Comune di Villafranca di Verona Provincia Di Verona

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1 Comune di Villafranca di Verona Provincia Di Verona Deliberazione n 198 / 2013 del 30/12/2013 Prot. n... VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE OGGETTO : LEGGE REGIONE VENETO N. 50 DEL POLITICHE PER LO SVILUPPO DEL SISTEMA COMMERCIALE NELLA REGIONE DEL VENETO - APPROVAZIONE DEGLI ELABORATI RELATIVI ALL'ATTIVITA' RICOGNITIVA DELLE AREE DA RIQUALIFICARE AD USO COMMERCIALE. L anno Duemilatredici, il giorno trenta del Mese di Dicembre alle ore 09:00 nella sala delle adunanze, premesse le formalità di legge, si è riunita la GIUNTA COMUNALE PRESENTI 1 FACCIOLI MARIO S 2 CORDIOLI MARIA S 3 DALL'OCA ROBERTO S 4 FACCIOLI GIANNI S 5 FRANCHINI GIANDOMENICO S 6 MARAIA RICCARDO S 7 TACCONI RICCARDO S 8 TERILLI NICOLA S Partecipa all adunanza il Segretario Gobbi Dott. Luciano. Constatato legale il numero degli intervenuti il sig. FACCIOLI MARIO nella sua qualità di Sindaco assume la presidenza, dichiara aperta la seduta ed invita l assemblea a discutere e deliberare sull oggetto sopraindicato, il cui testo è riportato nel foglio allegato. FRONTESPIZIO

2 LA GIUNTA COMUNALE Premesso che: il Comune di Villafranca di Verona è dotato di Piano Regolatore Generale (P.R.G.) la cui ultima Variante Generale è stata approvata dalla Giunta Regionale con deliberazione n del (pubblicata sul B.U.R. n. 62 del ed efficace dal ) alla quale hanno fatto seguito successive varianti parziali; è in corso la procedura di adozione ed approvazione del Piano di Assetto del Territorio ai sensi della L.R.V. 11/2004, a completamento dei seguenti procedimenti già conclusi: Deliberazione di Giunta n. 166 del , ai sensi dell art. 3 comma 5 della L.R. n. 11/2004, con la quale è stato adottato il Documento Preliminare del P.A.T. e approvato lo schema di Accordo di Pianificazione con la Provincia di Verona e la Regione Veneto, al fine di avviare la procedura di copianificazione per la redazione condivisa e partecipata del Piano, ai sensi dell art. 15, con il medesimo provvedimento è stata approvata la Relazione Ambientale ed avviato il procedimento di Valutazione Ambientale Strategica (V.A.S.), ai sensi della direttiva 42/2001/CE e dell art. 4 della L.R. n. 11/2004; Accordo di Copianificazione, ai sensi dell art. 15 della L.R. n. 11/2004, sottoscritto in data con la Regione Veneto e la Provincia di Verona; Deliberazione n. 48 del con la quale la Giunta ha stabilito, ai sensi degli articoli 5 e 15 della L.R. n. 11/2204 le modalità di effettuazione della concertazione, consultazione e partecipazione sui contenuti del Documento Preliminare adottato e della Relazione Ambientale approvata, attraverso la programmazione di numerosi incontri pubblici, da svolgere sia a Villafranca Capoluogo sia nelle Frazioni; Deliberazione n. 162 del 09/06/2009, con la quale la Giunta Comunale ha dato atto della conclusione della notevole attività di concertazione, consultazione e partecipazione con la cittadinanza, le categorie, le associazioni e gli enti, sui contenuti del Documento Preliminare e della Relazione Ambientale al Piano di Assetto del Territorio confermando il testo del Documento Preliminare adottato con deliberazione di Giunta Comunale n. 166 del 25/11/2008, con le indicazioni e precisazioni del Rapporto sugli esiti della concertazione ; Sottoscrizione del Verbale e degli elaborati costituenti il P.A.T. in data 18 /12/2012 presso la Direzione Urbanistica Regionale a Venezia; con legge regionale n. 50 del la Regione Veneto ha dato avvio ad un processo di rivisitazione della materia relativa al commercio ed all art. 4 ha previsto l adozione da parte della Giunta Regionale di un Regolamento di definizione degli indirizzi per lo sviluppo del sistema commerciale; il suddetto Regolamento è stato approvato con DGRV n del e pubblicato sul BUR n. 53 del Regolamento n. 1 del Indirizzi per lo sviluppo del sistema commerciale; l art. 2, comma 6 del Regolamento stabilisce che i Comuni, nel termine di 180 giorni dall entrata in vigore del Regolamento stesso, individuino il centro urbano nonché le aree degradate da riqualificare. Il medesimo comma, stabilisce poi, che la deliberazione è preceduta da adeguate forme di pubblicità al fine di acquisire e valutare eventuali proposte di individuazione delle suddette aree ; in adeguamento a quanto sopra descritto e alla L.R.V. n. 50 del ed al Regolamento Regionale n. 1 del , con deliberazione di Giunta Comunale n. 145 del è stato affidato l incarico alla Cooperativa Architetti e Ingegneri Urbanistica di Reggio Emilia (CAIRE);

