VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE N. 143

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1 ORIGINALE PROVINCIA DI VERONA REGIONE VENETO Proposta n. 159 Comunicata ai Capigruppo consiliari per elenco il prot. n. VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE N. 143 OGGETTO: PIANO DI ASSETTO DEL TERRITORIO - ACCORDI DI PROGRAMMA PUBBLICO/PRIVATO - APPROVAZIONE INTESA PRELIMINARE L'anno duemilaundici il giorno VENTUNO del mese di DICEMBRE, regolarmente convocata, si è riunita la Giunta Comunale nelle persone dei Signori: MAZZI GUALTIERO SINDACO Presente DI STEFANO GASPARE VICE SINDACO Assente CALIARI VITTORIO ASSESSORE Presente VANTINI ERNESTO ASSESSORE Presente PINOTTI MERI ASSESSORE Presente APPOLONI RENZO ASSESSORE Presente ROSSI AMEDEO ASSESSORE Presente Partecipa all adunanza il Segretario Generale TRIGGIANI SPIRIDIONE ANTONIO Constatato legale il numero degli intervenuti, il Sindaco MAZZI GUALTIERO assume la presidenza, dichiara aperta la seduta ed invita la Giunta a discutere e deliberare sull oggetto sopraindicato.

2 PROVINCIA DI VERONA REGIONE VENETO Settore: LL.PP. - URBANISTICA Servizio:LAVORI PUBBLICI PROPOSTA N. 159 DEL DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE AD OGGETTO: PIANO DI ASSETTO DEL TERRITORIO - ACCORDI DI PROGRAMMA PUBBLICO/PRIVATO - APPROVAZIONE INTESA PRELIMINARE LA GIUNTA COMUNALE PREMESSO che: con deliberazioni della G.R.V. n del e n del , pubblicate rispettivamente nel Bollettino Ufficiale della Regione del , n. 82 e del , n. 90, è stata approvata, con modifiche d ufficio, la Variante Generale al Piano Regolatore Generale; con determinazione del Responsabile del Settore Lavori Pubblici-Urbanistica n. 742 del è stato affidato l incarico per la redazione definitiva del P.A.T., strumento essenziale per la pianificazione territoriale, che individuerà le nuove direttrici di crescita ed espansione urbana e le aree strategiche per l assetto e la riqualificazione del territorio comunale; in questa fase l Amministrazione comunale ha inteso sviluppare alcuni interventi strategici mediante la procedura dell accordo tra soggetto pubblico e privato ai sensi dell art. 32 della L.R , n. 35 e dell art. 6 della L.R , n. 11; gli articoli 32 della L.R. 35/2001 e 6, 7, 35, 36 e 37 della L.R. n. 11/2004 consentono ai Comuni di concludere accordi con soggetti privati per assumere nella pianificazione proposte di progetti ed iniziative di rilevante interesse pubblico, per perseguire la riqualificazione urbanistica, per individuare gli interventi di miglioramento della qualità urbana attraverso: accordi pubblico/privato, accordi di programma, perequazione urbanistica, credito edilizio e compensazione urbanistica; CONSIDERATO che gli accordi convenzionali rientrano nella fattispecie dei programmi complessi introdotti dalla legislazione nazionale come strumenti del governo del territorio trasferendo sul piano negoziale i rapporti tra soggetti pubblici e privati, e che detti programmi si caratterizzano per rappresentare un complesso sistematico di interventi pubblici e privati al fine di valorizzare qualitativamente l ambito territoriale di competenza; DATO ATTO che i programmi complessi, per le motivazioni e per la valenza pubblica sopra indicate, devono rientrare nella disciplina del D.Lgs , n. 163 e s.m.i.; CONSIDERATO che durante la fase di concertazione per la redazione del P.A.T. due soggetti privati hanno avanzato proposte per realizzare interventi mediante accordo pubblico/privato, Panorama Sona srl con lettera pervenuta il prot e Montresor Paolo (Azienda Agricola Mandolara sas) con lettera pervenuta il prot , e che l Amministrazione ha valutato tali progetti avvalendosi di criteri oggettivi per garantire i principi generali di efficienza ed efficacia dell azione amministrativa; RITENUTO di dover approvare i documenti di intesa preliminare tra Comune e Privati, propedeutici all Accordo di Programma con il quale la Regione del Veneto autorizzerà gli interventi proposti; documenti che vengono allegati e formano parte integrante del presente provvedimento, come segue:

