COMUNE DI SAN BONIFACIO

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1 Codice Fiscale Piazza Costituzione, 4 Tel Fax COMUNE DI SAN BONIFACIO Provincia di Verona VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE NUMERO 103 DEL 26/07/2016 ORIGINALE OGGETTO: APPROVAZIONE LINEE GUIDA E CRITERI GENERALI DA APPLICARE AGLI ACCORDI SEMPLIFICATI E AGLI ACCORDI PUBBLICO-PRIVATI, IN ATTUAZIONE DELL ART. 6 DELLA L.R. 11/2004. L anno duemilasedici il giorno ventisei del mese di luglio alle ore 08:30 nella Residenza Municipale, regolarmente convocata, dietro invito del Sindaco, si è riunita la Giunta Comunale nelle persone dei Sigg. PROVOLI GIAMPAOLO Sindaco P NOGARA MARIO Vice Sindaco P MERLO FABIO Assessore P STORARI GIANNI Assessore P DE LUCA SIMONA Assessore P TEMELLIN MARTA Assessore P Partecipa il IL SEGRETARIO COMUNALE GABRIELLA ZAMPICININI. Il Sindaco GIAMPAOLO PROVOLI assume la Presidenza e riconosciuta legale l adunanza, dichiara aperta la seduta, ed invita la Giunta Comunale a deliberare sull oggetto suindicato.

2 Codice Fiscale Piazza Costituzione, 4 Tel Fax COMUNE DI SAN BONIFACIO Provincia di Verona DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE N. 103 DEL 26/07/2016 OGGETTO: APPROVAZIONE LINEE GUIDA E CRITERI GENERALI DA APPLICARE AGLI ACCORDI SEMPLIFICATI E AGLI ACCORDI PUBBLICO-PRIVATI, IN ATTUAZIONE DELL ART. 6 DELLA L.R. 11/2004. LA GIUNTA COMUNALE Premesso che, - Il Comune di San Bonifacio è dotato di Piano Regolatore Generale approvato con deliberazione della Giunta Regionale del Veneto n. 1254, in data , ed aggiornato con successive varianti parziali approvate ai sensi di legge. - Con delibera di Giunta Comunale n. 22 del 22 febbraio 2010, è stato adottato il Documento Preliminare per la redazione del Piano di Assetto del Territorio ed approvato lo schema di Accordo di Pianificazione con la Regione Veneto, finalizzati ad avviare la procedura di copianificazione per la formazione del suddetto Piano, e contestualmente adottato il Rapporto Ambientale Preliminare. - Con delibera di Giunta Comunale n. 40 del 1 aprile 2011, è stata approvata la presa d atto della conclusione della fase di concertazione, consultazione e partecipazione sui contenuti del Documento Preliminare alla progettazione del P.A.T. e del relativo rapporto Ambientale Preliminare, confermandone gli obiettivi e le strategie. - A seguito dell Accordo sottoscritto in data 30 aprile 2015 tra la Regione Veneto e la Provincia di Verona, con deliberazione di Giunta Comunale n. 53 del 15 maggio 2015, l Amministrazione comunale ha preso atto del trasferimento delle competenze ed approvato lo Schema di Intesa tra il Comune di San Bonifacio e la Provincia di Verona finalizzato alla presa in carico da parte della Provincia del procedimento di copianificazione del Piano di Assetto del Territorio. - In data 19 maggio 2015 è stata sottoscritta l Intesa tra la Provincia di Verona e il Comune di San Bonifacio sul procedimento di copianificazione del Piano di Assetto del Territorio, subentrando alla Regione Veneto, così come definito con il sopraccitato Accordo del 30 aprile In data 19 maggio 2015, è stato sottoscritto con la Provincia di Verona il Verbale di sottoscrizione degli elaborati del P.A.T. del Comune di San Bonifacio. - In data 28 maggio 2015, con deliberazione di Consiglio Comunale n. 27, è stato adottato il Piano dei Assetto del Territorio del Comune di San Bonifacio e la relativa Valutazione Ambientale Strategica. - L adozione del P.A.T. comporta l applicazione delle misure di salvaguardia previste dall art. 29 della L.R. n. 11/2004, limitatamente alla disciplina relativa alla prescrizioni e vincoli previsti nelle Norme di Attuazione e nella tavole di P.A.T.; - In attesa della definizione del P.I., a seguito dell approvazione del P.A.T., il Piano Regolatore Generale vigente acquista il valore e l efficacia del P.I. per le soli parti compatibili con il P.A.T. ai sensi dell art. 48 comma 5 della L.R. n. 11/2004;

