Comune di San Giorgio di Nogaro Provincia di Udine

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1 COPIA Comune di San Giorgio di Nogaro Provincia di Udine Verbale di deliberazione della Giunta Registro delibere di Giunta N. 47 OGGETTO: DETERMINAZIONE VALORI DELLE AREE EDIFICABILI AI FINI IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA L anno 2012 il giorno 18 del mese di APRILE Giunta. alle ore 18:30, presso la Sede Municipale si è riunita la Risultano: Presente/Assente Del Frate Pietro Sindaco Presente Bolzan Giuseppe Assessore Esterno Presente - Del Frate Denis Componente della Giunta Presente - Favalessa Paolo Componente della Giunta Presente - Salvador Daniele Vice Sindaco Presente - Tomba Flavia Componente della Giunta Presente Zaina Gloria Assessore Esterno Presente Assiste il Segretario sig. Girardello dott.ssa Maria Rosa. Constatato il numero legale degli intervenuti assume la presidenza il sig. Del Frate Pietro nella qualità di Sindaco ed espone gli oggetti inscritti all ordine del giorno e su questi la giunta adotta la seguente deliberazione: Comune di San Giorgio di Nogaro Deliberazione n. 47 del 18/04/2012 1

2 LA GIUNTA COMUNALE VISTO il D.Lgs. 14 marzo 2011, n. 23, artt. 8,9 e 14 che istituisce la nuova Imposta Municipale Propria; VISTO il D.L. 06 dicembre 2011, n. 201, art. 13 convertito in Legge del 22 dicembre 2011 n. 214 che anticipa in via sperimentale dall anno 2012 fino al 2014 l Imposta Municipale Propria ed indica quali sono: i presupposti dell imposta, le fattispecie di immobili sui quali pagare l imposta, i soggetti passivi, la base imponibile per effettuare il conteggio, le aliquote, le riduzioni, la periodicità e versamenti, la quota di riserva a favore dello Stato e la potestà regolamentare del Comune. RICHIAMATO l art. 13 comma 3 del D.L. 201/2011 che prevede che la base imponibile dell Imposta Municipale Propria delle aree fabbricabili e costituita dal valore determinato ai sensi dell art. art. 5 comma 5 del D.Lgs n. 504; RICHIAMATO l art. 5 del D.Lgs , n. 504 e successive modificazioni, che, relativamente all applicazione dell imposta comunale sugli immobili, stabilisce che per le aree fabbricabili il valore è costituito da quello venale in comune commercio dal 1 gennaio dell anno di imposizione, avendo riguardo alla zona territoriale di ubicazione, all indice di edificabilità, alla destinazione d uso, ai prezzi medi rilevati sul mercato dalla vendita di aree con analoghe caratteristiche; CONSIDERATO CHE con delibera consigliare n. 01 del è stata adottata la variante generale n. 39 al piano regolatore generale, successivamente approvata con deliberazione n. 06 del ; CONSIDERATO CHE sono stata introdotte alcune zone urbanistiche nuove e soppresse altre, e che quindi c è la necessità di individuare il valore venale in comune commercio delle aree fabbricabili, aggiornando le previsioni alla variante generale STABILITO che gli stessi decorrono dal , dato che il presente provvedimento viene ad incidere sulle tariffe vigenti; ACQUISITI i pareri favorevoli espressi ai sensi dell art comma del D.Lgs. 267/2000; CON VOTI UNANIMI, resi nei modi di Legge; DELIBERA 1) FISSARE per le Zone definite ex novo dalla variante urbanistica generale indicata in premessa i seguenti valori: DESCRIZIONE ZONA INTERNA ALLA ESTERNA ALLA Zona B/E1/E2/E3/ === Euro 15,00 Zona B5 === Euro 18,00 Zona D4 2) APPROVARE l aggiornamento alla tabella di seguito riportata, ai fini delle indicazione sui valori venali delle aree fabbricabili: DESCRIZIONE ZONA INTERNA ALLA ESTERNA ALLA Zona A Euro 60,00 Euro 20,00 Zona B* Euro 33,00 Euro 18,00 Comune di San Giorgio di Nogaro Deliberazione n. 47 del 18/04/2012 2

