Nuove garanzie atipiche

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1 Corso di aggiornamento Nuove garanzie atipiche Milano, 28 settembre 2017 Obiettivi Il corso ha ad oggetto le novità introdotte nella materia delle garanzie per agevolare il ricorso al credito in un periodo di strutturale difficoltà economica, sia per i privati che per gli imprenditori. In tale prospettiva sarà esaminato in primo luogo l istituto del pegno mobiliare non possessorio, di cui all art. 1 del d.l. n. 59 del 2016 (convertito nella legge n. 119 del 2016), considerando le possibili varianti nella redazione del contratto costitutivo, le modalità di escussione e le discusse forme di tutela del debitore sul piano processuale. In generale sarà valutata, poi, la compatibilità dell istituto con il divieto di patto commissorio nonché la potenziale revocabilità del contratto costitutivo della garanzia per la significativa deroga all art. 53 l. fall.. Premessa la classica distinzione tra patto commissorio e patto marciano, esaminata alla luce delle indicazioni provenienti dalla recente giurisprudenza di legittimità, saranno quindi considerati nuovi istituti variamente riconducibili nel novero del c.d. patto marciano. Innanzitutto sarà illustrata la disciplina del prestito vitalizio ipotecario di cui alla legge n. 44 del 2015, destinato a ultrasessantenni. Il finanziamento è erogato da Banche o intermediari di cui all art. 106 T.U.F. e garantito da ipoteca di primo grado su un immobile di proprietà del beneficiario, il quale potrà optare per la restituzione delle somme erogate in unica soluzione in ragione di particolari eventi, compreso il proprio decesso. Verrà, quindi, considerato il contratto di credito ai consumatori garantito da ipoteca di primo grado su un immobile residenziale, per come regolato dall art. 120 quisquiesdecies T.U.B.. La novità principale è che a fronte di un inadempimento qualificato del consumatore si concede allo stesso la possibilità di trasferire al creditore la proprietà del bene o le somme ottenute dalla vendita del medesimo al finanziatore (fermo il diritto del consumatore all eventuale differenza a suo favore), con effetto c.d. di esdebitazione. Il decreto c.d. salva Banche, n. 59 del 2016, ha inoltre introdotto, nell art. 48-bis T.U. in materia bancaria e creditizia, l istituto del trasferimento di un bene immobile condizionato all inadempimento del debitore, ricondotto dai primi commentatori al paradigma del patto marciano. Anche tale istituto sarà esaminato evidenziandone le peculiarità sia sotto il profilo sostanziale che delle garanzie processuali. Ogni problematica verrà affrontata esaminando le principali soluzioni proposte dalla dottrina, avendo riguardo anche ai precedenti di legittimità che possono costituire valido ausilio nell interpretazione delle nuove norme. I partecipanti avranno facoltà di formulare quesiti inerenti ad ogni singola questione oggetto dell incontro.

2 Relatore Dott.ssa Rosaria Giordano Magistrato addetto all Ufficio del Massimario e del Ruolo della Corte di Cassazione, Giudice tributario A chi è rivolto Avvocati, Dottori commercialisti, Notai ed altri professionisti delegati alle operazioni di vendita, Funzionari bancari Programma Pegno mobiliare non possessorio (art. 1 d.l. n. 59 del 2016) profili generali del pegno e caratteristiche peculiari del nuovo istituto oggetto della garanzia costituzione del pegno possibilità di utilizzo e di trasformazione del bene garantito da parte del datore della garanzia inadempimento del debitore e forme di escussione della garanzia: -vendita competitiva -percezione dei canoni di locazione - appropriazione del bene oggetto della garanzia opposizione del debitore tutela cautelare azione risarcitoria tipica il problema dell azione di responsabilità contrattuale atipica la deroga all art. 53 l.fall. Prestito vitalizio ipotecario (legge 2 aprile 2015, n. 244) ambito applicativo dell istituto sotto il profilo soggettivo ed oggettivo rimborso rateale del prestito rimborso del prestito in unica soluzione al verificarsi di determinati eventi in particolare: la morte del beneficiario inadempimento al rimborso del finanziamento: vendita, previa stima, del bene da parte del finanziatore o dell erede restituzione dell eccedenza all erede effetto di esdebitazione in favore del soggetto finanziato (o degli eredi dello stesso) Contratto di credito ai consumatori correlato ad immobili residenziali (art. 120 quisquiesdecies T.U.B.) ambito applicativo dell istituto sotto il profilo soggettivo ed oggettivo garanzia ipotecaria sull immobile clausola risolutiva espressa inadempimento qualificato effetti della risoluzione del contratto vendita del bene da parte dell istituto di credito con restituzione dell eccedenza effetto di esdebitazione in favore del consumatore Trasferimento di immobile sospensivamente condizionato all inadempimento (art. 48 bis T.U. bancario) il patto marciano nella ricostruzione della dottrina gli approdi della recente giurisprudenza di legittimità la disciplina dettata dall art. 48 bis T.U. bancario:

