ProvinciadiMilano VERBALEDIDELIBERAZIONEDELLAGIUNTACOMUNALE. N 81del

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1 COMUNEDICASARILE ProvinciadiMilano VERBALEDIDELIBERAZIONEDELLAGIUNTACOMUNALE Copia N 81del OGGETTO: Determinazione dei valori venali di riferimento dele aree fabbricabiliaifinidel'impostamunicipalepropria(imu)edela Tassasuiserviziindivisibili(TASI). L'anno duemilasediciaddìventiseidelmesedisettembrealeore17:00,nelasaladele adunanzepressoilcomunedicasarile,previoesaurimentodeleformalitàprescrite dalaleggeedalostatuto,sièriunitosotolapresidenzadelsindacosig. ANTONIO MARIO CIVARDI la Giunta Comunale.Partecipa al adunanza ed è incaricato dela redazione delpresente verbale IlSEGRETARIO COMUNALE DOTT.Umberto Fazia Mercadante. IntervengonoiSignori: CognomeeNome Qualifica FirmaPresenze ANTONIOMARIOCIVARDI Sindaco Presente GIULIOFAINA ViceSindaco Presente FEDERICADOMINONI Assessore Assente PIERLUISANEGRI Assessore Presente PRESENTI: 3 ASSENTI: 1 IlPresidente,riconosciutalegalel'adunanza,dichiaraapertalasedutaedinvitalaGiunta Comunaleatratareilseguenteargomento:

2 OGGETTO:Determinazionedeivalorivenalidiriferimentodeleareefabbricabiliaifini del'impostamunicipalepropria(imu)edelatassasuiserviziindivisibili(tasi). LAGIUNTACOMUNALE Vistol'articolo13,comma2delD.Lgs.06/12/2011n.201,convertitoinLegge22/12/2011n.214, ilqualestabiliscechel'impostamunicipalepropriahaperpresuppostoilpossessodiqualunque immobile,ivicompreseleareeedificabili,perlacuiidentificazionerestanofermeledefinizionidi cuial'articolo2deld.lgs.30/12/1992n.504istitutivodel'ici; Visto ilsuccessivo comma 3 delo stesso articolo,ilquale dispone che la base imponibile del'imposta municipale propria è costituita dalvalore del'immobile determinato aisensi del'articolo5,commi1,3,5e6deld.lgs.30/12/1992n.504; Considerato che,sulabaseditalidisposizioni,lemodalitàapplicativedel'impostamunicipale propriaconriferimentoaiterenifabbricabilidovrannoessererinvenutenelanormativaenele interpretazionigiurisprudenzialiedotrinaliintervenutenegliultimiduedecenniinmateriadiici; Visto,sotoquestoprofilo,l'articolo5,comma5delD.Lgs.504/1992,istitutivodel'Ici,ilquale disponecheperleareeedificabili,ilvaloreècostituitodaquelovenaleincomunecommercioal 1 gennaiodel'annodiimposizione,avendoriguardoalazonateritorialediubicazione,al'indice diedificabilità,aladestinazioned'usoconsentita,aglioneripereventualilavoridiadatamentodel terenonecessariperlacostruzione,aiprezzimedirilevatisulmercatodelavenditadiareeaventi analoghecarateristiche; Visto l'articolo7delregolamentocomunalesul'applicazionedel'impostaimu,approvatodal ConsiglioComunalecondeliberazionen.3del14/04/2014,conilqualestabilisceespressamente: (.)Fermorestandocheilvaloredeleareefabbricabilièquelovenaleincomunecommercio, comestabilitodal'articolo5,comma5,d.lgs504/1992esuccessivemodificazioniedintegrazioni, alfinediagevolareilversamentodel'impostain viaordinariadapartedeicontribuentielo svolgimento del'atività diaccertamento da parte del'uficio tributi,la Giunta comunale può individuareivalorimedidimercatoatribuibiliperiodicamentealeareeedificabili,sulabasedi specificaperiziaefetuatadal'uficiotecnicoodaterziprofessionisti,ovveroancoraavvalendosi deivalorideterminatidal'osservatorioimmobiliaredel'uficiodelteritorio.leindicazionifornite dalcomunecostituisconounindicedivaloremediodeleareeedificabili,chenonpuòritenersi necessariamenteesaustivo,percui,inpresenzadiunterenoedificabile,l'impostadeveessere versataancheinmancanzadiunaindicazionedivaloredapartedelcomune,costituendoinogni casoobbligodelcontribuentequelodiindividuareilcoretovaloreatribuibilealeareeedificabili possedute.alostessomodo,nessunrimborsocompetealcontribuente,nelcasol'impostasia stataversatasulabasediunvaloresuperioreaqueloindividuatodalcomune(.) ; Datoattochel'articolo14,comma6,delD.Lgs14/03/2011n.23,comemodificatodal'articolo4, comma1,deld.l.02/03/2012,n.16,convertitoconmodificazionidalalegge26/04/2012n.44, nelanuovaformulazione,stabilisceespressamente: E'confermatalapotestàregolamentarein materiadientratedeglientilocalidicuial'articolo52delcitatod.lgs.446/1997ancheperinuovi tributiprevistidalpresenteprovvedimento ; Rilevato chel'atualeformulazionedel'articolo 14 comma6 non prevede,adiferenzadela precedenteversionedelanorma,alcunespressorichiamoal'articolo59,leterag)deld.lgs 446/1997,relativoalapossibilitàdideterminareperiodicamenteeperzoneomogeneeivalori venaliin comune commercio dele aree fabbricabili,alfine dela limitazione delpotere di accertamentodelcomunequaloral'impostasiastataversatasulabasediunvalorenoninferiorea