3 a) proposta di accordo di programma: relazione descrittiva degli interventi, TAV. 1 inquadramento su PRG degli interventi, TAV. 2 relazione descrittiva degli interventi; b) proposta di variante ai sensi dell art. 32 della L.R. 35/2001 relativa al progetto di ampliamento della Lott. Panorama a Sona, contenente schede descrittive in A3 di tale progetto e nuovo progetto preliminare dell isola ecologica localizzata in via Terminon a Sona; c) proposta di variante ai sensi dell art. 32 della L.R. 35/2001 relativa al progetto per la realizzazione di un centro turistico ricettivo in loc. Mandolara a Sona, contenente schede descrittive in A3 di tale progetto e nuovo progetto preliminare della rotatoria localizzata sulla strada regionale 11 a Bosco di Sona; VISTA la Legge Regionale , n. 11; VISTA la Legge Regionale , n. 35; VISTO il Decreto Legislativo , n. 267; D E L I B E R A 1) di APPROVARE i documenti di intesa preliminare tra Comune e Privati, propedeutici all Accordo di Programma con il quale la Regione del Veneto autorizzerà gli interventi proposti; documenti che vengono allegati e formano parte integrante del presente provvedimento, come segue: a) proposta di accordo di programma: relazione descrittiva degli interventi, TAV. 1 inquadramento su PRG degli interventi, TAV. 2 relazione descrittiva degli interventi; b) proposta di variante ai sensi dell art. 32 della L.R. 35/2001 relativa al progetto di ampliamento della Lott. Panorama a Sona, contenente schede descrittive in A3 di tale progetto e nuovo progetto preliminare dell isola ecologica localizzata in via Terminon a Sona; c) proposta di variante ai sensi dell art. 32 della L.R. 35/2001 relativa al progetto per la realizzazione di un centro turistico ricettivo in loc. Mandolara a Sona, contenente schede descrittive in A3 di tale progetto e nuovo progetto preliminare della rotatoria localizzata sulla strada regionale 11 a Bosco di Sona; 2) di incaricare il Responsabile del Settore Lavori Pubblici - Urbanistica di esperire le successive fasi dell iter procedurale. IL SINDACO Gualtiero Mazzi

4 Proposta di delibera della GIUNTA COMUNALE n. 159 del ad oggetto: PIANO DI ASSETTO DEL TERRITORIO - ACCORDI DI PROGRAMMA PUBBLICO/PRIVATO - APPROVAZIONE INTESA PRELIMINARE PARERI RESI AI SENSI DELL ART. 49 DEL D.Lgs , n. 267 PARERE DI REGOLARITA TECNICA: FAVOREVOLE SONA, IL RESPONSABILE DEL SETTORE/SERVIZIO VINCENZI MASSIMO PARERE DI REGOLARITA CONTABILE: NON DOVUTO SONA, IL RESPONSABILE DEL SETTORE/SERVIZIO VENTURA SIMONETTA

5 PROVINCIA DI VERONA REGIONE VENETO LA GIUNTA COMUNALE VISTA la proposta di deliberazione avente ad oggetto: Piano di assetto del territorio Accordi di programma pubblico/privato Approvazione intesa preliminare ; CONSIDERATO che i presupposti di fatto e le ragioni giuridiche addotte quale motivazione sono idonei a determinare l emanazione di siffatto provvedimento; RITENUTO di far propria la motivazione della proposta di deliberazione, ritenendola meritevole di approvazione; TENUTO CONTO dei pareri resi ai sensi dell art. 49, comma 1, del D.Lgs. n. 267/2000; CON VOTI unanimi e palesi resi per alzata di mano: D E L I B E R A 1. Di approvare la proposta di deliberazione avente ad oggetto: Piano di assetto del territorio Accordi di programma pubblico/privato Approvazione intesa preliminare che in originale al presente verbale si allega sub 1) per formarne parte integrante e sostanziale, facendola propria a tutti gli effetti di legge. * * * Inoltre, la Giunta comunale, per consentire il proseguimento delle successive fasi dell iter procedurale, con separata votazione unanime e palese, resa per alzata di mano, D E L I B E R A 2. Di dichiarare il presente provvedimento immediatamente eseguibile, ai sensi dell art. 134 comma 4 del D.Lgs. n. 267/2000.

6 Il presente verbale viene letto e sottoscritto come segue: IL PRESIDENTE MAZZI GUALTIERO Il SEGRETARIO GENERALE TRIGGIANI SPIRIDIONE ANTONIO REFERTO DI PUBBLICAZIONE N Copia del presente verbale viene pubblicata all Albo pretorio di questo Comune per la durata di quindici giorni consecutivi, a norma dell art. 124, 1 comma del D.Lgs , n. 267, a decorrere dal SONA, SERVIZIO SEGRETERIA GENERALE RIGHETTI LORENA ESECUTIVITA La presente deliberazione, è divenuta ESECUTIVA il per DECORRENZA TERMINI, ai sensi dell art. 134, comma 3, del D.Lgs. n. 267/2000 x essendo dichiarata IMMEDIATAMENTE ESEGUIBILE, ai sensi dell art. 134, comma 4, del D.Lgs. n. 267/2000. SONA, 21 dicembre 2011 IL SEGRETARIO GENERALE TRIGGIANI SPIRIDIONE ANTONIO