3 -ambito applicativo oggettivo e soggettivo -redazione del contratto e clausole necessarie -inadempimento normativamente previsto (e rapporti con l art c.c.) -decisione del finanziatore di avvalersi della clausola marciana procedimento dinanzi al tribunale: -nomina del perito -contestazione della stima -trasferimento del bene tutela del debitore natura della clausola marciana coordinamento con l esecuzione forzata in corso sul bene coordinamento con l esecuzione concorsuale Sede e orario Milano, Giuffrè Formazione, ingresso da via Castellanza (angolo Via Busto Arsizio), Dott. A. Giuffrè Editore S.p.A., Via Busto Arsizio 40 (MM1 Bonola) 28 settembre 2017 ore (tot. 4 ore) Come raggiungere le sede del Corso Quota di iscrizione per partecipante 180,00 + IVA listino 140,00 + IVA per iscrizioni anticipate entro il 15 settembre 2017 o multiple (due o più partecipanti dello stesso Studio) o per gli ex partecipanti ad altri corsi di Giuffrè Formazione

4 Accreditamento Avvocati: è stata inoltrata richiesta di accreditamento all Ordine degli Avvocati di Milano COORDINAMENTO DIDATTICO Dott.ssa Raffaella Corleto Tel. 02/ COME ISCRIVERSI inviare la scheda di iscrizione via mail all indirizzo via fax al numero on line

5 SCHEDA DI ISCRIZIONE Corso: NUOVE GARANZIE ATIPICHE MILANO, 28 SETTEMBRE 2017 L iscrizione si intende perfezionata al momento del ricevimento da parte di Dott. A. Giuffrè Editore S.p.A. della presente scheda di iscrizione da inviare via fax al numero 02/ o via mail all indirizzo formazione@giuffre.it integralmente compilata e sottoscritta per accettazione. La Segreteria Organizzativa provvederà a inviare conferma dell avvenuta iscrizione. Il numero dei posti disponibili è limitato e la priorità d iscrizione è determinata dalla data di ricezione della scheda. E necessario compilare tutti i campi riportati nella presente scheda e barrare la casella corrispondente alla quota di partecipazione applicata QUOTA DI ISCRIZIONE PER PARTECIPANTE 180,00 + IVA 140,00 + IVA per iscrizioni anticipate entro il 15 settembre 2017 o multiple (due o più partecipanti dello stesso Studio) o ex partecipanti corsi Giuffrè Formazione DATI PARTECIPANTI Nome e Cognome Tel. Fax Professione/Qualifica Avvocato Dottore Commercialista Altro (Specificare) Iscritto ordine/collegio/registro dei di con il n anno (indispensabile per i crediti formativi) DATI PER LA FATTURAZIONE Ragione sociale Indirizzo Cap. Citta' Prov. Part. IVA/CF MODALITA' DI PAGAMENTO Quota di partecipazione Totale fattura + IVA Il pagamento deve essere effettuato all atto dell iscrizione, secondo una delle seguenti modalità: BONIFICO BANCARIO a favore di Dott. A. Giuffrè Editore S.p.A. IBAN IT56M BANCA MONTE DEI PASCHI DI SIENA SPA - Filiale di Desio, MB (ABI 01030, CAB 33101, C/C ) Importante: indicare nella causale il nome del partecipante, titolo del corso anche abbreviato, p.es garanzie atipiche, data e sede. ADDEBITO SULLA CARTA DI CREDITO Mastercard Visa n. scadenza intestata a ATTESTATO DI PARTECIPAZIONE Dopo la realizzazione dell iniziativa verrà inviato all indirizzo mail indicato nella sezione Dati del partecipante l attestato di partecipazione, valido anche ai fini della Formazione Professionale Continua in caso di accreditamento dell evento formativo. DIRITTO DI RECESSO E MODALITÀ DI DISDETTA Eventuale disdetta dovrà essere comunicata via fax almeno 5 giorni lavorativi antecedenti la data del corso. Nessun rimborso è previsto oltre tale termine. I nominativi dei partecipanti possono essere sostituiti in qualunque momento. L Organizzatore si riserva il diritto di modificare, a proprio insindacabile giudizio, totalmente o parzialmente data, luogo, orario o relatori delle singole unità formative. Le eventuali variazioni saranno comunicate al partecipante via e pubblicate sul sito. Nel caso in cui l evento venisse annullato, per qualsivoglia motivo, Giuffrè Formazione restituirà interamente le quote versate, ovvero, su richiesta dell iscritto, tali quote potranno essere utilizzate per la partecipazione ad altri corsi/convegni o convertite in altri prodotti Giuffrè.