C O M U N E D I C O L L E F E R R O ( P r o v i n c i a d i R o m a )

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1 C O M U N E D I C O L L E F E R R O ( P r o v i n c i a d i R o m a ) Deliberazione di Consiglio Comunale n. 42 C o p i a OGGETTO: Variante al Progetto Planivolumetrico di coordinamento per Attrezzature Generali in località Valle Macerina, ai sensi dell art. 28 della N.T.A. del vigente PRG. Società Immobiliare Leonardo S.p.A.. L anno duemilaundici il giorno ventotto del mese di marzo alle ore 10,40 in Colleferro e nella Sala delle Adunanze Consiliari. Alla prima convocazione di oggi, partecipata dai Signori Consiglieri a norma di legge, risultano all appello nominale: CACCIOTTI Mario SINDACO PANICCIA Remo PRESIDENTE - CONSIGLIERI - DEL FERRARO Leone Si NOBILI Lino Si CAIOLA Domizia Si GREGORI Giovanni Si CARELLA Renzo No COLELLA Vittorio Si SANTUCCI Fernando No PESOLI Paolo Si GIROLAMI Emanuele Si DEL PRETE Mario Si MATTOCCIA Corrado No CARLINI Maurizio No STENDARDO Vincenzo Si FAGNANI Luigia Si SICILIANO Domenico Si BIANCHI Leonello Si GIANI Arnaldo No POCE Augusto Si MANNI Mario No Presenti in aula: n. 15 Assenti in aula: n. 6 - ASSESSORI - SALVITTI Giorgio Si IANNUCCI Saturno Si SANDRONI Cinzia No ROSSI Antonio No MAZZOLI Graziana No GIULIANI Aldo Si CECCARELLI Giancarlo No Risultato legale il numero dei consiglieri intervenuti, assume la presidenza il sig. Remo PANICCIA Presidente del Consiglio Assiste il Segretario Generale dr. Antonio ROCCA. Vengono nominati scrutatori i consiglieri: Domizia CAIOLA, Vittorio COLELLA, Vincenzo STENDARDO La seduta è pubblica

2 ...OMISSIS... presenti n. 13 consiglieri, assenti n. 8 (Manni, Carlini, Giani, Santucci, Mattoccia, Girolami, Carella, Gregori). IL CONSIGLIO PREMESSO: CHE il Comune di Colleferro è dotato di Piano Regolatore Generale, approvato, quale variante generale, con deliberazione della Giunta regionale n del 17 luglio 1984, pubblicata sul B.U.R. Lazio n. 27 del 29 settembre 1984; CHE con deliberazione del Consiglio Comunale n. 90 del 13 novembre 1996, è stato approvato il progetto planivolumetrico di coordinamento per attrezzature generali (Ricreative, ricettive, culturali e direzionali), su area destinata ad Attrezzature Generali (in particolare RI Ricreative e CU Culturali), ai sensi dell art. 28 delle N.T.A. del vigente P.R.G.; CHE, con deliberazione del Consiglio Comunale n. 18 del 14 maggio 1999, è stata apporvata una modifica al suddetto planivolumetrico e alla connessa convenzione per la realizzazione e gestione delle OO.PP. realizzate in quell ambito; CHE nella premessa della suddetta deliberazione si dà atto, richiamando la relazione della società proprietaria del 9 marzo 1999, che, a fronte di una possibilità residua edificatoria di Superficie Utile (Su) pari a mq 700, la società proprietaria, con la modifica oggetto della suddetta modifica, prevedeva una utilizzazione limitata a mq 180 di Su, con una residua possibilità di Su pari a mq 520; VISTA la richiesta presentata dalla Immobiliare Leonardo S.p.A. in data 11 marzo 2011, prot. n. 8404, tesa ad ottenere l approvazione di una variante al suddetto planivolumetrico, dove è previsto: - INTERVENTO 1: la utilizzazione della residua superficie utile di mq 520, attraverso la realizzazione di un edificio a destinazione direzionale su due livelli, di superficie coperta pari a mq 260; - INTERVENTO 2: variazione della destinazione d uso, da ricettiva a socio sanitaria, di una parte di edificio esistente, già realizzato in conformità al planivolumetrico e alla relativa convenzione approvati dal Comune. La variazione riguarda una porzione pari a circa 200 mq; secondo il progetto, allegato alla richiesta, redatto dall ing. Massimo Fiacco e composto da: - Relazione Tecnica; - Elaborato grafico (tavola unica); RITENUTO di poter approvare la richiesta, in quanto conforme a quanto disposto dall art delle N.T.A. del PRG vigente, anche riguardo alla modifica della destinazione d uso, di competenza esclusiva del Consiglio Comunale, senza la necessità di ulteriori approvazioni di enti superiori, ferme restando, comunque, tutte le condizioni della convenzione approvata con la richiamata deliberazione C.C. n. 18/1999, e sottoscritta in data 30 luglio 1999 repertorio n. 7563, che regola i rapporti tra Comune e Società proprietaria per la realizzazione e gestione delle opere realizzate nell ambito del planivolumetrico, a fronte della realizzazione e cessione al Comune di una scuola materna e della successiva cessione del cinema teatro Vittorio Veneto; CHE la Commissione Consiliare Permanente Urbanistica, nella seduta del 23 marzo 2011, ha esaminato la proposta di variazione in oggetto;