3 con bando, pubblicato per trenta giorni dal al , si invitava la cittadinanza a segnalare aree dimesse o degradate da riqualificare ai sensi della legge regionale per lo sviluppo del sistema commerciale n. 50/2012; il Comune non si è adeguato alle disposizioni della LR 15/2004 Norme di programmazione per l insediamento di attività commerciali del Veneto, che demandava ai comuni l approvazione di un provvedimento ricognitivo volto a verificare l esistenza o meno di aggregazioni di esercizi commerciali; con nota del 25/07/2013 prot. n /IPP e successiva del 16/10/2013 prot. n /IPP l ENAC Ente Nazionale per l Aviazione Civile, in relazione alla disciplina del rischio aeroportuale, ha raccomandato che la realizzazione degli interventi dovrà essere effettuata distribuendo l intero carico antropico uniformemente sull area F80 servizi aeroportuali evitando la concentrazione dello stesso, e, in linea con quanto previsto dal Regolamento per la Costruzione per l Esercizio degli Aeroporti evitando la realizzazione di centri commerciali, congressuali e sportivi a forte concentrazione..; Preso atto che, essendo in corso la procedura di adozione ed approvazione del Piano di Assetto del Territorio (PAT), l Amministrazione Comunale ha colto l occasione della nuova legge regionale n. 50/2012 per promuovere una ricognizione delle possibili aree da riqualificare ad uso commerciale per verificare l attendibilità del dimensionamento complessivo e per singoli ATO del PAT, e se del caso, ricalibrarle secondo le esigenze riscontrate. Inoltre lo studio di ricognizione consentirà, a PAT approvato, di adeguare il proprio PRG che assumerà a tutti gli effetti la funzione di primo PI alle nuove disposizioni disciplinari della L.R.V. n. 50/2012. Vista la documentazione relativa all attività ricognitiva per adeguare la strumentazione urbanistica alla nuova legge regionale n. 50/2012 e al Regolamento n. 1/2013 sul commercio, prodotta dal CAIRE - Cooperativa Architetti e Ingegneri Urbanistica di Reggio Emilia pervenuta al protocollo comunale in data prot.n e costituita dai seguenti elaborati: - tavola n. 1 Individuazione del centro urbano e ricognizione delle aree potenzialmente riqualificabili ad uso commerciale - tavola n. 2 Perimetrazione delle aree degradate - Relazione Tecnica contenente i seguenti allegati: n. 1 elenco delle medie strutture di vendita alimentari e non n. 2 schede descrittive - n. 3 proposta di adeguamento normativo del PAT Visti i pareri favorevoli espressi in merito alla proposta di deliberazione ai sensi e per gli effetti dell'art. 49 del D.Lgs n. 267/2000 dal Responsabile Unità Urbanistica, dal Dirigente dell'area Tecnica e dal Responsabile del Servizio Finanziario; Con votazione favorevole ed unanime; D E L I B E R A 1. di approvare la documentazione relativa all attività ricognitiva per adeguare la strumentazione urbanistica alla nuova legge regionale n. 50/2012 e al Regolamento n. 1/2013 sul commercio, prodotta dal CAIRE - Cooperativa Architetti e Ingegneri Urbanistica di Reggio Emilia pervenuta al protocollo comunale in data prot.n e costituita dai seguenti elaborati: - tavola n. 1 Individuazione del centro urbano e ricognizione delle aree potenzialmente riqualificabili ad uso commerciale - tavola n. 2 Perimetrazione delle aree degradate - Relazione tecnica contenente i seguenti allegati: n. 1 elenco delle medie strutture di vendita alimentari e non n. 2 schede descrittive - n. 3 proposta di adeguamento normativo del PAT

4 2. di dare atto che: la presente deliberazione viene trasmessa in elenco ai capigruppo consiliari, ai sensi dell art. 125 del D.Lgs. n. 267/2000; il Responsabile del settore o del servizio Urbanistica provvederà all esecuzione della presente deliberazione; i settori o i servizi Segreteria, Albo Pretorio, Ragioneria, Tributi, Edilizia Privata, dovranno collaborare, ciascuno per gli adempimenti di rispettiva competenza, all esecuzione della presente deliberazione; Inoltre, LA GIUNTA COMUNALE Stante l urgenza di provvedere nei termini previsti dalla LRV 50/12 e Regolamento Regionale n. 1/13; Con votazione favorevole ed unanime; D E L I B E R A Di dichiarare il presente provvedimento immediatamente eseguibile ai sensi dell art comma del D.Lgs. n. 267/2000, dando atto del voto favorevole unanime dei componenti della Giunta Comunale.

5 Deliberazione di GIUNTA COMUNALE N. 198 DEL 30/12/2013 Letto, confermato e sottoscritto IL SINDACO f.to FACCIOLI MARIO IL SEGRETARIO f.to GOBBI DOTT. LUCIANO REFERTO DI PUBBLICAZIONE (art.124 del D.Lgs. n. 267/2000) Su attestazione del Messo Comunale si certifica che copia della presente deliberazione viene affissa all Albo Pretorio a partire dal giorno.., e vi rimarrà per la durata di giorni 15 consecutivi. La presente copia è conforme all originale. Villafranca di Verona,. F.TO La presente deliberazione è divenuta esecutiva: per decorrenza dei termini ai sensi del 3 comma dell art. 134 del D.Lgs. n. 267/2000, (10 giorni dalla pubblicazione) in data X dichiarata immediatamente eseguibile ai sensi dell art comma del D.Lgs. n. 267/2000, in data 30/12/ Villafranca di Verona,. F.TO. copia conforme all originale ad uso amministrativo. Villafranca di Verona,.