COMUNE DI CADELBOSCO DI SOPRA PROVINCIA DI REGGIO NELL EMILIA

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1 COPIA COMUNE DI CADELBOSCO DI SOPRA PROVINCIA DI REGGIO NELL EMILIA DELIBERAZIONE N. 67 DEL 26/10/2013 ESTRATTO DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE Oggetto: PIANO URBANISTICO ATTUATIVO AGRICOLO DEL SIG. ZANI MARINO - APPROVAZIONE. L anno 2013, addì ventisei del mese di ottobre alle ore nella Residenza Municipale, previa l osservanza di tutte le formalità prescritte dalla Statuto comunale adottato in vigore, si è riunita la Giunta comunale. All appello i seguenti assessori risultano: Presenti Assenti 1 Cavalchi Silvana Sindaco X 2 Davoli Fausto Assessore Effettivo X 3 Corradini Mariacristina Assessore Effettivo X 4 Tellini Tania Assessore Effettivo X 5 Ferretti Eros Assessore Effettivo X Assiste alla seduta la Dott.ssa. Codeluppi Lella - Segretario Comunale, il quale provvede alla redazione del presente verbale. Essendo legale il numero degli intervenuti, il Sig. Cavalchi Silvana nella sua qualità di Sindaco assume la presidenza e dichiara aperta la seduta per la trattazione dell oggetto sopra indicato.

2 LA GIUNTA COMUNALE PRESO ATTO che in data prot. n il Sig. ZANI MARINO ha presentato un piano urbanistico attuativo agricolo relativo a terreni siti in Cadelbosco Sopra in Via Mazzini n. 190 per la costruzione di una abitazione rurale per il personale coadiuvante nell azienda agricola, oltre a fabbricati rurali ad uso di servizio per ricovero attrezzi, foraggio prodotti di scorta; PRESO ATTO che detto piano ha per obiettivo determinare attraverso il planovolumetrico l assetto degli edifici per integrarli nel complesso esistente esistente; CONSIDERATO che in tale zona gli strumenti vigenti (zona TR3 ambiti agricoli periurbani) l art. 35 del PSC e l art del RUE stabiliscono la possibilità di realizzare nuove costruzioni, che non siano destinate ad allevamenti, soltanto previa approvazione di un piano urbanistico attuativo agricolo con un piano aziendale che dimostra la necessità delle nuove strutture; VISTA la documentazione agli atti ed in particolare gli elaborati di piano urbanistico attuativo agricolo dal quale si rileva la collocazione dei nuovi edifici in progetto che compattano il centro aziendale evitando consumo di territorio RITENUTO che tale piano sia suscettibile di approvazione, per le seguenti motivazioni: L'azienda prevede un indirizzo colturale agricolo con la produzione di cereali, foraggio, prodotti orticoli (cocomeri e zucche) tale indirizzo colturale non costituisce alcun contrasto con la prevalente funzione residenziale delle aree contermini; L azienda possiede una discreta estensione di terreno (ha di cui ha in proprietà) ma scarsa dotazione di fabbricati di servizio, necessari per alloggiare l attrezzatura, i prodotti orticolo e di scorta oltre al foraggio; L azienda non possiede edifici di valore tipologico e il piano prevede l eliminazione di alcune superfetazioni e la realizzazione di edifici con caratteristiche tipologiche della zona agricola; DATO ATTO che il piano urbanistico attuativo agricolo sopra citato è stato depositato presso la segreteria del comune, in libera visione, per trenta giorni consecutivi dal e che nei successivi trenta giorni non sono pervenute osservazioni od opposizioni; SENTITO nel merito il parere della Commissione per la qualità architettonica e il paesaggio, nella seduta del che ha espresso parere favorevole; DATO ATTO che piano urbanistico attuativo agricolo (PUA) ai sensi del co.2 dell articolo 16 del RUE è approvato ai sensi dell art. 35 della L.R. n. 20/00 con le procedure dei piani particolareggiati di iniziativa privata. Preso atto dell allegato parere espresso sulla presente proposta di deliberazione- ai sensi degli articoli 49, comma 1 e 147-bis, comma 1, del D.Lgs. 267/2000 t.v.: - favorevole, dal responsabile del settore edilizia privata/urbanistica in ordine alla regolarità tecnica attestante la regolarità e la correttezza dell azione amministrativa;