3 VISTA la legge 17 agosto 1942, n e successiva modificazioni ed integrazioni; VISTA la legge regionale 22 dicembre 1999, n. 38 e ss. mm. ii.; VISTO il D. Lgs 18 agosto 2000, n. 267 Testo U. O. EE. LL.; VISTO il D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 Testo U. O. EE. LL.; ATTESA la propria competenza, ai sensi dell art. 42 del Testo Unico, D. Lgs 18/08/2000 n. 267; VISTI i pareri espressi come in calce riportati; PRESO ATTO che il Segretario Generale dr. Antonio ROCCA, ai sensi dell art.97, comma 2, del Decreto Legislativo 18/08/2000 n. 267, del Testo Unico, Nulla ha osservato in merito alla conformità dell atto alle norme vigenti ; CON votazione come sotto riportata: DELIBERA 1. Di approvare, ai sensi dell art della Norme Tecniche di Attuazione del vigente Piano Regolatore Generale, la variante al Progetto Planivolumetrico di coordinamento in loc. Valle Macerina, per Attrezzature Culturali, Ricreative, Direzionali e Ricettive, presentato dalla Immobiliare Leonardo S.p.A. in data 11 marzo 2011, prot. n. 8404, che prevede la realizzazione di ulteriore Superficie Utile per mq 520 e la modifica di destinazione d uso di una porzione di mq 200 di fabbricato già esistente, da Attrezzature Ricettive ad Attrezzature Socio Sanitarie, come da progetto a firma dell ing. Massimo Fiacco, composto da: - Relazione Tecnica; - Elaborato grafico (tavola unica); 2. Di dare atto che l approvazione di cui al punto 1, non modifica i termini della convenzione sottoscritta tra il Comune e la Sporting Club Colleferro S.r.l., in data 30 luglio 1999 rep. N. 7563; ^^^^^^^^

4 - Di dare atto che richiesti i dovuti pareri sulla proposta di deliberazione avente per oggetto: Variante al Progetto Planivolumetrico di coordinamento per Attrezzature Generali in località Valle Macerina, ai sensi dell art. 28 della N.T.A. del vigente PRG. Società Immobiliare Leonardo S.p.A..,ai sensi dell art. 49 comma 1 del T.U. approvato con D.Lgs. n. 267 del 18/08/2000, sono stati così espressi: il sottoscritto Ingr. Claudio PALLOTTA, Dirigente della 2^ Area Funzionale, esprime parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica sulla proposta di deliberazione di cui all oggetto ; f.to ing. Claudio PALLOTTA Di dare altresì atto che il Funzionario Responsabile del procedimento è stato individuato nell arch. Francesco MIRABELLI, appartenente all Ufficio di Piano, ai sensi dell art.4 della legge n.241/90. ^^^^^^^^ La suddetta proposta, messa a votazione ottiene il seguente risultato: CONSIGLIERI PRESENTI... N. 13 Voti a favore resi per alzata di mano N. 11 Voti contrari resi per alzata di mano N. - Astenuti N. 2 Si astengono dalla votazione i Consiglieri: Siciliano, Stendardo ^^^^^^^^

5 Si riporta il resocontodella discussione avvenuta sull argomento di cui all ordine del giorno, elaborato con il sistema della stenotipia computerizzata UNDICESIMO PUNTO ALL ORDINE DEL GIORNO: VARIANTE AL PROGETTO PLANIVOLUMETRICO DI COORDINAMENTO PER ATTREZZATURE GENERALI IN LOCALITÀ VALLE MACERINA, AI SENSI DELL ARTICOLO 28 NTA DEL VIGENTE PIANO REGOLATORE GENERALE. SOCIETÀ IMMOBILIARE ROMA. PRESIDENTE La parola all Assessore Salvitti, prego. ASSESSORE SALVITTI Grazie Presidente. Nell ambito del planivolumetrico già approvato negli anni precedenti e senza andare a toccare tutto quanto quello che è il discorso convenzionale già approvato precedentemente, non sono mai stati realizzati, se non vado errato, intorno ai 500 metri quadrati. In conseguenza di 700 e rotti approvati, ne furono costruiti solamente 170 o 180. Quindi si chiede la possibilità di realizzare quanto non realizzato precedentemente attraverso il planivolumetrico approvato negli anni precedenti. PRESIDENTE Grazie Assessore Salvitti. Ci sono interventi? Procedo con la votazione. Non essendoci ulteriori richieste di intervento, il Signor Presidente pone in votazione palese, per alzata di mano, l argomento in discussione. Chi vota a favore? Chi vota contro? Chi si astiene? Il presente punto all ordine del giorno viene approvato con 11 voti favorevoli e 02 voti contrari. ^^^^^^^^^^^

6 Il presente processo verbale, viene firmato come segue: IL PRESIDENTE f.to Remo PANICCIA IL SEGRETARIO GENERALE f.to Dott. Antonio ROCCA PUBBLICAZIONE DELIBERAZIONE Copia della presente deliberazione viene pubblicata in data odierna, ai sensi dell art. 32, comma 1 della Legge n. 69/2009 nel sito internet del Comune di Colleferro: - Sezione Albo Pretorio on-line e vi rimarrà per 15 giorni consecutivi, così come previsto dall art. 124, comma 2 del D.Lgs. 267/2000. Colleferro, lì 15 aprile 2011 Il Segretario Generale Dr. Antonio ROCCA Copia conforme per uso amministrativo Colleferro, lì 15 aprile 2011 IL SEGRETARIO GENERALE Dr. Antonio ROCCA CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE Si attesta che copia della presente deliberazione, è stata pubblicata nel sito internet del Comune di Colleferro Sez. Albo Pretorio on-line per quindici giorni consecutivi: dal. 15 aprile al Il Funzionario Incaricato Laura BARBONA