3 quelo predeterminato,secondo criteriimprontatialperseguimento delo scopo diridure al massimo l'insorgenza delcontenzioso,conseguentemente tale disposizione non può trovare applicazioneperl'imu; Datoatto quindicheilvaloredeleareefabbricabilièilvalorevenaleincomunecommercio, comestabilitodalcomma5del'articolo5deld.lgs.504/1992,eladeterminazionedeivalorida parte delcomune non ha natura imperativa,ma è da ritenersisupporto utile aifinidela valutazione,non ritenendo però possibileinserirenelregolamento chenon sarannoefetuati accertamentiqualorailversamentodel'impostanonsiainferioreaquelodeliberatodalcomune; Vistal'ordinanzan.13105/2012delaCortediCassazionenelaqualevieneprecisataladistinzione travaloriindicatidal'entecondeliberaconsiliareoppuredigiuntacomunale,precisandochenel secondocasosièinpresenzadiunprovvedimentodinaturainternaaventeessenzialmentela finalitàdiorientarel'ativitàdicontrolodegliufici,chesarannocomunqueliberidiutilizzare,aifini dicontrolo,valoridiversidaquelideliberati,inferiorio superiori,motivandone comunquelo scostamento; Richiamato ilvigente Regolamento comunale in materia diimposta Municipale Propria, approvatocondeliberazionedelconsigliocomunalen.3del14aprile2014emodificatocon deliberazionedic.c.n.12del2aprile2016; RichiamataladeliberazionedelConsiglioComunalen.8del13/04/2013,conlaqualechein adempimentoaquantoprevistodal art.13delaleggeregionalen.12/2005es.m.i.,ilcomunedi CasarilesièdotatodiunPianodelGovernodelTeritorio(PGT); Presoattodeleinevitabilidiferenzechesiriscontrano inrelazioneal'adozionedelnuovopgt,il Comune ha ritenuto opportuno ridefinire ivalorimedidimercato,perla determinazione del'impostaimu; Richiamataladeterminadel uficiotecnicon.94 del02/12/2015conlaqualesiafidavaala ditatecnodatafin.services.r.l.l incaricoperilserviziodiativitàdirilevazionedistimadeivalori deleareeedificabilidelcomunedicasarile; Preso atto che in data prot.7086 la dita suindicata ha depositato la versione aggiornataedefinitivadelarelazioneinquestione; Ritenuto quindinecessariorecepireivaloricosìdeterminati,chevengono indicatinel alegato alapresentedeliberazioneperfarneparteintegrante; PrecisatoaltresìchelaLeggen.147/2013al art.1,comma675stabiliscecheperl applicazione delatasi (Tassasuiserviziindivisibili)labaseimponibileèquelaprevistaperl applicazione del ImpostaMunicipalePropria(IMU)echepertantoivalorifissatiaifiniImusonoapplicabili ancheperilpagamentodelatasi; VistiiparerifavorevoliespressidalSegretariocomunale,dalResponsabiledel UficioTecnico Urbanistico,relativamenteal alegato, edalresponsabiledelserviziofinanziarioaisensidele vigentidisposizioni; Convotifavorevoliunanimiespressiperalzatadimano, D ELIBERA

