeno un componente di età superiore a 65 anni. Le condizioni di cui alle lettere precedenti non sono tra loro cumulabili. L'anno di produzione dei redditi da considerare per l'applicazione dell'abbattimento del 20% del valore Isee è quello indicato nella Dichiarazione Sostitutiva Unica (D.S.U.).

4 I requisiti richiesti sono valutati con riferimento al nucleo familiare così come determinato dal D.Lgs. n. 109/98 così come modificato dal D.Lgs. n. 130/2000, nonché dal DPCM n. 221/1999 così come modificato dal DPCM n. 242/2001. Ai soli fini del Fondo regionale per la locazione non sono efficaci: eventuali nuove dichiarazioni sostitutive, in seguito alla scadenza della validità annuale della precedente dichiarazione, presentate posteriormente al termine di chiusura del bando comunale eventuali nuove dichiarazioni sostitutive, in seguito a mutamenti nelle condizioni familiari e economiche, presentate posteriormente al termine di chiusura del bando comunale. Art. 2) - MODALITA DI PRESENTAZIONE DELLE DOMANDE Le domande di partecipazione devono essere presentate in forma di dichiarazione sostitutiva a norma del D.P.R. 28 dicembre 2000 n. 445, compilata unicamente su moduli predisposti dal Comune di Sarmato, nei giorni feriali dal lunedì al sabato mattina dalle ore 9,30 alle ore 13,00 il giovedì pomeriggio dalle ore 15,00 alle ore 17,00 a partire da lunedì 12 maggio 2008 fino a venerdì 20 giugno 2008 e dovranno contenere: dati anagrafici del richiedente; il possesso dei requisiti di cui all art. 1 del presente bando; fotocopia del permesso di soggiorno o carta di soggiorno ai sensi del D. Lgs. 286/98 per gli stranieri; l ammontare del canone di affitto e gli estremi relativi al contratto di locazione ad uso abitativo ai sensi dell ordinamento vigente per un alloggio sito nel Comune di Sarmato che non sia di Edilizia Residenziale Pubblica o di proprietà comunale; L indicazione dell ISE quale risultante dalla dichiarazione sostitutiva delle condizioni economiche del nucleo familiare previsto dal D.Lgs. 130/2000 che può essere resa presso il Comune di Sarmato, o presso la sede dell INPS o presso i Centri di Assistenza Fiscale autorizzati; L indicazione dell ISEE quale risultante dalla certificazione dell INPS; L indirizzo e impegno a comunicare tempestivamente la variazione di indirizzo, al quale inviare tutte le comunicazioni riguardanti l interessato. Art. 3) ENTITA E MODALITA DI EROGAZIONE DEI CONTRIBUTI Il contributo teorico è calcolato sulla base dell'incidenza del canone annuo, al netto degli oneri accessori, sul valore ISE (Indicatore della Situazione economica) calcolato ai sensi del Decreto Legislativo n. 109/98 così come modificato dal Decreto Legislativo n. 130/2000 e verrà erogato come segue: Fascia A: il contributo è tale da ridurre l'incidenza al 14% per un massimo di EURO 3.100,00 Fascia B: il contributo è tale da ridurre l'incidenza al 24% per un massimo di EURO 2.325,00

5 L articolazione dell entità dei contributi e la loro attribuzione differenziata in relazione alla fascia di collocazione dei beneficiari ha lo scopo di rapportare la spesa contributiva con le risorse che saranno effettivamente trasferite al comune dallo Stato e dalla Regione Emilia Romagna. Il Comune si riserva la facoltà di quantificare nei limiti massimi previsti il contributo da erogare per ciascuna fascia di appartenenza. Nel definire le modalità di erogazione dei contributi, in caso di risorse attribuite inferiori al fabbisogno teorico il Comune può: determinare autonomamente la percentuale di copertura delle fasce A e B determinare autonomamente la percentuale di copertura di eventuali fasce risultanti dalla ulteriore articolazione delle fasce A e B fermo restando i limiti massimi dei valori ISE ed ISEE e le percentuali minime di incidenza del canone sul valore ISE e fermo restando le percentuali minime di incidenza e i limiti massimi di contributo; ridurre il contributo reale al 50% dell importo del canone annuo Al solo fine del calcolo del contributo teorico, nel caso di canone di locazione mensile, al netto degli oneri accessori, superiore al limite previsto per i comuni inferiori a abitanti, l incidenza sarà calcolata assumendo come base di calcolo l importo del canone massimo mensile che per il Comune di Sarmato è pari a 580,00. Il canone annuo di locazione, al netto degli oneri accessori, è costituito dalla somma dei canoni di locazione relativi all'anno 2008 e relativi sia ad alloggi situati nel comune di Sarmato sia ad alloggi situati in un comune della regione Emilia-Romagna diverso da quello in cui è stata presentata la domanda anche in seguito a proroga, rinnovo oppure stipula di un nuovo contratto di locazione. Le frazioni di mese inferiore ai 15 gg. sono escluse dal calcolo del contributo. Nel caso di contratto con data di scadenza posteriore al termine di chiusura del bando comunale, il Comune calcolerà l'incidenza del canone annuo di locazione fino al 31/12/2008 provvedendo, anteriormente all'erogazione del contributo, alla verifica dell'avvenuta proroga, rinnovo o stipula di un nuovo contratto, anche in un altro Comune della regione Emilia-Romagna. Qualora il nuovo canone di locazione sia superiore a quello dichiarato al momento della presentazione della domanda, non si terrà conto, nel calcolo dell'incidenza, dell'avvenuto aumento. Qualora, invece, il nuovo canone di locazione sia inferiore al precedente, il comune procederà a ricalcolare l'incidenza del canone sul valore ISE e quindi l'importo del contributo. Nel caso di proroga, rinnovo o stipula di un nuovo contratto entro i termini di apertura del bando comunale, il canone annuo sarà determinato dalla somma dei canoni. Il contributo verrà erogato con decorrenza 1 gennaio 2008 per i contratti già in essere in quella data. Per i nuovi contratti stipulati successivamente, il contributo verrà erogato con la stessa decorrenza prevista nel contratto. In caso di decesso dell avente diritto al contributo, il contributo sarà assegnato: all intestatario del contratto di locazione; al soggetto che succede nel rapporto di locazione ai sensi dell'art. 6 della Legge n. 392/1978, nel caso l avente diritto al contributo deceduto fosse anche intestatario del contratto; qualora non sia possibile la successione nel rapporto di locazione ai sensi dell art. 6 della legge n. 392/1978, il Comune provvederà al ricalcolo dell'incidenza del canone in base

