COMUNE DI MONREALE (Provincia di Palermo) Area Pianificazione, Gestione e Assetto del Territorio

Transcript

1 COMUNE DI MONREALE (Provincia di Palermo) Area Pianificazione, Gestione e Assetto del Territorio CONCESSIONE N. 26 DEL IL DIRIGENTE Visto il D.Lgs.n. 165/01. Vista la Circolare del Ministero dell'interno n. 4/98. Vista l'istanza di condono edilizio n. 982 del , presentata ai sensi della L. 47/85 dal Sig. Patellaro Filippo, nato a Monreale il , relativa alla realizzazione di un immobile ad una elevazione fuori terra per la formazione di una unità immobiliare adibita a civile abitazione, sito in Monreale C/da Cannizzara, ricadente nel foglio di mappa 26 partila 805 del catasto terreni. Vista la visura catastale dalla quale si evince che la suddetta unità immobiliare è identificata al Catasto Fabbricati con la particella n (PT, Cat. A/7) del foglio di mappa 26. Vista la legge n. 47 del e successive modifiche ed integrazioni. Vista lal.r. n. 37 del Vista la Legge n. 724 del art. 39 e successive modifiche ed integrazioni. Vista la L.R. n. 4 del art. 17 comma 6. Visto il P.R.G.. Considerato che i comproprietari del suddetto edificio risultano essere i Sigg.ri Patellaro Filippo, nato a Monreale il , cod. fise:. PTL FPP 31M28 F377C; e Spumato Margherita, nata a Monreale il , cod. fise.: SPN MGH 30R55 F377U; giusto Atto di Vendita del al n. di Rep. 9959, rogato dal Notaio Dott. Mario Berizia, registrato a Palermo il al n Considerato che l'istruttore tecnico geom. Filippo Modica, ha espresso parere favorevole in data ai sensi dell'alt. 9 della Legge n. 34 del Accertato che la ditta richiedente ha corrisposto, a titolo di oblazione la somma dovuta. Accertato che la ditta richiedente ha provveduto al pagamento degli oneri di concessione con le modalità previste dall'art. 27 della L.R. 37/85. Accertato che la ditta ha provveduto al pagamento dei diritti di segreteria, euro 77,47, diritti di istruttoria pratica euro 77,47, ed oneri concessori euro 287,00, effettuati con bonifico bancario in data Visto l'art. 26 della L.R. 37/85. Vista la richiesta di autorizzazione allo scarico in fognatura dinamica comunale del prot. n Visto il certificato di idoneità sismica redatto dal?ing. Fernando Montano. CONCEDE Ai Sigg.ri Patellaro Filippo, nato a Monreale il , cod. fise:. PTL FPP 31M28 F377C; e Spinnato Margherita, nata a Monreale il , cod. fise.: SPN MGH 30R55 F377U; in qualità di comproprietari, la sanatoria di un immobile ad una elevazione fuori terra per la

2 formazione di una unità immobiliare adibita a civile abitazione, sito in Monreale C/da Cannizzara via Linea Ferrata n. 100, identificato al Catasto Fabbricati con la particella n (PT, Cat. A/7) del foglio di mappa 26. Monreale lì RF/Rosa Ferranti IL DIRIGENTE Ing. MJBusacca IL FUNZIONÀRIO Geom. M. Arcidiacono

3 CRONOLOGICO ALBO COMUNE DI MONREALE Provincia di Palermo AREA PIANIFICAZIONE GESTIONE ED ASSETTO DEL TERRITORIO Prat 1463/G CONCESSIONE n.?$ del ^ HAR IL DIRIGENTE Visto il D.L.n. 165/01; Vista la circolare del Ministero dell'interno n 4/98; Vista la richiesta prot del presentata dalla Sig.ra Gullo Rosaria, nata a Palermo il e residente a Monreale in Via Regione Siciliana n. 21, C.F.. GLL RSR 61C52 G273C, nella qualità di comproprietaria, tendente ad ottenere la concessione edilizia ai sensi dell'ari. 10 della legge 47/85 per avere realizzato il cambio di destinazione d'uso da A/5 a C/1 dell'immobile sito in Monreale Via Pietro Novelli n. 48, identificato al catasto al foglio di M.U. pari-ila 1104/sub 1, ricadente secondo il PRG vigente in zona A sottoposta al vincolo paesaggistico; Vista la Dichiarazione di Successione N. 5 VOL 2604 del ; Vista la Dichiarazione di Successione N VOL 9990 del ; Visto il progetto allegato all'istanza; Vista la relazione tecnica del progettista; Visto il N.O. dell'asp' prot. n. 150/PED del ; Visto il parere favorevole espresso dal Tecnico Comunale in data ; Visti i regolamenti di edilizia, igiene e polizia urbana; Vista la legge n del ; Vista la legge n. 765 del ; Vista la legge n. 10 del ; Vista la legge n. 457 del ; Vista la legge n. 71 del ; Vista la legge n. 70 del ; Vista la legge n. 37 del ; Vista la legge n. 47/85; Visto il D.Lgs 267/00; Visto il D.A. del pubblicato sulla G.U.R.S. del ; Visto il D.M ; Visto il D.A.S.E. della Regione Siciliana deltll ; Vista la delibera del Consiglio Comunale n. 19 del e successivi adeguamenti;