3 Codice Fiscale Piazza Costituzione, 4 Tel Fax COMUNE DI SAN BONIFACIO Provincia di Verona - La legge regionale n. 11/2004, all art. 6, prevede la possibilità da parte dell Amministrazione comunale di inserire nei propri strumenti urbanistici accordi pubblico-privati finalizzati alla determinazione di previsioni dal contenuto discrezionale degli atti di pianificazione, nel rispetto della legislazione e della pianificazione sovraordinata e senza pregiudizio dei diritti di terzi; Tutto ciò premesso, PRESO ATTO che le Norme Tecniche del PAT agli artt. 47, 48, 49, dettano indirizzi e criteri per l applicazione degli istituti della perequazione urbanistica, del credito edilizio e della compensazione urbanistica, demandando al Piano degli Interventi l individuazione delle singole azioni nel rispetto degli obiettivi del Piano di Assetto del Territorio. CONSIDERATO CHE si rende opportuno determinare le linee guida e i criteri generali da applicare agli accordi pubblico-privato, in attuazione dell art. 6 della L.R. 11/2004 e delle Norme Tecniche del PAT, da recepire in sede di Piano degli Interventi, stabilendo preventivamente gli indirizzi ed i criteri generali da perseguire a cui devono uniformarsi le attività istruttoria dell Amministrazione comunale per l approvazione dei suddetti accordi in riferimento alle strategie del PAT. VISTA la proposta di Adeguamento e dispositivi innovativi della Legge regionale n. 11/2004. Allineamento conformativo PI/PRG vigente al PAT, a firma dell Arch. Valentino Gomitolo. VISTO il Verbale di copianificazione tra il Comune di San Bonifacio e la Provincia di Verona sottoscritto in data 19 maggio VISTO il Piano di Assetto del Territorio del Comune di San Bonifacio, adottato con delibera di Consiglio Comunale n. 28 del 27 maggio VISTA la L.R. 23 aprile 2004, n. 11 Norme per il Governo del Territorio, e successive modifiche ed integrazioni; VISTI gli Atti di Indirizzo, ai sensi dell'art. 50 della L.R. n. 11/2004, e successive modifiche ed integrazioni; VISTO il Piano Territoriale di Coordinamento Provinciale (P.T.R.C.) approvato con deliberazione di Giunta Regionale n. 236 del 3 marzo 2015; VISTO il Piano Regolatore Generale del comune di San Bonifacio approvato con deliberazione di Giunta Regionale n del 14 aprile 1998; VISTA la deliberazione di Consiglio Comunale n. 23 del 17 aprile 2016 di approvazione del Bilancio di previsione 2016 VISTI i pareri favorevoli espressi ai sensi dell' art. 49 del D.Lgs. 18/08/2000, n. 267 allegati al presente provvedimento; Con votazione unanime espressa ai sensi di legge, DELIBERA