6 al numero dei mesi di locazione fino all'avvenuto decesso e verserà l'eventuale contributo così ricalcolato ad un erede individuato in base alle disposizioni del Codice Civile. In caso di contributo reale inferiore a. 50,00 non si procede alla erogazione. Art. 4) ISTRUTTORIA DELLE DOMANDE E PROCEDURA DI EROGAZIONE Il Comune procede all'istruttoria delle domande ed alla verifica del possesso dei requisiti previsti. Sono valutate inattendibili le situazioni in cui il reddito IRPEF dichiarato nella Dichiarazione Sostitutiva Unica allegata alla domanda, è inferiore al canone annuo. Sono altresì valutate inattendibili le situazioni in cui la differenza tra reddito IRPEF e canone annuo è pari ad un valore compreso tra e 30% da stabilirsi IL Comune verificherà tutte le situazioni di inattendibilità di cui sopra, al fine di verificare l effettiva situazione economica e sociale del richiedente anche tramite i Servizi Sociali o altra struttura comunale demandata e nei casi non assistiti procederà all esclusione dal beneficio di tutte le domande che presentano situazioni valutate inattendibili ai fini del sostentamento familiare fatti salvi: I percettori di redditi esenti I percettori di redditi da pensione, anche di importo inferiore al canone di locazione; I richiedenti che nell anno 2008 siano in grado di documentare una regolare attività lavorativa, con reddito percepito, superiore all importo dell affitto annuo; Entro il termine di trasmissione dei dati alla Regione (08/09/2008) sarà approvato l elenco delle domande ammesse ed escluse al beneficio; La pubblicazione all Albo Pretorio costituisce formale comunicazione dell esito della domanda presentata per gli ammessi al beneficio; ALTRE DISPOSIZIONI Il richiedente dovrà dichiarare di avere conoscenza che, nel caso di corresponsione della prestazione, potranno essere eseguiti controlli diretti ad accertare la veridicità delle informazioni fornite ed effettuati presso gli Istituti di Credito od altri intermediari finanziari, specificando a tal fine il codice identificativo degli intermediari finanziari che gestiscono il patrimonio mobiliare (art. 4, comma 2, D.L.vo n 109/98). L ente erogatore controllerà la veridicità della situazione familiare dichiarata e confronterà i dati reddituali e patrimoniali dichiarati con i dati in possesso del sistema informativo del Ministero delle Finanze. L ente erogatore provvederà ad ogni adempimento conseguente alla non veridicità dei dati dichiarati (art.4, comma 7, D. L.vo n 109/98 così come modificato dal D. L.vo 130/00). Ai sensi dell art. 71 del D.P.R. 445/00 l Amministrazione Comunale procederà ad idonei controlli, anche a campione, sulla veridicità delle dichiarazioni sostitutive. A questo proposito si informano i cittadini interessati che oltre alle sanzioni penali previste dall art. 76 D.P.R. 445/00, su cui si richiama l attenzione data la gravità delle stesse (pene a carattere detentivo anche fino a 5 anni e multe pecuniarie), qualora da eventuali controlli emerga

7 la non veridicità del contenuto della dichiarazione sostitutiva, i dichiaranti decadranno dai benefici eventualmente ottenuti (art. 75 D.P.R. 445/2000). Il richiedente autorizza, ai sensi della Legge n 675/96 e successive modifiche, il Comune a richiedere agli uffici competenti ogni eventuale atto od informazione utile ai fini della valutazione della domanda; autorizza altresì al trattamento dei dati personali contenuti nella domanda esclusivamente per l assegnazione del contributo. Il Comune di Sarmato non si assume responsabilità per eventuale dispersione delle domande dipendenti: - Da inesatte indicazioni del destinatario da parte del richiedente; - Da eventuali disguidi postali o disguidi imputabili a terzi, a caso fortuito o forza maggiore. Dalla residenza comunale lì 12/05/2008 IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO - Molinelli Maria Grazia -