3 Zona B0 Euro 35,00 Euro 20,00 Zona B1 Euro 35,00 Euro 20,00 Zona B2 Euro 35,00 Euro 20,00 Zona B3 con concessione edilizia rilasciata ( dalla data rilascio) Zona B3 senza titolo abilitativo rilasciato === Euro 15,00 Zona B5 === Euro 18,00 Zona B/E1 BE2 BE3 === Euro 15,00 Zona Ba con Piano Attuativo vigente (dalla Zona Ba senza Piano Attuativo === Euro 15,00 Zona C con Piano Attuativo vigente (dalla Zona C senza Piano Attuativo === Euro 15,00 Zona D1 === Euro 25,00 Zona D2 con Piano Attuativo vigente (dalla Zona D2 senza Piano Attuativo === Euro 15,00 Zona D3 Euro 30,00 Euro 20,00 Zona D4 Zona H2 con Piano Attuativo vigente (dalla Zona H2 senza P.R.P.C. === Euro 15,00 Zona H3 attrezzature commerciali Euro 35,00 Euro 20,00 Zona L1 attrezzature portuali === Euro 5,00 Zona L2 attrezzature portuali === Euro 5,00 P.R.P.C. ex comparto 9 con piano vigente (dalla P.R.P.C. ex comparto n. 9 in assenza di piano === Euro 15,00 Zona VP verde privato === Euro 3,00 Zone di attrezzature e servizi di scala comunale e sovra comunale === Euro 5,00 Comune di San Giorgio di Nogaro Deliberazione n. 47 del 18/04/2012 3

4 3) APPROVARE le seguenti ulteriori precisazioni in merito ai valori venali sopra fissati: per le zone F2 e F4 di tutela ambientale e le zone ricadenti all interno del piano intercomunale del fiume Corno il valore è quello dato dal reddito domenicale indicato dall Agenzia del Territorio rivalutato; su tutte le aree soggette a servitù a causa di oleodotti, metanodotti e gasdotti si applica una riduzione del 50% sul valore venale, relativamente alle zone asservite. su tutte le aree soggette a servitù a causa di elettrodotti si applica una riduzione del 50% sul valore venale; su tutte le aree edificabili confinanti con ferrovie si applica una riduzione del 30% sul valore venale, relativamente alla fascia di rispetto; sulle aree fabbricabili soggette a vincolo cimiteriale si applica una riduzione del 50% sul valore venale, relativamente alla parte ricadente in tale destinazione; sulle aree fabbricabili destinate a strade e parcheggi nei rispettivi Piani Attuativi o Particolareggiati di iniziativa pubblica, si applica una riduzione del 50% sul valore venale, relativamente alla parte ricadente in tale destinazione; lotto non contiguo : - è considerato tale l area fabbricabile da mq. 1 a mq. 500 non contigua ad altre particelle di proprietà - Tali lotti avranno una riduzione del 50% sul valore venale qualora per la conformazione del lotto o in base agli indici e parametri urbanistico- edilizi non possano essere edificati; lotto intercluso : - è considerata tale l area fabbricabile interclusa da mq. 1 a mq. 500 non contigua ad altre particelle di proprietà - Tali lotti avranno una riduzione del 50% sul valore venale lotto minimo contiguo: - è considerato tale l area fabbricabile inferiore a mq. 200 contigua ad una o più particelle edificate di proprietà - Tali lotti avranno una riduzione del 50% sul valore venale qualora costituiscano pertinenza urbanistica dell edificio realizzato sul lotto confinante 4) DARE ATTO che è confermata la perimetrazione di cui alla deliberazione di Giunta n.10/2006 che si allega alla presente per formarne parte integrante e sostanziale. 5) STABILIRE che per tutte le riduzioni previste al precedente articolo 4 il contribuente sia tenuto a presentare apposita dichiarazione indicando, i mq. soggetti alla riduzione. 6) STABILIRE che i valori e i criteri sopra determinati decorrono dal Con separata, unanime e palese votazione D E L I B E R A la presente viene dichiarata immediatamente eseguibile, ai sensi art.1, c.19, LR 21/2003 e ssmm.. Comune di San Giorgio di Nogaro Deliberazione n. 47 del 18/04/2012 4

5 Comune di San Giorgio di Nogaro Provincia di Udine Ufficio Ragioneria PROPOSTA DI DELIBERAZIONE: DETERMINAZIONE VALORI DELLE AREE EDIFICABILI AI FINI IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA PARERE DI REGOLARITÁ TECNICA Ai sensi dell'art. 49, comma 1 del D.Lgs.n. 267/2000 del T.U.EE.LL., si esprime parere favorevole alla regolarità tecnica della proposta di deliberazione. Comune di San Giorgio di Nogaro, lì 05/04/2012 IL RESPONSABILE DOTT.SSA LARA IETRI Comune di San Giorgio di Nogaro Deliberazione n. 47 del 18/04/2012 5

6 Letto, confermato e sottoscritto, Il Presidente f.to Del Frate Pietro Il Segretario f.to Girardello dott.ssa Maria Rosa ATTESTAZIONE DI INIZIO PUBBLICAZIONE Si attesta che la presente deliberazione oggi 23/04/2012 viene affissa all Albo pretorio, ove vi rimarrà a tutto il 08/05/2012. Lì 23/04/2012 Lì 09/05/2012 ESECUTIVITA` La presente deliberazione è : immediatamente eseguibile ed esecutiva dal momento dell adozione esecutiva dal 09/05/2012 Copia conforme all originale. Lì 23/04/2012 Comune di San Giorgio di Nogaro Deliberazione n. 47 del 18/04/2012 6