4 Codice Fiscale Piazza Costituzione, 4 Tel Fax COMUNE DI SAN BONIFACIO Provincia di Verona 1. Di dare atto che lo schema del presente provvedimento ed i relativi allegati sono stati pubblicati prima dell adozione nella sezione Amministrazione Trasparente del sito istituzionale del Comune ai sensi dell art. 39 del D.Lgs. n. 33/2013; 2. Di dare atto che le premesse formano parte integrante e sostanziale del presente provvedimento; 3. Di approvare le linee guida e i criteri generali da applicare negli accordi pubblico-privato, da individuare nel redigendo Piano degli Interventi, di cui alla proposta di Adeguamento e dispositivi innovativi della Legge regionale n. 11/2004. Allineamento conformativo PI/PRG vigente al PAT, a firma dell arch. Valentino Gomitolo, in allegato alla presente deliberazione; 4. Di precisare che il beneficio pubblico, quantificato con gli importi definiti nell'allegato di cui al punto 3, potrà essere monetizzato o destinato alla realizzazione di opere pubbliche o di interesse pubblico all interno dell ambito di intervento o in altro ambito, con le modalità che dovranno essere stabilite nel Piano degli Interventi ai sensi dell art. 47 delle Norme Tecniche del PAT; 5. Di precisare che gli importi del contributo perequativo, dell'allegato di cui al punto 3, saranno applicati anche agli interventi in attuazione diretta in zona D1c speciale di cui alla Variante n. 67/2014 e ai futuri Piani degli Interventi, salvo modifiche e/o aggiornamenti da approvare con deliberazione di Giunta Comunale; 6. Di precisare che l Amministrazione comunale si riserva di determinare modalità e tipologia del beneficio pubblico, anche in difformità dalle allegate Linee guida, per particolari casistiche e/o rispetto a quanto proposto dai privati proponenti, con particolare riferimento agli interventi di riqualificazione di aree e/o edifici dell archeologia industriale e di significativo valore dell architettura contemporanea; 7. Di demandare a successivo provvedimento di Giunta comunale l approvazione del bando pubblico e dello schema di Accordo pubblico-privato, per la selezione delle proposte dei soggetti privati rivolte alla presentazione di interventi di trasformazione urbanistica da inserire nel redigendo Piano degli Interventi; 8. Di dare atto che il presente provvedimento non comporta riflessi diretti o indiretti sulla situazione economica finanziaria dell Ente; 9. Di dare atto che la presente deliberazione sarà trasmessa in elenco ai Capigruppo Consiliari contestualmente all affissione all Albo Pretorio ai sensi dell articolo 125 del D.Lgs 18/08/2000, n. 267;

5 Codice Fiscale Piazza Costituzione, 4 Tel Fax COMUNE DI SAN BONIFACIO Provincia di Verona 10. Di dichiarare la presente deliberazione, con separata ed unanime votazione espressa nelle forme di legge, urgente ed immediatamente eseguibile, ai sensi dell'art. 134, comma 4, del D.Lgs. 18 agosto 2000, n. 267.

6 Codice Fiscale Piazza Costituzione, 4 Tel Fax COMUNE DI SAN BONIFACIO Provincia di Verona Il presente verbale viene letto, approvato e sottoscritto come segue: IL SINDACO IL SEGRETARIO COMUNALE GIAMPAOLO PROVOLI GABRIELLA ZAMPICININI [ x ] La presente deliberazione è stata dichiarata immediatamente eseguibile ai sensi dell art.134, comma 4, del Testo unico delle leggi sull ordinamento degli enti locali. Che la presente deliberazione: SI ATTESTA [ x ] è stata affissa all Albo Pretorio per 15 giorni consecutivi dal 26/07/2016 al giorno 10/08/2016 come prescritto dall art. 124, comma 1 del Testo unico delle leggi sull ordinamento degli enti locali. [ x ] che è stata comunicata con lettera prot. n in data 26/07/2016 ai signori capigruppo consiliari, così come prescritto dall art. 125 del Dlgs. 267/00. Il Responsabile della Pubblicazione MARIATERESA ZAGO [ x ] Che la presente deliberazione è divenuta esecutiva il giorno 05/08/2016 [ x ] decorsi 10 giorni dalla data di pubblicazione (art. 134, comma 3, del Testo unico delle leggi sull ordinamento degli enti locali ). Il Responsabile della Pubblicazione MARIATERESA ZAGO Che la presente deliberazione è stata comunicata/ratificata dal C.C. con deliberazione n. del Il Responsabile della Pubblicazione MARIATERESA ZAGO Dell'adozione del presente provvedimento viene data comunicazione ai seguenti servizi: SERVIZIO URBANISTICA ed EDILIZIA PRIVATA, UFFICIO DI PIANO e SUAP SERVIZIO BILANCIO, CONTABILITA' e SOCIETA' PARTECIPATE

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