4 Vista la ricevuta di versamento presso la Banca UNICREDIT agenzia di Monreale IBAN.IT 83C , del di 785,82 di cui 372,65 attestante l'avvenuto pagamento degli oneri di urbanizzazione, 258,23 attestante l'avvenuto pagamento della sanzione amministrativa ai sensi della legge 47/85, 77,47 attestante l'avvenuto pagamento dei diritti di segreteria ed 77,47 attestante l'avvenuto pagamento dei diritti di istruttoria; CONCEDE Ai Sigg. Gullo Rosaria, nata a Palermo il e residente a Monreale in Via Regione Siciliana n. 21, C.F.. GLL RSR 61C52 G273C, nella qualità di proprietaria per 6/30, Cullo Lorenza nata a Monreale il C.F.: GLL LNZ 53H54 F377N, nella qualità di proprietaria per 6/30, Gullo Maria, nata a Monreale il C.F.. GLL MRA 57C70 F377P, nella qualità di proprietaria per 6/30, Gullo Rosa Matilde, nata a Monreale il C.F.: GLL RMT 52C50 G377Q, nella qualità di proprietaria per 6/30, Bruno Francesca, nata a Palermo il C.F.: BRN FNC 79M44 G273Q, nella qualità di proprietaria per 1/30, Bruno Giovan Battista, nato a Monreale il C.F.: BRN GNB 44D15 F377E, nella qualità di proprietario per 4/30 e Bruno Marco nato a Palermo il C.F.: BRN MRC 74T23 G273Y, nella qualità di proprietario per 1/30, la concessione edilizia ai sensi dell'arti O della legge 47/85 per avere realizzato il cambio di destinazione d'uso da A/5 a C/1 dell'immobile sito in Monreale Via Pietro Novelli n. 48, identificato al catasto al foglio di M.U. partila 1104/sub 1, in conformità al progetto che si allega quale parte integrante del presente atto, fatti salvi i diritti dei terzi. L Distruttore AmmMistratìvo Sig.ra MariaflUJìXStefano L'Istnittorc Tecnico Geom. Russo Giuseppe ' - - 7r^_- ff IlResponsabi Geom. Mari del Servizio U.O. rcidiacono IL DIRIGENTE Ing. Maurizio Busacca //, Sottoscritto dichiara di avere ritirato 201.? l'originale della presente concessione edilizia e di obbligarsi all'osservanza di tutte le condizioni e prescrizioni cui il rilascio stesso è stato subordinato. IL DICHIARANTE

5 COMUNE DI MONREALE Provincia di Palermo AREA PIANIFICAZIONE GESTIONE ED ASSETTO DEL TERRITORIO Prat. 1523/S CONCESSIONE n. del '15 APR.2013 IL DIRIGENTE Visto il D.L. n. 165/01; Vista la circolare del Ministero dell'interno n 4/98; Vista la richiesta prot del presentata dal Sig. Scala Francesco, nato a Monreale il ed ivi residente in Via Provinciale n. 364, C.F. SCL FNC 56C29 F377Y, nella qualità di comproprietario, ha presentato richiesta di concessione edilizia per la costruzione di una villetta unifamiliare da realizzare su un lotto di terreno sito nel territorio di Monreale Contrada Renda, identificato al catasto sul F.M. 41 partile 137, , 686, 688, 692 e 696 ricadente nel P.R.G. vigente in parte in zona E sottoposta al vincolo paesaggistico e idrogeologico; Visto l'atto di Donazione rep. N. 190 Racc. n. 117 del , registrato a Palermo al n. 4127/1T il ; Visto il progetto allegato all'istanza; Vista la relazione tecnica del progettista; Visto iln.o. dell'aslprot. n. 210/08 del ; Vista l'istanza prot. N del con la quale il Sig. Scala Francesco chiede di avvalersi del silenzio assenso in riferimento alla richiesta di N.O. presentata alla Soprintendenza BB.CC.AA. in data ; Visto il N.O. dell'ispettorato Ripartimentale delle Foreste prot. N del ; Visto il parere favorevole espresso dalla Commissione Edilizia nella seduta del ; Visti i regolamenti di edilizia, igiene e polizia urbana; Vista la legge n del ; Vista la legge n. 765 del ; Vista la legge n. 10 del ; Vista la legge n. 457 del ; Vista la legge n. 71 del ; Vista la legge n. 70 del ; Vista la legge n. 37 del ; Visto il D.Lgs 267/00; Visto il D.A. del pubblicato sulla G.U.R.S. del ;