3 DELIBERA 1. DI APPROVARE, come previsto dall art. 35 del PSC e l art del RUE, il Piano Urbanistico Agricolo presentato dalla Sig.Zani Marino per la realizzazione di una abitazione rurale per il personale coadiuvante l azienda, oltre a due edifici rurali per ricovero prodotti orticoli, foraggio e attrezzi agricoli da realizzare sui terreni censiti al censiti al Catasto al foglio 36 mappali nella frazione di Villa Argine in via Mazzini n. 190; 2. DATO ATTO che il piano in oggetto è conforme alle previsioni del vigente PSC/RUE per il rispetto dei parametri edilizi ed urbanistici; 3. DI DARE ATTO che la realizzazione dei fabbricati in progetto resta comunque subordinata al rilascio del permesso di costruire. 4. DI DICHIARARE, con separata ed unanime votazione, il presente atto immediatamente eseguibile ai sensi dell art. 134, 4 co., del D.Lgs. 267/2000.

4 PARERI SULLA PROPOSTA DI DELIBERAZIONE Artt. 49, comma 1 e 147-bis, d.lgs. 18 agosto 2000, n 267 Responsabile del settore urbanistica ed edilizia privata: parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica attestante la regolarità e la correttezza dell azione amministrativa; IL RESPONSABILE DEL SETTORE F.to geom Iemmi Corrado Cadelbosco di Sopra, 26/10/2013

5 Il presente verbale viene letto, approvato e sottoscritto come segue. IL PRESIDENTE Fto Cavalchi Silvana Fto Dott.ssa Codeluppi Lella ========================================================================== REFERTO DI PUBBLICAZIONE e COMUNICAZIONE AI CAPIGRUPPO CONSILIARI (artt. 124 e 125, D.Lgs. 267/2000) Si certifica che in data odierna 26/10/ : - la presente deliberazione è in pubblicazione all Albo Pretorio per 15 giorni consecutivi, come prescritto dall art. 124, 1 co., D.Lgs. 267/2000; - della presente viene data comunicazione ai CAPIGRUPPO CONSILIARI, ai sensi dell art. 125, 1 co., D.Lgs. 267/2000; Fto Dott.ssa Codeluppi Lella ========================================================================== Copia conforme all originale in carta libera per uso amministrativo. Lì,... Visto: Il Sindaco IL SEGRETARIO GENERALE Codeluppi Lella

6 CERTIFICATO DI ESECUTIVITA (art. 134, D.Lgs. 267/2000) Il sottoscritto Segretario Comunale, visti gli atti d ufficio, CHE la presente deliberazione: ATTESTA E stata affissa a questo Albo Pretorio per 15 gg. consecutivi, come prescritto dall art. 124, 1 co., D.Lgs. 267/2000, senza reclami. E stata trasmessa, ai sensi dell art. 127, 3 co., D.Lgs. 267/2000, al CO.RE.CO., con lettera n..., in data... per il controllo. Che il CO.RE.CO., Sezione di Bologna, con nota Prot. n... del..., ha chiesto la produzione di chiarimenti e/o elementi integrativi. Trasmesse controdeduzioni del Comune con: lettera, Prot. n... in data...; Delibera G.C. n... Prot. n... in data...; CHE la presente deliberazione è divenuta esecutiva il dopo il 10 giorno dalla sua pubblicazione (art. 134, 3 co., D.Lgs. 267/2000). CHE la presente deliberazione è divenuta esecutiva il decorsi 30 giorni dalla ricezione da parte del CO.RE.CO. dell atto (art. 134, 1 co., D.Lgs. 267/2000), dei chiarimenti o degli atti integrativi richiesti (art. 134, 2 co., D.Lgs. 267/2000) senza che il CO.RE.CO. abbia comunicato il provvedimento di annullamento. avendo il CO.RE.CO. comunicato di NON AVERE RISCONTRATO VIZI DI LEGITTIMITÀ (Seduta n... del...). CHE la presente deliberazione è stata annullata il... Prot.n... CO.RE.CO. lì,... Fto Dott.ssa Codeluppi Lella ========================================================================== Per copia conforme. Lì,... Dott.ssa Codeluppi Lella