4 1)diapprovareivalorimedidiriferimentodeleareeedificabili,aifinidel applicazionedel IMU, comeindicatonel alegatoparteintegrantedelapresentedeliberazione; 2)didareatocheperefetodel al art.1,comma675 ilquale stabiliscecheperl applicazione delatasi (Tributosuiserviziindivisibili)labaseimponibileèquelaprevistaperl applicazione del ImpostaMunicipalePropria(IMU)talivalorisono applicabiliancheperilpagamentodela TASI; 3)didareatocheivaloricontenutinel alegato: -hannocaratereorientativo,facendocosìsalvoilprincipiodilegge(art.5,comma5deld.lgs. n.504/1992)secondoilqualeperleareeedificabililabaseimponibileècostituitadalvalorevenale incomunecommercio delestesse; -sonocostruitiinbasealezoneedificabiliindividuatedalpgt vigente,cuinonpuòtutavia atribuirsivaloreesaustivo,percuiiproprietaridiareeedificabilieventualmentenonindividuate nele zone indicate dovranno comunque ritenersitenutialversamento del IMU e dela TASI, secondolanormativavigente,eventualmentedesumendoivalorisucuideterminarel imposizione peranalogiarispetoaquelidiareesimilariindividuatenel alegato; 4)didareatocheivaloridefinitinel'alegato delpresenteatodeliberato:-hannovigoredala datadiapprovazionedelpgteperleannualitàsuccessive; 5) didare ampia difusione ala presente, mediante pubblicazione sulproprio sito web istituzionale; 6)didareatochelapresentedeliberazioneveràinviataincopiaaiCapigruppoconsiliariinvirtù del'art.7,comma9,delvigenteregolamentoperilfunzionamentodelconsigliocomunale. Dipoi,stantel'urgenzadidareatuazionealpresenteprovvedimento, LA GIUNTA COMUNALE Convotifavorevoliunanimi,espressiperalzatadimano, D ELIBERA didichiararelapresentedeliberazioneimmediatamenteeseguibileaisensidel'art.134-comma4 -deltestounicodeleleggisul'ordinamentodeglientilocali-decretolegislativo18agosto 2000,n.267.

5 COMUNEDICASARILE ProvinciadiMilano PiazzaComunale, Casarile Tel Fax C.F Part.I.V.A PROPOSTADIDELIBERAZIONEDELLAGIUNTACOMUNALE Oggetto:Determinazione deivalorivenalidiriferimento dele aree fabbricabiliaifinidel'imposta municipalepropria(imu)edelatassasuiserviziindivisibili(tasi). *** Aisensidel art.49,comma1,deldecretolegislativo18agosto2000,n.267,sulapresente propostadideliberazioneisotoscritiesprimonoilpareredicuialseguenteprospeto: ILRESPONSABILEDELSERVIZIOINTERESSATO perquantoconcernelaregolarita'tecnicaesprimeparerefavorevole. Casarile,lì ILRESPONSABILE F.to LUCIACECCHI VistaladeliberazionedelaGiuntaComunalen.182del ,esecutiva,sotoilprofilodela conformitàdel azioneamministrativa,esprimeparerefavorevole. Casarile,lì DATASEDUTA DELIBERAZIONE N.81

6 Approvatoesotoscrito. ILSINDACOPRESIDENTE F.to ANTONIOMARIOCIVARDI ADEMPIMENTIRELATIVIALLAPUBBLICAZIONE Siatesta: checopiadelapresentedeliberazionevienepubblicataal AlboPretoriodelComuneil edivirimaràper15giorniconsecutivi,aisensidel art.124deldecretolegislativo18 Agosto2000,n.267. Copiaconformeal originale,incartaliberaperusoamministrativo. Casarile,lì DOTT.UmbertoFaziaMercadante ESECUTIVITA Siatestachelapresentedeliberazioneèdivenutaesecutivaaisensidel art.134,comma1,del TestoUnicodeleLeggisul OrdinamentodegliEntiLocali DecretoLegislativo18Agosto2000,n. n.267,essendodecorsi10giornidaladatadipubblicazione. Casarile,lì