6

7 Visto il D.M ; Visto il D.A.S.E. della Regione Siciliana dell' ; Visto l'atto di vincolo di non edificazione e di vincolo di destinazione a parcheggio Rep. n del del Vice Segretario Generale Dott. Li Vecchi Giancarlo; Vista la delibera del Consiglio Comunale n. 19 del e successivi adeguamenti; Vista la ricevuta di versamento presso la Banca UNICREDIT agenzia di Monreale IBAN IT 83C , del di 1.294,52 di cui 77,47 attestante l'avvenuto pagamento dei diritti di segreteria, 887,39 attestante l'avvenuto pagamento del costo di costruzione ed 332,66 attestante l'avvenuto pagamento degli oneri di urbanizzazione; CONCEDE Alla Sig.ra Scala Vincenza, nata a Palermo il e residente a Monreale Via Provinciale n. 364 C.F.: SCL VCN 87C46 G273C, nella qualità di proprietaria, di eseguire i lavori per la costruzione di una villetta unifamiliare da realizzare su un lotto di terreno sito nel territorio di Monreale Contrada Renda, identificato al catasto sul F.M. 41 partile 137, , 686, 688, 692 e 696, in conformità al progetto che si allega quale parte integrante del presente atto, fatti salvi i diritti dei terzi ed a condizione che: L'inizio dei lavori dovrà avvenire entro un anno dalla data del rilascio della presente concessione, pena la decadenza della concessione stessa; II termine di ultimazione dei lavori, entro il quale l'opera deve essere abitabile o agibile, non può essere superiore a tre anni dall'inizio lavori; se non ultimati nel termine stabilito dovrà essere richiesta una nuova concessione per la parte non ultimata. PRESCRIZIONI GENERALI 1. Comunicare l'inizio dei lavori e le generalità complete del D.L., con relativo codice fiscale; 2. Comunicare le generalità complete dell'impresa esecutrice dei lavori; 3. Notificare Documento Unico di Regolarità Contributiva ( DURC); 4. Comunicare eventuali cambiamenti entro quindici giorni, pena la decadenza della presente concessione; 5. Comunicare la data di ultimazione dei lavori; 6. Nel corso dei lavori dovranno applicarsi tutte le norme sulla prevenzione degli infortuni sul lavoro. 7. I diritti dei terzi devono essere salvi, riservati e rispettati in ogni fase dell'esecuzione dei lavori. 8. In corso d'opera potranno essere solo apportate quelle varianti conformi agli strumenti urbanistici, che, comunque devono essere autorizzate prima dell'ultimazione dei lavori. Le varianti che comportino modifiche della sagoma, delle superfici e delle destinazioni d'uso delle unità immobiliari, nonché il numero di queste ultime, e sempreché non si tratti di immobili vincolati ed inoltre che non riguardino interventi di restauro, dovranno essere preventivamente concesse dal Comune. 9. Dovranno essere osservate le disposizioni sulle opere in conglomerato cementizio armato normale precompresso ed a strutture metalliche di cui alla legge 5 novembre 1971, n e in particolare: a) il costruttore dovrà presentare all'ufficio Genio Civile prima di iniziare le opere in cemento armato con allegata la dichiarazione del collaudatore designatole attesta l'accettazione dell'incarico di collaudo; b) il concessionario dovrà presentare all'area Pianificazione Gestione ed Assetto del Territorio, al termine dei lavori, il certificato di collaudo delle opere riportante l'attestato di avvenuto deposito presso l'ufficio del Genio Civile, onde ottenere l'abitabilità o l'agibilità;

8

9 10. Qualora non siano stati indicati nella domanda di concessione il nominativo e l'indirizzo dell'impresa esecutrice dei lavori e quelli del direttore dei lavori, come di regola deve avvenire, la Ditta è tenuta egualmente a segnalarli per iscritto all'area Pianificazione Gestione ed Assetto del Territorio, prima dell'inizio dei lavori; 11. Nel caso di sostituzione dell'impresa esecutrice o del direttore dei lavori, il titolare della concessione dovrà dare immediata notizia segnalando i nuovi nominativi; 12. Nei cantieri dove si eseguono le opere deve essere esposta una tabella recante numero, data e titolare della concessione, l'oggetto dei lavori, l'intestazione della ditta esecutrice, la generalità del progettista, del direttore e dell'assistente dei lavori e ad ogni richiesta del personale di vigilanza o controllo deve essere esibita la concessione edilizia e le autorizzazioni di varianti se ve ne sono. Tale personale ha libero accesso al cantiere e ad esso dovrà essere prestata tutta l'assistenza richiesta. 13. Nelle manomissioni di suolo pubblico, che devono essere sempre esplicitamente e regolarmente autorizzate, si dovranno usare speciali cautele onde rimuovere ogni eventualità di danno agli impiantì dei servizi pubblici e, in presenza di tali impianti, si dovrà darne avviso all'ufficio comunale competente. 14. Non è consentito ingombrare le vie e gli spazi pubblici. Occorrendo l'occupazione di tali vie e spazi, deve essere richiesta l'apposita autorizzazione all'ufficio comunale competente, con riserva di revoca qualora il Comune lo ritenesse necessario per esigenze di pubblico interesse. Il luogo dei lavori deve essere chiuso, lungo i lati prospicienti vie e spazi pubblici, con assito o muretto. Gli assiti e muretti dovranno essere di aspetto decoroso, alti almeno m.2,50, dipinti a strisce bianche e rosse per tutta l'altezza e muniti di rifrangenti. Ogni angolo sporgente dovrà essere munito di lanterna a vetri rossi che dovrà restare accesa dall'ora corrispondente al tramonto a quella corrispondente al sorgere del sole; 15. Ai sensi della legge 9 gennaio 1991, n.10 recante "Norme in materia di uso razionale dell'energia elettrica e per il contenimento del consumo di energia negli edifici" e delle relative norme attuative (D.P.R. 26 agosto 1993, n.412) ed in particolare ai sensi degli articoli 26 e 28 della stessa legge, il proprietario o chi ne ha titolo deve depositare il progetto e la relazione tecnica, insieme alla denuncia dell'inizio dei lavori, relativi alle opere di cui agli articoli 25 e 26 della legge 10/91 (quali l'installazione dell'impianto termico o i lavori per la realizzazione dell'isolamento termico), per ottenere l'attestazione dell'avvenuto deposito da parte degli Uffici Comunali. La relazione tecnica deve essere redatta secondo i modelli-tipo approvati con decreto Del Ministero dell'industria e Commercio e artt.13 dicembre 1993 (G.U. n.297 del ) e deve essere depositata in Comune secondo le modalità previste con Circolare 13 dicembre 1993, n.231/f dello stesso ministero (G.U. n.297 del ); 16. Per gli allacci alla pubblica reti della fognatura e dell'acquedotto comunale, dovrà essere presentata regolare, preventiva richiesta; i relativi lavori potranno essere iniziati solo dopo intervenuta autorizzazione comunale; 17. Nel corso della costruzione dovranno adottarsi tutte le cautele (nell'osservanza delle vigenti disposizioni di legge e regolamenti) e tutte le precauzioni allo scopo di evitare incidenti e danni alle cose ed alle persone e di ovviare, per quanto possibile, i disagi che i lavori possono arrecare ai terzi comunque interessati. L'impiego di mezzi rumorosi, o comunque molesti per la quiete e l'igiene pubblica, dovrà essere ridotto al tempo strettamente indispensabile e comunque limitato nell'orario stabilito dalle vigenti norme regolamentari; 18. La domanda di abitabilità o agibilità di quanto edificato, deve essere presentata all'area Pianificazione Gestione ed Assetto del Territorio, entro quindici giorni dall'ultimazione dei lavori, ai sensi dell'art. 24 comma 3, allegando a questa il certificato di collaudo delle opere edili, la dichiarazione presentata al catasto dell'immobile, restituita dagli uffici catastali con l'attestazione dell'avvenuto deposito e la dichiarazione del direttore dei lavori che certifichi, sotto la propria responsabilità, la conformità di quanto realizzato rispetto al progetto approvato, l'avvenuta prosciugatura dei muri e la salubrità degli ambienti, sotto perizia giurata, ai sensi dèll'art.3 della L.R. 17/94. Inoltre alla richiesta andrà allegata anche la dichiarazione di conformità o il certificato di collaudo degli impianti installati, ove previsto, salvo quanto disposto dalle leggi vigenti, ai sensi dell'art.11 della legge 5 marzo 1990, n.46. Nel caso che gli uffici comunali lo ritenessero necessario, verrà richiesta l'ulteriore documentazione prevista dalle leggi e dai regolamenti vigenti. 19. Il Concessionario, il Direttore dei Lavori e l'esecutore dei medesimi, sono responsabili di ogni inosservanza delle norme di legge vigenti e dei Regolamenti comunali. L'inosservanza del progetto

10

11 ico ferini^ Servizio - -, * *#«* m jf*; 3:- -,

12